2011二级建造师所有类型《实务部分》(共40节)实务33-36

熟悉建设工程施工合同的签订与履行2A320065熟悉建设工程施工合同的签订与履行【案例2A320065-2】1．背景某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按《施工合同》(示范文本)签订了施工合同。基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患，总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门的干预下才暂停了施工。施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构“小题大做”致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工后第45天时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。2．问题(1)在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。(2)建设单位的哪些做法不妥?(3)施工单位是否应该无偿修复？3．分析与答案(1)施工单位未按已批准的施工技术方案施工，擅自采用某项新技术不妥；在总监理工程师下达暂停令后仍不停止也不妥。因为施工单位编制的施工组织设计一旦被监理机构审查并由监理工程师审核签认并报告建设单位认可后，就成为合同文件的组成文件。承包单位应按审定的施工组织设计组织施工。如需对其内容做较大变更，应在实施前将变更的内容书面报送监理机构审核确认。(2)建设单位认为监理机构发布暂停令是“小题大做”致使工程延期，要求监理机构承担相应责任不妥。因为在施工单位不按审批的施工组织设计组织施工，擅自改变施工方案，涉及到施工质量及安全，监理方有权及时采取指令制止其违约行为。(3)施工单位不应该无偿修复。因为发包人受到竣工验收报告后28天内应组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。发包人不按规定时间组织验收，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。台风所造成的损失不再承包单位所承担的责任和风险之内，所以施工单位不应该无偿修复。建筑工程施工现场管理2A320070建筑工程施工现场管理2A320071掌握施工现场防火要求一、施工现场防火的一般规定1．现场的消防安全工作应以“预防为主、防消结合、综合治理”为方针，健全防火组织，认真落实防火安全责任制。2．现场要有明显的防火宣传标志，必须设置临时消防车道，保持消防车道畅通无阻。3．现场应明确划分固定动火区和禁火区，施工现场动火必须严格履行动火审批程序，并采取可靠的防火安全措施，指派专人进行安全监护。二、动火等级的划分1．凡属下列情况之一的动火，均为一级动火。(1)禁火区域内。(2)油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备。(3)各种受压设备。(4)危险性较大的登高焊、割作业。(5)比较密封的室内、容器内、地下室等场所。(6)现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。2．凡属下列情况之一的动火，均为二级动火。(1)在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。(2)小型油箱等容器。(3)登高焊、割等用火作业。3．在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属三级动火作业。三、动火审批程序1．一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。2．二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。3．三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部门审查批准后，方可动火。4．动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。四、消防器材的配备1．一般临时设施区，每l00m2配备两个l0L的灭火器，大型临时设施总面积超过1200m2的，应备有消防专用的消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶(池)、消防砂箱等器材设施。2．临时木工加工车间、油漆作业间等，每25m2应配置一个种类合适的灭火器。3．仓库、油库、危化品库或堆料厂内，应配备足够组数、种类的灭火器，每组灭火器不应少于四个，每组灭火器之间的距离不应大于30m。4．高度超过24m的建筑工程，应保证消防水源充足，设置具有足够扬程的高压水泵，安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，每层必须设消火栓口，并配备足够的水龙带。五、灭火器的摆放1．灭火器应摆放在明显和便于取用的地点，且不得影响到安全疏散。2．灭火器应摆放稳固，其铭牌必须朝外。3．手提式灭火器应使用挂钩悬挂，或摆放在托架上、灭火箱内，其顶部离地面高度应小于1.5m，底部离地面高度宜大于0.15m。4．灭火器不应摆放在潮湿或强腐蚀性的地点，必须摆放时，应采取相应的保护措施。5．摆放在室外的灭火器应采取相应的保护措施。---------------------------------------------------------------------【案例2A320071-2】1．背景焊工贾某、王某在市职业大学教学楼工地负责焊接一个4.5mX2mXl.5m的水箱。两人在当天下班后，为了赶进度，工地负责人又临时安排了一名油工加班施工，将水箱焊好的部分刷上了防锈漆。因箱顶离屋顶仅有50cm高的间隙，通风不良，到第二天早上上班时，防锈漆根本就没有干。工地负责人因不愿误工，就又安排焊工继续施焊。作业过程中，贾某钻进水箱内侧扶焊，王某站在外面焊接，刚一打火，轰的一声，水箱上的油漆发生了爆燃，王某、贾某顿时被火焰吞噬在内，事后虽经救出，但两人均被深度烧伤，烧伤面积达25％。2．问题(1)导致这起事故发生的主要原因是什么?(2)在比较密封的室内、容器内、地下室等场所动火属于哪一级动火?