工程质量常见问题的防治方案(1)

赤峰市公安机关警务技能训练基地工程质量常见问题各项防治措施方案内蒙古平源建工集团有限公司二零一八年四月一、工程简介...................................................................................................................................1（一）建筑设计概况...............................................................................................................1（二）结构设计概况...............................................................................................................2（三）电气工程设计概况.......................................................................................................2（四）水暖工程.......................................................................................................................3二、编制依据：...............................................................................................................................4三、工程质量常见问题防治保证管理体系..................................................................................5四、工程质量常见问题各项防治措施方案...................................................................................7（一）钢筋工程.......................................................................................................................7（二）模板工程.....................................................................................................................11（三）混凝土工程.................................................................................................................14（四）砌体工程.....................................................................................................................17（五）装饰工程.....................................................................................................................21（六）屋面工程.....................................................................................................................27（七）给水工程.....................................................................................................................32（八）电气工程.....................................................................................................................35（九）通风、空调工程.........................................................................................................361为认真执行公司质量方针、抓好工程质量，促进公司持续发展，针对建筑工程项目特点，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关建筑工程施工质量验收规范，特制定工程质量常见问题防治措施方案。一、工程简介（一）建筑设计概况1、本工程为赤峰市公安机关警务技能训练基地工程建设项目，建设地点在赤峰市红山区桥北大街以南，龙头山路以东。2、建筑面积：25000㎡，地上建筑面积：19811.27㎡，地下建筑面积：5188.73㎡。3、建筑层数及高度：地下一层，地上十二层。地上建筑高度：室外地坪至女儿墙顶60.35m。建筑层高：地下一层-6.0m，局部-7.6m，一层层高5.4m，其中多功能厅层高8.1m，二层层高4.5m，其中模拟街区层高9.0米，三～十层层高3.9m，十一层层高4.5m，十二层层高9m。4、墙体材料：外墙砌体为蒸压加气混凝土砌块，强度等级A3.5，内隔墙为轻集料小型混凝土空心砌块，地下室强度等级不低于A5.0，地上部分不低于A3.5。砌筑砂浆为M5专用砂浆砌筑。