第2章 工程管理资料 (2)

第2章工程管理资料192．1工程概况表工程概况表表A1编号：×××一般情况工程名称××工程建设单位××集团开发有限公司建筑用途现代化管理、办公及学术交流设计单位××建筑设计院建设地点××市××区××街××号监理单位××建设监理公司总建筑面积41264㎡施工单位××建设发展有限公司开工日期2006年1月10日竣工日期2007年12月20日结构类型框架剪力墙基础类型筏板式基础层数地下2层、地上17层、屋顶2层建筑檐高72．20㎡地上面积29206㎡地下室面积12058㎡人防等级6级抗震等级框架柱、密肋楼盖、框架梁二级载客（货）电梯客梯6部、货梯1部、消防电梯2部扶梯﹑自动人行道/构造特征地基与基础地基持力层为砂卵石层，局部为中砂层，Ⅱ类场地土，筏板式基础，板厚度为300mm~500mm，混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P8。柱﹑内外墙柱强度等级：地下室C50，1~12层C40，13层以上C30，最大截面尺寸为950mmx950mm；外墙厚度为300mm，内墙厚度为200mm，强度等级13层以下C40，13层以上C30。梁、板、楼盖现浇钢凝土梁、板，无粘结预应力双向无梁楼盖体系，强度等级C30。外墙装饰外墙装饰以面砖为主，片挂式干挂花岗石材。内墙装饰内墙装饰以乳胶漆为主，局部房间为壁布吸声墙面和软包墙面。楼地面装饰地面以现制水磨石为主，大厅为花岗石，局部房间为树脂类防腐蚀面层。屋面构造保温层、找平层、SBS改性沥青卷材防水层。防火装备一级防火等级，各防火分区以钢制防火门隔开。建设给排水﹑采暖﹑电气安装及智能建筑系统简要描述室内给水系统：冷水、热水，消防：消火栓系统、自动喷淋系统；室内排水系统：污水、雨水；室内采暖系统为散热器、金属辐射板；通风与空调：送排风系统、防排烟系统、空调风系统、制冷设备系统、空调水系统；建筑电气：变配电、电气动力、电气照明安装、防雷及接地安装；智能建筑：通信网络系统、信息网络系统、楼宇自控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统等。其它附：建筑总平面图﹑建筑立面图﹑建筑剖面图本表由施工单位填写，城建档案馆和施工单位各保存一份。湖北省建筑工程施工资料表格填写范例20工程概况表（表A1）【相关规定及要求】《工程概况表》是对工程基本情况的简要描述，应包括单位工程的一般情况、构造特征、机电系统等。【填写要点】1．“一般情况”栏应填写工程名称、建设用途、建设地点、建设单位、监理单位、施工单位、建筑面积、开、竣工日期、结构类型、建筑层数、人防等级、抗震等级等。一般情况各栏的填写：（1）“工程名称”栏要填写全称，与建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工图纸中图签的名称应一致。（2）“建设地点”栏应填写邮政地址：写明区（县）、街道门牌号。（3）“单位名称”栏的建设单位、设计单位、监理单位、施工单位均用法人单位的名称。2．“构造特征”栏应结合工程设计要求，简要描述地基与基础，柱、内外墙，梁、板、楼盖，内、外墙装饰，楼地面装饰，屋面构造，防火设备等涵盖的主要项目及内容，应做到重点突出，描述全面扼要。3．“建筑给水排水、采暖、电气安装及智能建筑系统简要描述”栏应简要描述工程所含的机电各系统的内容说明。4．“其他”栏中可填写一个具体工程独自具有的某些特征或特殊需要说明的内容，也可以填关键部位、上级对本工程的重要要求和指标等。第2章工程管理资料212．2工程、竣工报告、施工日志工程开工报告表A2编号：×××工程名称××工程施工单位××建设集团有限公司工程地点××市××区××路建设单位××集团开发有限公司致___××建设监理公司__监理单位：根据合同的约定，建设单位已取得主管单位审批建设许可证，我方已完成了开工前的各项准备工作，计划于___2007_年_5__月_10_日开工，请审批。