2012年一级建造师一建建设工程经济课件讲义建工网校

第1页一级建造师—建设工程经济1Z101050设备更新分析【本章考情分析】本章每年常考、题量（比重）不大，大致2-3分的题量；通常是1个单选题，偶尔出1个多选题。其中，在2011年的考试中，本部分出现了2个单选题，1个多选题。【前言】本章的主要内容包括：设备磨损与补偿；设备更新方案的比选原则；设备更新方案的比选方法。本章的重点是设备磨损的补偿方式、设备更新方案的比选原则和方法；难点是设备经济寿命的估算。【系统讲解】1Z101051设备磨损与补偿一、设备磨损的类型1.有形磨损（物质磨损）（1）设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏，称为第一种有形磨损；与使用的强度、时间有关。（2）设备在闲置过程中，受自然力的作用而产生的实体磨损，称为第二种有形磨损；与闲置的时间、环境有关。2.无形磨损（精神磨损，经济磨损）无形磨损是技术进步的结果，无形磨损又有两种形式。（1）第一种无形磨损设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，设备制造工艺不断改进，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值。设备的使用价值没有变化，不产生提前更换问题。（2）第二种无形磨损由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。原有设备使用价值降低或局部丧失，涉及设备是否更新的问题。3.综合磨损▲有形磨损和无形磨损都会引发设备贬值。但是，前者，不修理，可能影响使用；后者，不影响使用，只是涉及经济合理性。◆设备的综合磨损，是指同时存在有形磨损和无形磨损的损坏和贬值的综合情况。对任何特定的设备来说，这两种磨损必然同时发生、互相影响。某些方面的技术进步可能加快设备有形磨损的速度（例如高强度、高速度、大负荷技术的发展，必然使设备的物理磨损加剧），同时又可能使设备的有形磨损减缓，无形磨损加快（提供耐热、耐磨、耐腐蚀、耐振动、耐冲击的新材料）。2012年一级建造师课件已经开始更新，四大网校，同步更新，详情请联系qq2696445897二、设备磨损的补偿◆图1Z101051：大修理（设备有形磨损的局部补偿）、现代化改装（设备无形磨损的局部补偿）和更新（设备有形、无形磨损的完全补偿）等三种途径。第2页图1Z101051设备磨损的补偿◇无维修设计：有形磨损期限和无形磨损期限-相互接近。1Z101052设备更新方案的比选原则一、设备更新的概念◆含义：对旧设备的整体更换。包括原型设备更新（简单更新，不具有更新技术的性质）和新型设备更新（以新的更好的设备替换旧设备，属于技术发展的基础）两种情况。▲就实物形态而言，设备更新是用新的设备替换陈旧落后的设备；就价值形态而言，设备更新是设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿。二、设备更新策略◆基本思路：修理或修复→修中改进→更新个别关键零部件→更换单机→更换整个设备（生产线）。◆设备更新的优先顺序：损耗严重，性能、精度不能满足要求→技术陈旧落后→经济效果不佳。三、设备更新方案的比选原则1.站在客观立场▲保留旧设备，应当付出相当于旧设备当前市场价值的投资。2.不考虑沉没成本◆沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变（或不受现在决策影响）、已经计入过去投资费用回收计划的费用。例如，某设备4年前的原始成本是80000元，目前的账面价值是30000元，现在的净残值仅为18000元。在进行设备更新分析时，沉没成本是过去发生的而与现在决策无关，因此是沉没成本是12000。目前该设备的价值等于净残值18000元（式1Z101052-1/2）。▲由于沉没成本是已经发生的费用，决策对它不起作用。在进行设备更新方案比选时，原设备的价值应按目前实际价值计算，而不考虑其沉没成本。3.逐年滚动比较在确定最佳更新时机时，首先计算现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较。1Z101053设备更新方案的比选方法第3页一、设备寿命的概念（一）自然寿命◆又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。◆它主要是由设备的有形磨损所决定的。（二）技术寿命◆又称有效寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因技术落后而被淘汰所延续的时间。◆它主要是由设备的无形磨损决定的。（三）经济寿命◆经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。◆它是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的▲图1Z101053：在N0时，设备年平均使用成本达到最低值，N0为设备的经济寿命。（四）经济寿命的影响因素▲9个：1.设备的技术构成，包括设备的结构及工艺性，技术进步；2.设备成本；3.加工对象；4.生产类型；5.工作班次；6.操作水平；7.产品质量；8.维护质量；9.环境要求。2012年一级建造师课件已经开始更新，四大网校，同步更新，详情请联系qq2696445897二、设备经济寿命的估算（一）确定的原则◆在经济寿命内，一次性投资和各种经营费用总和最小，年均净收益最大。（二）确定方法（静态模式）1.基本算法公式：（1Z101053-1）式中：P为设备目前价值，新设备包括购置费和安装费，旧设备则包括旧设备现在的市场价值和继续使用旧设备追加的投资。【例1Zl01053-1】某设备目前实际价值为30000元，有关统计资料见表1Z101053-1，求其经济寿命。设备有关统计资料单位：元表1Z101053-1继续使用年限t1234567年运行成本（元）5000600070009000115001400017000第4页年末残值（元）15000750037501875100010001000【例1Z101053-2】使用年限N资产消耗成本（P-LN）平均年资产消耗成本（3）=（2）/（1）年度运行成本Ct运行成本累计平均年度运行成本（6）=（5）/（1）年平均使用成本（7）=（3）+（6）（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）115000150005000500050002000022250011250600011000550016750326250875070001800060001475042812570319000270006750137815290005800115003850077001350062900048331400052500875013583729000414317000695009929140722.简化算法（低劣化数值法）简化的公式：（1Z101053-2）式中：λ为设备的低劣化值。【例1Z101053-2】设有一台设备，目前实际价值P=8000元，预计残值LN=800元，第一年的设备运行成本Q=600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值λ=300元，求该设备的经济寿命。解：设备的经济寿命将各年的计算结果列表（见表1Z101053-3），进行比较后，也可行到同样的结果。用低劣化数值法计算设备最优更新期单位：元表1Z101053-3使用年限N平均年资产消耗成本（P-LN）/N年度运行成本Ct运行成本累计∑Ct平均年度运行成本（5）=（4）/（1）年平均使用成本（6=（2）+（5）（1）（2）（4）（5）（6）（7）1720060060060078002360090015007504350324001200270090033004180015004200105028505144018006000120026406120021008100135025507102924001050015002529890027001320016502550980030001620018002600（三）设备更新方案的比选◆步骤：计算年平均使用成本和经济寿命；确定更新时机，即CN（旧）＞CN（新）所对应的年限。【练习题·单选题1】某设备的原值为80000元、残值为0，预计维修费以每年10000元的幅度第5页递增，则其经济寿命是（）年。A.2B.4C.6D.8[答疑编号505398105101]『正确答案』B『答案解析』参见教材P59的公式1Z101053-2。【本章小结】施工企业确实面临着提高设备利用率、降低运营成本的问题，并需要应试人员对于设备磨损的类型及补偿方式、设备更新方案的比选（经济寿命）等有着正确的理解、精准的把握。