看懂房型图的六大指标 教你挑选理想的房型

摘要：“很多消费者在看到实物户型的时候，才发现和自己想象中的房屋格局有很大的不同。学会看房型图是买房必须掌握的技能。...”感谢您关注小编为您精心挑选和分享的关于看懂房型图的六大指标教你挑选理想的房型的文章，学装修频道让您了解更专业的装潢装修经验和家居风水知识，内容主要包含：装修技巧、家居风水和室内设计案例。很多消费者在看到实物户型的时候，才发现和自己想象中的房屋格局有很大的不同。学会看房型图是买房必须掌握的技能。房型图是住房的平面空间格局图，可以使购房者清晰地看出房屋的布局情况。小编整理了六大房型图指标，教你合理选择理想的房型。以下是房型图的技巧：一、房型图技巧之：房间的宽度、长度户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。二、房型图技巧之：建筑面积与实际面积大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。三、房型图技巧之：房子各部分的比例与布局户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见。四、房型图技巧之：房子具体情况和环境在很多户型图上，某一住宅的单元户型图，往往占据着版面至少70%的部分，而整层的平面图则位于画面中不被注意的一小角上。千万不可忽略这并不引人注意的一小角。举个例子：一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，每个因素对日常的使用都有或多或少、或利或弊的影响。五、房型图技巧之：房子的可变结构房型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以，了解房型的可变结构也很要紧。如：哪些墙能动，哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置、电线走向等，也都要尽可能地掌握。到入住的时候，万一不能如您所愿，而去铤而走险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造坏了，那就得不偿失了。六、房型图技巧之：户型图上家具摆放的比例有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽，购房者看户型图时需要格外小心。以上是如何利用房型图进行房屋选购的技巧，相信网友们已经对房型图有了一定的了解。看懂房型图后，选择适合的户型就十分容易了。希望对广大网友选房有帮助！《看懂房型图的六大指标教你挑选理想的房型》谢谢观赏欢迎关注下载！医疗旅游