2016山东省绿色公共建筑规划审查要点

山东省绿色公共建筑规划审查要点（试行）一、项目基本信息工程名称：建设地点：建设单位：设计单位：青岛腾远设计事务所有限公司建筑功能：建筑信息：建筑面积：建筑层数：建筑高度：二、建设用地规划许可阶段设定目标指标要求备注星级目标规划条件中应明确地块项目需达到的星级目标。□一星级□二星级□三星级地块所在区域控制性详细规划或专项规划中有绿色建筑星级要求时，应达到其星级目标；若无要求，按一星级绿色的建筑设定规划条件。三、建筑工程规划许可阶段审查内容指标要求证明资料自评情况审查结论控制项污染源场地内不应有排放超标的污染源修建性详细规划或建筑总平面图、建筑方案设计图纸、环评报告书/表（应包含场地内各类污染源及其控制措施分析）及批复文件□达标□不达标□达标□不达标控制项日照建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准；（1）对于新建项目，应满足周边建筑有关日照标准要求；（2）对于改造项目，改造前周边建筑满足日照标准的，应保证改造后其仍满足日照标准；改造前周边建筑未满足日照标准的，改造后不可再降低其原有的日照水平。修建性详细规划或建筑总平面图、场地现状图、日照模拟分析报告（应包括分析结论、等时线分析图等）□达标□不达标□达标□不达标控制项建筑造型建筑造型要素简约，且无大量装饰性构件。建筑方案设计图纸（建筑设计说明应有装饰性构件装饰功能及必要性的文字说明）、建筑效果图□达标□不达标□达标□不达标一般项容积率容积率≥0.5。修建性详细规划或建筑总平面图（应包含规划用地面积、总建筑面积、容积率等技术经济指标）、建筑方案设计图纸□达标□不达标□达标□不达标一般项绿地率公共管理与公共服务设施项目绿地率≥25%；商业服务业设施项目绿地率≥15%。修建性详细规划或建筑总平面图（应体现绿地位置、面积，并标明总用地面积、绿地面积、绿地率等技术经济指标）□达标□不达标□达标□不达标一般项地下空间利用地下建筑面积/总用地面积≥0.5修建性详细规划或建筑总平面图（应标明总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、建筑占地面积等技术经济指标）、建筑方案设计图纸、地下空间建筑平面图（应体现地下空间功能分区及面积）。若无地下空间利用，应提供项目不适宜开发地下空间的原因说明和相关证明材料□达标□不达标□不参评□达标□不达标□不参评一般项场地与公共交通至少满足下列要求中的1项：□1.场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于800m；□2.场地800m范围内设有2条及以上线路的公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站）；□3.有便捷的人行通道联系公共交通站点。修建性详细规划或建筑总平面图（应体现场地内交通组织分析）、项目附近公共交通站点和线路分布情况说明□达标□不达标□达标□不达标一般项停车场所同时满足下列要求：□1.自行车停车设施位置合理、出入方便，且有遮阳防雨措施；□2.合理设置机动车停车设施，并至少满足下列要求中的1项：□1）采用机械式停车库、地下停车库等方式来节约集约用地；□2）停车设施不挤占行人活动空间。修建性详细规划或建筑总平面图（应标明机动车及非机动车停车位数量等技术经济指标，室外停车场的位置、停车位尺寸及数量、行车路线）、建筑方案设计图纸（应体现室内停车场的位置、停车位尺寸及数量、行车路线）□达标□不达标□达标□不达标一般项公共服务设施至少满足下列要求中的2项：□1）2种及以上的公共建筑集中设置，或公共建筑兼容2种及以上的公共服务功能；□2）配套辅助设施设备共同使用、资源共享；□3）建筑向社会公众提供开放的公共空间；□4）室外活动场地错时向周边居民免费开放。修建性详细规划或建筑总平面图（应体现集中设置的公共建筑位置、数量及服务功能）、建筑方案设计图纸（建筑设计说明应体现项目所含有的公共建筑类型及公共服务功能）□达标□不达标□达标□不达标一般项非传统水源利用设施非传统水源利用方案（包括再生水、雨水、海水等）应符合当地有关要求。非传统水源利用方案、当地关于非传统水源利用设施要求的文件□达标□不达标□达标□不达标整体审查结论控制项是否全部达标：□是□否□达标□不达标一般达标项数为项，不达标项数为项,不参评项数为项。说明1.“建设工程规划许可阶段”控制项共3项，必须全部达标；一般项共7项，允许最多有7项不达标；不参评项需提供不参评原因说明及相关证明材料；2.公共设施营业网点等项目在“一般项”指标要求方面难以达到标准要求的，如项目满足其专项标准规范、政策文件要求，可判定为达标（需提供满足专项要求的证明材料）。