山东青苗补偿费标准

1山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于聊城等五市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于聊城等五市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复（二00八年二月二十九日鲁价费发〔2008〕40号）聊城、泰安、莱芜、滨州、烟台市物价局、财政局、国土资源局：你们关于征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉。现批复如下：根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发[2004]51号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。附件：1、聊城市征地地面附着物和青苗补偿标准2、泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准3、莱芜市征地地面附着物和青苗补偿标准4、滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准5、烟台市征地地面附着物和青苗补偿标准附件1：2聊城市征地地面附着物和青苗补偿标准序号名称类别规格补偿标准备注一房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制成现浇平屋顶280-330元/㎡1、表中面积系指建筑面积；2、旧料归原主；3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶220-280元/㎡乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶160-220元/㎡乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶120-160元/㎡砖垛、苇箔、草顶简易平房80-120元/㎡敞棚15-40元/㎡住宅楼500-650元/㎡办公营业楼650-750元/㎡二围墙乱石基、砖墙高2.5m以上80-100元/m旧料归原主乱石基、砖墙高2-2.5m60-80元/m乱石基、砖墙高1.5-2m50-60元/m乱石基、砖墙高1.5-2m15-30元/m三畜禽舍砖混结构90-130元/㎡旧料归原主简易结构50-70元/㎡四迁坟棺木、拾骨、骨灰盒400元/座包括迁葬工料费五温室大棚钢、砼骨架、玻璃顶40-60元/㎡旧料归原主钢、砼骨架、塑料薄膜顶30-50元/㎡冬暖式、塑料薄膜棚20-40元/㎡竹骨架拱棚宽度3m以上、高度1.5m以上10-20元/㎡3竹骨架拱棚宽度3m以下、高度1.5m以下5-10元/㎡六小桥钢筋混凝土矩形板桥1000-1200元/㎡平坦石拱桥700-1000元/㎡石拱桥1500-1800元/㎡七涵洞石盖板涵跨径1-2m300-500元/m石拱涵跨径1-4m500-1800元/m钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m600-1000元/m钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m800-1800元/m八水渠水池石砌水渠、水池40-60元/㎡砖砌水渠、水池40-70元/㎡九水井压水井260元/眼1、水井补偿包括开凿工程用料及用工等费用2、废枯井按同类井补偿标准30-50%补偿3、机井按井深分段计算补偿砖井（包括乱石井）深5-10m，直径1.5m2500-3500元/眼砖井深10-20m，直径1.5-2.5m3500-5000元/眼机井深20-50m150-200元/m机井深50-100m200-260元/m机井深100-250m260-300元/m机井深250m以下300-450元/m水泥下管井直径10-30cm30-50元/m直径30-60cm50-100元/m塑料下管井直径10-20cm40-60元/m十乔木胸径小于5cm（幼树、松柏树小于3cm）2.5-4元/棵乔木系指用材林种。特种用途4胸径5-10cm（松柏树3-6cm）5-30元/棵林树木价格另议；树归原主银杏树价格按同规格补偿标准提高30-70%胸径10-20cm（松柏树6-10cm）30-45元/棵胸径大于20cm（松柏树10cm）以上成材料45元/棵十一果树苗木4元/棵果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、李枣等，树归原主。