中心大厦机电施工组织设计

1目录第一章前言....................................................................3第二章编制说明................................................................4第1节编制说明............................................................4第2节编制依据............................................................4第三章工程概况................................................................4第1节工程范围............................................................7第2节主要工程量..........................................................9第3节工程施工的特点及难点...............................................16第四章施工准备...............................................................17第1节施工准备工作计划...................................................17第2节施工组织准备.......................................................18第3节技术准备...........................................................23第4节资源准备...........................................................24第5节现场准备...........................................................31第五章施工程序...............................................................32第1节施工顺序...........................................................32第2节施工程序...........................................................32第六章施工管理、配合与协调措施...............................................34第1节施工管理措施.......................................................34第2节施工配合管理措施...................................................37第3节专业施工配合协调技术措施...........................................39第七章专业施工方法及技术措施.................................................45第1节通风空调工程施工方法及技术措施.....................................45第2节给水排水工程施工方法及技术措施.....................................62第3节水消防工程施工方法及及水措施.......................................67第4节电气工程施工方法及技术措施.........................................77第八章施工进度计划及保证工期的措施...........................................84第1节工期目标...........................................................842第2节施工进度计划.......................................................85第3节保证工期的措施.....................................................85第九章质量保证体系及措施.....................................................87第1节质量目标...........................................................87第2节质量保证体系.......................................................88第3节质量保证措施.......................................................93第十章安全、文明施工保证措施.................................................96第1节安全、文明施工目标.................................................96第2节安全、文明施工保证体系.............................................96第3节施工安全保证措施...................................................98第4节文明施工保证措施...................................................99第十一章施工重点难点分析....................................................100第十二章保修方案............................................................105第1节工程保修、保养的承诺..............................................105第2节保修及回访制度的实施..............................................1063前言我公司是具有机电安装工程施工总承包壹级资质、房屋建筑工程施工总承包壹级资质、市政公用工程施工总承包壹级资质、以及管道工程专业承包壹级和消防设施工程专业承包壹级资质的大型建筑安装施工企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑安装施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建发展中心大厦机电分包工程，我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了本技术标书供审阅。本技术标书是指导本工程施工的纲领性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、可行性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性措施及作业指导书，指导工程施工，确保在招标文件规定的工期内完成全部施工内容，并使该工程质量评定等级达广东省优良样板工程标准。如我公司有幸中标承建，我们将其列为我公司重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往大厦机电工程施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一、信誉至上、文明施工、优质服务”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和总包单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9002质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标：一、工期目标确保2004年6月28日竣工，2004年7月28日总体调试完毕，2004年8月8日前交付使用。二、质量目标工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率100%，确保广东省优良样板工程，争创鲁班奖。三、安全目标按广东省五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部一标三规范组织施工。四、文明施工目标严格按建设部的有关文件执行，努力做好规范管理，达到文明样板工地标准。五、团结协作目标同建设单位、监理单位、设计单位、总包单位等有关部门保持良好的合作关系，积极配合各单位的工作。深圳市建安（集团）股份有限公司2003.4.184编制说明第一节编制说明本施工组织设计作为施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。第一节编制依据本施工组织设计依据以下几项编制：1.广州发展新城投资有限公司颁发的《发展中心大厦机电分包工程招标文件》。2.发展中心大厦机电分包工程答疑会议纪要。3.广州市设计单位设计的发展中心大厦供配电（D0-1-1～24）、动力（D1-1-1～23）、照明（D2-1-1修1～43）、人防电气（D9-1-1～10）、通风及空调（N-1-0～32）、给水排水及消防喷淋（S-1-01修1～37.S-1-F1～F3）施工图。4.现行国家有关规范、标准和规程。5.深圳市建安（集团）股份有限公司ISO9002质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。6.广东省及广州市有关文件及规定。7.现场实际情况。工程概况工程名称：发展中心大厦机电分包工程建设单位：广州发展新城投资有限公司设计单位：德国GMP国际建筑设计有限公司／广州市设计单位监理单位：广州市珠江工程建设监理单位建设地点：广州珠江新城临江大道北侧Ⅰ6-3地块质量目标：广东省优良样板工程，争创鲁班奖工期：2004年6月28日竣工，2004年7月28日总体调试完毕，2004年8月8日前交付使用发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±0.00起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m不等。三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层为餐厅，六层～七层为会议室和办公室，屋面层为平台花园；一栋三十层高座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪。5一、通风及空调工程概况（一）空调系统1.空调冷负荷为9756.9kW（2775USRT），空调热负荷为1725kW。其中：下区首层～十七层冷负荷为1410USRT，热负荷为845kW；上区十八层～三十八层冷负荷为1365USRT，热负荷为880kW。2.冷冻设备：下区采用三台430USRT螺杆式冷水机组（冷冻水进出水温为12℃／7℃）、四台冷冻水泵（一台备用）、四台冷却水泵（一台备用）、一个膨胀水箱均布置在十八层主机房内，三台低噪声不锈钢方形逆流冷却塔布置在三十六层天面。上区采用三台430USRT螺杆式冷水机组（冷冻水进出水温为12℃／7℃）、四台冷冻水泵（一台