搜房网电商合作方案

——长沙搜房——长沙搜房网电商合作方案合作模式CooperationmodelPart1统一付费模式：统一收取XXXX元/套购房者在搜房缴纳XXXX元服务费，享受XXXX享XX折或者XXXX抵X万的优惠未成功选房全额退款商务条件项目需提供现有价格上的额外优惠！搜房网全网资源全程助力，配合项目全程推广！由开发企业向购房者提供独家购房优惠，并承诺此购房优惠适用于当期全部房源。此优惠为当期最低优惠，并且只针对搜房会员。会员服务费仅在会员按以上独家优惠条件购房成功后发生，购房未成功或取消购房均可随时申请退还。合作周期：建议两个月合作房源：全盘绑定合作细节资源支持ResourcessupportPart2线上资源1.搜房首页硬广全面铺排，针对性组合广告位2.搜房智投助力，智慧你的营销3.搜房定投助力，精准你的营销4.搜房无线助阵，霸占移动端5.视频龙卷风，助力项目美誉度建设6.淘房帮撒网蓄客，全面升级7.新闻、新房、论坛各大频道立体新闻全面推广搜房首页硬广全面铺排，针对性组合广告位搜房首页N个重点位置最佳组合留住意向客户搜房智投助力，智慧你的营销搜房网依托广告点击及页面分析，最新推出的高曝光、高性价比的广告组合投放产品！高性价比高投放效果高曝光率N档黄金广告位序号智投页面智投广告位1新房详情页通栏22小横幅23黄金条14新房列表页底部旗帜5资讯详情页画中画16导读旗帜N大重点页面智投专属广告位序号智投页面广告位1新房详情页顶部旗帜L2新房列表页搜索区旗帜3资讯详情页画中画14BBS详情页顶部旗帜L搜房定投助阵，精准你的营销精准定位从海量用户行为中，精准定位享受生活的人群新房详情页新房搜索列表页新房资讯详情页新房详情页楼盘动态页新房详情页相册分类页让广告呈现且仅呈现在你想要呈现的人面前！二手房详情页二手房搜索列表页搜房无线助阵，霸占移动端城市独占垄断位置覆盖WAP、APP等移动终端关注人气无线3.0升级8大页面全面覆盖视频龙卷风，助力项目美誉度建设开发商介绍周边介绍项目讲解样板间介绍交通介绍首页4大入口支持PC展示无线展示项目专题页视频展示1密集曝光一个月淘房帮撒网蓄客，全面升级首页新房首页搜索页首页、新房首页、搜索页专属项目展示区域直观、立体、全方位直达购房者眼球！无处不在的专属展示区域，使网友能在各个页面找到项目优惠信息！新闻、新房、论坛各大频道立体新闻全面推广软性资源推广分别在新闻、新房、论坛频道每天不间断进行，在全网多维度、深度的全面推广，有效传播电商项目的详细信息和亮点数据库资源1.长沙搜房网目前拥有30万搜房卡会员2.400电话专业call客3.短信精准覆盖4.邮件全面覆盖用户行为属性长沙搜房网目前拥有30万搜房卡会员搜房卡会员发展迅猛搜房400电话营销中心协助项目筛选精准客户0流失400callcenter对精准客户群全面邀约配合项目的营销节点，我们将安排专业call客，约访客户到售楼处。400电话400电话专业call客短信精准覆盖短信发送搜房匹配项目特性，选择契合的数据库进行短信精准客户全覆盖短信发送定向精准客户群全面覆盖配合项目的营销节点，把控短信发送时间及频次，精准客户全面覆盖。覆盖范围：近期活跃会员覆盖、指定区域覆盖、指定价格区间覆盖、周边竞品楼盘覆盖、指定楼盘覆盖意向人群邮件直投邮件全面覆盖搜房匹配项目特性，选择契合的数据库进行邮件精准直达邮件直投对精准客户群全面邀约配合项目的营销节点，把控邮件发送时间，30万搜房会员全面覆盖。活动支持1.论坛活动聚集人气，扩大影响力2.走进社区、写字楼，“0距离”拓客3.看房团给力带客，直击售楼处4.移动楼书二维码部署，掌控售楼处5.