2015年一级建造师经济知识点汇总

2015年一级建造师工程经济知识点汇总1、非经营性技术方案：评价财务生存能力2、基准收益率越大，财务净现值越小3、盈利能力越强，财务净现值越大4、利息备付率≥1，一般不小于25、投资现金流量表以总投资作为计算基础，反映整个计算期6、施工定额水平本身包含成熟的施工技术7、因素分析法：分析材料消耗量和采购单价8、安全施工费的计算基础：直接工程费9、垂直运输机械费列入：措施项目清单计价表10、预算定额：建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象11、发、承包双方最终确认价在综合单价里调整12、发包人应在批准工程进度款申请的14日内支付13、公允价值计量：属于按历史成本计量14、采用装运港船上交货价的，按离岸价计算15、向外提供机械作业取得的收入属于：提供劳务收入16、流动比率：反映企业的偿债能力17、设计深度不够，不能计算工程量，但技术成熟，有类似概算指标：概算指标法18、敏感性分析以分析人员的主观经验判断，有片面性19、广告费：期间费用20、招标人和中标人投标文件质量标准不一，以中标人投标文件为准21、投标控制价与投标人报价的共同基础：工程量清单工程量22、导致贷款人随时要求还债，归类为流动负债23、融资租赁和经营租赁不同点：双方承担义务的约束力24、因修改设计导致停工索赔，自有机械按折旧费计算25、借款产生的利息：期间费用26、处置固定资产的净损失：营业外支出27、5C系统：信用品质28、大型机械进出场及安拆费：可以自主报价（属于措施费）29、利润表：反映经营成果30、报评审机构的项目概算：建设单位31、流动负债：短期借款、应付工资32、对估价人员算出的暂时标价应考虑：工期延误影响、物价工资上涨、汇率利率变化33、静态评价选哪些不确定因素：投资额、销售量、单价、成本34、可消除的有形磨损补偿：更新、大修35、政府主管部门确定的计价依据：工程预算定额、工程量计算规则、间接费内容、间接费的取费标准36、机械工作损失的时间：施工原因停工、非施工原因停工、违反劳动纪律、低负荷工作时间37、V小于1的原因：功能实现成本大于评价值、实现条件不佳、过剩的功能38、建筑安装机械使用费：大修费、经常维修费、机上司机人工费、车船费39、收益性支出不含：非常损失、固定资产盘亏40、定额时间内工人工作时间消耗：基本、辅助、不可避免、准备与结束工作时间41、商业信用：预收账款、应收账款、承兑42、基准收益率取值高低应体现风险程度的估计43、单利计息时，名义利率=有效利率44、经营成本：修理费、外购原材料及燃料动力费45、规费：工程排污费、养老保险、住房公积金46、财务报表包括：资产负债表、利润、现金流量、所有者权益变动表47、生产准备费：职工培训费、提前进场人员工资、福利48、反映技术方案盈利水平：资本金净利润率49、安装前仓库保管费属于：设备运杂费50、施工机械掉头：不可避免的无负荷工作时间51、会计核算空间上：会计主体假设52、实行权责发生制的前提：会计分期假设和持续经营53、可行性研究阶段，应依据：投资估算指标54、罚款200万元：营业外支出55、现金等价物：流动性强56、010302004005,中01属于工程分类编码，10-12位由编制人修改57、收到的税费返还：现金流量58、分部分项工程量中，确定综合单价的是：项目特征的描述59、通风空调工程概算属于：工程概算60、准备资料—计算工程量—套定额，算直接费—工料分析表—汇总造价61、租赁资产按动态分配到各个租赁期间，租金计算：年金法62、确定分析指标—选择不确定因素—确定敏感因素—分析增减变化63、实物量法和定额单价法区别在于：直接工程费计算过程64、对比两期或连续数期报告中的相同指标，确定增减、数额：趋势分析法65、环境影响评价费：工程建设其他费用66、投标人应以投标人的企业定额为依据67、短期负债筹资：速度快、弹性好、成本较低68、施工定额是计算个人计件工资的基础，是组织和指挥施工的有效工具，是编制施工组织设计、施工预算的依据和基础69、概算定额：人工、材料、