《资产评估教程》科学练习题

第一章一、单项选择题1.（B）是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素。A.供求原则B.预期收益原则C.贡献原则D.评估时点原则2.（B）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。A.公开市场假设B.交易假设C.清算假设D.在用续用假设3.资产评估值的高低主要取决于（C）。A.资产的历史收益B.资产的社会必要劳动时间C.资产的效用D.资产的购置成本4.（B）要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收益原则D.替代原则5.下列不属于资产评估假设的是（D）。A.公开市场假设B.交易假设C.持续使用假设D.合并假设6.下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（C）。A.收益现值B.市场以外价值C.公开市场价值D.投资价值7.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的是（D）。A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是资产对于具有明确的投资目标的特定投资者或某类投资者具有的价值，投资性资产价值指特定主体以投资获利为目的而持有的资产在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值D.公允价值指的就是市场价值8.下列不属于资产评估工作原则的是（C）。A.独立性原则B.客观公正性原则C.专业性原则D.科学性原则9.在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等的合理替代问题，正确运用（A）是公正进行资产评估的重要保证。A.替代原则B.评估时点原则C.贡献原则D.预期收益原则10.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（D）。A.评估方法B.评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件11.资产评估的一般目的是由（C）决定着。A.资产评估假设B.资产评估的价值类型C.资产评估的性质及基本功能D.资产评估的程序12.对评估结果价值类型的选择必须要考虑（C）因素。A.评估方法B.评估计划C.评估目的D.行业管理13.某设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是(C)。A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值14.关于资产评估特定目的的表述不正确的是（D）。A.资产评估的特定目的是指引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求B.资产评估特定目的对于资产评估的价值类型的选择具有约束作用C.资产评估的特定目的是由特定经济行为所决定的D.资产评估的特定目的和资产评估的一般目的无关15.下列选项中不属于资产评估的基本作用的是（A）。A.评价和估值B.咨询C.管理D.鉴证16.不可确指的资产是指（C）。A.没有实物载体的资产B.具有综合获利能力的资产C.不能脱离有形资产而单独存在的资产D.经营性盈利的资产17.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（C）估计值。A.成交价格B.重建成本C.交换价值D.劳动价值18.下列关于资产评估价值类型表述不正确的是（C）。A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式，它是对资产评估的一个质的规定B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量上应该比较一致，这是评估特定目的所要求的D.资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估时使用的信息资料的来源划分的19.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（D）。A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者二、多项选择题1.下列关于资产评估的目的表述不正确的有（CD）。A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的，一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值D.资产评估特定目决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础E.资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用，是界定评估对象的基础2.资产评估的资产具有以下基本特征（BCD）。A.是由过去的交易或者事项形成的资源B.必须是经济主体拥有或者控制的C.能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主题带来现金流入的资源D.资产必须能以货币计量E.融资租入的固定资产不能进行评估3.下列资产中属于可确指资产的有（ACD）。A.专利权B.商誉C.机器设备D.房屋建筑物E.单项资产4.资产评估的基本作用包括（ABD）。A.咨询的作用B.管理的作用C.核算的作用D.鉴证的作用E.清算的作用5.下列说法正确的有（AD）。A.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可B.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉C.资产评估的最基本的功能评价和评值、以及咨询和管理的功能D.同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值一般最低E.商誉不属于资产6.下列关于资产评估的目的表述正确的有（ABE）。A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的。一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值D.资产评估特定目决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础E.资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响7.根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（BE）。A.整体资产B.可确指资产C.固定资产D.单项资产E.不可确指资产8.下列价值类型中属于按资产评估估价标准形式表述的价值类型有（CD）。A.抵押价值B.转让价值C.收益现值D.现行市价E.继续使用价值9.对资产价值进行合理分类的主要目的有（AC）。A.为评估人员科学合理的进行资产评估提供指引B.有利于理解资产评估的目的C.使得资产评估报告的使用者能正确理解和前当使用资产评估结果D.有利于理解资产评估价值的内涵E.有利于确定资产评估收费标准第二章资产评估的基本方法一、单项选择题1.运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（C）。A.为了符合资产评估的政策B.为了体现可比性的要求C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D.便于计算2.被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数X取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于（D）元。A.7300B.6500C.7212D.81233.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（A）。A.功能性贬值B.经济性贬值C.收益性贬值D.实体性贬值4.截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值小于1时表示（C）。A.满负荷运转B.超负荷运转C.开工不足D.与资产负荷无关5.被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为160吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（D）万元。A.40B.5C.8D.12.56.实际已使用年限和名义已使用年限的关系为（A）。A.实际已使用年限＝名义已使用年限×资产利用率B.总使用年限＝实际已使用年限＋尚可使用年限C.二者没有关系D.实际已使用年限＝名义已使用年限＋尚可使用年限7.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假设折现率为10％，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（A）万元。A.1400B.1700C.1800D.19708.被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为10％，所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（B）万元。A.54B.76C.87D.1019.下列不属于收益法的基本参数的是（D）。A.收益额B.折现率C.收益期限D.重置成本10.当纯收益按等比级数递减，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（D）。A.P＝A/rB.P＝A/（r－s）C.P＝A/r＋B/r2D.P＝A/（r＋s）11.评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2％的比例递增，设定的资本化率为10％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（C）万元。A.5000B.5550C.6250D.650012.某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4％，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10％，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（B）万元。A.1103B.1114C.1147D.131013.某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10％，其评估价值最接近于（C）万元。A.170B.180C.188D.20014.重新购建设备一台，现行市价为每台300000元，运杂费2000元，装卸费1000元，直接安装成本1000元，其中材料成本500元，人工成本500元。间接安装成本为800元。则该设备的重置成本为（C）元。A.300000B.303000C.304800D.30500015.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10％，该无形资产的评估价值最接近于（B）万元。A.455B.580C.655D.132416.复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（C）。A.技术水平相同B.制造标准相同C.价格水平相同D.材料消耗相同17.以下贬值属于经济性贬值的是（C）。A.由于使用及自然力作用导致资产的物理性能损耗造成的贬值B.由于技术进步引起资产的功能落后造成的贬值C.由于外部条件引起的资产闲置，收益下降所造成的贬值D.由于新材料，新工艺的采用，使得资产建造成本低于原建造成本所引起的贬值18.某被评估生产线设计生产能力为年产10000台产品，每台正常市场售价为1000元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持10000台生产能力，每台售价只能达到800元，该生产线尚可使用三年，折现率为10％，企业所得税率为25％，该生产线经济贬值最可能为（A）万元。A.373B.497C.164D.288二、多项选择题1.市场法评估的基本前提主要是（AB）。A.要有一个活跃的公开市场B.公开市场上要有可比资产及其交易活动C.有充分时间进行分析判断D.有可预测的资产收益E.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值2.资产的实体性贬值通常的估算方法有（ABC）。A.使用年限法B.修复费用法C.观察法D.统计分析法E.价格指数法3.以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（ABCD）。A.将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较B.要估计被评估资产的剩余使用寿命C.估算净超额运营成本D.确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额E.评估市场情况4.运用市场法评估下列方法中属于直接比较法的是（ABCDE）。A.