二局质量管理计划

济南首创奥特莱斯质量创优策划1济南首创奥特莱斯项目项目工程质量管理计划（版本号：2017.05）编制：审核：审批：济南首创奥特莱斯项目部二〇一七年五月济南首创奥特莱斯质量创优策划2目录1编制依据..........................................................42工程概况..........................................................52.1总体工程概况.................................................52.2建筑、结构、专业概况.........................................72.3工程特点和难点及可以打造的亮点..............................113目标管理.........................................................133.1工程质量目标................................................133.2目标分解...................................................143.3工程质量目标分析............................................194质量组织管理.....................................................214.1组织机构....................................................214.2主要管理、技术人员计划......................................214.3主要管理岗位职责............................................224.4有关管理制度流程...........................................275质量管理实施.....................................................285.1教育与培训..................................................285.2设计管理....................................................295.3施工组织机及工艺技术管理....................................315.4样板引路....................................................345.5计量管理与控制..............................................435.6施工测量控制................................................445.7原材料、设备质量控制........................................455.8施工设备控制................................................495.9检验试验管理................................................505.10过程质量监控计划...........................................595.11实测实量管理...............................................625.12质量专项治理措施及质量通病防止.............................675.14质量问题和事故的处理......................................1035.15成品保护措施..............................................1056资料管理计划....................................................1096.1技术档案管理计划...........................................1096.2影像资料管理计划...........................................1117竣工验收与交付管理..............................................1127.1竣工验收管理...............................................1127.2竣工交付...................................................1138竣工质量管理....................................................1148.1工程维保小组...............................................1148.2工程保修期管理.............................................1159质量管理信息化..................................................11810质量改进管理...................................................11811质量责任追究及奖罚.............................................118济南首创奥特莱斯质量创优策划312更改和完善.....................................................119济南首创奥特莱斯质量创优策划41编制依据序号标准名称标准编号1《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20022《屋面工程质量验收规范》GB50207-20123《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20114《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-20115《混凝土结构工程施工规范》GB50666-20116《混凝土质量控制标准》GB50164-20117《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20028《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20019《混凝土外加剂应用技术要求》GB50119-200310《工程测量规范》GB50026-200711《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-200412《钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋》GB1499.1-200813《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》GB1499.2-200714《钢筋混凝土用钢第3部分：钢筋焊接网》GB/T1499.3-201015《冷轧带肋钢筋》GB13788-200816《改性沥青聚乙烯胎防水卷材》GB/T18967-200917《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201018本工程项目策划书/济南首创奥特莱斯质量创优策划5序号标准名称标准编号19本工程《工程施工合同》/2工程概况2.1总体工程概况序号项目内容1工程名称济南首创奥特莱斯项目（1-1#、1#-10#）2工程地址济南市历城区世纪大道与唐冶东路交汇处西北侧3建设单位济南首钜置业有限公司4设计单位山东省城乡规划设计研究院5勘察单位山东省城乡建设勘察设计研究院6监理单位济南海河项目有限公司7质量监督单位济南市质量与安全监督站8施工总承包单位中国建筑第二工程局有限公司9合同承包范围详下注10合同工期334天11合同质量目标合格，一个单体创“泉城杯”注：合同承包范围工程合同结构合同类别合同名称合同属性合同主体A施工总承包A01主体工程两方合同首创/总承包B指定分包B01土方降水护坡工程三方合同首创/总承包/指定分包B02地基及基础工程三方合同首创/总承包/指定分包B03门窗、百叶及雨棚工程三方合同首创/总承包/指定分包B04户门工程（无）三方合同首创/总承包/指定分包B05公共部位精装修工程三方合同首创/总承包/指定分包B06室内精装修工程三方合同首创/总承包/指定分包B07钢结构工程三方合同首创/总承包/指定分包B08楼体标识工程三方合同首创/总承包/指定分包B09给排水及电气安装工程两方合同首创/总承包B10消防工程三方合同首创/总承包/指定分包B11泛光照明工程三方合同首创/总承包/指定分包济南首创奥特莱斯质量创优策划6B12弱电智能化工程三方合同首创/总承包/指定分包B13电梯工程三方合同首创/总承包/指定分包B14立体车库工程（无）三方合同首创/总承包/指定分包B15防水施工工程三方合同首创/总承包/指定分包B16涂料施工工程三方合同首创/总承包/指定分包B17外保温施工工程三方合同首创/总承包/指定分包B18GRC供应及安装三方合同首创/总承包/指定分包B19栏杆及扶手供应及装三方合同首创/总承包/指定分包B20人防门供应及安装三方合同首创/总承包/指定分包B21通风空调三方合同首创/总承包/指定分包B22通风防排烟工程三方合同首创/总承包/指定分包B23屋面瓦三方合同首创/总承包/指定分包C独立承包C01前期工程两方合同首创/独立承包C02市政道路工程两方合同首创/独立承包C03市政给水工程两方合同首创/独立承包C04市政排水工程两方合同首创/独立承包C05市政中水工程两方合同首创/独立承包C06热力工程（无）两方合同首创/独立承包C07燃气工程两方合同首创/独立承包C08电力工程两方合同首创/独立承包C09变配电设备安装工程两方合同首创/独立承包C10有线电视工程（无）两方合同首创/独立承包C11电信工程两方合同首创/独立承包C12信报箱工程（无）两方合同首创/独立承包C13车库地坪供货工程两方合同首创/独立承包C14交通标识工程两方合同首创/独立承包C15声屏障工程（无）两方合同首创/独立承包C16景观及园林绿化工程两方合同首创/独立承包济南首创奥特莱斯质量创优策划7C17防水供货工程两方合同首创/独立承包C18涂料供货工程两方合同首创/独立承包C19保温材料供货工程两方合同首创/独立承包C20WiFi覆盖工程两方合同首创/独立承包c独立承包C21沉降观测两方合同首创/独立承包C22人防门检测、桩基检测、地基检测两方合同首创/独立承包D指定供货D01防火门三方合同首创/总承包/指定供货D02散热器（无）三方合同首创/总承包/指定供货D03柴油发电机（无）三方合同首创/总承包/指定供货D04配电箱柜三方合同首创/总承包/指定供货D05高低压柜三方合同首创/C-09/指定供货D06变压器三方合同首创/C-09/指定供货D07直流屏三方合同首创/C-09/指定供货2.2建筑、结构、专业概况2.2.1建筑概况序号项目内容1建筑功能商场2建筑面积总建筑面积185450㎡规划占地面积114929㎡地下建筑面积46735㎡地上建筑面积137294㎡3建筑层数地上3层局部4层地下1层4建筑层高地下部分层高5.4m，有覆土位置3.7m地上部分层高1#3#6#1-2层5.1m，3层4.8m。2#楼1-2层5.1m，3层4.8m，4层3.9m4#5#7#楼1-2层5.1m，3层4.8m8#1-2层4.49m，3层4.2m9#10#楼外沿街1层4.49m，2层4.2m。内沿街1-2层4.49m，2层4.2m。5建筑标高±0绝对标高80.5室内外高差内沿街1.5m地下室地板顶标高-1.7m最大基坑深度-6.45m济南首创奥特莱斯质量创优策划8檐口高度/建筑总高度1、3、4