七里河监理大纲

1朔州市七里河生态环境综合治理绿化工程四标段（现状公园改造工程）监理大纲2目录第一章工程概况·······································12第二章监理范围与监理目标······························12第三章工程特点········································15第四章监理控制措施····································161、质量控制············································162、进度控制············································403、投资控制············································564、安全控制············································715、合同与信息管理······································856、组织协调各方关系····································1077、针对性监控难点······································113第五章现场监理机构人员安排····························117第六章风险分析········································127第七章对本工程监理工作重点、难点分析··················139第八章旁站监理方案····································191第九章对本工程的有关建议······························195第十章拟用于本工程的仪器及办公设施····················1973第一章工程概况1、工程名称：朔州市七里河生态环境综合治理绿化工程四标段（现状公园改造工程）。2、建设地点：该项目位于朔州市区，七里河大桥以东，七里河水闸以西3、建设规模：占地21.36公顷；分别为A区111270m2;B区44649m2;C区35957m2;D区23183m2。4、概算总投资：约1.51亿元。5、监理工期：365日历天6、工程质量标准：本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，质量合格。第二章监理范围与监理目标1监理范围工程建设监理服务的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期、工程质量；进行工程建设合同管理和信息管理及安全及文明施工管理，协调有关单位间的工作关系。2监理目标1.质量控制目标：必须严格按照国家有关监理规范要求全过程监督工程质量，工程质量要求符合国家《工程施工质量验收规范》标准。2.投资控制目标：以施工承包合同为依据，将工程建安造价控制在合同约定金额范围内。⑴严格控制工程变更，控制工程额外费用；4⑵严格工程计量，不超前计量、不超前支付，不得将合同外项目无依据支付；⑶严格控制工程索赔、尽可能减少索赔发生。3.进度控制目标：建设工期控制在施工合同约定的工期内。4.安全控制目标：履行建设工程安全生产管理的监理职责，杜绝一般安全事故的发生，争创市安全文明标准化工地。3监理工作依据我公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的工作原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法律、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，对本工程实施监理，开展施工阶段各项监理业务的主要依据是：1、工程建设监理合同及监理授权委托书。2、国家和本市有关工程建设监理的法律、法规和政策。3、国家、地方、行业有关现行技术标准、规范及相关管理规定。4、业主提供的有关图纸资料、工程承包合同以及与其相关的各类合同文件等。5、施工单位提供并经批准的施工组织设计、施工技术方案等文件等第三章工程特点本工程为生态环境绿化市政工程，功能齐全，质量要求高，工期紧、任务重。因此，本工程具有以下显著的特点：(1)本项目的设计规模对创优质工程较为有利，因此，为圆满完成业主交付的监理任务，监理机构必须通过科学有效的管理手段，做好“四控制、两5管理、一协调”的工作；同时，对安全生产和文明施工的的监控工作要监督管理到位，争创市优良工程奖。(2)根据绿化工程的特点，本项目就景观铺装、绿化种植、给水工程、雨污水工程、电气安装、台地挡墙、园林景观小品等工程的监理工作以及全过程施工质量控制的重点和难点；决定了质量控制和验收是监理工作的核心，跟踪检查和平行检查将贯穿整个工程始末，对重点部位及关键工序实施全过程旁站监理，根据重要程度留下影像资料，整理成档案。过程中必须认真执行国家有关标准、规范和设计文件，严格监理，工作到位，并必须将工程中存在的问题及协调的事项及时有效的处理，确保工程正常有序的进行。（3）本项目工期很紧。整个项目必须具有前瞻性及规划性，整体进度统筹安排力求合理，将工程进度作为该项目的重点控制对象，以该项目整体投入使用时间为准，倒排施工工期。对影响关键线路上的工序时间严格控制，积极采取纠偏措施，保持工程的正常进行。第四章监理控制措施1、质量控制施工质量控制体系见图6施工质量控制体系框图质量控制的任务，是随时掌握项目实施过程中质量动态，对影响质量的因素及时采取各种措施加以控制，确保合同规定的质量要求得以圆满实现。制定质量控制方面的相关工作制度、落实质量控制责任。我公司将建立健全总监理工程师为第一责任人的质量保证体系，明确各级监理人员应负的质量终身责任制。在质量管理工作中结合工程实际，编制适合本工程的监理规划、实施细则，严格按有关质量控制要求对项目施工质量进行监督控制，将质量责任层层落实到个人，做到全员、全方位、全过程的有效控制，确保工程质量合格率达100％。