果树根据科学合理栽植的原则，盛果期的果树每亩不超过80棵，初果期每亩不超过120棵。幼龄期（未结果）20-50元/棵初果期120-260元/棵盛果期200-350元/棵衰老期80-200元/棵葡萄幼龄期（未结果）8元/棵初果期30元/棵盛果期50元/棵十二苗圃苗木各类苗木4000-6000元/亩根据建造标准区分，利用自然河道和坑塘的只补偿鱼苗和藕秧损失。十三鱼塘6000-10000元/棵十四耦塘5000-6000元/棵十五灌木一年生以内3-4元/墩每墩出条数按10-20计算多年生以上4-5元/墩十六电力通讯线路低压线路1000-1200元/杆包括电线等材料损失及拆建工费。通讯广播线路1000-1200元/杆不带线水泥电杆100-150元/杆照明木质线杆20-50元/杆十七砖窑18、20、22、32门轮窑8000-10000元/门包括烟囱及烘干室老式土窑15000-30000元/座十八地面水泥地面、砖铺地面5-10元/㎡5沥青硬化（区分厚度）30-50元/㎡水泥硬化（区分厚度）40-60元/㎡十九自来水管从主管道到户内水龙头5-10元/m主管道15元/m二十排污排水沟砖砌盖板跨径0.5-1m20-30元/m旧料损失、拆建人工费用砖砌盖板跨径0.6-1m1-2m2m以上30-40元/m40-80元/m80-160元/m说明：1、城市规划区内国有和集体土地上房屋拆迁，按城市房屋拆迁办法执行；2、对征地范围已确定，征地预公告开始后，抢种、抢栽的青苗和其他地上附着物、抢建的房屋等建（构）筑物一律不予补偿。附件2：泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准序号名称类别规格补偿标准备注1房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶260-350元/㎡1、表中面积系指建筑物面积2、旧料归原主3、房屋补偿费用指乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶200-280元/㎡6乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶160-200元/㎡旧料损失、拆建人工费用乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶120-160元/㎡砖垛、苇箔、草顶简易平房60-100元/㎡住宅楼500-600元/㎡办公楼600-700元/㎡2围墙乱石基砖墙高2.5m以上80-100元/m旧料归原主乱石基砖墙高2-2.5m70-90元/m乱石基砖墙高1.5-2m60-70元/m乱石基土坯墙高1.5-2m40-50元/m3简易棚前柱后墙10-20元/㎡4敞棚砖砌、檩条苇箔斜坡顶40-60元/㎡5影壁墙装饰后的60-100元/㎡一般40-65元/㎡6厕所砖（石）砌有顶50-260元/㎡户外简易厕所20元/个砖（石）砌无顶30-180元/㎡7大门与配房一体楼板顶砖混结构200-260元/㎡旧料归原主与配房一体檩条、苇箔顶砖混结构160-200元/㎡独立门楼（砖墙）100-150元/㎡7独立门楼（土墙）50-100元/㎡8畜禽舍砖混结构80-150元/㎡粪坑（化粪池）另计补偿简易结构40-70元/㎡9灶台室外、独立50元/个10煤池化粪池砖（石）砌200元/m3按容积计算11水口简易水口10元/个砖混水口20元/㎡12水井手压井10-20元/m1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用2、废、枯井按同类井补偿标准的30-50％补偿3、机井按井深分段计算补偿土井：直径1.2m以上80-130元/m砖井（包括乱石井）深5-10m直径1.5m深10-20m直径2.5m2500-4000元/口4000-5800元/口下管井200-450元/m机井：直径15cm（打土）直径15cm（打石）直径32.5㎝以上深20-50m深50-100深100-250m深250m以下18元/m32元/m180-240元/m240-300元/m300-360元/m360-420元/m8自吸泵抽水井150-300元/m13温室大棚砖墙、钢砼骨架玻璃顶60-100元/㎡旧料归原主砖墙、钢砼骨架塑料薄膜顶40-60元/㎡简易塑料薄膜顶15-25元