已完成报审的条件有：□√建设工程规划许可证（复印件）□√施工组织设计（含主要管理人员和特殊工种资格证明）□√施工测量放线□√主要人员﹑材料﹑设备进场□√施工现场道路﹑水﹑电﹑通讯等已达到开工条件□项目负责人（签字）：×××施工单位（章）：××建设集团有限公司2007年5月7日审查意见：所报工程开工资料齐全、有效，具备开工条件审批结论：□√同意□不同意总监理工程师（签字）：×××2007年5月8日本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位﹑监理单位﹑施工单位各存一份。湖北省建筑工程施工资料表格填写范例22开工程工报告表（A2）【相关规定及要求】工程具备开工条件后，施工单位应向监理单位呈报工程开工报告。监理工程师应审核承包单位报送的工程开工报告及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签署审批结论，并报建设单位。1、建设工程施工许可证（复印件）2、施工组织设计（含主要管理人员和特殊工种资格证明）。3、施工测量放线。4、主要人员、材料、设备进场。5、施工现场道路、水、电、通讯等已达到开工条件。【填写要点】1、承包单位填写（1）在“计划于年月日”栏中填写计划开工的具体时间。（2）在已完成报审条件的选择处划“√”。所附的证明文件必须齐全真实，对任何形式的不符合动工报审条件的工程项目，承包单位不得提请报审。2、监理单位填写（1）“审查意见”栏由监理工程师填写。除审查第一栏所报内容外，还应对施工图纸及有关设计文件是否齐备，施工现场的临时设施是否满足动工要求，地下障碍物是否清除或查明等情况进行审查，并根据所报动工资料及现场检查情况，填写审查意见。（2）“审批结论”栏由总监理工程师签署，在“同意”或“不同意”选择框处划“√”“并签字。第2章工程管理资料23工程竣工报告表A3编号：×××工程名称××工程施工单位××建设集团有限公司工程结构类型框架剪力墙建筑面积13796㎡层数地下1层、地上8层工程开工日期2006年5月12日计划竣工日期2007年4月20日致___××建设监理公司__监理单位：根据合同的约定，我方已完成合同规定的全部内容，工完场清，具备竣工验收条件。特此报告，请批复。项目负责人（签字）：×××施工单位（章）：××建设集团有限公司2007年4月16日审批意见：本工程竣工验收项目、内容：1.分部工程：共9分部，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯；2.质量控制资料；3.安全和主要使用功能；4.观感质量。经审查，本工程符合我国现行法律、法规、设计文件和有关质量验收规范、标准及施工合同要求。合格。审批结论：□√同意□不同意总监理工程师（签字）：×××2007年4月17日本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位﹑监理单位﹑施工单位各存一份。湖北省建筑工程施工资料表格填写范例24工程竣工报告(表A3)【相关规定及要求】1．施工单位在单位工程完工，经自检合格并达到竣工验收条件后，填写本表，并附相应的竣工资料(包括分包单位的竣工资料)报项目监理部，申请工程竣工预验收。单位工程竣工资料应包括《分部(子分部)工程质量验收记录》、《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》、《单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》、《单位(子单位）工程观感质量检查记录》等。2．总监理工程师组织项目监理部人员与承包单位根据现行有关法律、法规、工程建设标准、设计文件及施工合同，共同对工程进行检查验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕验收合格后由总监理工程师签署本表。3．工程竣工审查项目，包括：分部工程、质量控制资料核查、安全和主要使用功能核查及抽查、观感质量验收和合同约定的其他情况等。第2章工程管理资料25工程停工报告表A4编号：×××工程名称××工程施工单位××建设集团有限公司停工日期2007年6月8日预计停工天数7天致××建设监理公司监理单位：______××____________工程于____2007_____年____5____月___20_____日开工，目前由于以下方面的原因，现要求停止施工，特此报告，请批复。