东鼎销售说辞

东鼎销售说辞企业介绍：我们项目是由东鼎集团开发的，东鼎集团具备多年的房地产开发经验，在上海、杭州、南京、苏州等中心城市储备大量房地产项目，像上海松江新城的东鼎名人府邸等在业界极具影响力的产品都是我们开发的。所以无论资产规模、盈利能力还是业务总量，东鼎在上海已位于房产前列。上海东鼎投资集团有限公司是首届及第三届上海市房地产开发企业50强、长江三角洲地区房地产开发企业80强，全国民营企业500强和上海市百强私营企业。它是集实业投资、资产管理、房地产开发、投资咨询、建筑、安装、市政施工总承包、酒店餐饮、物业管理、教育投资于一体的多元化，多角度、跨领域发展的大型现代化民营投资、建筑企业集团。企业经多年发展，不断壮大。目前集团拥有十二家全资和控股公司，其中数家房地产开发项目公司、两家房屋建筑施工总承包公司和混凝土制品、建筑材料、电梯工程、建筑劳务等建筑专业配套公司，还有多家宾馆、餐饮、商务管理公司和物业管理等置业经营公司。形成以房地产开发、项目投资为主导，建筑产业为基础，置业经营为后盾，专业配套为保障的产业结构格局。形成上下游产业链优势互补、资源配置的兼容，人才结构的互补，生产经营的协调，使各产业协调持续发展，提升了企业核心竞争能力。嘉善介绍：本项目位于长三角东南侧的全国“百强县”嘉善境内，与上海、杭州和苏州相距均不到100公里，与江苏昆山、上海一起被称为“长三角中的金三角”，恰好位于沪杭、甬沪两大经济带的交汇区，并且被誉为上海的后花园。沪善两地地缘相近、人缘相亲、血脉相连，独特的“13579”现象：10%的嘉善人到上海工作生活；30%以上的工业品为上海企业配套或通过上海进入其他地区；50%的农产品销往上海大市场；70%的游客来自上海；90%的外资和县外内资受上海影响进入嘉善。如今，这种互动关系又站上了崭新的历史起点。作为“首位战略”，嘉善又将融入上海提升到了空前的战略高度，谋划了宏大的融入格局，采取了更大的融入力度。从发展理念、规划布局、基础设施有效融合，到产业、科技、人才、金融和社会事业全方位合作；从现代都市到美丽水乡，嘉善融入上海早已突破了35公里长的边界线。嘉善县位于中国长江三角洲东南侧，江、浙、沪两省一市交汇处长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海第一站，是全国综合实力百强县之一，是全国唯一一个国家命名的“县域科技发展示范点”。其独特绝佳的地理位置，本身的城市软实力决定了嘉善具备款速纳入一线都市半小时生活圈的条件，卫星城，副中心，成为上海的一部分，都是嘉善发展的方向。在“十二五”规划中，融入上海被列为嘉善经济社会发展的首位战略，自此，嘉善融入上海提升行动进一步向全方位、宽领域、高起点、深层次推进。嘉善县提出：“要全面形成融入上海的半小时经济圈、工作圈和生活圈，使嘉善成为紧邻上海最具活力和吸引力的发展区域之一”。“上海元素”已渗透到嘉善的角角落落：引进上海农商行、绿地集团、龙软信息等一批重大项目；与长宁、闵行等区签订战略合作框架协议，开通首条嘉善—上海城际公交，教育、卫生等公共资源实现共享等。随着《长江三角洲地区区域规划》的颁布实施，地处长三角城市圈核心地带的嘉善紧抓高铁开通、大虹桥开发、后世博经济、迪士尼建设等带来的新机遇，加快融入上海都市圈，争做上海“一城九镇”外的“第十镇”，着力打造优质生活圈，并把“乐居”作为城市发展的新名片。区域交通：本项目位嘉善城北新区，区域交通非常便捷，申嘉湖高速贯穿全境，出口距本项目仅4公里，车程10分钟，320国道、京杭大运河贴身而过，紧邻沪杭铁路、沪杭高速公路，嘉善火车站仅5分钟车程，本项目距离市中心仅3公里，5分钟车程，嘉善高铁南站离我们项目仅15分钟车程，而高铁到上海仅需20分钟，另外还有我们的上海九号线目前已延伸至枫泾古镇，二期工程延伸至嘉善炮台口，我们小区距炮台口仅2.5公里，公交车只需两站路5分钟，俗话说“地铁一响，黄金万两”这样便捷的出行环境完全现了嘉善上海苏州杭州1小时同城经济生活圈，更加快了嘉善接轨上海的步伐，以后不单单是交通接轨上海，经济，房价也要接轨上海，在高铁站，轻轨9号线旁边的房子买到就是赚到，像很多在上海工作的白领都已经在我们小区购买了房产。