4号楼基础验收评估报告1

1基础分部工程质量（监理）评估报告（房屋建筑）工程名称：花果园彭家湾棚户区改造项目B区、B北1-10号楼（含廉租房）4号楼监理单位(公章)：广州市宏业金基建设监理咨询有限公司报告编制：证件号审核（总监理工程师）：注册号批准（单位技术负责人）：注册号2目录一、工程概况二、工程质量评估依据三、质量保证资料四、工程质量检验评定五、工程质量评估结论31、建筑概况花果园彭家湾棚户区改造项目B区、B北1-10#楼（含廉租房）4#楼工程位于贵阳市南明区彭家湾后街，4#楼地下四层，地上为33层。结构形式为框支剪力墙结构，本工程±0.000相当于绝对标高1089.25m，檐口高度为101.65m，建筑总高度为120m。根据图纸显示，3-4#楼建筑面积为50900m2，主体结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。2、地基与基础分部工程结构形式：（1）3#楼地基与基础分部工程结构为桩基（人工挖孔灌注桩），条基与柱下独基砼强度为C40，条基与柱下独立基础嵌岩300；地基持力层为中风化石灰岩，地基承载力特征值fa=5000或6000Kpa（遇较破碎中风化时为3500Kpa）。±0.000以下柱、墙混凝土强度为C60，梁、板混凝土强度为C40，地梁及底板混凝土强度为C30，地框支梁砼为C50。.3、基础分部工程验收部位：4#楼地基与基础分部工程。二、工程质量评估依据1、国家法律、法规和贵州省工程建设有关文件；2、设质站审查批准的全套勘察设计文件（勘察报告，建筑、结构、给水排水、采暖、通风与空调、电气、建筑节能、装饰装修等等专业设计文件）3、有关地基与基础工程质量验收规范：（1）《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300—2001）；（2）《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）；（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）。（4）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）4三、质量保证资料1、原材料检验：根据黔建建通发［2000］284号文件关于《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》通知，对进场材料，由建设单位、监理单位、施工单位现场按检验批100%见证验收和不小于30%见证取样送检制度，严格把握材料关，对不合格的材料不能用于工程上。现用于工程上的钢筋、水泥、砂、石等材料符合设计和施工质量验收规范的要求。原材料质量检验统计表序号名称送检组数见证组数见证率（%）质量情况备注1水泥44100%合格孔桩护壁、砖胎膜、砌体2砂、石22100%合格孔桩护壁3钢筋11100%合格孔桩护壁4钢筋44100%合格桩基5钢筋534686.79%合格基础6砼试块2150%合格孔桩护壁7砼试块9444.44%合格桩基58砼试块403895%合格基础（标养）9砼试块77100%合格基础（同条件）10砼试块7685.71%合格基础（抗渗）11气压焊422866.66%合格基础23、隐蔽资料记录：我司严格按照相关规范及设计文件对工程施工过程进行监理，经验收合格后，方同意进行下道工序施工。对地基持力层的检查：开挖结束后经地勘单位对承载力进行认证后我司会同设计单位对孔桩清底、成型度、孔桩钢筋等项目进行验收，合格后方同意进行下道工序施工。对钢筋隐蔽工程的检查验收：施工单位施工完成后通知我司进行验收，验收合格进行下步工序施工，如发现不合格项，则要求施工单位进行整改，整改完成后我司再次进行复查，验收合格方可进行下步工序施工。本工程±0.00以下土方回填由建设单位完成，符合规范要求。沉降观测由建设单位委托贵州地质工程勘察院（具有相应资质）进行观测，根据观测报告，该栋建筑物施工阶段总体上表现出下降趋势，且下降趋势基本一致，15个观测点累计平均下沉量3mm，无异常点，满足《建筑变形测量规程》要求。3、施工单位质量控制资料基本齐全。其中工序报验共计61份、隐蔽资料8份，图纸会审纪要6份、施工方案签署共计15份。四、工程质量检验评定6详见地基与基础工程质量评定表地基与基础工程质量检验评定表分部工程名称子分部工程分项工程检验批检验项目质量情况地基与基础无支护土方土方开挖5主控项目合格一般项目符合要求土方回填1主控项目合格一般项目符合要求有支护土方锚杆/主控项目/一般项目/桩基础（砼灌注桩）孔桩成孔6主控项目合格一般项目符合要求孔桩钢筋笼6主控项目合格一般项目符合要求混凝土灌注桩6主控项目合格一般项目符合要求混凝土基础模板9主控项目合格一般项目符合要求钢筋10主控项目合格一般项目符合要求混凝土15主控项目合格一般项目符合要求现浇结构外观尺寸9主控项目合格一般项目符合要求7地下防水卷材防水1主控项目合格一般项目符合要求砌体基础砖胎模7主控项目合格一般项目符合要求五、工程质量评估结论地基基础分部工程共1个子分部工程，9个分项工程，共61个检验批。所有检验批主控项目全部合格，一般项目满足设计及相关规范要求。桩基检测，3-4#楼对6根预埋管超声波透射法检测，（其中Ⅰ类桩6根；Ⅱ类桩0根）检测结果均为合格，所检测的工程基桩均符合桩身完整性要求。另外42根桩进行低应变动力检测，（其中Ⅰ类桩41根；Ⅱ类桩1根）检测结果均为合格，检测的工程基桩均符合完整性要求。钢筋保护层厚度记录1份，混凝土回弹记录1份，并于2011年11月25日组织参建各方进行预验收，对存在的问题进行了整改，整改基本完成，观感一般，同意进行地基与基础分部验收。综上所述质量控制资料基本齐全，地基与基础分部工程所有分项工程检验批符合图纸和工程质量验收规范要求。4#楼地基与基础工程质量评定为：合格。广州市宏业金基建设监理咨询有限公司2011年11月17日