不动产测量名词解释

1、房屋编码=不动产单元号-宗地特征码-定着物特征码+校验码（26位）9位行政区划代码=6位县级行政区划代码+3位地籍区12位幢编号=3位地籍子区代码+5位宗地号+4位幢序号4位户编码=不动产单元号后4位1位校验码=12、自然幢号3、逻辑幢号自然幢号后18位+单元号4、要素代码6001030110自然幢6001030120逻辑幢6001030130层6001030140户5、门牌号XX街道XX小区XX栋X单元XXX6、建筑面积=套内建筑面积（使用面积）+公摊面积7、.公摊面积=建筑面积*公摊系数8、公摊系数=建筑总公摊面积/建筑总建筑面积9、套内建筑面积（使用面积）=套内使用面积（地毯面积）+套内墙体面积（套内分隔墙全部面积+两户分隔墙一半面积，外墙计算一半面积）+阳台面积（封闭按全部计算，不封闭按一半计算）10、公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套套内建筑面积之和-单独具有使用功能的独立使用空间的建筑面积（如地下车库、仓库、人防工程等）（1）大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电梯前厅、楼梯间等所有为建筑服务的专用设备用房。（2）套与公共空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体水平投影一半。XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX宗地（宗海）顺序号定着物特征码自然幢顺序号宗地（宗海）特征码地籍子区地籍区行政区划11、房屋结构12、建筑物状态13、总层数14、房屋用途15、户号：不动产单元号后四位16、实际层数SJCSFloat4户号（XXX）HHInt6室号部位（填名义层或实际层）SHBWChar2017、户型、户型结构18、预测面积保留2位小数实测保留三位小数。分摊系数保留6位小数。19、宗地权利类型：