2014年二级建造师考试法规复习重点总结精华版(不用看书必过)

易哈佛考前冲刺题库快速提高考试成绩手机版加微信号:yihafo获取易哈佛二建冲刺题库：手机版：加微信号yihafo即可手机做题1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年，涉外诉讼4年。3、从权利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保护。4、在诉讼时效期间的最后6个月内，诉讼才可以终止。5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重新办理开工报告。7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙丁级），监理分综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2丙3）。8、招标人和中标人应在30日内签订书面合同。9、招标人一般在15日内确定中标人，最迟30日。10、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内，向未中标人退保证金。12、招标文件发售时间最少5个工作日。13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20天。14、工程招标代理分为甲、乙（1亿）、暂定级（6000万以下）。15、从业人员超300人，应设专职安全员。16、特重大30人以上死亡，或100人重伤，1亿元经济损失，罚200-500万，重大10-30人死亡，50-100人重伤，5000万到1亿损失，罚50-200万，较大3-10人死亡，10-50重伤，1000万-5000万损失，罚20-50万，一般，3人以下，10人以下重伤，1000万以下损失，罚10-20万。17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故24小时内报告。18、事故每级上报时间不超过2小时。19、自事故发生之日超30日内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化7天内上报。20、事故调查级60日内出报告，可延长60天，共120天。21、重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15日内批复，特重大事故30日内批复，延长时间30天，从事故调查到处理最长不超过180天（半年）。22、建设单位应自开工报告批准15日内，安全施工措施进行备案。23、建设单位在拆除工程15日前，报备。24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产生效力，在建船舶可以抵押但是不要登记的。易哈佛考前冲刺题库快速提高考试成绩手机版加微信号:yihafo获取25、土地所有权不能抵押，有可能是集体土地。26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的。27、建设项目环境影响评价批准超5年，重审。28、重大环境影响，全面评价，轻度影响，编制报表，很小影响，填报登记表。29、未竣工验收建设单位用了的房子，然后出现问题，找承包商（非施工单位，因为有可能是勘察，设计的原因）解决。30、需要进行试生产的建设项目，建设单位应试运行3个月，3个月后进行环保设施验收。31、环境保护三同时：同时设计，同时施工，同时投产使用。32、宪法全国人大制定，法律全国人大及常季，行政法规国务院，地方法规省市人大，行政规章国家行政机关。33、留置权中应把留置物留至少2个月，除新鲜易腐的东西外。34、抵押权行使必须通过法院拍卖，质押，留置权可以不通过法院卖掉。35、若施工单位有安全隐患（非严重），要求整改即可，不用要求停工。36、总承包单位对现场安全负总责。37、安全生产从业人员有7权利（知批拒避赔用教）3义务（遵规学习报告）。38、县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督。39、事故现场有关人员应立即报告本单位负责人，由总承包单位负责上报事故。40、特重事故大国务院，重大省级，较大市级，一般县级进行事故调查。41、事故发生负主要责任的人从受处罚之日起，5年内不得从事该专业。42、施工单位主要负责人制定，项目负责人只负责落实（只制定安全施工措施，其它落实）。43、垂直运输，安拆工，爆破工，超重信号工，登高加设人员必须有特种作业证。44、编制专项方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，拆除爆破，其它等，由总工，总监签字。45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要专方案，专家论证。46、意外伤害除现已不强制买，工伤险成了强制除，由施工单位购买。47、从事施工起重机械定期检验、监督检验的检验检测机构，应当经国务院特种设备安全监督部门核准。48、施工许可证针对建设单位，安全生产许可证针对施工单位。49、向县级申请施工许可证条件：用地批准手续，规划许可证，拆迁进度，有施工企业，有图纸和技术资料，有质量和安全措施，资金到位（1年内50%，一年以上30%）。50、安全许可证向省级申请，央企向国务院申请。51、安全许可证有效期3年，期满前3个月延期，延期3年，变更企业情况在变更后10内变更手续。52、建设单位向县级送审施工图。53、竣工验收条件：完成合同，完整资料，试验报告，质量合格文件，保修书。54、总监签字3项:专项方案，付工程款，竣工验收。55、工程质量保修书内容：保修范围，期限，责任。56、最低保修期限：基础为合理使用年限，防水5年，供热冷2个采暖，供冷期，电气、排水、安装、装修2年。57、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。58、缺陷责任期一般为6、12，24个月（不能长于最低保修期2年）。59、发包人不竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，自动进入缺陷责任期。60、质保金扣留5%。