5、屋面及卫生间防水材料：屋面防水为3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材。卫生间防水为2mm厚聚氨酯防水涂料。6、窗：外窗为60系列断桥铝合金平开窗，玻璃配置5+9A+5+9A+5。7、装饰装修：（1）地面：停车库地面为环氧树脂自流平地面；水暖设备间、电设备间地面为水泥砂浆地面；配电室、强电间为不发火水泥砂浆地面；消防控制室、电教室、网络教室为防静电地板地面；楼梯间为花岗岩楼地面；其余地面为地砖地面。（2）卫生间墙面为瓷砖墙面。棚顶为乳棚顶和铝合金条形板吊顶。其余房间内墙为乳胶漆墙面；外墙为真石漆墙面。2（二）结构设计概况1、基础形式：主楼采用CFG桩、筏板复合基础，附属楼独立基础。2、结构形式：框剪结构。3、抗震等级：框架抗震等级二级、剪力墙抗震等级一级。4、钢筋级别：HPB300、HRB335、HRB400。5、钢筋连接方式：梁主筋采用单面搭接焊连接、框架柱钢筋接头套筒直螺纹机械连接。6、混凝土标号：C15、C20、C30、C35、C40、C45。7、填充墙每隔500mm设置2根∅6拉结筋，拉结筋沿墙通长设置。（三）电气工程设计概况1、包括低压配电系统、电气照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、有线电视系统、综合布线系统、专网综合布线系统、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、广播系统、残疾人卫生间紧急呼叫系统、视频监控系统、门禁系统。2、配管材质：SC100、SC80、SC70、SC50、SC40、SC32、SC25、SC20、PVC40、PVC32、PVC20。3、低压配电系统：消防排烟风机、应急照明、消防电梯等为一级负荷；普通客梯、弱电机房、公共照明潜污泵等为一级负荷；其他一般照明及动力为三级负荷。4、电器照明系统：门厅和走廊选用嵌入式乳白胶片灯盘配T5三基色荧光灯管，办公室等工作场所采用荧光灯支架。疏散照明：走廊及楼梯间内均设疏散照明及疏散指示灯具。预留设置航空障碍灯控制箱。5、建筑物防雷、接地系统及安全措施：在屋顶设不大于10m×10m或12m×8m的避雷带网格作为直击雷防护。利用结构柱内4根Φ10以上钢筋作为引下线。在室外地面0.5m设测试点。带洗浴设备的卫生间采用局部等电位连接。卫生间内金属管道、金属构件与LEB箱连接。本工程接地形式采用N-C-S系统。6、弱电系统：电视信号由室外有限电视网的市政接口引来，采用750MHz3邻频传输。主干电缆选用SYWV-75-9，用户分支线采用SYWV-75-5。视频监控系统；在每层出入口走廊等处设置监控摄像机，监控室设置在消防控制室。房间内分隔应满足要求。7、导体选择及敷设：本工程一般动力照明电缆均选用阻燃型交联聚氯乙烯绝缘电缆。消防电梯的动力与控制电缆、电线应采取防水措施。排污泵控制箱引致污水井的管线需采用防水电缆。电缆在竖井内沿开放式梯级桥架敷设，竖井内敷设的线路均为沿墙明敷设。一般照明及插座分支线路采用BV-450V聚氯乙烯绝缘铜芯导线穿PVC管在墙、板内暗敷设。（四）水暖工程1、设计范围：给水、热水、排水、消防、采暖、空调、通风、防排烟等系统。2、采暖部分：立管及干管采用焊接钢管，钢管径DN≤32mm丝扣连接，DN40mm焊接。散热器采用四柱760型，散热器外表面除锈后刷防锈漆两遍，白瓷漆两遍。敷设在管沟、管井非采暖房间的采暖供回水管道保温材料为B1级泡沫橡塑制品30厚。采暖系统工作压力；低区0.4MPa、中区0.6MPa、高区0.8MPa。试压；散热器组0.6MPa、钢管系统低区0.6MPa、中区0.9MPa、高区1.35MPa。3、空调部分：室内机采用两种方式天花板内藏风管下侧回下送式，天花板内藏风管式下回侧送式，天花板嵌入式（环绕气流），消防控制室设置分体空调。卫生间设通风器，并设止回阀，无窗卫生间通风器风管与土建风道连接处设70℃简易防火阀。地下室、餐厅设新风换气系统，新风换气系统风管采用镀锌钢板，法兰连接。4、防排烟部分：消防电梯合用前室设加压送风系统，送风口层层设置。风管穿越防火墙时，沿气流方向始端设防火阀，防火阀设置独立的支吊架，所有管道支架必须固定在楼板、梁、柱上。风管穿越防火墙或楼板时，应预埋套管或防护套管，其钢板厚度不小于1.6mm，风管与防护套管之间，应用不燃且对人无害的材料封堵。45、生活给水系统：给水主立管采用衬塑钢管，采用专用连接件连接。生活给水支管采用S5系列PP-R塑料管，热熔连接。6、生活热水系统：热水管采用S3.2系列热水用PB管，热熔连接。7、生活污水系统：排水立管采用内螺旋PVC-U排水管，地下一层地面排水管及埋地排水管采用离心铸造排水铸铁管，柔性接口，其余非地埋排水横管及通气管采用平壁PVC-U排水管，立管每层均设伸缩节圈。8、消火栓给水系统：消火栓给水管道采用焊接钢管，连接方式为焊接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。9、自动喷水灭火系统：自喷管道用热镀锌钢管，DN＜50mm采用丝扣连接，DN≥50mm采用卡箍连接。阀门及需拆卸部位采用法兰连接。10、雨水管采用热镀锌钢管，采用卡箍连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。二、编制依据：1、赤峰市公安机关警务技能训练基地工程建设项目建筑、结构、水暖、电气、安装施工图纸。2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》：GB50204-20153、《混凝土结构工程施工规范》：GB50666-20114、《砌体结构工程施工质量验收规范》：GB50203-20115、《屋面工程质量验收规范》：GB50207-20126、《屋面工程技术规程》：GB50345-20127、《建筑地面工程施工质量验收规范》：GB50209-20108、《建筑装饰装修工程质量验收规范》：GB50210-20119、《建筑工程施工质量验收统一标准》:GB50300-201310、《建筑节能工程施工质量验收规范》:GB50411-200711