设计勘察收费标准

1工程勘察设计收费标准讲课提纲一、概述二、勘察设计收费管理规定三、工程设计收费标准简介四、建筑设计收费标准2一、概述1、工程勘察设计收费标准包括：《工程勘察设计收费管理规定》、《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》2、与国家经济发展水平相适应，设计收费占投资额的3%左右，勘察占8‰左右3二、勘察设计收费管理规定（一）收费标准适用范围中华人民共和国境内建设项目的工程勘察和工程设计的收费4（二）《价格法》规定的定价方式1、市场调节价，指经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格2、政府指导价，指政府价格主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格3、政府定价，指政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格5（三）勘察设计收费标准的定价方式1、政府指导价为主，市场调节价为辅：建设项目投资估算额大于500万元的实行政府指导价，小于500万元的，实行市场调节价2、勘察设计收费上下浮动幅度为±20%，当采用新工艺、新设备、新材料、新技术，并能产生显著经济效益的可以在上浮25%范围内收费6三、工程设计收费标准简介（一）工程设计收费标准包括第1章，总则第2－8章，矿山采选、加工冶炼、石油化工、水利电力、交通运输、建筑市政、农业林业设计第9章，附表一《工程设计收费基价表》，附表二《工程设计收费专业调整系数表》，附表三《非标准设备设计费率表》7（二）工程设计收费标准总则1、工程设计服务内容（总则1.0.1）2、基本设计收费（总则1.0.5）3、其它设计收费（总则1.0.6）4、工程设计收费计费额（总则1.0.8）5、工程设计收费调整系数（总则1.0.9）6、非标准设备设计（总则1.0.10）7、分包设计（总则1.0.11）88、改扩建和技改设计（总则1.0.12）9、总体设计（总则1.0.13）10、主体设计（总则1.0.14）11、标准设计和复用设计（总则1.0.15）12、施工图预算和竣工图设计（总则1.0.16）13、专利或专有技术（总则1.0.17）14、涉外工程设计（总则1.0.18）15、设计审核（总则1.1.19）916、设计文件份数（总则1.0.20）17、其他服务（总则1.0.21）18、其他：*前期工作收费，计价格[1999]1283号*规划设计收费*工程监理收费*工日单价收费高级专家1000—1200/日；高级专业技术职称800—1000/日；中级专业技术职称600—800/日10（三）工程设计收费的计算1、工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）2、工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费3、基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数11例如：一个公共建筑项目，总概算为28000万，其中建筑安装工程费和设备与工器具购置费为15000万，委托甲、乙两个设计单位设计，并编制施工图预算，计算该工程的设计收费？第一步计算“工程设计收费基价”1、确定计费额建筑安装工程费＋设备与工器具购置费＋联合试运转费2、计算工程设计收费基价根据附表一《工程设计收费基价表》，运用直线内插法计算13直线内插法已知计费额，求工程设计收费基价注:Y＝所求工程设计收费基价；Y2为Y所在区间上限；Y1为下限X＝已知计费额；X2为X所在区间上限；X1为下限111212YXXXXyyY14Y＝所求工程设计收费基价；Y2＝566.8；Y1＝304.8；X＝15000；X2＝20000；X1＝10000工程设计收费基价＝（566.8－304.8）÷（20000－10000）×（15000－10000）＋304.8＝435.8（万元）15第二步计算“基本设计收费”1、确定工程设计收费基价：为435.8万元2、确定专业调整系数：根据附表二《工程设计收费专业调整系数表》为1.03、确定复杂程度调整系数：根据第7章，表7.3-1《建筑人防工程复杂程度表》为三级1.154、确定附加调整系数：根据总则和第7章的有关规定，为016基本设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数基本设计收费＝435.8×1.0×1.15＝501.17（万元）第三步计算“其他设计收费”该项工程有主体设计单位，并编制施工图预算主体设计协调费=501.17×0.05×＝25.0585（万元）施工图预算编制费=501.17×0.1×＝50.117（万元）其他设计收费合计=25.0585+50.117＝75.1755（万元）18第四步计算“工程设计收费基准价”工程设计收费基准价＝基本设计收费＋其他设计收费＝501.17＋75.1755＝576.3455（万元）19第五步协商确定设计收费“合同额”工程设计收费＝工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）工程设计收费＝576.3455（万元）×（1±20%～25%）20四、建筑设计收费（一）建筑设计收费范围包括以下新建和改扩建工程：公共建筑、居住建筑、仓储建筑，古建筑、地下建筑、室内装修、建筑环境和室外工程，智能建筑弱电系统工程，工艺要求比较简单的一般单层与多层厂房等。（二）建筑设计的主要专业建筑专业、结构专业、设备专业设备专业包括建筑电气（强、弱电）、给排水、采暖通风与空气调节、热能动力等22（三）建筑设计阶段划分1、一般分为：方案设计、初步设计、施工图设计2、小型的和技术简单的：方案设计、施工图设计3、《收费标准》的设计阶段划分、各阶段工作内容及深度要求和《建筑工程设计文件编制深度的规定》相对应4、不包括招标阶段的建筑设计方案（四）建筑设计收费标准的有关问题1、各阶段工作量比例(表7.2-1)2、工程复杂程度(表7.3-1)3、建筑工程大、中、小型（表7.3-1注1）4、古建筑、仿古建筑、保护性建筑附加调整系数（表7.3-1注2）5、智能建筑弱电系统附加调整系数（表7.3-1注3）6、室内装修设计附加调整系数（表7.3-1注4）7、特殊声学装修设计附加调整系数（表7.3-1注5）8、建筑总平面布置或小区规划设计收费（表7.3-1注6）24结束语：1、《各阶段工作量比例表》中的各阶段工作量比例仅指一般情况，简化或增加设计阶段，以及实行版次设计时，参照本表与建设单位协商确定收费额2、《工程复杂程度表》仅为举例，该表未列入的建设项目或者工程类型，参照本表与建设单位协商确定“工程复杂程度调整系数”253、收费标准宏观简便，根据建设项目的投资额，按照三个公式，（如不考虑其他因素）即可以计算出相应的设计收费额4、收费标准为《政府指导价》，上下浮动幅度为40%。应当本着公开、公平、公正、诚实信用和优质优价的原则，与建设单位协商确定设计收费额