搜房狂拍活动运营支持6.看房报销的士费论坛活动聚集人气，扩大影响力金茂梅溪湖征文活动在线网友截图当天在线1036人！走进社区、写字楼，“0距离”拓客搜房走进支持社区写字楼商超望月湖社区园丁新村桔园小区广厦新村四方社区燕山街麓谷坐标苏宁电器桐梓坡社区枫林绿洲梅岭社区富绿新村四方左岸社区向韶社区麓谷信息港通程广场商贸城社区枫林美景小区德馨园天剑社区四方集贸市场五一东村财富硅谷新一佳超市咸嘉新村天马安置小区地质局家属宿舍湖开小区（静谧园小区）科大景园社区人民新村标志房产商务楼步步高超市杏林社区土城社区桔园小区德乐园小区曾家坪社区建鸿达现代城红星大市场英才园社区三汊矶社区银杏家园石人村湖南财富中心麓山名园长丰社区海华嘉园莲花小区运达国际广场科教新村延农社区银华大酒店橘洲新苑社区桃花坪社区烈士公园黄泥塘社区王家湾小区嘉顿新天地商务楼岳北社区（西江庭院）后湖新村五一新干线麓山南路社区科学村社区华美欧大厦云麓园社区靳桥社区鸿飞大厦枇杷塘社区岳麓区雨花区天心区芙蓉区开福区搜房将筛选出目标客户最多的几个老社区做重点“走进”，设点发放印有搜房移动楼书二维码的电商宣传资料，“0距离”拓客。看房团给力带客，直击售楼处搜房月度主题看房团、专场看房团、专线看房团齐发力，抢占售楼处！移动楼书二维码部署，掌控售楼处迎合移动用户读图习惯全新瀑布流图片浏览形式，效果更绚丽，展现更全面，足不出户，体验项目现场.内容丰富多样，掌控碎片时间移动售楼处包含项目基本信息及各类型图片及相关介绍，以及优惠打折最新信息。包括实景图、效果图、样板间、交通图、户型图等五大类。优惠引导用户直接查看最新优惠信息，并可以直接利用手机在线报名。直接拨打售楼电话集浏览项目信息、优惠报名、拨打电话于一身随时随地营销搜房狂拍活动运营支持搜房拍“0元起拍限价封顶”“品牌房企确定参加竞拍的房源户型、套数品牌房企设定房源拍卖最高限价与搜房网签订委托拍卖协议，确定拍卖日及推广计划根据协议确定的日期和周期进行无底价竞拍与竞标成功的购房者完成房源出售手续品牌房企参与流程网友可通过电脑或者手机无线端（APP/WAP)申请参与竞拍，申请会员时需填写详细身份证明，确保竞拍资格通过网络支付保证金，获得竞拍资格出价为最高价则直接竞拍成功，若多人达到最高限价则采用现场摇号与开发商办理购房手续完成交易,若再规定时间内未缴纳购房保证金，则视为自动放弃购房者竞拍流程“搜房拍”专题展示长沙旭辉梅溪时代案例“狂购大乐透”“极限折扣的巨大引力+限时抢订的紧迫方式快速吸引大量网友实现项目曝光度爆棚+巨量蓄客促进批量成交的双重效果！100人团购8折！7折！6折！200人团购300人团购5折！？限时+冲关劲爆影响力网友主动超级传播冲关即有爆炸惊喜巨量蓄客促进批量销售搜房狂四大优势引爆项目网友如何参与搜房狂？越多的网友参与房源团购房源折扣越低保证金采用冻结/解冻方式保证金不进入搜房账户搜房网友参与狂购搜房狂落地线下，摇号中签者获得按最后达到的折扣购房的权利确认最终人数确定最终折扣力度搜房狂之前网友开始预报名成为注册搜房卡会员指定时间段内交纳保证金搜房狂专题页面示例武汉纳米空间3折狂购、网络狂购/拍系统调整、网络狂购/拍专属中心建立（拍品介绍、公司介绍、狂购/拍规则及流程介绍）2、在搜房网发布网络狂购/拍的竞买公告，吸引更网友关注与参与3、商品房狂购/拍进行线上报名4、联动全网与外网优势资源，联合强力推广狂拍房活动1、市场强力预热，线上告知2、项目特色重点炒作，业主论坛、微博、会员频道宣传推广3、狂购/拍新闻持续报道，联动终极狂购/拍市场预热引爆4、线下数据库短信、EDM活动信息开展告知1、市场强力预热，