建筑智能化弱电工程设计方案

XXX建筑智能化弱电工程设计方案1“XX”智能弱电工程技术方案〖〖〖设设设计计计说说说明明明书书书〗〗〗设计单位：XXXX设计人：XXXX电话：XXXXX设计时间：二0一一年十二月XXX智能弱电工程技术方案XXX建筑智能化弱电工程设计方案2资料版本：QGB/SCJIUYUAN-20071208出版状态：标准日期：20011年12月（本系统设计方案为“XXX”整体弱电系统解决方案，包括：可视对讲系统、电视监控及周界报警系统、智能停车场道闸系统等子系统的设计说明和系统配置，力求把“XXX”的整个软环境建立完善和标准，保障系统建设的先进性、高可靠性、长期可扩展性和经济性）XXXXXXXXXXX版权所有，保留一切权利在没有得到本公司书面许可时，任何单位和个人不得擅自摘抄、复制本书（软件等）的一部分或全部，不得以任何形式（包括资料和出版物）进行传播。XXX智能弱电工程方案设计人员名单：联网型可视对讲系统…………………………………………………………何志权监控及周界报警系统…………………………………………………………罗志停车场管理信息系统…………………………………………………………王正欧方案总审核人：XXXX方案设计人员：XXXX方案协调人员：XXXX方案报价审核人：XXXX方案文档处理：XXXX方案图纸处理：XXXXXXX建筑智能化弱电工程设计方案3第一章前言项目概况项目名称：XX设计单位：XX设计时间：XX系统名称：智能小区弱电系统工程1.1设计目标项目实施应实现的目标：为小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的智能化小区管理系统。1.2概述目前国际上计算机技术、控制技术、通信技术、图形显示技术等高新技术日新月异，可供选择的小区智能安防管理系统的设计方案、设备以及应用软件种类繁多，建设单位往往很难对安保系统的系统配置、体系结构、集成方式和对产品的选型作出决断和得出优化的实施方案。因此，如何运用系统工程的环境与条件来制定安防系统，集国内外各厂家产品之长，将各种先进技术与设备进行合理地配置，有机地运用，使整个小区安保系统在总体上发挥最大的优势，得到最佳的效益，对于建设单位来讲的确是非常重要和现实的。作为专业的建筑智能化系统集成商，成都宝力星科技有限责任公司对弱电系统管理系统技术的发展和产品市场有更多的了解和比较，同时也具备多项类似工程项目的实践经验和专业技术支持力量，我们为用户服务的宗旨是：最先进合理的集成系统设计；全面规划完善系统功能，并可进行模块化分步实施；系统投资合理，以实际应用为出发点。根据XXX智能弱电工程的要求，为将“XXX”建设成数字化、智能化的样板,力求一次规划分步实施,一次设计分步实施,一次布线逐步扩展，为确保系统的完备性和实现的可行性,特拟定建议方案。1.3工程概况XXX小高层3幢，5个单元，一个单元标准层为二梯4户，最高为11层，一层和二XXX建筑智能化弱电工程设计方案4层为商铺，总计180户。针对建设方的要求，我们就联网型可视对计讲系统的线缆敷设、设备的选型、安装调试；监控及周界报警、停车场系统总平管道施工、设备的选型、安装调试文字描述。建议建设方在此基础上考虑中心机房的防雷接地装置。1.4方案内容根据XXX的要求，我们将对如下几个系统提供方案设计，具体包括文字说明、示意图和投标报价清单。我们将在本方案中详细介绍了以下几个子系统：1、联网型彩色可视对讲系统或联网型黑白可视对讲系统2、彩色监控及红外周界报警系统3、停车场管理信息系统1.5系统功能序号系统项目功能描述1可视对讲系统通过门口机与室内分机的对讲、图像传输来判别访客，完成接待与否的选择，并可通过监测防区实现相应设备报警功能以及小区内户与户、户与物管理通讯等功能2监控周界报警系统小区出入口、小区内通道、小区内生态停车场等的视频图像监控；小区围墙四周的红外报警防护3停车场智能管理系统对车辆进出小区的时间、应缴费用等智能化管理1.6设计依据（一）国家和地方设计规范和标准：1.《建筑智能化系统工程设计标准》DB32181-19982.《智能建筑设计标准》GB/T50314-20003.《工业企业通信接地设计规范》4.《公安部风险等级和防护级别的规定》5.《商业建筑物综合布线系统国际标准》（ISO/IEC11801）6.《商业建筑物综合布线系统美国标准》（EIA/TIA568A）7.《通信布线管道和空间设计施工标准》（EIA/TIA569）8.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50312-2000）9.《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-8210.《IEEE电气及电子工程师学会-民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》11.《电气指标标准》EIA-422EIA-48512.《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T75-94XXX建筑智能化弱电工程设计方案5（二）业主提供的图纸（三）业主初步设想以上相关标准和规范中如有内容不一致之处，则按如下优先级顺序使用：国家标准、规范国际标准、规范部颁标准、规范行业标准、规范地方标准、规范制造商使用的标准、规范第二章楼宇可视对讲系统1、描述智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。随着“信息向家庭渗透，网络向家庭延伸”概念的推广，人们的居家条件及周边环境均发生了深刻的变化，与传统的住房相比，现在的人们不仅要求环境舒适，更注重居家的安全性、配套设施的完善性和信息的自动化程度。智能家庭、智能小区正是人们对新居家环境的理想实现。在智能家庭中，人们通过家庭智能化系统可以享受到多媒体通讯、安全等一体化服务；在智能小区中，物业管理中心通过小区智能化系统实现物业管理、监控管理、自动巡更、接警处警等功能，大大地提高了工作效率和准确率，同时降低了劳动量。由于智能家庭、智能小区无可比拟的优势，已成为社会各界及房地产业界普遍关注的开发项目。这是随着信息技术的发展而扩展更广阔的市场结合的必然结果，也是IT产业向传统的建筑产业及居家生活渗透的必然趋势。