停工原因：基坑土钉墙护坡工程南侧—4.2m处原设计锚杆长度较短，不能很好地对基坑边坡加固。项目负责人（签字）：×××施工单位（章）：××建设集团有限公司2007年6月8日审批意见：由设计单位对锚杆长度进行重新验算，并签发设计变更单报项目监理部签认。审批结论：□√同意□不同意总监理工程师（签字）：×××2007年6月8日本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位﹑监理单位﹑施工单位各存一份。湖北省建筑工程施工资料表格填写范例26工程停工报告(表A4)【相关规定及要求】由于非施工单位原因或天灾等特殊情况造成较长时间停工时，施工单位应向监理单位呈报工程停工报告。工程停工期间，应要求承包单位保护该部分或全部工程免遭损失或损害。【填写要点】1．“停工原因”栏中填写造成工程暂停的原因，要求表述简明、扼要。2．“审批意见”栏中应填写工程停工后要求承包单位所做的有关工作。第2章工程管理资料27工程复工报告表A5编号：×××工程名称××工程施工单位××建设集团有限公司复工日期××年×月×日实际停工天数2天致××建设监理公司监理单位：××工程于×年××月×日开始停工。目前具备复工条件，特此报告，请批复。复工条件，特此报告，请批复。复工具备的条件1.地上二层○9~○14/○A~○G轴剪力墙、暗柱已按工程变更单（编号：××）要求施工完毕。2.工程变更单内容自检合格,并报项目监理部签认合格.项目负责人（签字）：×××施工单位（章）：××建设集团有限公司××年×月×日审批意见：1.施工单位已完成工程变更单所发生的工程项目。2.工程暂停的原因已消除,证据齐全、有效。审批结论：□√同意□不同意总监理工程师（签字）：×××××年×月×日本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位﹑监理单位﹑施工单位各存一份。湖北省建筑工程施工资料表格填写范例28工程复工报告(表A5)【相关规定及要求】总监理工程师根据实际情况，按合同约定签发《工程停工报告》。无论由何方原因造成的工程暂停，在暂停原因消失，具备复工条件时，总监理工程师应要求施工单位及时填写《工程复工报告》，并予以签批。【填写要点】1．承包单位填写(1)承包单位填写《工程复工报告》时，应附下列书面材料一起报送项目监理部审核，由总监理工程师签署审批意见：1)承包单位对工程暂停原因的分析；2)工程暂停原因已消除的证据；3)避免再次出现类似问题的预防措施。(2)“复工具备的条件”应予以详细说明，证明文件必须齐全真实，对任何形式的不符合复工报审条件的工程项目，承包单位不得提请报审。2．监理单位填写(1)“审批意见”栏应由总监理工程师根据核实结果填写。(2)总监理工程师应指定专业监理工程师对复工条件进行复核，在合同约定的时间内完成对复工申请的审批。当同意复工时，在“审批结论”栏下的“同意”处划“√”，否则在“不同意”处划“√”，并注明不同意复工的原因和对承包单位的要求。第2章工程管理资料29施工进度计划分析施工进度计划分析是合同计划（或建设、监理单位批准的首次总控计划）与实际进度的对比。承包单位应根据建设工程施工合同的约定，按时编制施工总进度计划、年/季度进度计划、月进度计划，并按时填写《施工进度计划分析》。表A6编号：×××工程名称××大厦工程共1页第1页序号分部分项工程单位数量计划开始时间计划结束时间备注实际开始时间实际结束时间1风管制件及其安装，与设备连接工作日1102006年11月20日2007年3月10日实际开始时间比计划时间多1个工作日2006年11月19日2007年3月10日2机房内粉刷完成工作日312006年8月15日2006年9月15日实际与计划相符2006年8月15日2006年9月15日3热泵机组进场安装工作日602006年10月1日2006年11月29日实际与计划相符2006年10月1日2006年11月29日4螺杆式冷水机组进场安装工作日592006年10月1日2006年11月29日实际结束时间比计划时间多1个工作日2006年10月1日2006年11月30日5燃气热水炉机组进场安装工作日5920