建安工程造价的组成

教学目的：了解工程造价的组成熟悉建安工程费用的构成与计算程序了解设备工具及器具购置费、工程建设其他费内容教学重点：建安工程费用的构成与计算程序教学难点：两种计价模式费用构成的区别第六节工程造价组成与费用计算一、工程造价的组成二、建安工程费用的构成与计算程序(一)定额计价模式1、建筑安装工程价格项目组成建直接费筑安间接费装工利润程费税金用人工费直接工程费材料费施工机构使用费环境保护费直接费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费措施费二次搬运费大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费1、管理人员工资2、办公费3、交通差旅费4、固定资产使用费施工管理费5、工具用具使用费间6、劳动保险、财产保险费7、财务费接8、税金9、工会经费、职工教育经费及其他费1、工程排污费2、工程定额测定费规费3、社会保险统筹基金4、住房公积金5、危险作业意外伤害保险营业税税金城市维护建设税教育费附加2、建安工程计价程序表⒉1以直接费为计算基础的建筑安装工程计价程序序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计⑴+⑵4间接费⑶×相应费率5利润[⑶+⑷]×相应利润率6合计⑶+⑷+⑸7税金⑹×相应税率8含税造价⑹+(7)表⒉2以人工费为计算基础的建筑安装工程计价程序序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计⑴+⑶6人工费小计⑵+⑷7间接费⑹×相应费率8利润⑹×相应利润率9合计⑸+⑺+⑻10税金(9)×税率10含税造价（9）+（10）（二）清单计价模式1、建筑安装工程费用构成建分部分项工程费筑安措施项目费装工其他项目费程费规费用税金人工费材料费机械使用费分部分项工程费管理费利润风险费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费措施项目费大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费其他招标方预留金招标方材料购置费其他项目费投标方总承包服务费投标方零星工作项目费其他工程排污费工程定额测定费规费养老保险统筹基金待业保险医疗保险费营业税税金城市维护建设税教育费附加2、工程量清单计价程序表⒉3工程量清单计价程序序号费用项目计算方法备注1分部分项工程费∑（清单工程量×综合单价）2措施项目费按规定标准计算（包括利润）3其他项目费按招标文件规定计算4规费[⑴+⑵+⑶]×费率5不含税工程造价[⑴+⑵+⑶+⑷]6税金⑸×费率7含税工程造价⑸+⑹小结通过本次课学习，对同学们要求：1、知识要求（应知）：建设项目工程造价的组成，建安工程费用的构成2、能力要求（应会）：划分工程造价的组成部分，区分建安工程费用内容、计算程序