108#消防水池竣工质量评估报告

合肥海润光伏电池线新建项目工程108#消防水池工程竣工质量评估报告安徽省建科建设监理有限公司第九十九项目监理部二0一一年七月十日合肥海润光伏电池线新建项目工程工程竣工质量评估报告编制人日期审核人日期批准人日期合肥海润光伏电池线新建项目工程工程竣工质量评估报告一、工程概况：工程名称：合肥海润光伏电池线新建项目工程地点：东方大道与大禹路交口工程范围及特点：工程施工阶段的监督和管理。监理本期工程施工阶段的土建、一般水电安装工程的工程质量、安全、工期及造价控制。监督管理建设工程合同的履行,协调建设单位与工程建设各方的工作关系。该工程的特点是工期短。质量目标:合格计划工期：165日历天建设单位：合肥海润光伏科技有限公司监理单位：安徽省建科建设监理有限公司设计单位：信息产业电子第十一设计研究院有限公司勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院施工单位：江苏南通二建集团有限公司1、工程建筑概况本工程建筑为厂房建筑；建筑场地类别：Ⅱ类；建筑主体结构设计合理使用年限：50年，维护结构设计合理使用年限20年；抗震设防烈度为七度，结构抗震等级为三级；设计标高：±0.000相当于吴淞高程41.900米，建筑占地面积2820.00㎡，总建筑面积237.00㎡。2、本工程砼根据施工合同约定采用商品砼，质量控制要求高，工程混凝土强度等级如下：C15、C20、C30、C30防水。3、地面或防潮层以下墙体用Mu15蒸压灰砂砖砌筑，砌筑砂浆为M10的水泥砂浆；地面或防潮层以上墙体用Mu10蒸压加气混凝土块，砌筑砂浆为M5的专用砂浆。二、评估依据2.1建设工程施工合同2.2施工图纸及设计变更2.3质量验收标准及规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20022.4工程建设标准强制性条文2.5安徽省及合肥市有关工程质量的管理办法及规定2.6南通二建公司施工工艺标准三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系运行情况3.1施工企业工艺标准施工过程中，施工企业工艺标准运行有效。3.2质量管理体系承建该工程的南通二建集团公司，施工质量管理体系、质量保证体系与措施、安全生产管理体系等制度较齐全，能按图纸设计、规范和企业工艺标准要求组织施工，质量管理体系运行有效，施工合同履约情况良好。四、工程分包内容，承建单位及质量管理情况本工程无分项工程进行分包，项目部配备专职质检员、技术负责人、技术员等。在施工过程中严格执行“三检制”，在自检合格的基础上进行分项（工序）工程报验。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核认可后，方可使用，并执行工程材料报验制。施工技术人员对关键工序和质量控制点均进行了详细的技术交底，并进行签字。五、法律、法规和工程建设强制性标准条文执行情况本工程执行法律、法规和工程建设强制性标准条文情况良好，未出现违反工程建设强制性标准条文的情况。六、新技术应用及施工技术措施落实情况本工程未应用新技术、新工艺。七、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况施工过程中有疑问或需变更的地方，以工程联系单的形式与设计院联系解决，设计人员对设计修改的地方均进行书面变更。八、监理合同履约情况，工程质量监理情况8.1项目监理部在总监理工程师的主持下，编制针对性较强的《监理规划》、《监理实施细则》、《监理旁站方案》，经公司审批后用于指导本工程的监理工作，并在监理工作中认真贯彻。明确各专业分工、落实岗位职责、督促施工单位建立健全组织机构，检查施工单位质量保证体系的运行情况，使工程质量一直处于受控状态。8.2组织各专业监理工程师熟悉图纸、技术规程及相关技术资料，学习新版《建筑工程施工质量验收统一标准》，积极参与工程变更的协商，严格审批施工单位上报的各种专项施工方案，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文，并检查施工单位对强制性标准条文及施工合同的执行情况。8.3严把工程材料选用关、报验关。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核后方可使用在本工程上，对不符合合同指定品牌或存在质量问题的，责令全部退场。8.4严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。8.4.1各个分项（工序）工程施工完毕后，要求施工单位在自检合格的情况下，按照质量验收标准中检验批的划分规定，填写某分项工程“报验申请表”、“隐蔽工程验收记录”及“分项工程检验批质量验收记录”等相关资料，报请验收。各分项（工序）工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工，关键部位跟踪检查、旁站监理，杜绝工程质量事故的出现。8.4.2各检验批、分项工程验收与控制主要查验选用材料的质量、是否符合图纸设计要求或合同规定，以及施工过程中各工序的施工质量。经抽样验收各分项工程的各检验批主控项目符合要求，一般项目在规范允许偏差范围内，达到合格标准，验收合格。九、施工质量问题及处理情况本工程施工质量经过验收、整改、再验收，未出现质量事故，符合图纸设计和规范要求，但尚有一般缺陷存在。