单位工程竣工质量评估报告范本1

单位工程竣工质量评估报告范本一、工程概况：(略)二、评估依据：（略）三、监控情况1、在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、施工承包方、分包单位资格，考核设备构件、商品混凝土生产厂家资质，复核测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查，复试，合格后方准使用。3、施工人员持证上岗，屋面防水由专业队伍施工，电焊工等都经考核持证上岗。4、施工中运用旁站、巡视、平行检验进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。5、工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。三、质量评估（一）、地基与基础（详见桩基与基础评估报告。基础混凝土试块共××组，平均强度×MPa，单组最小强度MPa，按统计法或非统计法统计满足设计要求的C×等级。（×月×日）制作的混凝土试块×组，为无效试块或单组试块强度≤0.×倍设计要求，与×月×日对该处混凝土回弹或钻心取样检测，结果×MPa，符合设计要求，或回弹或钻心取样检测结果×MPa，不符合设计要求，经设计复核满足要求，不影响结构的安全。基础砂浆试块强度略）（二）、主体结构（详见主体评估报告、钢结构和网架结构评估报告。主体混凝土试块共××组，平均强度×MPa，单组最小强度MPa，按统计法或非统计法统计满足设计要求的C×等级。（×月×日）制作的混凝土试块×组，为无效试块或单组试块强度≤0.×倍设计要求，与×月×日对该处混凝土回弹或钻心取样检测，结果×MPa，符合设计要求，或回弹或钻心取样检测结果×MPa，不符合设计要求，经设计复核满足要求，不影响结构的安全。主体砂浆试块强度略）（三）、建筑装饰装修1、地面(整体面层)(1)基层：1)基土。填土料无淤泥、腐植王、冻土、耕植上、膨胀土和含有机物质大于8％。基土均匀密实，压实系数符合设计要求(设计无要求时，不小于0.90)。基土表面允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。2)砂垫层和砂石垫层。砂和砂石无草根等有机杂质；砂为中砂；石子的最大粒径不大于垫层厚度的2/3。砂垫层和砂石垫层的干密度(或贯入度)符合设计要求。表面无砂窝，石堆等质量缺陷，表面允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。3)碎石垫层和碎砖垫层。碎石的强度均匀，最大粒径不大于垫层厚度的2/3；碎砖无风化、酥松和夹有有机杂质的砖料，颗粒不大于60mm。碎石、碎砖垫层的密实度符合设计要求。表面允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。4)炉渣垫层。炉渣内不含有机杂质和未燃尽的煤块，其粒径不大于40mm，其颗粒≤5mm的不超过总体积的40％；熟化石灰颗粒小于5mm。炉渣垫层的体积比符合设计要求。炉渣垫层与其下一层结合牢固，无空鼓和松散颗粒。表面允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。5)水泥混凝土垫层。粗骨料的最大粒径不大于垫层厚度的2/3；含泥量在2%以内；使用中砂，其含泥量在3％以内。砼的强度符合设计要求，且不小于C10。表面允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。6)找平层。找平层的粗骨料粒径不大于找平层厚度的2/3，含泥量在2％以内，砂用中砂，其含泥量在3％以内。水泥砂浆体积比(不小于1:3)或砼强度(不小于C15)符合设计要求。在有自防水要求的地面的立管、套管、地漏处无渗漏，坡向正确，无积水，找平层结合牢固，无空鼓。表面密实，无起砂，蜂窝和裂缝缺陷。表面允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。7)隔离层。隔离层材质符合设计要求和国家产品标准的规定。厕所间和有防水要求的地面设置防水隔离层，楼层结构用现浇砼板或整块预制砼板，砼强度不小于C20；楼板四周除门洞外，做砼翻边，其高度不小于120mm。施工时无乱凿洞。水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级符合设计要求。防水隔离层无渗漏，坡向正确、排水通畅。隔离层厚度符合设计要求。隔离层与其下层粘结牢固，无空鼓；防水涂层平整，均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。表面允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。(2)面层：1)水泥混凝土面层。砼采用粗骨料，其最大粒径小于面层厚度的2/3。细石砼采用石子粒径不大于15mm。面层砼的强度等级符合设计要求；砼垫层兼面层强度等级不小于C15。面层与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹、表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。表面坡度符合设计要求，无倒泛水和积水现象。水泥踢脚线与墙面紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀，楼梯踏步高度和宽度差小于10mm；楼梯踏步的齿角整齐，防滑条顺直。面层允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。2)水泥砂浆面层。水泥采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，其强度等级不小于32.5，不同品种、不同强度等级的水泥无混用；砂用中砂，当采用石屑时，其粒径为1～5mm，且含泥量不大于3％。水泥砂浆面层的体积比符合设计要求；且为1:2，强度等级不小于M15。面积与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹。面层表面的坡度符合设计要求，无倒泛水和积水现象。表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。踢脚线与墙面紧密结合，高度一致。出墙厚度均匀。楼梯踏步高度和宽度差小于10mm；楼梯踏步的齿角整齐，防滑条顺直。面层允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。2、地面(板块面层)(1)基层：1)基土。填土料无淤泥、腐植王、冻土、耕植上、膨胀土和含有机物质大于8％。基土均匀密实，压实系数符合设计要求(设计无要求时，不小于0.90)。基土表面允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。2)砂垫层和砂石垫层。砂和砂石无草根等有机杂质；砂为中砂；石子的最大粒径不大于垫层厚度的2/3。砂垫层和砂石垫层的干密度(或贯入度)符合设计要求。表面无砂窝，石堆等质量缺陷，表面允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。3)碎石垫层和碎砖垫层。碎石的强度均匀，最大粒径不大于垫层厚度的2/3；碎砖无风化、酥松和夹有有机杂质的砖料，颗粘不大于60mm。碎石、碎砖垫层的密实度符合设计要求。