机械台班消耗量的数量标准初步设计阶段确定投资额的依据定额水平的确定和预算定额基本一致70、资产负债表：反映各种资源总量及分布情况、偿债能力、所有者权益构成情况71、自行测定技术方案最低可接受收益率时，应考虑：资金成本、机会成本、发展战略、技术方案的特点和风险72、现场管理费：办公费、固定资产使用费73、现金流量图：横线表示时间，垂直线表示现金流量，线长短能体现差异、交点即为发生的时点★74、技术方案偿债能力指标：资产负债率、借款偿还期、流动比率75、静态分析：增量投资分析、年折算费用法、综合总费用法76、直接工程费中的人工费：直接从事建筑安装的生产工人77、账面价值=资产原值-累计折旧和累计减值准备78、财政补贴：一般现金流入79、人工定额：正常施工条件下测定的80、联系业务发生的1000元应酬费：管理费用81、工程拨款和贷款的最高限额依据：设计概算文件82、资本溢价是指投入资金大于注册资金83、投标人可以调整的是：措施项目清单84、功能定义---整理----分析----评价----确定改进范围85、资产负债表反映：财务状况86、中央银行欲增加货币供应量，操作方式：买入有价证券87、非现金资产清偿债务时，账面价值-公允价值之差为当期损益88、生产性建设项目，流动资金估算：分项详细估算法、扩大指标估算法89、确定有关数据---各项费用计算---单位工程概算书编制----单项工程编制90、技术基本相同，规模相近的同类：对比分析法91、财务计划现金流量表：财务生存能力92、项目决策阶段可行性研究的依据：项目建议书93、间接费内容和取费标准：主管部门规定94、生产性建设中投资积极的部分：设备及工器具投资95、项目财务评价和国民评价中，分析不确定行：敏感性分析法96、建设项目经济效果，价值工程重点放在：设计阶段97、应收账款的机会成本一般按：有价证券利息率计算98、为订立施工合同发生的费用：不计入工程成本99、由于利润分配产生的流动负债：应付股利100、到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费101、投资收益率：年净收益额与方案总投资的比率102、同一寿命期内：租赁费＞租金＞购置原价103、计算功能价值前，应完成：现实成本计算、功能整理、功能定义104、影响资金等值的因素：数额的多少、时间长短、利率（折现率）大小105、动态会计：收入、费用、利润106、第二种有形磨损的补偿：更新、现代化改装107、联合试运转支出包含：参加试运转人员工资+专家指导费108、新设法人融资方式：股东直接投资、发行股票、政府投资109、无形资产：非专利技术、土地使用权、专利权、著作权110、所有者权益中，所有者直接投入：实收资本、资本公积111、工料分析表：实物工程量、用工数量、材料数量★112、建造合同中其他直接费：二次搬运费、临设摊销费、定位复测费、场地清理费113、建设其他费：土地使用费、建设管理费、生产准备费★114、新材料、新工艺：先进、合理、可靠、适用115、建筑安装措施费：材料二次搬运费、夜间施工费、安全施工费116、投资现值的计算采用：基准收益率★117、项目敏感性分析：投资回收期与财务净现值★118、借款本金偿还：现金流出119、投资估算深度应满足：投资控制准确度的要求120、使财务净现值为0：财务内部收益率121、投资活动：购买政府公债122、计提的存货跌价：通过分配计入当期成本123、库存材料：结构件124、固定资产折旧计算方法：年数总和法★125、处置无形资产的损失计入：营业外支出126、非流动负债：应付债券127、收到材料：实收资本128、运营能力：总资产周转率129、利息支出：财务费用130、有详细设备清单，编制概算准确性最高的是：预算单价法131、不属于项目总投资的建设投资：铺底流动资金★132、工程排污费：建筑安装工程间接费（规费）133、人在工作班内消耗的工作时间：停工时间134、总承包服务费应列入：其他项目清单135、结构很明确、技术很成熟，则概算进度最高的是：概算定额法136、施工定额：工序为研究对象137、流动施工津贴属于：工