智能小区和智能住宅是社会进步、科技发展的必然结果，是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装饰环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居家生活质量，给人们带来多元XXX建筑智能化弱电工程设计方案6化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境及高效快捷的物业管理。公司从事智能化系统主要产品的开发及工程安装已有多年的历史，积累了丰富的设计、施工、安装、调试及后期维护等专业性经验，具有独立承担弱电系统（闭路电视监控、防盗报警、楼宇对讲、停车场管理、背景音响紧急广播、非接触卡门禁管理等系统）工程项目规划设计、组织施工的能力，保证此项工程在技术上有相当的先进性，施工质量达到一流水平，实现为用户建成真正示范住宅区的最终目标。根据小区的特点,赋予钢筋水泥的住宅建筑以各种智能化功能体系，对小区实现统一、有序、智能化、安全化管理，是我公司进行小区智能化系统规划设计的总体构想。系统工程不是实验品，它应当建立在成熟的技术基础上，只有技术水平达到了成熟性和实用性的统一，才考虑采用；系统工程是以实现、实用为原则，而不是构建样品，系统的最终效益在于应用。一个方案的好坏并非取决于系统硬件设备配置的先进性、超前性，而是取决于系统定位、配置的合理性、经济性、先进性，及设计、施工、运营、服务、管理的模式和工作、生活习惯相一致，务求取得当前技术条件下的最佳投入产出比，达到资金与资源的最合理使用，是我公司进行小区智能化系统规划设计的基本指导思想。对于发展商而言，投资建设一个智能化项目决不仅仅为了起到楼盘宣传、示范样板的作用，而是更关心系统的实用性、长期运行的稳定性及系统维护保养的及时性、规范性和专业性。换言之，投资建设的项目不是为了“看”，而是为了“用”，而且要“用好”，这便要求施工方在系统规划设计阶段要掌握好系统应用的总体定位，在系统投入使用后更要以规范化、专业化的服务做好系统的后期维护保养工作，以保证系统的长期、稳定运行。2、设计目标项目实施应实现的目标：为小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的智能化小区管理系统。3、设计依据3.1设计涉及的计量单位采用国际单位SI制3.2设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。※《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94※《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-94※《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50/98-94XXX建筑智能化弱电工程设计方案7※《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90※《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98※《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95※《泛达可视对讲企业标准》Q/FDDZ01-1999※《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）※《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-94）※《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92）※《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1-89）※《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90）※《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）※《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》—建设部住宅产业办99※《社会公共安全标准汇编》—中国标准出版社1995※《彩色可视对讲系统》（GA/T269-2001）4、可视对讲系统设计指导思想4.1通过可视对讲联网系统，实现访客管理。即：通过小区联网型楼宇可视对讲系统，实现访客管理。即：来访者进入小区时实行第一次与住户访问，经住户确认，保安才让来访者进入小区；来访者在单元楼下第二次叫通住户，待住户确认来访者身份后遥控开锁，来访者才能进入住户；4.2通过智能家居可视对讲联网系统，使住户与小区物业管理中心建立一条内部通讯的通道。4.3考虑到在整个小区的建设过程中，房型结构亦会有所调整。因此，访客系统网络应具备单体能独立运行，系统能通过模块叠加方式进行扩展，跃层房型可并接分机，更加强了系统的适应能力和稳定性。此外，小区系统能将可视对讲与非可视对讲兼容于一个系统网络内，以适应不同层次用户的需要。4.4系统实用的关键是：可靠性、扩展性、可维护性。可靠性是系统运行平稳，软、硬件实现无缝连接；扩展性是系统能扩充用户数量、主机容量、传输距离、编码能力、内部通信的通话通道数量；可维护性是指系统的某个环节（子、母系统）出现故障时，不会影响整个系统的运行。并可在最短的时间内找出故障部位，在排除设备故障或线路故障时不影响整个系统的使用。4.5合理的性价比及系统网络与小区的综合布线融为一体，从而减少重复布线和施工成本。XXX建筑智能化弱电工程设计方案85、系统组成及设备说明5.1、系统组成根据绵阳“XXX”智能化系统的需求，我们为“XXX”设计了楼宇联网型彩色可视对讲系统或者联网型黑白可视对讲智能化系统，此系统集成可视对讲系统。作为现时各个小区首选系统，它具备了为业主提供安全与便利的保障，更为业主提供了生活的方便。上述系统主要由单元可视门禁主机、住户室内分机、联网器、管理中心、小区围墙门口机、电源等组成。值班中心在值班中心配置一台管理机，型号为HBS-2000ZR，可与小区门口机、单元门主机和室内分机任一方之间通话；开具单元门和围墙门锁；小区出入口在每个小区出入口设置一台小区可视门禁主机，型号为HBS-2000ZR，供来访者进入小区时呼叫住户或管理中心，待住户确认来访者身份进，才让访客进入小区。有效防止无关人员进入小区，最大程度的保障住户的生命财产安全。单元门口机在每个单元大堂出入口出入口配置一台