招标文件(投标须知)

第1页共8页投标须知第2页共8页第一条投标单位须知1.1.本次招标旨在确定御河硅谷产学研国际促进中心项目A1-08及A3-04地块施工总承包工程合作单位，拟选择1家合作单位，请各投标单位充分考虑整体工程情况后进行投标，招标方将根据工程开发进度与中标单位签订施工合同。本次招标的合同条款将成为今后各批合同的主要依据。若乙方合同履约中配合服务、施工质量、施工管理等不能达到招标方要求，招标方保留今后中止签订各批合同的权利。1.2.投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。1.3.此招标文件及招标答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据。与中标单位的中标通知书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。1.4.投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法定代表人或法定代表人的委托人参加，不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。1.5.投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加招标各项活动，并在投标时递交应验的法定代表人或法定代表人的委托人的证明书、法定代表人的委托人身份证及身份证复印件等。如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。1.6.投标单位对所获资料、信息的正确性负全部责任。一旦中标，投标单位不得以任何藉口提出调整报价和延缓供货期等要求，若提出要求，招标方不做任何考虑。1.7.投标单位同意招标方不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的其他任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标的原因与理由。1.8.本招标文件之协议书中相关表格或空格在投标时不须填写。待中标并签订协议后签约时再填写。招标文件其余内容均必须填写完整。第3页共8页1.9.凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到投标邀请的单位。1.10.投标单位拟采用的竞争措施应在投标文件内详细列明，并在投标文件中有关报价方面予以说明不计或减免。第二条合作范围和内容2.1.本次招标是御河硅谷产学研国际促进中心项目A1-08及A3-04地块施工总承包工程招标采购。招标单位为御河硅谷（上海）建设发展有限公司合作单位负责在对万科上海开发项目：御河硅谷产学研国际促进中心项目A1-08及A3-04地块施工总承包工程。但万科仍保留选择与其项目定位相适应的其他单位的权利。2.2.合作内容：投标单位根据招标单位提供的招标文件和各项目图纸按统一报价表要求进行投标报价，包括方案评审配合、场地处理、施工、协调、损耗、运输、安装、成品保护、管理、利润、税金、交接配合、因质量问题引起的整改等。2.3.预计数量：详见报价清单内容本次招标为以招标图纸及招标文件相关文件及国家规范为基础的总价闭口包干模式（合同中注明可以调整项目除外），除明确为暂定数量或暂定金额项目外所有报价项目投标人必须根据招标图纸及相关规范仔细计算复核工程量后填报投标数量及综合单价，招标参考数量仅供参考，中标后除业主下发有效指令变更内容外，不得投标数量与招标图纸差异索赔。2.4.标段划分：本工程项目不分标段2.5.产品要求：详见招标文件，请认真阅读，并根据此标准进行报价。2.6.施工场地：中国上海市浦东新区北蔡镇本项目A1-08及A3-04地块内。2.7.工期：以甲方正式通知为准。第4页共8页特别提醒：本项目工程自中标通知书发出日起最迟不超过6个月，中标单位方能正式进场，中标单位不得以任何形式、理由向甲方提出任何形式的索赔，中标单位将该风险已考虑于合同总价中。2.8.合同签订方式：上海万科所属各项目公司与中标单位直接签订施工合同。2.9.付款方式：按合同约定执行。2.10.其他内容详见附件。第三条投标报价须知3.1.报价依据：本招标文件及其附件。3.2.投标单位应严格按照《投标文件编制说明》填写内容进行报价，将各自的竞争优势填报于投标文件中。3.3.投标单位在提交标书前，对本次招标的有关设计、技术说明、质量要求等情况已详细了解清楚，并应充分考虑可能发生的一切费用。投标单位应充分考虑劳动力变化、气候影响、分批施工、实测实量、为保证交付进度及施工质量所采用的一切技术措施等所需的一切费用和工期。3.4.报价方式：各投标方严格按招标单位提供的技术标准和图纸要求根据统一的报价表进行报价。3.5.合同总价：以招标最终确认价格为准。3.6.为确保投标工作顺利进行，投标单位在投标前，须交纳投标保证金人民币肆拾万元（RMB400,000.00）（只收支票或转账，不收现金，由招标单位财务管理部开具收据。)3.7.参加投标而未能达成合作的，应退回所领取的招标资料，招标单位无息退还保证第5页共8页金。