资性补贴138、扩张性财政政策：降低税收139、财务现金流量表：资本金、投资各方140、其他应收款：应收的各种赔款、预付备料款141、实收资本：国家资本金、法人资本金、个人资本金142、营业外支出：捐赠支出、固定资产盘亏、非常损失143、存货：周转材料、低值易耗品、施工产品、在建施工产品★144、所有者权益：实收资本、资本公积、未分配利润、盈余公积145、现金流量：处置固产收回的现金净额、收回投资、取得投资收益146、材料费：材料检验试验费、材料运输损耗费147、措施项目清单的依据：项目设计文件，施工技术、投标文件、验收规范148、企业管理费：办公费、职工教育费、固定资产使用费149、材料净用量的确定：理论计算、图纸计算、测定法、经验法150、其他项目清单：暂列金额、暂估价、计日工151、项目融资的特点：以项目本身为主体安排的融资、对项目发起人无追索权或只有有限追索权152、投资者自有资金，确定基准收益率的基础：投资机会成本153、财务净现值：财务盈利能力的绝对指标154、单位建筑面积总结为工程量、价格、用工三个单方基本指标：筛选审查法★155、意外伤害保险：规费156、以形成过程实体为准，按工程完成后的净值计算157、流动负债：应付账款158、施工图预算的要素价格是根据：预算定额159、日常维修费：当期费用160、规模较大，但土建工程量较小：查询核实法161、土地使用权：无形资产162、对已完工未验收的房子保护，产生的费用属于：措施费163、杜邦财务分析体系的核心指标：净资产收益率★164、静态投资：基本预备费165、存货的总成本：取得成本+储存成本+缺货成本166、流动资产：存货、库存现金、应收账款、预付账款167、利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出168、收到的捐款50万元：资本公积169、将外币折算为人民币列示170、应收账款增加导致坏账风险增加171、投标人作出最终报价前审核暂时标价并分析，目的：从宏观上把握标价合理性172、动态分析指标：内部收益率、财务净现值、财务净现值率、动态投资回收期★173、确定敏感性因素，可通过计算：临界点、敏感度系数★174、绘制现金流量图的要素:流量的大小、流入或流出、发生的时点175、向投资者分配利润的形式：普通股股利、转作股本的普通股股利、转作资本的普通股股利、优先股股利176、发起人根据股东协议认购股份、发起人在项目中的利益都是间接的、合资公司是与发起人完全分离的独立法律实体177、设备运杂费的构成：运费和装卸费、合同未包含的包装材料费、供销部门手续费、采购与仓库保管费178、项目初期的主要工作：确定建设规模、确定生产组织形式、编制总概算179、反映财务状况的会计要素：所有者权益、资产、负债180、净资产收益率，指标值越高说明：企业营业能力越好，资产的利用率越高181、单位工程概算编制法：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法182、财务费用：短期借款利息、应付票据利息、汇兑损失183、建设管理费包含：监理费、建设单位管理费184、材料费：材料原件、运杂费、采购保管费、运输损耗费185、分部分项工程综合单价：人工费+材料费+机械使用费+企业管理费+利润+风险费186、建筑安装直接工程费：人工费+材料费+机械使用费187、建筑企业其他业务收入：产品销售收入、材料销售收入、固定资产出租收入188、4-1+|-40|/60=3.33189、社会平均利率越高，则利率越高190、i,n相同时，P与F呈同向变化191、复利系数：（A/P，i，n）192、设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的193、两个均能满足生产，需要增加投资，应选择折算费用低的方案194、施工准备工作主要依据施工图设计和项目施工组织设计进行安排和落实195、建设项目的可行性研究需要进行多学科的论证196、委托银行向异地付款人收取款项的决算方式：托收承付197、折算基数随年限变化而