04042222_黄丹_基于时间序列模型的土地需求量_帅菲

东华理工大学毕业设计（论文）目录引言................................................................11.土地需求量预测的状况、意义与原则.................................21.1.土地需求量状况分析..........................................21.1.1农业用地需求量状况预测分析.............................21.1.2非农用地预测...........................................31.2进行土地需求量预测的意义...................................41.3土地需求量预测的原则........................................42.影响土地需求量预测的因素.........................................52.1影响土地需求量预测的宏微观因素..............................52.2因素误差评价................................................63.土地需求量预测的内容和方法.......................................73.1土地需求量预测的内容........................................73.1.1农业用地预测...........................................73.1.2非农用地（建设用地）需求量预测........................73.2.常用土地需求量预测方法.....................................84.时间序列预测法..................................................104.1时间序列预测法的定义......................................104.2时间序列预测法分类.........................................104.3时间序列预测法的原理公式..................................104.3.1趋势预测法............................................104.3.2移动平均法............................................104.3.3指数平滑法............................................114.4对比分析时间序列的几种方法................................115.基于时间序列的土地需求量预测....................................125.1预测步骤...................................................125.1.1前期工作..............................................125.1.2建立预测模型..........................................125.1.3时间序列模型的建模步骤................................125.2预测实例---以某果园为例....................................136.时间序列法预测检验..............................................167.结论............................................................17参考文献...........................................................18致谢.............................................................19目录东华理工大学毕业论文（设计）1引言土地的需求与供给是土地利用，土地利用规划的核心问题。是人类为了生存和发展而利用土地进行各种生产和消费活动的基本需求。土地需求量是指在一定的社会经济条件下，人类进行各种生产和消费活动所需的土地数量，土地需求量预测是土地利用总体规划的主要环节，也是土地利用管理的重要手段。它的目的在于，通过对预测地域的未来土地利用结构、规模的预计和推测，以指导当前土地资源管理工作和控制未来的土地利用。土地需求量预测的项目通常包括两大类一是农业生产用地和农业建设用地预测。预测是科学的认识和分析过程，尊重客观原理和自然规律。所以，预测分析技术应该建立在科学的理论基础之上，采用合理分析、测算以及评价方法和手段。预测分析技术的内涵应当包括它所遵循的理论、预测对象的历史和现状资料与数据、所能采用的计算方法或分析判断方法、预测方法和结果的评价与检验等要素。目前，世界上预测的方法类别大致包括有三：定性预测、定量预测、综合预测等[1]。本文就定量预测的方法展开对土地需求量的讨论。进行定量分析首先要建立合适的模型，常见的模型方法有：多元回归、时间序列的ARIMA预测模型、综合数学模型等等[2]。多元回归模型属于回归分析法,属于多元函数模型，在应用上符合因变量与自变量多元线性相关的情况。某个地域中，影响用地情况的因素是多种多样的,并且这些影响因素与该地域之间存在因果辨证关系,采用多元回归模型分析之,可以从因素影响用地情况的某种程度上推测出地域的现在和将来的用地情况。