两站一街装修阶段质量策划

两站一街项目装饰装修阶段质量策划中建三局集团有限公司（北京）CHINACONSTRUCTIONTHIRDENGINEERINGBUREAUJOINT-STOCKCO.,LTD(BEIJINGBRANCH)-1-目录一、顶棚施工..............................................................................................................2二、墙体施工..............................................................................................................3三、地面及踢脚线..........................................................................................................4四、厨房间施工............................................................................................................5五、卫生间施工............................................................................................................6六、楼梯间施工............................................................................................................7七、防火门施工............................................................................................................8八、门窗施工..............................................................................................................9九、外保温施工...........................................................................................................11十、水性浮雕漆施工.......................................................................................................16十一、散水施工...........................................................................................................17十二、楼梯扶手栏杆安装...................................................................................................17十三、交接单样表.........................................................................................................19十四、各户型厨卫间排转图.................................................................................................21-2-两站一街装修阶段质量策划序号工序名称施工工序控制重点图示1顶棚施工工艺流程：基层处理→分层刮腻子→打磨修饰操作工艺：1.基层处理：孔洞处吊模封堵，顶板刮胶处用水泥掺108胶刮抹，石膏找板缝、找角找方2.满刮2厚面层耐水腻子：腻子采用现场拌制的方式，用钢片刮板或橡皮刮板批刮，刮涂时往复次数不可过多，力求均匀，勿甩接缝痕迹。耐水腻子不需刮涂过厚，尤其是第一道，2遍成活。3.住宅卫生间需在刮腻子前刷一道1.2厚聚合物水泥基防水涂料。4.地下一层、各层电梯厅、公共走道腻子施工完成后，需刷封底漆一道，内墙涂料2道。5.屋顶机房层水箱间详见做法表关键点：1.顶板修补裂缝处进行水泥浆（掺胶）处理2.找角找方及表面平整度及感观3.顶棚钉子、漏筋处切割做防锈处理4.保证地面施工完成后方可大面积刮涂顶板5.水电剔凿、泵管处需剔凿处理后吊模。6.顶板留一遍腻子等细石地面施工完毕之后做7.孔洞吊模应进行下部支顶或用定性模具固定，禁止使用铁丝等进行穿透式吊模，避免形成渗水路径（淘宝有定型模具4元1个）质量标准：1.平整度允许偏差：3mm2.第二遍腻子施工完表面不得有明显刮痕3.顶板极差允许偏差：10mm4.顶板阴阳角需找角找方。顶板石膏找缝顶板裂缝处理顶板裂缝用水泥浆（掺108胶）刮涂刮腻子前清理墙面、弹线-3-2墙体施工墙体抹灰施工工艺：基层处理→找规矩套方→冲筋打点→粉刷石膏打底赶平→满刮2厚耐水腻子混凝土墙体：应先将结构墙上的泥土、灰尘污垢等杂物清理干净；然后根据主体结构50cm控制线进行找规矩套方，打点冲筋；套方时应根据墙体偏差值及粉刷石膏最薄厚度确定，如墙体存在偏差的进行剔凿处理，房间出现大小头的，充筋厚度超过2cm部位的墙体需剔凿或挂网抹灰，如墙体剔凿漏筋后严禁直接进行粉刷石膏，将剔凿部位进行抹灰、与隔墙板交接部位应将隔墙板与结构墙体缝隙用砂浆封堵密实，抹灰挂网处理；粉刷石膏前基层严禁有漏筋现象，不应在门洞口处冲筋(条筋距门洞口距离不小于300mm)加气块墙体：加气砼砌块与结构墙交接处挂20cm宽金属网，加气砼砌块墙面应提前一天洒水润湿，防止DP砂浆施工时水分流失形成空鼓，墙面粉刷石膏打底满挂耐碱网格布。