上海公共卫生临床中心市区分部血透楼修缮工程质量评估报告

上上海海公公共共卫卫生生临临床床中中心心市市区区分分部部血血透透楼楼修修缮缮工工程程质质量量评评估估报报告告监理单位：上海市伟建工程咨询有限公司总监理工程师：单位技术负责人：批准日期：2013年月日1一、工程概况(1)工程名称：上海市公共卫生临床中心市区分部血透楼修缮工程(2)工程地址：虹口区水电路56号(3)建设单位：上海市公共卫生临床中心(4)设计单位：上海汉丰建筑设计事务所(5)施工总承包单位：上海市南汇建筑工程有限公司。(6)建筑面积：血透楼约2300M²。工程项目组成及单位工程概况单位工程名称使用功能建筑要求结构形式安装内容备注建筑面积层数总高度装修要求基础主体结构血透楼装修民用2300M²6层22M框架水、电、风二、监理依据1、工程设计施工图及其它设计文件2、⑴建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300－2001》⑵民用建筑工程室内环境污染控制规范《GB50325－2001》⑶混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204－2002》⑷建筑电气工程施工质量验收规范《GB50303－2002》⑸建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范《GB50242－2002》〔6〕通风与空调工程施工质量验收规范«50243-2002»〔7〕建筑地面工程施工质量验收规范《GB50209—2002》〔8〕建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210－2001》〔9〕砌体工程施工质量验收规范《GB50203—2002》3、上海市建筑安装工程预算定额及相应的结算办法4、业主监理单位签订的委托监理合同5、业主与承包单位签订的施工总承包合同26、由业主、设计单位、施工单位、监理单位共同签字盖章的设计交底与施工图会审7、建设单位及主管部门对质量问题特别明确的有关书面通知和文件8、承包单位编制并经审定的施工组织设计三、质量评估依据1、设计图纸及说明；2、设计交底与图纸会审纪要；3、修改图纸、技术核定单、工程联系单；4、现行国家颁布的有关材料质量标准和试验规定及有关材料、设备试验报告、合格证、质保书等；5、现行国家颁布的建筑安装工程施工验收规范和评定标准；6、单位、分部、分项工程质量评定资料；7、有关工程的各类资料、数据等。四、工程施工简述本装修工程自2012年9月1日施工方正式开始施工，2012年9月20日有业主、设计、监理、施工总包等各方参加设计施工图技术交底会审。由于设计内容与医院的实际功能存在偏差，业主根据实际需要功能进行了局部调整和增加，经过约6个多月时间的施工，完成了本装修工程。2013年3月9日上午业主、监理、施工、设计各方对工程进行了初验收，提出了一些具体整改要求，经过一段时间的整改，经监理复查，整改内容基本符合设计和施工规范要求，故同意验收合格。五、单位工程质量、外观验收评定（一）、装饰装修分部1、地坪面层分项工程二至六层科室、病房及走廊的地面均采用自流坪罩平，自流坪罩平后铺贴韩国进口地“舒玛特”多层复合PVC卷材地板，PVC卷材地板附质保书、3合格证、检验报告，PVC地板铺贴前监理均对PVC地板进行了外观检查，符合要求。本分项工程经施工单位自检评定，监理复验，主控项目全部符合设计要求和GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范之第7.2.7条、7.2.8条、7.2.9条规定，一般项目符合7.2.10条、7.2.11条、7.2.13条、7.2.14条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，该分项工程同意验收合格。2、防水隔离层分项工程血透楼屋面和卫生间防水隔离采用上海御龙新型防水材料有限公司产的防水卷材和聚氨酯防水涂料（911），并附有准用证、质量保证书、检验报告等资料共计4份。涂刷前已经对基层进行了处理，保证其表面坚固、洁净、干燥并涂刷同类涂料的底子油，防水材料铺设后，24小时蓄水检验无渗漏，附施工隐蔽记录1份。