告知狂购/拍活动2、线下数据库短信、EDM活动信息开展告知，线上狂购/拍开始3、进行终极摇号活动4、全透明摇号平台、微博、论坛同步实时直播摇号进展5、摇号结束后活动新闻报道6、全程跟踪狂购成功者购房签约的整体过程，进行媒体播报预热期强推期开盘期第一周第二周第三周搜房狂拍活动推广周期宣传攻势第一波现场狂购旗舰店上线新闻上线报名通报落地通报微博、论坛、博客宣传攻势第三波宣传攻势第二波搜房资源Call客确认回访网友短信、业内短信全面覆盖首页强力硬广资源支持专题硬广新闻其他资源全国资源推广搜房狂拍落地当日额外优惠礼品手机报名上线看房报销的士费吸引精准客户群前往售楼处搜房全网推广项目电商优惠，数据库全面覆盖30万搜房网友，获取精准客户群信息，释放看房报销的士费活动，吸引这批客户群积极前往售楼处，促进意向客户转化成认筹客户。专业团队ProfessionalteamPart3线上资源有效利用评估策划调整操盘团队策划组操盘团队新闻频道新房频道BBS论坛会员中心设计组操盘团队呼叫中心短信中心拓展中心策划组设计组操盘团队线下人气制造核心资源助力搜房专业团队执行及分工专业团队保证项目执行•确定合作项目和服务等级执行团队成立•执行人踩盘了解项目情况项目宣讲会•各部门携同确定执行计划项目统筹会•执行总结及数据反馈情况服务报告•客户根据各项反馈及时调整计划项目通气会•调整思路确定下期执行计划项目协调会搜房专业团队执行及分工有效沟通及时调整案例分享——中海国际社区、旭辉御府、荣盛花语馨苑、龙湖湘风原著Part4品质项目成交给力认购数量团购人数285套3288人价格适宜、品质楼盘、优惠刺激合作时间：2013.4.11—2013.5.92013.9.28—12.31一、中海国际社区电商合作总结合作期间搜房400电话数据统计效果明显!2013年400来电2863个，整个长沙排名第2位！电商合作前后PV（浏览量）对比未合作电商PV：158143PV：174736合作电商3.12-4.104.11-5.9合作时间：2013.2.5-7.312013.10.1-12.31认购数量团购人数490套1131人二、旭辉御府电商合作总结品质项目成交给力合作期间搜房400电话数据统计效果明显!2013年400来电2017个，整个长沙排名第4位！合作期间新房详情页访问量增至7890，单月增长了5697！电商合作期间搜房新房详情页浏览量分析品质项目成交给力认购数量团购人数465套800人价格适宜、品质楼盘、优惠刺激合作时间：2013.8.1—2013.9.302013.11.30—12.31三、荣盛花语馨苑合作期间搜房400电话数据统计效果明显!2013年8月-12月400来电865个，整个长沙排名3位！合作期间新房详情页访问量增至90450，单月增长了67380！电商合作期间搜房新房详情页浏览量分析办卡数量团购人数350套（原著）392张（星城）800人（原著）600人（星城）合作时间：2013.5.23—6.28(原著)2013.9.16—12.31（星城）四、龙湖湘风原著合作期间搜房400电话数据统计效果震撼!原著5.23-6.28来电达150个，接通率为87%星城9.16-12.31来电达449个，接通率为86%合作期间新房详情页访问量增至55567，单月增长了52436！电商合作期间搜房新房详情页浏览量分析合作时间：2013.10.8—11.15五、鑫远御文台认购数量团购人数121套347人合作期间搜房400电话数据统计效果明显!2013年10-11月400来电188个，整个长沙排名4位！与长沙搜房网合作过电商的项目一览……THANKS期待共赢