2014一建_工程经济_精讲_梅世强_第1章_第1讲_打印版.9x

建设工程经济（精讲班）主讲人：梅世强2014年一级建造师考试内容简介：一、“工程经济”部分考试要点分析与讲解二、“工程财务”部分考试要点与讲解三、“建设工程估价”考试要点与讲解讲解方式一、“工程经济”部分考试要点分析与讲解分别三个部分讲解，每个部分以“目”为单位来进行。每个目讲解内容：1．考核点：考试中有几道题2．每个考核点中的掌握要点：出题点3．例题分析一、“工程经济”考试要点分析与讲解本部分的主要内容是：——在建设工程项目（教材称为“技术方案”）前期对其投资效果进行技术经济分析所采用的方法、指标（计算及应用）、方案选择方法等。8目、26条“工程经济”考试要点《建设工程经济——工程经济》考试大纲“目”的构成：1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101020技术方案经济效果评价1Z101030技术方案不确定性分析1Z101040技术方案现金流量表的编制1Z101050设备更新分析1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析1Z101070价值工程在工程建设中的应用1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z101010资金时间价值的计算及应用（目）考核点（条）1Z101011利息的计算1Z101012资金等值计算及应用1Z101013名义利率与有效利率的计算1Z101011利息的计算掌握要点：本条的几个概念是进行技术方案经济效果评价的基础，了解即可，较少命题。（1）掌握影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间、资金数量大小、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。——理解它们是如何影响资金时间价值的，重点是资金投入和回收的特点如何影响资金时间价值。1．在其他条件不变的情况下，考虑资金时间价值时，下列现金流量图中效益最好的是（）。404040A.B.606001100230123100120C.01100D.230110012023（2）重点掌握利率高低因素决定：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限。——了解：利率高低首先取决于（）。在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于（）。风险与利率的关系。通货膨胀——资金贬值会使利息无形中成为负值。（3）了解——2个概念：资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。以信用方式筹集资金有一个特点就是（自愿性），而自愿性的动力在于（利息与利率）。