经施工单位自检评定，监理复验，主控项目全部符合设计要求和GB50209—2002之4.10.7条、4.10.8条、4.10.9条、4.10.10条规定，一般项目符合4.10.11条、4.10.12条、4.10.13条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。3、一般抹灰分项工程所用的材料附有准用证、质量证明书、出厂试验报告单、水泥经复验合格，抹灰前基层表面干净，并洒水润湿，先完成护角，再贴饼冲筋，分抹底灰后罩面灰成活。经施工单位自检评定，监理复验，主控项目全部符合设计和GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收规范之第4.2.2条、4.2.3条、4.2.4条、4.2.5条规定，一般项目符合第4.2.6条。4.2.7条、4.2.8条，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。4、门安装分项工程本工程科室和治疗房均采用带亮窗成品实木门，少量采用钢质防火门，附有产品合格证、产品检验报告、备案证明，附有产品质量保证书，门锁采用插芯锁，附有合格证，门安装前对门框的顶标高、垂线、对角线、平正进出以及防腐和固定牢靠度进行了检查。建设单位和监理单位对门的锚固件、4预埋件、防腐、填嵌做了隐蔽工程验收，附隐蔽工程验收记录。经施工单位自检评定、监理复验，主控项目全部符合设计和GB50210--2001建筑装饰装修工程质量验收规范之5.2.8条、5.2.9条、5.2.10条、5.2.11条规定，一般项目符合5.2.15条和5.2.16条，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。5、明龙骨吊顶分项工程血透楼各科室、治疗房及走廊地明龙骨均采用上海诚晗装饰材料有限公司生产的铝合金烤漆凹槽龙骨，附有合格证、质量保证书、检验报告。天花采用上海闵行区吴泾镇银城装饰材料加工厂生产的600×600高强硅钙天花板，附有合格证、质量保证书、检验报告，吊顶施工前，检查结构尺寸，校核空间尺寸及结构需要处理的质量问题，检查设备管道安装情况。在主次龙骨安装完成后，有关各方共同对隐蔽工程进行验收，附隐蔽工程记录。经施工单位自检评定，监理复验，主控项目全部符合设计要求和GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收规范之第6.3.2条、6.3.3条、6.3.4条、6.3.5条、6.3.6条规定，一般项目符合第6.3.7条、6.3.8条、6.3.9条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。6、饰面砖粘贴分项工程底层大厅、走廊及各层卫生间墙地砖均采用斯米克玻化砖，具体规格有1200×600（玻化墙砖）；600×600（玻化地砖）；450×300（陶瓷墙砖）；300×300（陶瓷地砖），附有合格证，质量检验报告。施工过程中，严格选砖，对变形的、几何尺寸不正确的，图案、颜色不符合要求的，一律挑出不用。经施工单位自检评定、监理复验，主控项目全部符合设计要求和GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收规范之第8.3.2条、8.3.3条、8.3.4条、8.3.5条规定，一般项目符合第8.3.6条、8.3.7条、8.3.8条、8.3.9条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。7、水性涂料涂饰分项工程5血透楼内墙涂料采用上海侨茂建筑防水材料有限公司产的内墙涂料，附有合格证，检验报告、交易证、备案证明，涂刷前监理对原有墙面进行了检查，在保证墙面干净，其他工程在不影响涂刷质量的前提下开始涂刷施工。经施工单位自检评定、监理复验，主控项目全部符合设计要求和GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收规范之第10.2.2条、10.2.3条、10.2.4条、10.2.5条规定，一般项目符合第10.2.6条、10.2.9条规定，且经观察偏差在允许范围内，该工程同意验收合格。（二）、建筑与结构工程观感质量评价：1、室内墙面室内墙面经清洁后，批嵌二遍，干燥后磨砂纸，最后涂刷三遍乳胶漆，符合设计要求和施工规范要求，观感质量评价：好。2、室内顶棚室内顶棚所用材料保证资料齐全，施工工艺正确，能够满足设计要求和施工规范规定。观感质量评价：好。