然而，在数据和结果的准确性上，建立回归模型对预测有一定的局限性。同样地传统时间序列模型也存在着局限性，它主要适合应用于近期的用地预测中，其弱点是“重近轻远”。即在最近未来一段时间内对土地的预测比在更长远的时间内对土地的预测有更良好的效果，此点在下文可加强说明。在此基础上的时间序列ARIMA预测模型[3]克服了传统时间序列模型关于事物的非跳跃式的变化及影响这些变化的因素在理论上在一定时期内基本保持不变这样一个假定所带来的弊端,用于长期的土地需求量分析能够更好地消除各种影响土地需求的因素所带来的对土地需求量预测精度的影响,使预测的结果更加切合实际。引言东华理工大学毕业论文（设计）21.土地需求量预测的状况、意义与原则1.1.土地需求量状况分析根据最近几年宏观经济运行指标预测，土地供应结构将发生较大变化，土地供需政策将更多地体现国家宏观调控和国家宏观规划战略走向。即在土地供需总量上，由于政府宏观调控的作用，将保持以合理的比例规模增长。1.1.1农业用地需求量状况预测分析（1）耕地需求预测预测出来的耕地利用量首先要满足农业生产的需求，特别是粮食和主要副食品生产的用地需求。各个地区根据粮食耕作制度（一年三熟制或一年二熟制），亩产和年产的稳定情况，因地制宜制定一些适合本地区的农业发展政策，提倡大力发展“高产、优质、高效”的现代化农业，积极改造部分中低产田（有能力的地区改造大部分，兴建生产现代化农业园区），向集约化、现代化发展，并通过种苗工程、温室工程、基因疫苗和生物农药工程、绿色工程等的建立，实施“科技兴农”战略，粮食亩产的提高要从可持续发展的要求角度出发，由于各个地区受地理环境的制约有所不同，气候因素的影响强烈程度也不同，造成耕地中大于25°坡度的坡地占有率差别很大，所以有相当地区的耕地为轮作地。农业生产不稳定，属典型的气候恩赐农业。所以，从实际情况分析，我国当前耕地要保持粮食需求的平均还是比较困难的。所以必须制定较完善的耕地保护措施，同时，加大科技农业的发展。努力实现当前耕地总量动态平衡的目标。把非农建设用地压至最低限度，耕地面积总量就会达到动态平衡，这是理论上的结论。实际上，从可持续发展的要求出发，把非农建设用地压至最低限度仅仅还不够，再加上滩涂围垦及闲置水域的利用，耕地面积总量才会达到更高意义上的动态平衡。（2）林地需求预测从预测上看，当前林业结构系统不是很完善，林业用地不管数量还是面积都还很匮乏，林业系统还待开发。即使这样，进入二十一世纪以后，林业的重点仍会转向深度开发，林业面积将基本稳定。可供开发的牧草地资源优势很大，通过植树造林计划的实施，在未来很长一段时间后仍会有大量的林地可供放牧。目前牧草地基本上属天然草场，载畜量不高，随着农业产业化进程的加快，需要建设大批人工改良草场，向集约化发展。提高城市土地需求量利用率应着重于发展城市绿化，改善城市生态环境。具土地需求量预测的状况、意义与原则东华理工大学毕业论文（设计）3体实施办法主要是要建设环城绿带，兴建城市范围内的森林公园（娱乐性、环保性结合），增加沿海城市滩涂防护林和城市建设区的隔离林带，同时在郊区县市广泛开展四旁植树和农田林网等工程。在布局上，郊区县市以农田防护林为主，城郊结合部以花卉、苗木和园艺作物为主，重点建设沿外环线的绿化带。（3）园地及其他农用地需求预测改善现有园林的环保系统设施，园地面积主要通过营造滨海和滩涂园林及城市外环线绿带中增加果园项目等来逐步增加。1.1.2非农用地预测全国土地利用规划期间，是大力开发土地利用的关键时期，建设用地需求量较大，用地总规模占主导地位，不可避免的要占用一部分耕地，减少耕地需求量。因此，今后在项目选址中要尽量不占或少占耕地，降低建设用地占用耕用地的比率，以优先满足建设用地建设重点项目为原则，对一般的第二位的项目，要尽可能安排占用非耕地，且规定农民个人建房不得占用耕地。按从紧控制的原则进行预测以后，各级土管部门应及时下达建设用地占用耕地的控制指标，来达到满足各地区的建设用地需求的目的。（1）住宅区及工矿用地预测居民点及工矿用地构成建设用地的主体。因此，城镇居民点及工矿用地规模将有一定程度的增加，农村居民点随着城镇化进程的推进，用地规模将逐渐有所减少。在城市经济区发展方面－形成高新技术产业群和发达的第三产业体系；在城市规模发展方面－形成由中心城、新城、中心镇、集镇、中心村构成的的城市功能形态布局和结构框架；城市的生态环境显著改善带来居民生活质量的有效提高。在用地结构、布局、规模上将进一步适应两个根本性转变，其中城市建设中存量土地利用和置换将占相当比例，工业区的土地利用率显著提高，农村居民点归并集中的进程加快（2）交通用地需求量预测交通是城市发展的主导因素。目前我国中小型城市交通状况不太理想，交通用地的不合理预测直接导致了这种状况的产生，这是普遍存在的现象。改善交通状况是未来20年城市建设的重点，正确预测交通用地与用地的合理布局就成为了重中之重。在中型城市对主要道路进行适当拓宽，缩小小马路在城市道路建设中的比例。进行城市的枢纽型重大项目建设，在沿江沿河沿海城市建设具有一定水准的深水港、航空港；从总体上形成有一定规模的港区；扩建机场和抓紧完善机场建设体制。土地需求量预测的状况、意义与原则东华理工大学毕业论文（设计）41.2土地需求量预测的意义土地是人们赖以生存的物质基础，土地需求量是人类进行各种生产和消费活动所需的土地数量。在当今社会，随着人口的急速增长和社会经济的持续发展，人类对土地的需求也在不断增长中，并呈扩大趋势，各类用途的土地必须符合人类自身利益的要求和社会经济发展的需要，所以势必要进行土地预测来满足这种需要；与此同时，土地供需的不平衡也在日益增加，土地供需主要矛盾是耕地与建设用地的比例，克服二者之间的矛盾也需要进行土地预测。具体说来，土地需求量预测的意义主要体现在以下几个方面：（1）通过土地需求量的供给和需求的科学分析，制定合理的土地利用规划有助于战略目标、任务的制定和实施；（2）通过分析，导致其它新技术和新工作流程的产生；（3）提高