KF-20-01房屋装修申请表1

1呼和浩特市城发物业服务有限责任公司房屋装修申请表申请人姓名：装修房号：申请日期：2第一部分：房屋装修指南一、房屋进行装修前须由业主（或承租人）本人提前到管理处客户服务中心申报，填写《房屋装修申请表》。二、管理处须向申请人提供以下资料：1、《房屋装修申请表》2、业主装修申请所需的材料清单3、《小区装修注意事项》三、申请人是业主时，须向管理处提供以下资料：1、房屋所有权证明（如房产证、房屋使用证明、按揭证明），查看原件，留复印件；2、申请人身份证件，查看原件，留复印件；3、装饰装修方案（装修图纸及说明）；4、委托装修装饰企业的资质证书复印件，如果业主自行装修，须提供保证书；5、装修涉及到《住宅室内装饰装修管理办法》第五、六、七条内容的须提供相关部门批准的文件及相关资质设计单位的设计方案的原件。四、申请如为承租人，除提供第三项要求的资料外，还须提供业主书面委托书原件。五、在管理处同意装修后，申请人和施工单位分别向管理处交纳3000元装修保证金；并由管理处填发《装修施工许可证》。六、装修开工前，施工人员须办理《装修人员出入证》。办理出入证时需提供施工人员身份证及照片。七、装修期间须将《装修施工许可证》贴在装修房屋大门上方（内侧），管理处将派人进行装修的项目、安全、卫生、作业时间等方面的检查，装修责任人应给予积极的配合并对管理处提出的问题及时进行整改。八、装修工程竣工后，业主须及时通知管理处按照装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装修协议的，业主和施工单位应当纠正。九、对于管理处检查过，无问题的装修，业主和施工单位持装修保证金收据到管理处客户服务中心办理退款手续。十、《房屋装修申请表》管理处将存入住户档案中备查。3第二部分：住宅小区室内装修管理协议小区管理单位（甲方）：呼和浩特市城发物业服务有限公司装修人（乙方）：装饰装修企业或项目负责人（丙方）：为了共同维护本物业的房屋完好、环境整洁、维护广大业主的利益，依据《住宅室内装饰装修管理办法》[建设部110号令]、《呼市住宅室内装饰装修管理暂行规定》以及其他法律法规的规定，双方经协商达成如下协议：一、工程概况：1、工程地址：2、居室规格：室厅卫建筑面积3、装修内容：二、装修工程实施期限本工程从年月日开工。年月日竣工，计划工期天三：禁止行为乙方在住宅室内装饰装修活动中，应自觉遵守《住宅室内装饰装修管理办法》〈建设部110号令〉、《呼市住宅室内装饰装修管理暂行规定》，同时还应遵守以4下规定：1、不得改变房屋及配套设施的使用功能；2、不得在外墙、门、窗、室内承重墙上凿、拆、打洞，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体和承重墙体系；3、不准改变供水、供电、供气、排污、通风、有线电视等管道及水表、电表、煤气表的位置；4、不得封闭排污管道，煤气设施不得做任何包装；5、不得私自在户外接水、电，违者照章罚款；6、不允许改变阳台现状和花式，未封闭的阳台不得封闭，不得在阳台、外墙、门外搭建、加建、悬挂任河建筑物及晾衣架；7、不得占用楼梯通道和消防通道以及公共空间；8、不得改变厨房、卫生间的结构，功能，不得破坏厨房、卫生间防水层，不得将设有防水要求的房间改为卫生间、厨房；9、不得违反规定使用有毒、副作用的材料或物品；10、不得在装修工程中破坏公共设施、设备；11、不得有其他影响建筑结构和使用安全的行为；12、不得有违反《昕嘉园业主手册》的行为和法律法规规章禁止的其他行为。四：注意事项1、乙方在施工过程中，应采取有效措施尽量避免或减轻对相邻居民正常生活的干扰，装修施工时间为每日08：30—12：00，14：30—20：00和节假日期间进行装修以不影响他人生活、经营为限；2、空调机等外挂设备要在物业公司统一制定位置安装；3、乙方应督促施工队将装修垃圾及废弃物装袋按甲方指定的地点时间堆放，在5搬运装修垃圾及废弃物时注意保护楼内公共设施、设备，不得损坏、污染楼梯、台阶、扶手栏杆公共窗户等设备、设施、还应保持楼道清洁。装修垃圾及废弃物严禁从楼上向地面、下水道丢弃，不得堆放在楼梯走廊灯公共场所。如有违反，甲方可作出相应的处理。施工队携带物品出入应由乙方签字，并在们刚处作登记。四：各方责任：（一）甲方责任：1：甲方在规定的时间内为乙方办理好施工图纸审批开工备案手续；2：甲方在施工期间内应保证水、电等的合法供应以及设施的正常使用。如因意外情况发生水、电等中断，甲方有责任积极措施，及时恢复供应：3：甲方应按《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110号令）、《呼市住宅室内装饰装修管理暂行规定》的要求以及本协议的约定进行监督，依法管理。4：甲方应为丙方施工人员办理出入证及配发统一制作的胸卡或其他标志，并有权查验施工人员的出入证，如发现伪造、冒用、证件过期、无证作业，甲方可对施工单位进行处罚，同时停止违规者进场作业。5：及时合理安排装饰材料进场，指定废弃物倾倒、堆放的时间和地点。(二)乙方责任1、开工前一周内，必须向甲方申报登记，并转告施工方办理施工准入证和施工人员出入证后，方可施工。2、乙方须告知装修施工队，严禁电源线接在漏电开关上，动用明火作业时事先向甲方提出提出申请，经批准后方可施工。3、遵守小区内各项管理制度，在施工人员、材料进出，废物堆放时间、地点等事宜上服从甲方安排。