3、室内地面室内地面采用材料资料齐全，施工工艺正确，接缝平整、深浅一致、周边顺直、结合牢固、地砖无空鼓。观感质量评价：一般。4、门工程所用的门为带亮窗成品实木门和防火钢质门，质量保证资料齐全，安装符合规范要求。铝合金窗质保资料齐全，外观检查合格，安装符合规范。观感评价：一般。（三）、建筑电气分部1、电气动力配电箱安装分项动力配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，零线经汇流排连接，无绞接现象。箱体油漆完整，接地（零）截面选用正确，连接紧密牢固，防腐良好。其主控项目符合GB50303—2002中第6.1.1、6.1.2、6.1.36条规定，一般项目符合第6.2.4、6.2.5、6.2.6条规定，且箱体垂直度偏差小于1.5%。镀锌桥架规格符合设计要求，支架设置符合规范要求，桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏；接地正确，连接紧密牢固。主控项目符合第14.1.1条，一般项目符合第14.2.7条的规定。电缆规格符合设计要求，电缆在桥架内排列整齐无交叉，电缆敷设时表面无划伤和绞拧等现象。主控项目符合第12.1.2条规定，一般项目符合第12.2.2条规定。观感质量评价：一般。2、电气照明安装分项照明配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，零线经汇流排连接，无绞接现象。箱体油漆完整，接地（零）截面选用正确，连接紧密牢固，防腐良好。箱体垂直度等允许偏差项目绝大部分小于规定值。其主控项目符合第6.1.1条、6.1.2条、6.1.3条规定，一般项目符合第6.2.4条、6.2.5条、6.2.6条规定。观感质量评价：好。3、电线导管和线槽敷设分项电线导管敷设本工程配管采用KBG管，连接紧密。盒箱设置正确，固定可靠，管子进入盒处顺直。主控项目符合第14.1.4条，一般项目符合第14.2.9条规定。观感质量评价：好。4、电线、电缆穿管和线槽敷设分项槽板内配线无接头，槽板敷设紧贴墙面，且横平竖直、固定牢固，盖板无翘角，接口也比较严密。主控项目符合第14.1.1条，一般项目符合第14.2.7条规定。管内穿线在盒箱内导线有适当余量，导线在管内无接头，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，未伤芯线，导线基本整齐。支线敷设：连接紧密牢固，接地（零）线截面选用正确，管子最小弯曲半径、弯曲处的弯曲度等项目绝大部分小于规定允许偏差值。主控项目符合第15.1.1条、15.1.2条，一般项7目符合第15.2.1条规定，线槽内配线无接头，符合15.2.3条规定。观感质量评价：一般。5、灯具安装分项本工程照明灯具安装高度低于2.4米，均采用接地保护措施，并符合施工规范要求。器具安装牢固端正，位置正确，灯具及其控制开关工作正常。导线与器具的连接：连接牢固紧密，不伤芯线，防松垫圈等配件齐全。成排灯具中心线在同一直线。主控项目符合第19.1.1条、19.1.6条规定，一般项目符合第19.2.1条、19.2.2条规定。观感质量评价：好。6、开关插座安装分项开关、插座安装位置正确，平整牢固，接线正确，暗插座开关面板紧贴墙面，四周无缝隙，开关切断相线，单相三孔插座的接线，右极接相线，左极接零线，接地线在正上方。主控项目符合第22.1.2条、22.1.4条规定，一般项目符合第22.2.1条、22.2.2条规定。观感质量评价：一般。7、照明通电试运行分项通电试运行24小时无故障。主控项目符合第23.1.1条，一般项目符合第23.1.2条规定。（四）、给水排水分部1、室内给水管道及配件分项工程血透楼生活给水管采用PPR热熔连接，血透医疗纯水管采用德国进口PVC给水管，所用的材料保证资料齐全，并附产品合格证、质保书、检测报告及备案证明计4份。在验收过程中，管道进行了清洗，管路系统的强度试验均符合设计要求，管路无渗、无漏、无压降，附试压试验报告和清洗报告各1份。管道坡度、标高，符合设计要求及相应的施工规范要求。经施工单位自检评定、监理复验，主控项目全部符合设计要求和建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范之第4.2.1条、4.2.2条、4.2.4条规定。一般项目符合第4.2.7条、4.2.8条4.2.9条、4.2.10条规定，