项目周边有医院、银行、大型超市、菜市场、饭店、服装店、幼儿园、小学、中学等享有完善的配套等设施。步行5至10分钟均可到达，除此之外小区自带5万方商业配套，具有嘉善城北新区唯一一个超4星级酒店及3.3万方商业街、大型购物中心与生活广场、电影院等，足不出户便能满足您的日常所需。周边的景点：景点之一、西塘古镇，有一千多年历史，是国家5A级旅游景点之一，每年的旅游人数达到一千万左右，逐年增长，双休日来此旅游的巴士有200多辆，由此可见嘉善的景旺人旺。！景点之二、姚庄桃花岛，自然环境独特，仿佛世外桃源，也是全国列为二十强历史古镇之一，桃花岛内有赛马场，出产的黄桃又大又甜。景点之三、汾湖，优美的汾湖水域是阳澄湖的姊妹湖，有着同样的水质，与嘉善的秀美浑然天成。景点之四、大云温泉，12.79平方公里温泉区域，区位分为十里水乡生态河道，森林亚洲温泉度假等组成，其中温泉区位已设有碧云花园，拳王农庄等，是到嘉善旅游的必到之处。公交出行：火车：上海总站、上海南站、松江火车站到嘉善的火车，平均半小时一班，全程40分钟左右，票价在8-12.5块钱。高铁：上海虹桥、松江南站到嘉善的动车、高铁每天有班车次，每半小时一班车，仅需16分钟车程。票价最低的15元，高的23元。汽车：上海汽车总站和上海南站到嘉善汽车站，西塘汽车站，每天30几班车，最早的在6：:50，最晚是18:00，票价34元。公交：上海坐公交到枫泾，枫泾坐省际班车到嘉善汽车站。地铁：上海9号线延伸开建中，将大大缩短嘉善到上海两地间的距离，无疑是最大的商机，上海和嘉善真正达到同城效应。嘉兴的6号线延至嘉善。火车站、汽车站、高铁站，坐嘉善K218路、K216、K215、K210、K152路到小区门口。项目简介：项目由上海东鼎集团投资、浙江东紫房地产开发有限公司开发，总占地面积：94396.5平方米，总建筑面积：37万平方米，总居住户数：3000多户，绿化率：33.1%，综合容积率：2.0.停车位：1：1配比，总高18层，小区有接近5万方配套商业综合体，属于高端精品小区，项目物业形态丰富，有商铺，高层，户型多样满足不同客户需求。小区建筑立面采用典雅风格的新古典主义造型，色彩高贵雅致，户型采用全明设计：“明厨，明卫，明卧，明厅”，满足住户高标准要求。目前咱们售楼处的位置，在20号楼这个位置，外面这条路就是三仙路，东边这条是善西公路是连接西塘至嘉善市区的主干道，K218路、K216、K215、K210、K152，北至西塘镇10分钟车程到达，南到嘉善市中心5分钟车程。本案被三仙路一分为二，南面是咱们的一期，一期由14幢住宅与6幢商铺组成，北面是咱们的二期由一幢20层超4星级的酒店、一大型购物中心与生活广场、电影院，及4幢高层住宅、3幢商铺和一些住宅底商组成，现出售的是咱们的一期，已开盘的是咱们的1号楼、2号楼、4号楼、6号楼、9号楼、12号楼、14号楼都已封顶，总层高18层，均为两梯四户，有2334套房源，分为45-63-69-75-85-89-91-98等多种户型一房两房三房都有，户户送面积，户型采用全明设计：“明厨，明卫，明卧，明厅”，满足住户高标准要求。小区主要两个出入口，分别为咱们的东门及西门，小区内道路东西南北贯通，人车分流。单元门的设计为可视楼宇对讲，全无盲区24小时监控到位，管道天然气户户通。小区的容积率低至2.0，楼盘成山字形，八字开襟，在建筑学上是最完美的采光效果，栋距最小达到70米，最大达到120米，您哪怕是住在一楼或二楼通风及采光都是没有问题的，小区绿化覆盖率达到35%、与一自带水系凤桐港，凤桐港于钱塘江的支流，水旺人财，山旺人丁，是条活水，本案更凭借着凤桐港而打造一个咱小区自带后花园，沿河我们还打造了亲水平台，钓鱼台。小区是绝佳的风水宝地！不管投资还是自住都是明智之选！在小区北侧是我们项目最大的亮点，也是我们小区独一无二的地方，自带商圈。也是小区自带配套，包括一个二十层的城北新区唯一超四星级酒店外加一个三层的购物中心，在小区西侧是我们小区的生活广场，一楼是农贸市场二楼是生活超市三楼是城北新区唯一的电影院。沿街商铺有咖啡厅、休闲会所、餐厅、专卖店等吃喝娱乐购应有尽有，商业街不仅配套我们小区也是城北新区的中心商业圈，也是新区人流聚集地，对于商业发展及房屋的升值都起到显而易见的作用。