64、按协议约定缴纳管理服务费、装修相关费用。（三）丙方责任1、承接住宅小区室内装饰装修工程，必须持有市住宅室内装饰装修管理办公饰前要的施工准入证。2、入场施工人员必须服从小区各项管理规定，不等在小区内刚从事与装饰装修工程无关的其他活动。3、所有施工人员必须办理小区出入证，佩戴胸卡或明显标志。4、丙方必须按照国家、地方现行有关装饰装修工程施工严守规范和技术标准施工，确保工程质量。5、丙方必须按照国家有关安全生产规定和技术规程施工，保障作业人员和相邻居民的安全。6、丙方必须在资质证书核定的经营范围内承接工程。7、在本套房屋额定的用电范围内使用设备，不得使用超负荷的用电设备。8、接受甲、乙方的合法检查和监督。9、验收合格后向乙方提供质量保修书，乙方委托丙方踩过材料、设备的丙方需提供说明书、保修单和环保说明书。五：管理服务费用本协议签订后，乙方及丙方向甲方支付。（一）、乙方1.装修保证金：3000元|户2.装修垃圾清运费：3元/㎡3.装修管理费：200元/户7六：违约责任本协议生效后，双方应共同遵守，如发生违约情况，应承担相应的法律责任，造成损失的，责任双发负责赔偿经济损失。双方均有权对违法行为进行投诉、举报。七、附则1：本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。2：经签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日8附表一：装修工程施实内容及方案申请人姓名联系电话申请房号身份证号施工单位联系电话施工负责人身份证号开工日期预计竣工时间施工人次序号装修项目1234567891011121314159粘贴装修图纸处：10附表二：管理处审批意见管理处主管审核意见签名：年月日管理处经理审批意见签名：年月日公司领导审批意见（此项为涉及到《装修审批要点》外的项目，须报公司各级领导审批）收费情况装修保证金：垃圾清运费：收款人签名：年月日装修竣工检查情况检查人：管理处经理：年月日年月日退款扣装修保证金：退装修保证金：收款人签名：年月日11装修巡查情况记录开工检查：1、实际开工日期：2、手续是否齐全：是否巡查日期发现问题整改措施处理结果巡查人签名竣工检查1、实际竣工日期：2、装修项目与申请项目是否相符是否12呼和浩特市住宅室内装饰装修工程竣工验收表装修项目名称装修项目地址小区管理单位法人代表联系电话装修人名称联系电话户型结构房屋用途建筑面积申报备案编号装修企业名称法人代表联系电话资质等级准入证编号项目负责人联系电话装修项目概况：装修决算价款质量等级开工日期验收日期13施工单位自检意见：1、工程质量等级自评为。2、工程是害死过程中遵守《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110号令）和《呼和浩特市住宅室内装饰装修管理暂行规定》。3、工程实施过程中服从住宅小区物业管理单位的管理规定。4、履行住宅室内装饰装修施工合同。5、施工过程中，按照《装饰装修工程质量规范》以及相关技术标准施工。6、施工过程中，按照国家安全生产技术规程施工。7、其他负责人：（公章）年月日业主验收意见：1、工程质量等级评定为。2、工程实施过程中遵守《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110号令）和《呼市住宅室内装饰装修管理暂行规定》，及住宅小区各项管理制度。3、履行了《住宅室内装饰装修施工合同》和《住宅室内装饰装修管理服务协议》。4、其他业主签字：年月日14备注：此表保存期为：永久。管理单位验收意见：1、装修人已办理了备案手续。2、装饰装修企业具备相应的资质等级和住宅室内装饰装修施工准入证。3、住宅室内装饰装修过程中，装修人违反了《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110号令）和《呼市住宅室内装饰装修管理暂行规定》的规定。4、住宅室内装饰装修过程中，装饰装修企业无违反《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110号令）和《呼和浩特市装饰装修管理暂行规定》的行为。5、装饰装修企业已向装修人提交了质量保证书。6、装饰装修企业已向装修人提交了受委托采购的装修材料及设备说明书、保修单、环保说明书。7、装修人和装饰装修企业履行了《住宅室内装饰装修管理服务协议》。8、负责人：（公章）年月日15序号验收备案提交的材料份数备注1住宅室内装饰装修开工申报备案申请表2住宅室内装饰装修施工准入证3规划、供热、燃气、设计等单位提供的批准文件或设计方案4装饰装修企业签署的住宅室内装饰装修质量保修书5施工合同6协议书7验收备案表8其他910收件情况：16装饰、装修验收单序号：表格生效表：业主姓名联系电话装饰公司/负责人联系电话装修日期年月日验收日期年月日1、结构是否有破坏、改动？2、是否乱搭、乱建3、空调安装是否符合规定？4、地暖管线是否改动？5、电线路、电视信号及电话线路是否有改动6、卫生间是否补做防水层7、燃气管道是否包封、改动？8、是否破坏公共设施？9、是否破坏相邻设施、设备？10、是否破坏卫生环境？11、护窗、卷帘门及广告牌是否符合要求？12、是否有其他违章行为？备注：业主签字：年月日施工方签字：年月日物业经手人签字：年月日备注：二次验收业主签字：年月日二次验收负责人签字：年月日二次验收经手人签字：年月日