/㎡14地窖50元/m315迁坟棺木、拾骨、骨灰盒150-500元/座包括迁葬工料费16地瓜育秧池10元/㎡包括火道、无火道减半补偿17地面水泥地面10-15元/㎡花砖20-30元/㎡18台田石堰40元/m319水渠水池土筑水渠、水池按挖方体积6-12元/m3不含田间毛渠石砌水渠、水池50-60元/m3土方另计砖砌水渠、水池55-75元/m320电杆低压、通讯广播线路水泥杆1000-1300元/根包括电线等材料损失及拆建工费，地下电缆补偿另议标准木质电杆70元/根简易电杆20元/根21乔木胸径小于2㎝以下移栽费1.5元/棵乔木系指用材林种，一般栽植密度为55-110棵/亩，防护林带补偿标准可提高40-60％，特种用途树木价格另议；树胸径2-5㎝（松柏树3㎝以下）5-10元/棵胸径5-10㎝（松柏树3-6㎝）30-40元/棵胸径10-20㎝（松45-55元/棵9柏树6-10㎝）归原主胸径大于20㎝（松柏树10㎝）以上成材树60元/棵22果树苗木移栽费2-4元/棵果树包括：苹果、梨、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，一般栽植密度为55-110棵/亩，树归原主。幼龄期（区分树种）30-50元/棵初果期（区分树种）200-300元/棵盛果期（区分树种）300-500元/棵衰老期（区分树种）260-100元/棵23香椿树树苗（胸径小于2cm）移栽费2元/棵树归原主胸径2-10㎝20-70元/棵胸径10㎝以上70-150元/棵24灌木一年生以内3-5元/墩每墩出条按10-20根计算一年生以上4-7元/墩25桑园两年生以内3000-3500元/亩大田种植养蚕用桑两年生以上三年生以内4000-4500元/亩三年生以上5000-6000元/亩26葡萄葡萄苗移栽费1元/棵树归原主地径小于2㎝（地上5cm处）10-20元/棵地径2-4㎝（地上5cm处）20-40元/棵地径4㎝以上（地上5cm处）40-60元/棵27花椒树花树苗移栽费1.5-3元/棵树归原主幼树（地上5cm处地径1-3cm）10-20元/棵10地径3-8㎝（地上5cm处）20-40元/棵地径8-15cm（地上5cm处）40-150元/棵地径15cm以上（地上5cm处）150-200元/棵28花卉类单棵0.5-5元/棵29苗圃苗木3000-8000元/亩区分树种30鱼塘6000-12000元/亩含土石方工程及鱼苗损失31藕塘3000-7000元/亩含土石方工程及藕苗损失32砖窑18、20、22、32门轮窑8000-11000元/门包括烟囱、烘干室老式土窑8500-30000元/座33小桥钢筋混凝土矩形板桥1100-1400元/㎡按桥面积计算平坦石拱桥900-1200元/㎡石拱桥1600-2000元/㎡34涵洞石盖板涵跨径1-2m500-600元/m石拱涵跨径1-4m1600-2200元/m钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m1200-1800元/m钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m1400-2200元/m35地下暗管5-30元/m区分材料类别和规格36道路沥青硬化40-60元/㎡水泥硬化50-65元/㎡11其他硬化15-25元/㎡37绿化树（二次育苗）一年生（3cm以下）1-2元/棵国槐、白腊、栾树等类似树木，树归原主二年生（3cm以下）2-4元/棵三年生（3cm以下）3-6元/棵3-4㎝5-8元/棵4-5㎝8-14元/棵5-6㎝14-18元/棵6㎝以上20-25元/棵一年生（3cm以下）1-2元/棵法桐、合欢等类似树木，树归原主二年生（3cm以下）2-4元/棵三年生（3cm以下）3-7元/棵3-4㎝8-12元/棵4-5㎝12-16元/棵5-6㎝14-18元/棵6㎝以上23-28元/棵说明：1、青苗补偿标准，按被征用土地一季作物的产值计算。2、表中未列出的地面附着物，参照表中相近情况补偿。不能参照可的，报市物价局另行确定补偿标准。在补偿标准幅度以内，征地和被征地双方对具体补偿标准有争议的，由有价格鉴定资质的中介机构评估。3、城市规划区内国有土地上的房屋拆迁改造，按国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市房屋拆迁管理办法》等规定执行；城市规划区内集体土地上的房屋拆迁，按有关规定执行，搬迁压煤建筑物在省新的规定未出台前，仍在鲁政发[1999]24号文件执行。附件3：12莱芜市征地地面