将质量隐患消灭在萌芽状态，消灭一切质量事故，坚决杜绝由于质量事故引起的误工、返工、安全等造成返工纠正与预防措施质量控制实施细则质量控制目标质量控制职责资源配备质量控制程序质量控制规划工作制度监理合同文件施工合同文件设计文件技术规范质量标准有关法规开工审查原材料、半成品检验工序质量控制检查验收质量控制依据质量控制策划施工过程质量控制质量记录质量评定与验收7的损失。1.1监理人员质量控制职责1.总监理工程师质量控制职责：⑴根据监理大纲制定的工程质量目标和公司监理工作制度，建立适合本工程实际的质量控制工作流程，落实监理人员的质量责任；⑵审查施工单位选定的分包商的资质；⑶组织编写施工监理规划，审批监理实施细则，提出质量监理工作的意见；⑷审批施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；⑸根据施工单位作业质量准备工作的状况签发开工令；⑹组织质量缺陷及质量事故的调查处理，审批处理方案；⑺组织分部分项工程验收，参与单位工程和项目竣工验收等；2.专业监理工程师质量控制职责⑴监督检查施工单位的质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序及制度；⑵参加设计单位向施工单位的技术交底；⑶初步审查施工单位的施工技术方案，报总监理工程师审批；⑷在单位工程开工前检查施工单位的复测资料；⑸对施工测量、放样等进行检查；对重点工程部位的中线、水平控制进行复查。对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；8⑹监督落实各项施工条件，初步审批分部分项工程、单位工程的开工报告，并报总监理工程师审批；⑺监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；对所有隐蔽工程在隐蔽前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理；⑻组织分项工程质量评定及验收；⑼检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格；⑽对施工单位的检验测试仪器、设备、度量器具定期检验，不定期进行抽检，保证度量资料的准确；⑾监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并做好监理记录；对重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。3.监理员质量控制职责⑴按照旁站监理方案做好施工旁站监理工作，检查督促施工单位严格按照操作规程和施工规范要求进行施工；⑵对监理过程中发现的问题及时要求施工单位进行整改，施工单位拒不执行的要及时上报专业监理工程师；⑶核实施工原材料、构配件等原始凭据；⑷如实纪录监理日志。1.2质量控制基本要点1.建立质量保证体系⑴项目监理部的质量控制体系9由总监理工程师全面负责工程的质量管理，建立由总监理工程师、各专业监理工程师和一般监理工程师全员参与的全面质量管理体系，制订明确的岗位责任和质量目标，监理人员定岗，跟踪验收，严格执行三检制度，做到施工前提醒，施工中控制，施工后检验，协助施工单位抓好关键部位、关键工序，着重于施工难点的解决及施工通病的防治。⑵承包商的质量保证体系要求承包商的项目经理对工程质量全面负责，设立由承包人质检工程师负责的质量保证自检小组，对施工现场进行专门的质量管理，设立相应的质量检验执行机构，施工人员到位，职责分明，事事有人做，人人有事做，真正做到施工有方案，技术有交底，放线有复查，开工有报告，隐蔽有验收，交接有检查。2.以预控为主⑴签订监理合同后，我们将立即组织全体监理人员熟悉设计图纸、合同文件、技术规范等，针对图纸中存在的问题，会同设计单位进行图纸会审。待承包和施工合同确定后，在总开工令下令之前，召开由施工项目经理、技术主管等参加的监理例会，将施工技术规范和质量控制标准，以及监理程序向他们交底，以利于开展工作。⑵检查承包商的人员，机械设备的进场情况，试验、测量等准备工作情况，未按合同要求进场者，将不批准开工。⑶在各分项工程开工令下达前，要求承包商：①提交上道工序的验收资料；②提交施工组织方案；10③提交原材料试验报告、混合料配合比设计、测量放线等资料。有关专业监理工程师，对关键工程的关键部位，在开工前要进行技术交底，明确质量标准和目标。⑷针对施工通病，监理组织召开专题会议，分析原因，从构造措施，细部处理各个环节，避免质量通病。3.过程控制在施工过程中，除承包商自己按有关规范必须进行自检外，监理还将做到：⑴测量监理工程师在各项施工进行中，对轴线、位置、标高尺寸等进行监督，复测认定。⑵在施工过程中按有关规范要求，对质量进行随机抽样检测。⑶根据有关规定进行旁站监理，重点工序将实行全过程旁站。⑷各专业监理工程师经常进行巡查。4.完工验收与检查分项工程完工后，承包商应先进行自检，合格后向监理申请验收，监理根据情况组织由试验、测量等有关专业监理工程师参加的验收小组，进行检查验收，合格的给予签证，有问题的能补救的补救，不能补救的，坚决要求返工。5.建立样板，全面推广在整个监理合同范围内分项工程施工中，培养和树立样板，召开现场质量验评会，在整个监理项目中推广。6.严格控制分包11为了控制质量，将对分包进行严格的控制，认真审查分包商的资质、财力、人员、设备和分包合同(包括分包范围、分包费用等)。7.施工机械设备控制从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数和控制设备的使用操作要求三方面予以控制。根据工程特点和施工场地电源、水源等环境条件选择施工设备，因地制宜，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作上方便和维修方便等原则，贯彻执行机械化、半机械化与工程的适用性。8.见证取样为确保市政工程质量和保证资料的准确、真实，充分体现工程质量检测工作的公正性、科学性和权威性，实行建筑工程质量检测见证取样制度，取样人由施工现场负责委派，见证人由监理单位人员担任，取样人、见证人经培训后持证上岗。9.雨季施工监理本工程施工要经过雨季，一般情况下雨季都给正常施工带来一些困难，因此安排好冬、雨季的施工，对保证工程质量和顺利进展，都有着重要作用。雨季施工监理，也是本工程监理工作的重要内容。⑴督促承包方制定好雨季施工方案，设定掌握天气预报人员，及时掌握天气情况