十、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况序号分部工程子分部工程分项工程检验批数检验批验收结论分项工程验收结论子分部工程验收意见分部工程验收意见1地基与基础无支护土方土方开挖1合格合格合格合格2土方回填1合格合格3有支护土方锚杆合格4土钉墙1合格合格5桩基混凝土灌注桩6地下防水防水混凝土6合格合格合格7涂料防水层1合格合格8细部构造9混凝土基础模板2合格合格合格10钢筋4合格合格11混凝土3合格合格12砌体基础砖砌体1合格合格合格13主体结混凝土结构模板12合格合格合格合14钢筋24合格合格15混凝土18合格合格16构现浇结构12合格合格格17砌体结构填充墙砌体1合格合格合格18建筑装饰装修地面基层1合格合格合格合格19水泥砂浆面层1合格合格20砖面层21大理石面层和花岗岩面层合格合格22塑料板面层合格合格23实木地板面层24中密度复合地板面层25抹灰一般抹灰2合格合格合格26门窗木门制作与安装合格27金属门窗安装1合格合格28特种门安装29建筑装饰装修门窗玻璃安装1合格合格合格30吊顶暗龙骨吊顶31明龙骨吊顶32轻质隔墙板材隔墙33玻璃隔墙34饰面砖（板）饰面板安装35饰面砖粘贴36幕墙玻璃幕墙37金属幕墙38石材幕墙39涂饰水性涂料涂饰40溶剂型涂料涂饰41裱糊裱糊42细部橱柜制作与安装合格43窗帘盒制作与安装44门窗套制作与安装1合格合格45护栏和扶手制作与安装2合格合格46建筑屋面卷材、涂膜、刚性防水屋面找平层1合格合格合格合格47保温层48卷材防水层1合格合格49涂膜防水层1合格合格50细石砼防水层1合格合格51密封材料嵌缝1合格合格52细部构造1合格合格53建筑给水、排水室内给水系统给水管道及配件安装54室内消火栓系统安装55给水设备安装56室内排水系统排水管道及配件安装57雨水管道及配件安装58室内热水供应系统管道及配件安装5960建筑给水、排水卫生器具安装卫生器具安装61卫生器具给水配件安装62卫生器具排水管道安装63建筑电变配电室变压器安装64成套配电柜安装65裸母线、封闭母线安装66电缆头制作、导线连接67变配电室接地干线敷设68供电干线封闭、插接式母线安装69桥架安装和桥架内电缆敷设70电缆头制作71电缆头制作、导线连接和线路电气试验72电动力配电箱（盘）安装73气气动力动力电缆导管敷设74动力电缆导管敷线75电缆头制作、导线连接和线路电气试验76插座、开关安装77电气照明安装照明配电箱安装78电线导管敷设79电线导管敷线80普通灯具安装81专用灯具安装82插座、开关安装83建筑照明通电试运行84防雷及接地安接地装置安装85装避雷引下线敷设86建筑物等电位联结87接闪器安装88智能建筑综合布线系统弱电配管89管内穿线90火灾报警系统消防联动系统91通风与空送排风系统风管与配件制作92部件制作93风管系统安装94风机安装95系统调试96防排烟系统风管与配件制作97部件制作98风管系统安装99调防排烟风口、常闭正压风口与设备安装100风机安装101系统调试102空调风系统风管制作103风管安装104风管保温105制冷设备系统空调设备安装106空调水系统冷媒水管安装107冷媒水管保温108电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程设备进场验收109土建交接检验110驱动主机111导轨112轿厢113对重（平衡重）114安全部件115悬挂装置、补偿装置116电气装置117整机安装验收十一、质量控制资料核查情况序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录1经抽查基本完整程俊2工程定位测量、放线记录13原材料出厂合格证及进场检(试)验报告1154施工试验报告及见证检测报告865隐蔽工程验收记录176施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证68地基基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录18/410工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证及进场检(试)验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证及进场检(试)验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证及进场检(试)验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录9101电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81智能建筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收报告9十二、有关安全及功能的检验和抽样检测结果序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构屋面淋水试验记录1经抽查基本完整程俊2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录34建筑物垂直度、标高、全高测量记录25抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道压力试验记录5排水干管通球试验记录61建筑电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录51通通风、空调系统试运行记录2风与空调风量、温度测试记录3洁净室内洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3十三、工程质量事故处理情况本工程未发生质量事故。十四、工程观感质量验收情况序号项目抽查质量状况质量评价好√一般O差X1建筑与结构室外墙面√O√O√√√√O√√2变形缝3水落管、屋面√O√O√√√O√√√4室内墙面√√O√√O√√√√√5室内顶棚√√O√O√O√√√√6室内地面√OO√√O√√O√√7楼梯、踏步、护栏√√√O√√O√√√√8门窗√√O√√O√√√√√1给排水与采管道接口、坡度、支架2卫生