八种常见建筑水电安装通病浅谈

1八种常见建筑水电安装通病浅谈李加虎随着生活水平的不断提高，人们对住宅建筑的品质要求越来越高。从最初的的满足结构安全，即楼不倒，到现在要求高质量的建筑使用功能，即楼要好，人们对住宅建筑使用的定位和理念已悄然转变。建筑给排水与电气工程作为住宅建筑的重要分部分项工程，在保证建筑使用功能、维护设备安全方面中发挥着重要重用。当前,在追求高效益、短工期工程建设热潮中，建筑给排水与电气工程质量通病呈现多发态势，阻碍了人们对高品质住宅生活的追求。本文就建筑给排水与电气工程中常见的八种问题及治理措施进行剖析。常见问题之一：管道穿楼板套管未预埋。规范规定，管道穿墙、楼板必须预埋套管，但在实际施工中常以采用预留洞口后期支模封堵的方法代替套管。这种做法的弊端显而易见的，一方面支模封堵洞口难度大，工序不到位极易造成卫生间渗漏，引起后期纠纷。另一方面，更换维修成本高，维修时须破坏管道与楼板接合处，容易造成后期渗漏，且耗时耗力。常见问题之二：室外雨水管道管卡固定不规范。室外雨水立管支架安装问题是当前较为常见的质量通病之一，问题主要集中在支架种类的使用上。规范一般要求支架采用含塑2料膨胀管类型。在工程实践中，多数未使用膨胀管，而以木楔子、塑料管、金属片等代替。采用非膨胀管的做法很容易造成管道脱落，尤其是采用木楔子封堵的做法，木楔子直接暴露于空气中，在热胀冷缩和雨水等侵蚀下，脱落的概率大大增加。自2005年以来，全国已发生多起雨水管道脱落伤人事件，室外雨水管脱落已成为不可轻视的安全隐患。常见问题之三：屋面雨水斗。一些工程为节省工程成本和安装方便，上人屋面雨水斗篦子多采用室内用塑料地漏代替铁质篦子。塑料材质地漏其抗紫外线和衰老性一般不强，直接暴露于空气若干年后极易老化和破损，致使杂物落入雨水管道中，造成管道堵塞。另一方面，塑料地漏网径过小，一些本可通过雨水管道排出的杂物无法排出，易造成管道堵塞。当前，我国屋面渗漏问题多发，一个重要原因就是屋面排水不畅导致的屋面积水。常见问题之四：阻火圈安装。室内直径≥110mm的明装排水立管加装阻火圈或防火套管是阻止火情向上下楼层蔓延的重要措施，事关人民群众安全。阻火圈安装的常见问题有三。一是设计人员对设计规范不熟悉，图纸中未与设计说明。二是部分阻火圈规格不符合要求，缺少与楼板固定的地脚螺栓，后期易脱落。三是存在偷工减料行为，不安装或者安装的阻火圈质量不合格。常见问题之五：水质检测报告。给水管道系统在冲洗消3毒完成后，取水样进行检测是规范GB50242-2002中强制性条文，是保证用水安全的重要环节。但在实践中，多数工程未进行水质检测，其中有施工人员对规范不熟悉的原因，也有水质检测的机构较少的原因。目前可以开展水质检测机构较少，疾控中心是最主要的检测机构。常见问题之六：电气接地不规范。良好的接地是用电安全的重要保障，也是建筑电气系统首先应保证的功能。建筑电气系统接地问题主要表现在强弱电竖井内未按照规范要求敷设接地干线、室内接地主线与电气竖井接地干线未做连接及接地线进户后分立连接不规范等，这些做法都有可能导致接地不良，使漏电保护开关不能正常发挥作用，造成用电安全隐患。常见问题之七：高层建筑防侧雷击连接不规范。规范要求，高层建筑在45m以上位置，每层金属门窗、栏杆都应做防侧雷击连接。一些工程项目在做防侧雷击连接时，有的未在相应位置预留防雷装置接头，有的预留的位置不正确，有的虽预留接头但与金属构件连接不规范。这都可能导致防侧雷击装置不能正常发挥作用。常见问题之八：电线线色混用。建筑电气规范规定，不同相线导线颜色应不同。相线一般为红色，零线为蓝色，地线为黄绿相间线。一些工程为省时省工，室内敷线常采用一色线或者混用相、零、地颜色，由于相、零、地线带电属性4不同，如无法识别线种，将后期维修埋下安全隐患。造成建筑安装工程质量问题较为多发的原因是多方面的，既有相关责任主体对安装工程重视程度不够的原因，也有安装工程从业人员能力不足的问题，甚至存在个别施工单位偷工减料的因素。在这些成因背后，或多或少有人们依法依规依标准进行施工意识淡薄的影子。要治理安装工程质量问题，需要多措并举，多方合力。一是要各方责任主体要加强重视。设计、监理、施工单位作为工程建设责任主体，应进一步提高认识，转变“重土建轻安装”的观念，加强对安装工程的人力物力投入、工程协调和质量控制，把好安装工程作为主体验收后重要的工作来抓。二是监管部门强化执法。针对当前存在的问题，监管部门应大力开展集中整治，加强针对性执法检查，加大对安装质量较差的工程的曝光力度，采用行政处罚、记不良行为记录、停工整改等多种措施遏制不良现象蔓延。三是提高从业人员水平。一方面，设计单位、监理单位及施工单位自身应加强对从业人员培训教育，重点加强对规范标准的掌握。另一方面，监管部门和行业协会应积极组织讲座培训，宣讲工程领域相关法律法规及规范标准，提高行业水平和安装从业人员能力。