土建工程质量检查表

附件2：检查项一、土建工程实测实量评分二、土建工程观感效果评分权重50%50%检查表分数实得分数土建工程分项得分日期：土建工程质量检查综合评分表（2018版）区域：项目：标段：面积：施工单位：检查部位：检查时间：施工单位：项目部：区域工程技术部：工程管理中心：附件2-1：1.截面尺寸[－5，8]mm同一户选取有砌筑墙体2个墙/柱面（1）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）每个实测区从地面向上30cm选取两个点（两点间距不小于50cm）分别测量1次选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。1.00102010墙/柱截面尺寸偏差值5.★楼板厚度[－5，8]mm同一户选取2个跨板（客厅及任意一个卧室）（1）同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板短跨1/2交长跨1/3的部位。（2）当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3.00101010楼板厚度偏差值墙表面平整度墙/柱垂直度楼板板底水平度实得分合格率计算点4545454535检测点4545454535检测区151515157小项分值6.006.005.005mm（铝模/免抹灰）8mm（抹灰）5mm（铝模/免抹灰）选点规则同一户选取3个墙/柱面（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区（装配式相邻构件平整度必测）。（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取其中2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。每个实测值分别作为该指标合格率的1个计算点。（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。每个实测值分别作为判断该指标合格率的1个计算点；（4）洞口：跨洞口部位必测。洞口45度斜测两尺，记一个计算点，数值取两尺中较大偏差值。（5）砼柱：可以不测表面平整度。（6）铝模：增加踢脚线部位实测，当墙面长度小于3米，踢脚线位置水平测1次；当墙面长度大于3米，在踢脚线位置水平测2次。同一户选取3个墙/柱面（1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。（2)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。每个实测值分别作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。每个实测值分别作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。同一户选取1至2个板（客厅、卧室、飘窗顶板）（1）同一跨混凝土顶板作为一个测区（不以功能区为测区划分依据），累计实测实量7个实测区（至少4户客厅，存在飘窗的测区，7个测区中必选任意2个飘窗顶板）。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤12mm时实测点合格；最大偏差值≤17mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥17mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。总分值30.00土建工程实测实量评分表（2018版）区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间：检查情况原始数据、偏差值——检测点检查项目一、混凝土结构工程检查内容2.墙表面平整度3.垂直度4.楼板板底水平度允许偏差8mm（抹灰）减少实测点数，目前集团平均合格率超过98%，整体合格率较高；大面积实行铝模和钢支撑后基本会杜绝偏差爆点增加说明装配式相邻构建平整度控制重点，铝模踢脚线部位增加实测增加铝模标段平整度按[0,5]mm控制标准提高，对应场地移交；测5个顶板（至少4个客厅），两个飘板，减少工作量第2页，共14页实得分合格率计算点检测点检测区小项分值选点规则总分值土建工程实测实量评分表（2018版）区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间：检查情况原始数据、偏差值——检测点检查项目检查内容允许偏差高偏差值宽偏差值方正性阴阳角1020203040401020103.003.003.0010mm5mm[－5，15]mm同一户选取2个墙面（1）同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）每套房同层内必须设置一条方正控制基准线（尽量通长设置，降低引测误差），且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）。（3）在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（长边超出短边2倍长度的范围不在实测范围）。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。同一户选取4个阴阳角（1）每户选取对观感影响较大的4个阴阳角进行测量（若阳角不具备实测条件，可用阴角代替），优先测量放家私的部位，飘窗部位阴阳角应纳入抽检范围，每一个阴角或阳角作为1个实测区，累计实测实量20个测区。