表面允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。4)炉渣垫层。炉渣内不含有机杂质和未燃尽的煤块，其粒径不大于40mm，其颗粒≤5mm的不超过总体积的40％；熟化石灰颗粒小于5mm，炉渣垫层的体积比符合设计要求。炉渣垫层与其下一层结合牢固，无空鼓和松散颗粒。表面允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。5)水泥混凝土垫层。粗骨料的最大粒径不大于垫层厚度的2/3；含泥量在2%以内；使用中砂，其含泥量在3％以内。砼的强度符合设计要求，且不小于C10。表面允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。6)找平层。找平层的粗骨料粒径不大于找平层厚度的2/3，含泥量在2％以内，砂用中砂，其含泥量在3％以内。水泥砂浆体积比(不小于1:3)或砼强度(不小于C15)符合设计要求。在有自防水要求的地面的立管、套管、地漏处无渗漏，坡向正确，无积水，找平层结合牢固，无空鼓。表面密实，无起砂，蜂窝和裂缝缺陷。表面允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。7)隔离层。隔离层材质符合设计要求和国家产品标准的规定。厕所间和有防水要求的地面设置防水隔离层，楼层结构用现浇砼板或整块预制砼板，砼强度不小于C20；楼板四周除门洞外，做砼翻边，其高度不小于120mm。施工时无乱凿洞。水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级符合设计要求。防水隔离层无渗漏，坡向正确、排水通畅。隔离层厚度符合设计要求。隔离层与其下层粘结牢固，无空鼓；防水涂层平整，均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。表面允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。(2)面层：1)砖面层(陶瓷饰砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)。面层所用的板块的品种、质量符合设计要求，面层与下一层的结合(粘结)牢固，无空鼓。砖面层的表面洁净、图案清晰、色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求，边角整齐光滑。踢脚线表面洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度一致，齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高差小于10mm；防滑条顺直。面层的坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏，管道结合处严密牢固，无渗漏。面层允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。2)大理石面层和花岗石面层。大理石、花岗石面层所用的板块的品种、质量符合设计要求。面层与下一层结合牢固，无空鼓。大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕，且图案清晰、色泽一致、接缝均匀，周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。踢脚线表面洁净，高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶板的缝隙宽度一致。齿角整齐，楼层梯段相邻，踏步高差小于10mm，防滑条顺直、牢固。面层表面的坡度符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处严密牢固，无渗漏。允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合设计要求和质量验收规范的规定。3)预制板块面层。预制板块的强度等级、规格、质量符合设计要求；水磨石块符合国家现行行业标准《建筑水磨制品》JC507的规定。面层与下一层结合牢固、无空鼓。预制板块表面无裂缝、掉角、翘曲等明显缺陷。预制板块面层平整洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确。面层邻边处的镶边用料尺寸符合设计要求，边角整齐、光滑。踢脚线表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高差小于10mm，防滑条顺直，预制板块的允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范和规定。4)料石面层。面层材质符合设计要求，条石的强度等级大于Mu60，块石的强度等级大于Mu30。面层与下一层结合牢固、无松动。条石面层组砌合理，无十字缝，铺砌方法和坡度符合设计要求；块石面层石料缝隙相互错开，通缝不超过两块石料。面层的允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范和规定。5)塑料板面层。塑料板面层所用塑料板块和卷材的品种、规格、颜色、等级符合设计要求和现行国家标准的规定。面层与下一层的粘结牢固，不翘边、不脱胶、无溢胶。塑料板面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝严密、美观。拼缝处的图案、花纹吻合，无胶痕；与墙边交接严密，阴阳角收边方正。板块的焊接，焊缝平整、光洁，无焦化变色、斑点、焊瘤和起鳞等缺陷，焊缝的抗拉强度不小于塑板强度的75％。镶边用料尺寸准确、边角整齐，拼缝严密，接缝顺直。允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范和规定。6)活动地板面层。面层材质符合设计要求，且具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和导静电等特点，活动地板面层无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。行走无声响，无摆动。活动地板面层排列整齐、表面洁净、色泽一致、接缝均匀、周边顺直。其允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范和规定。3、抹灰(1)一般抹灰。抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿。一般抹灰所用材料的品种和性能符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比符合设计要求。抹灰工程分层进行。当抹灰总厚度≥35mm时，采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，采取防止开裂的加强措施，用加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。抹灰层与基层之间及各抹灰之间粘牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。普通抹灰表面光滑、洁净、接槎平整，分格缝清晰。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、光滑；管道后面的抹灰表面平整。抹灰