面层满挂2厚耐水腻子找平。隔墙板墙面：粉刷石膏前应先粉刷3-5mm厚石膏，压入网格布，网格布应搭接结构墙、板、导墙不小于10cm，网格布压入石膏内应密实，不能有鼓泡，不能有断开现象，保证网格布的整体性，应分层、分上下两段进行隔夜粉刷：下段墙面基层粉刷石膏应分层进行粉刷，待基石膏达到一定强度后，进行第二层粉刷，严禁一遍粉刷到冲筋厚度，如一次粉刷过厚、过高，容易产生吊坠、拉裂、空鼓现象，上段墙面粉刷应待下段墙面石膏达到强度后进行施工。面层满挂2厚耐水腻子找平。高强石膏护角、踢脚施工：房间内所有阳角两侧各5cm,高度为建筑完成面2m应采用高强石膏护角。墙面粉刷石膏时应预留踢脚位置，素水泥砂浆暗踢脚为建筑完关键点：1.不同材料交接处挂网加强2.混凝土门洞口处挂网加强3.石膏冲筋不应过厚，不得超过2cm4.挂金属网和玻纤网的位置区分5.石膏及腻子材料质量6.平整度、方正度7.公共区域玻化微珠厚度3cm8.墙体石膏底部距结构地面20cm，待踢脚施工。9.水电后剔凿线槽须挂网加强处理10.混凝土结构墙门洞口刮石膏时上方挂600mm宽网格布,洞口外100,洞口内500质量标准：1.抹灰/粉刷石膏墙面平整度偏差3mm内2.抹灰/粉刷石膏墙面垂直度偏差3mm内3.抹灰/粉刷石膏墙面阴阳角方正度偏差3mm内4.房间开间进深极差10mm内5.房间开间进深与设计值最大允许偏差20mm6.墙体阳角使用高强石膏做护角。施工工序隔墙板满挂网-4-成面上10cm.面层踢脚线上标高应严格控制，粘贴美纹纸应顺直；素水泥浆涂刷时应均匀。加气块墙体挂钢丝网3地面及踢脚线公共走道及电梯厅地面工艺流程：基层处理→50mm厚轻集料混凝土垫层→25mm厚水泥砂浆粘结层→10mm厚地砖室内卧室、起居室、客厅、走道地面工艺流程基层处理→50mm厚轻集料混凝土垫层→40mm厚C20细石混凝土压实赶光阳台地面工艺流程：基层处理→40mm厚轻集料混凝土垫层→30mm厚细石混凝土压实赶光地下一层地面工艺流程：基层处理→50mm厚细石混凝土压实赶光楼梯工艺流程：基层处理→20mm厚DS干拌砂浆压实赶光（建筑胶及钢筋护角安装、滴水线、踢脚制作）→成品养护（强度未上前做好成品保护）楼梯平台工艺流程：基层处理→1:2.5水泥砂浆压实赶光→成品养护室内踢脚线工艺流程：基层处理→10cm高与石膏同厚水泥砂浆抹平收光→涂刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）关键点1.陶粒垫层和易性控制2.瓷砖排砖方式得当，避免出现空鼓（规范不允许出现空鼓）3.面层收面平整，注意养护，防止空鼓、开裂4.标高控制5.所有地面成品养护均使用薄膜附水养护7天6.陶粒基层施工完成后，基层清理干净刷水泥浆一道方可施工细石面层7.陶粒施工中，使用平板振捣器振捣均匀8.阳台处室内地面距推拉门附框留置15mm，保证主框安装。9.门口处居中墙体留置。10.浇筑垫层前应在陶粒堆上均匀浇水，将陶粒闷透，水闷时间应不少于5d。地面陶粒浇筑严格按照配合比进行搅拌。水泥：砂：陶粒=1:1.82:1.6511.公共区域地面陶粒垫层标高和质量严格控制，直接影响贴砖质量质量标准：成型楼梯地面陶粒施工-5-公共区域踢脚线工艺流程：基层处理→9mm厚DP-MR砂浆抹面（混凝土墙及混凝土砌块墙）→5mmDTA砂浆粘接层→粘贴5-6mm厚地砖→DTG砂浆勾缝1.混凝土地面平整度偏差4mm内2.砖地面平整度偏差2mm内3.砖缝平直度偏差度偏差1mm内4.砖缝饱满，不得存在空缝4厨房间施工厨房间混凝土墙面工艺流程：地面起30cm高1.5mm厚聚氨酯防水层→建筑胶水泥浆甩毛→5mm厚粘结层→铺贴2.4m高墙面砖→白水泥擦缝厨房间加气块墙面工艺流程：基层抹灰（满挂金属网）→地面起30cm高1.5mm厚聚氨酯防水层→建筑胶水泥浆拉毛→5mm厚粘结层→铺贴墙面砖→白水泥擦缝厨房间隔墙板墙面工艺流程：9mm厚水泥砂浆抹灰→地面起30cm高1.5mm厚聚氨酯防水层→防水部分建筑胶水泥浆拉毛→5mm厚粘结层→铺贴2.4m墙面砖→白水泥擦缝厨房间地面工艺流程细石混凝土垫层→1.5mm厚单组份聚氨酯防水层→20mm厚DS砂浆保护层→5mm厚砂浆粘结层→10mm厚地砖→白水泥擦缝操作工艺：1.垫层为30mm厚C20细石混凝土，随打随抹平2.阴角及管根处水泥砂浆抹八字脚3.聚氨酯防水层分层抹，总厚度不得少于1.5mm，做闭水试验，管根处防水应上反5cm4.垫层从门口处正对方向外延500mm范围，两侧方向外延200mm范围，两侧墙外上反200mm范围，同做防水层关键点：1.瓷砖排砖方式得当，尽量控制浪费2.防水层厚度1.5mm，特别是管根和防水加强层。3.管根处封堵密实程度4.垫层从门口处向外延伸做防潮5.控制好地面标高及坡度。6.防水层带闭水交接，铺贴砖时务必采取保护措施，严禁破坏7.二次结构铺砖完成后要求二次闭水8.厨卫间向外延生混凝土台标高至少控制在1.03m以上，防止出现混凝土地面过薄出现空鼓现象9.防水施工之前混凝土基层必须干燥。防止出现混凝土内水汽出不来，防水起泡的现象10.防水施工完毕后，经验收合格之后由总包及时办理交接单。11.厨卫间墙面贴砖之前对墙面拉毛质量专项验收12.墙砖勾缝深度应凹进2~3mm，禁止在雨天和墙面过湿时进行勾缝，以免后期出现泛碱流白浆现象13.管根封堵前必须办理交接单（移交单位：水电安装，接受单位：二次结构：见证单位：总包单位）质量标准：1.砖地面平整度偏差2mm内2.砖缝平直度偏差度偏差1mm内3.砖缝饱满，不得存在空缝4.防水涂料不得薄于1.5mm5.完成面门口位置较地漏高15-20mm挡水台施工-6-6.防水涂料至少涂刷3次达到厚度。检验方法：壁纸刀取材，游标卡尺测量5