易哈佛考前冲刺题库快速提高考试成绩手机版加微信号:yihafo获取61、发包人收到承包人返还保证金申请后，14天内核实，核实后14天内返还，共28天。62、采购方式：建设单位采购，承包商采购，双方约定的供应商供应。63、工程竣工验收后5日内，向安托部门报送质量监督报告。64、建设单位在竣工验收合格15日内，报备。65、产品标识要求：合格证（所有产品必须有的1），中文（千万不要加英文）名称、厂名、厂址（所有产品必须有的2），成分，生产日期，中文（非英文）警示标志。66、新技术新工艺新材料由采用单位提请建设单位组织专题论证，报审定。67、工程质量监督机构对施工、监理、验收等阶段进行监督。68、禁新建排污口：生活饮用水源地，风景名胜区，重要渔业区。69、工程开工15日前，施工单位向县级办理噪声污染申报。70、夜间施工，只需要向县级申请证明，并公告即可，不用审核和同意。71、不符合民用节能强制标准，消防设计审核不合格均不得颁发工程规划许可证。72、消防验收，机关受理10日内进行消防检查。73、建设单位取得施工许可证7日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案。74、工程中采用国际标准与国外标准的，建设单位向国务院建设行政主管部门或有关部门备案。75、国家标准是通用的，行业标准是专用的，考试中看通用还是专用对应即可。76、劳动法规定，女职工不得从事矿山井下工作，未成年人不得从事矿山进下、有毒有害等第四级体力劳动，公司提供保障也不行，规定死了，就是不行。77、企业调解委员会由职工代表和企业代表组成。78、自劳动争议调解组织收到调解申请之日起15日内未达成调解协议的，当事人可以申请仲裁。79、劳动仲裁委员会由劳动行政部门代表，工会代表和企业方面代表组成。80、劳动争议是法定管辖，先仲后裁，商事仲裁是约定管辖，或仲或裁。81、劳动争议申请仲裁的有效时间为1年。82、劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请5日内处理，5日内将仲裁申请书送给被申请人，被申请人10日内提交答辩书，仲裁庭开庭前5日，通知双方，当事人有理由的可以延期3日开庭。83、当事人对仲裁不服的，收到裁决书15日内向人民法院起诉。84、劳动争议仲裁的原则：一次裁决，合议（少数服从多数），强制原则。85、用人单位自用工之日超与劳动者建立劳动关系（非签订合同之时起，上班之日算起才对）。86、自用工之日起1个月内签订用工合同（可以先上班，合同在后）。87、劳动合同3个月到1年的，试用1个月，1年到3年，试用2个月，3年以上，试用期6个月，以上包括本数。88、试用期工资为正常工资的80%。89、竞业限制期限，不得超过2年。90、劳动者提交30天通知辞职，试用期提前3天即可。91、劳动教养不可能解除劳动合同，因为是行政责任。92、预告解除合同用人单位提前30天通知劳动者本人。93、劳动者在劳动合同解除或者终止前获得12个月的平均工资为月工资，支付赔偿3倍月工资。94、劳务派遣的劳动合同最签订2年以上固定期限劳动合同。95、非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过15日。易哈佛考前冲刺题库快速提高考试成绩手机版加微信号:yihafo获取96、不受合同法调整（考试中不要选的）的是：婚姻、收养、行政合同、劳动合同、政府合同（因为这些合同不适合合同法，必须强制执行的合同内容，非协商类的）。97、单务合同:赠与合同（还是诺成合同）、借用合同。98、定金合同、民间借款合同是实践合同。99、建筑合同是诺成合同，担保合同是从合同，借款是双务合同。100、诺成合同与实践合同的区别在于是否必须交付标的物为标准（建筑工程签了合同不能马上交付给对方，所以属于诺成合同，定金可以马上交付，所以是实践合同）。101、要约要内容具体确定，商业广告为要约，要约邀请：招标公告、拍卖公告、一般商业广告、寄送价目表、招股说明，投标是要约，要约是主动，要约邀请是被动。102、承诺的构成条件：由受要约人发同出，期限内作出，内容与要约的实质性内容一致。103、合同的形式：口头、书面、其它形式（交易习惯类的）。104、劳动仲裁应在45日内结束，延期不得超过15日。逾期未裁决，可以向人民法院起诉。105、劳动仲裁委员会不按行政区层层设立。106、劳动合同只要不是自愿解除的都要获得赔偿。107、建设工程施工合同是一种以工作成果为标的的合同。108、当事人超越经营范围订立的合同，人民法院不因此认定合同无效，只要不卖国家限制经营，违法法律的东西就行了。109、合同的撤销权只能受损害方才能行使。110、具有撤销权的当事人自知道之日起1年内行使撤销权（比如在超市购买了假玉）。111、沉默在合同法中不是代表同意。112、效力待定：限制民事人不能独立签合同，无权代理合同，超权订立合同，无处分权合同。113、发包人收到竣工验收报告28天后组织验收，在验收后14天内给出意见。114、建设工程承包人行使优先权的期限为6个月。115、不安抗辩权通俗讲就是本来应该你履行的，前一方的你无正当理由下不履行，那后一方也不履行，中止履行：经营情况恶化，转移财产、抽逃资金、丧失商业信誉，有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。116、合同中的后一方不执行合同的内容的就是抗辩权。117、合同履行中的撤销权自债权人知道之日起一年内行使，而自债务人行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭（区别：一个是知道，一个是只要有发生，所以期限不同）。118、合同权利义务的终止，不影响合同中结算、清理条款和仲裁条款的效力。119、只要发生了违约，不管是主观还是过失都要承担责任（周杰伦去演唱会现场发生车祸了，那也要承担责任）。120、收受定金一方不履行约定的债务时，应双倍返还定金。121、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约或者定金条款。122、因第三人原因违约的，当事人应向对方承担责任，而不能由第三方承担责任（周杰伦去演唱会上车祸，那个司机不因为此承担周杰伦赔偿演唱会举办方的钱）。123、合同的担保，是指保证人与债权人约定，债务人无权参与此合同，因为债务人不履行时，债权人找担保人就可以了。124、担保合同是从合同，如果主合同无效，则其也