（2）同一个部位选取两个点（两点间距不小于50cm）分别测量1次。踢脚线部位的阴阳角必测。测量时采用50cm角尺进行测量，以角尺短边靠紧墙面，用塞尺测量角尺长边与墙面缝隙最大处得出一个实测值。2次实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。同一户选取2个外窗，全现浇外墙在结构阶段需要对窗洞尺寸进行实测（1）以建筑图纸洞口尺寸为标准，对于平外墙面的外窗洞口：同一外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）测量时以全现浇外墙窗洞边对边，各测量2次外窗洞口宽度及高度净尺寸，取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。30.00混凝土工程合计是否有大面积整改：□是□否存在大面积整改的项：□截面尺寸□墙面平整度□墙面垂直度□顶板水平度□阴阳角方正□外窗洞口尺寸备注对所抽查的楼栋，如测区内某检查项出现大面积整改，则该小项的合格点乘以0.95的系数计算最终合格点，结果四舍五入取整（例如现场判定顶板有大面积整改，则顶板水平度现场实测的合格点数乘以0.95取整后作为该项的最终计算点）。大面积整改的定义：抽查楼栋中，有2套及以上打凿、修补整改，每套整改面积10cm×10cm至50cm×50cm（或等同100cm²--2500cm²）6处及以上，或整改面积50cm×50cm（或等同2500cm²）3处及以上，则视为大面积整改，整改面积10cm×10cm以下及接缝处打磨不计。其中，外窗洞口发现2个及以上打凿、修补整改，每处整改面积10cm×10cm以上，则视为大面积整改。6.方正性（铝模/免抹灰）7.阴阳角方正（铝模/免抹灰）8.外窗洞口尺寸一、混凝土结构工程增加铝模免抹灰结构的方正性检查确保铝模结构移交工作面合格确保结构免抹的落实，引导实测选点（主要摆放家具位置），减少测区，符合行业和规范实测标准全现浇外墙，在结构阶段需要对窗洞尺寸进行实测第3页，共14页实得分合格率计算点检测点检测区小项分值选点规则总分值土建工程实测实量评分表（2018版）区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间：检查情况原始数据、偏差值——检测点检查项目检查内容允许偏差高偏差值宽偏差值平整度垂直度30302010101010同一户选取2个外窗（1）以建筑图纸洞口尺寸为标准，对于平外墙面的外窗洞口：同一外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次外窗洞口宽度及高度净尺寸，取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。3.004.008mm5mm（预制墙板/高精砌块）同一户选取2个墙面（预制墙板同一户选取2个墙面）（1）每一面墙作为1个实测区，优先选取有门窗、过道洞口的墙面，测量部位选取正手墙面，累计实测实量10个实测区。（2）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取其中2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测两尺，数值取两尺中较大偏差值,作为新增实测指标合格率的1个计算点。（5）实测不规避构造柱、圈梁、过梁等二次构件施工部位。同一户选取2个墙面（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面，测量部位选取正手墙面，累计实测实量10个实测区。（2）测量时应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。（3）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（5）实测不规避构造柱、圈梁、过梁等二次构件施10.002.垂直度3.外窗洞口尺寸5mm[－5，15]mm砌筑工程合计1.表面平整度3.001030303030403030二、砌筑工程增加预制墙板检测第4页，共14页实得分合格率计算点检测点检测区小项分值选点规则总分值土建工程实测实量评分表（2018版）区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间：检查情况原始数据、偏差值——检测点检查项目检查内容允许偏差阴阳角方正性偏差值偏差值偏差值平整度垂直度60602010456060403030303015202010154mm4mm10mm[0，15]mm高度[0，20]mm宽度[-5，10]mm厚度10.0010.005.004.007.0040.001.墙面表面平整度2.墙面垂直度3.阴阳角方正4.方正性5.门洞尺寸偏差4mm同一户选取3个墙面（1）每一个墙面作为一个测区，累计实测实量15个实测区。（2）当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取其中2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，踢脚线位置水平测1次。（3）当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在踢脚线位置水平测2次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测两尺，记一个计算点，数值取两尺中较大偏差值，洞口两边竖向各测一次；阳露台部位墙体须抽选到；以上各实测值作为合格率1个计算点。同一户选取4个墙面（1）每一个墙面作为一个测区，