3.8.最终中标单位在签订合同后由招标单位无息退还保证金。3.9.投标单位在招标文件解释后提出退标的，作中途退标处理；投标单位在收到中标通知书后，未签合同前提出退标的，作中途退标处理。3.10.凡中途退标者，投标保证金不予退还。3.11.缴纳及退还投标保证金事宜具体详情见附件3：投标保证金缴纳及退还流程第四条评标原则4.1.本次中标单位确定的原则为投标单位中评定分数最高者。4.2.对本招标文件所述各项要求，在投标文件中应体现出上述要求满足程度，作为竞争条件。4.3.招标单位将选择能够圆满的履行合同综合评分最高的投标单位，且其报价经评审为“合理最低报价的有效标”。不一定要接受报价最低的投标文件，也没有义务解释选择或否决任何投标文件的原因。“合理最低报价的有效标”定义为：a、经评审为有效标；b、无明显低于甲方编制的参考报价，或无明显低于各单位平均投标价。此外，经甲方认定不能合理解释明显漏报、单项报价明显不平衡报价均有可能视为不合理低标。第五条投标文件编制5.1.资信标书：(详见报价文件编制说明)5.2.商务标：(详见报价文件编制说明)A、招标文件全文（加盖骑缝公章以示确认）B、投标报价表C、投标单位的其他承诺及说明。投标单位毫无例外地使用本招标文件所提供的投标书格式及投标报价表等。第6页共8页5.3.材料样品部分（无）A、请于2016年月日前提交至地址：浦东新区北蔡镇御河硅谷项目部；B、联系人：陶亮C、联系电话：[phone]第六条投标日程安排6.1.现场踏勘：2016年月日上午9：30-12:00，现场联系人：陶亮135859851656.2.投标提疑截至日期：2016年月日上午11:006.3.商务标技术标截标日期：2016年月日时（商务标、技术标分别装订，纸质密封版送至下述指定地点，PDC平台上传电子文件，网页上“投标合计(CNY)”项必须填写实际投标总价，其中纸质版、电子版及“投标合计(CNY)”三项中汇总报价必须一致，且报价必须按照招标文件格式及要求编制，否则以废标处理）6.4.招投标组织负责人：上海万科采购部邓静芝，[e-mail]上海万科成本部黄晨明，[e-mail]第七条投标文件递交7.1.投标方式采取网上投标和书面递交相结合的方式。7.2.网上投标：投标单位将投标书电子文档上传至万科采购平台。PDC平台投标疑问联系IT支持工程师电话：[phone].书面递交：投标单位必须对投标文件的每一页都加盖公章，密封后送达指定地点，以表示投标方认可招标文件的所有条款：联系人：上海万科成本管理部陆籽衣地址：上海市申长路988弄3号楼虹桥万科中心7F电话：[phone]第7页共8页投标单位的书面投标文件2份，装订成册并密封送达，封口加贴封条并加盖单位公章。所有内容均需刻制光盘或U盘，密封在纸质版投标文件中。7.4.投标文件的书面文件与电子文档的内容必须要完全一致，如不一致以PDC投标书电子文档为准。PDC平台投标报价填入的总价与上传的报价承诺函价格必须一致，否则按废标处理。第八条无效投标书有下列情况之一者为无效投标书：(请投标单位仔细阅读)8.1.未密封；8.2.未按照规定填写，内容不全，字迹模糊不清,或所需资料不全；8.3.未加盖单位和法定代表人的印章；8.4.投标书逾期送达。8.5.不能实质响应本招标文件的要求。8.6.商务标、技术标分别装订，纸质密封版送至下述指定地点，PDC平台上传电子文件，网页上“投标合计(CNY)”项必须填写实际投标总价，其中纸质版、电子版及“投标合计(CNY)”三项中汇总报价必须一致，且报价必须按照招标文件格式及要求编制。第九条投标有效期9.1.投标有效期指从截止投标日起至授予合同为止，所有的投标书均保持有效。9.2.中标单位的投标文件有效期将顺延至协议期结束。第十条其他10.1.除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。10.2.投标单位可在截止投标前就招标文件中发现的问题，以书面或电子邮件形式通知招第8页共8页标单位修改。10.3.为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。但不应提出更改投标报价、投标的实质性内容。10.4.投标单位完全理解，并积极满足招标单位可能做出的对工程所需部分最终修改决定，中标方应对所做的修改负全面的技术责任。10.5.招标方保留修改产品规格、型号等权利。10.6.招标方保留因中标单位不能满足招标方进行的设计变更，而另行选择其他合作单位的权利。10.7.凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何调整。10.8.投标方一旦中标，不得提出与标书相抵触的任何要求。10.9.本招标文件的各项条款是后续合同的重要组成部分，如无异议，即视为生效。10.10.本招标文件的解释权归上海万科房地产有限公司。10.11.合同文件由造价咨询单位统一编制制作完成。合同文件补偿费用为20,000.00元，将由中标单位于领取合同当日支付于造价咨询单位。第十一条招标文件附件附件1：《授权委托书》附件2：《报价文件编制说明》附件3：《投标保证金缴纳及退还流程》附件4：《供应商投标操作指引》