31建筑面积计算

建筑面积计算规则建筑面积的计算概述0.1.1建筑面积概念0.1.2建筑面积作用建筑面积计算规则0.2.1计算建筑面积的范围0.2.2不计算建筑面积的范围0.2.3其他建筑面积计算规则0.1概述0.1.1概念建筑面积指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积（交通面积）和结构面积。使用面积可直接为生产或生活使用的净面积。辅助面积为辅助生产或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。结构面积建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布置中所占的面积。0.1.2作用表示建筑技术经济效果，计算某些分项工程量。建筑面积计算规则0.2建筑面积计算规则0.2.1计算建筑面积的范围1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应另计算建筑面积。图解建筑面积计算规则2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。3.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。见教材例题建筑面积计算规则采光井防潮层保护砌体地上部分地下室出入口b1b2地下室示意图建筑面积计算规则【例5.2】计算图5.9中地下室及其出入口的建筑面积。保护墙为120厚。【解】地下室建筑面积：(12.3＋0.24)×(10.0＋0.24)＝128.41(m2)出入口建筑面积：2.1×(0.68＋0.12)＋6.0×2.0＝13.68(m2)共计：128.41＋13.68＝142.09(m2)建筑面积计算规则4.穿过建筑物的通道，建筑物内门厅、大厅及有篷天井，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅及有篷天井内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。图解建筑面积计算规则【例】计算某4层建筑物，一层设有门厅并带回廊，如图，建筑物外墙轴线尺寸35.6*18.2，墙厚240，回廊层高4米，宽1.6米，计算建筑面积解：4层建筑物面积=（35.6+0.24）×（18.2+0.24）×4=2643.56㎡应扣减门厅部分=(15－0.24)×(10－0.24)×（2-1）=144.05㎡应增加回廊面积=68.22㎡因此建筑面积=2643.56-144.05+68.22㎡回廊面积计算：利用中心线F＝[(15－0.24－1.6)＋(10－0.24－1.6)]×2×1.6＝68.22(m2)利用面积差F＝(15－0.24)×(10－0.24)－(15－0.24－1.6×2)×(10－0.24－1.6×2)＝68.22(m2)建筑面积计算规则±0.0004.0008.00012.000回廊门厅门厅示意图建筑面积计算规则回廊±0.0004.000回廊示意图回廊中心线1000015000建筑面积计算规则上题中：若门厅的层高为12米，有2层回廊，其余条件不变，建筑面积又是多少？建筑面积计算规则各式雨篷若结构的外边线至外墙外边线的宽度超过2.10米者，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。如果正好是2.10米，是否计算建筑面积？？？建筑面积计算规则12.屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。14.建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。阳台部分形式均按其突出墙外的水平投影面积的1/2计算图解见教材例题建筑面积计算规则17.有永久性顶盖室外楼梯，按建筑物自然层的投影面积的1/2计算建筑面积。最上层无永久顶盖的，上层楼梯不计算建筑面积见教材例题建筑面积计算规则0.2.2不计算建筑面积的范围1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。2.用于检修、消防等室外爬梯。3.层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架等。图解图解图解5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮水（油）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。建筑面积计算规则例:某一框架结构体系的建筑物，地下一层，地上十二层，外墙外围尺寸为：24.24×63.24m，地下室层高2.2m，首层层高7.8m，其余各层层高均为3.3m，楼板厚为100，室内外高差900mm，突出屋面有一维护结构的电梯间（层高为2.1米）和楼梯间（层高为3.0米）外围面积尺寸分别为3.24m*2.24m和3.24m*4.74m。在5至8层有一带顶盖的室外楼梯，其结构水平投影面积20平方米。问题：计算建筑物的建筑面积建筑面积计算规则建筑面积计算：地下室：24.24×63.24=1532.94㎡地上12层：24.24×63.24×12=18395.25㎡电梯间：3.24×2.24×1/2=3.63㎡楼梯间：3.24×4.74=15.36㎡室外楼梯：20×1/2×4=40㎡建筑面积合计：1532.94+18395.25+3.63+15.36+40=19987.18㎡