(3)一级动火作业应由谁来组织编制防火安全技术方案、填写动火申请表?3．分析本案例主要考核对事故原因的分析能力和对动火作业分级及审批程序的掌握程度。4．答案(1)导致这起事故发生的主要原因有：①工地负责人没有严格按照焊接作业安全技术要求组织生产，合理安排工序，违章指挥，强令工人冒险作业。②动火前没有严格执行动火审批和动火监护制度。(2)属于一级动火作业。(3)由项目负责人(项目经理)组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表。文明施工、成品保护、环境保护、健康安全2A320072掌握现场文明施工要求1．现场必须实施封闭管理，现场出入口应设大门和保安值班室，大门或门头设置企业名称和企业标识，建立完善的保安值班管理制度，严禁非施工人员任意进出；场地四周必须采用封闭围挡，围挡要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围挡高度不得低于l.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。2．现场出入口明显处应设置“五牌一图”，即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。3．现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离防护措施，在建工程内严禁住人。4．现场应设置畅通的排水沟渠系统，保持场地道路的干燥坚实，泥浆和污水未经处理不得直接排放。施工场地应硬化处理，有条件时可对施工现场进行绿化布置。5．现场应设宣传栏、报刊栏，悬挂安全标语和安全警示标志牌，加强安全文明施工宣传。---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------【案例2A320072-2】1．背景某大学新建图书馆工程，坐落在该校区东北角，总建筑面积58000m2，地上8层，混凝土灌注桩基础，框架结构，2003年7月8日正式开工。由于该工程为市重点工程，地理位置特殊，社会影响力大，引起承建单位的高度重视，项目部成立了文明施工领导小组，按照文明施工标准认真进行策划，严格组织施工，由于现场管理到位，施工过程中得到了业主、监理、社区及政府主管部门的一致好评，该工程在当年被市建筑业协会授予市级文明工地称号。2．问题(1)建筑工程施工现场对围挡的设置有哪些具体要求?(2)施工现场设置的“五牌一图”指的是什么图牌?(3)现场文明施工主耍指哪些方面?3．分析本案例主要考核对文明施工管理要点的掌握程度。4．答案(1)围挡要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。(2)指的是工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。(3)主要指：①规范场容、场貌，保持作业环境整洁卫生；②创造文明有序安全生产的条件和氛围；③减少施工对居民和环境的不利影响；④落实项目文化建设。2A320073掌握现场成品保护要求1、合理安排施工顺序。主要是根据工程实际，合理安排不同工序间施工先后顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序。2、根据产品的特点，可以分别对成品、半成品采取护、包、盖、封等具体保护措施。(1)护就是提前防护。针对被保护对象采取相应的防护措施。例如，对楼梯踏步，可以采取钉上木板进行防护。(2)包就是进行包裹。将被保护物包裹起来，以防损伤或污染。例如，对镶面大理石柱可用立板包裹捆扎保护。(3)盖就是表面覆盖。用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。例如，对地漏、排水管落水口等安装就位后加以覆盖，以防异物落人而被堵塞。(4)封就是局部封闭。采取局部封闭的办法进行保护。例如，房间水泥地面或地面砖铺贴完成后，可将该房间局部封闭，以防人员进入损坏地面。3、建立成品保护责任制，加强对成品保护工作的巡视检查，发现问题及时处理。---------------------------------------------------------------------【案例2A320073-1】1．背景某住宅楼项目，建筑面积8600m2，砖混结构，6层。由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水立管从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后，排水立管安装。六层卫生间墙面瓷砖贴完后，需重新在墙里埋水管。l单元楼梯间水泥砂浆地面上人过早，后多处起砂。2．问题(1)五层卫生间防水存在什么隐患?为什么?(2)现六层卫生间墙里埋水管会造成什么损坏?(3)1单元楼梯间地面成品保护应如何做?3．分析与答案(1)存在漏水隐患。因为在已经施工完成的防水层上开洞穿管，再修补防水层，不能保证防水层的整体性。(2)造成墙体结构、抹灰、防水层、瓷砖等的损坏。(3)封闭养护至规定时间后方可上人。2A320074掌握现场环境保护要求环境是指组织运行活动的外部存在，包括空气、水、土地、自然资源、植物、动物、人，以及他们之间的相互关系。1．在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。施工期间的噪声排放应当符合国家规定的建筑施工场界噪声排放标准。夜间施工的，需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。2．施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议、申领《临时排水许可证》。雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。现场产生的泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施、河流、湖泊、池塘。3．现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。4．现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。现场土方作业应采取防止扬尘措施。5．现场使用的水泥和其他易飞扬的细