旺庭公馆竣工预验收汇报资料

1旺庭公馆二期一标段（26#、27#、28#、29#、31#、32#、33#楼）竣工预验收汇报材料浙江祥生建设工程有限公司2015年月日各位领导、专家：你们好！首先，请允许我代表浙江祥生建设工程有限公司旺庭公馆二期项目部全体员工，向光临我们施工现场的各位领导、专家表示热烈欢迎！衷心感谢各位在百忙之中抽出宝贵的时间来参加旺庭公馆二期一标段26#、27#、28#、29#、31#、32#、33#楼的竣工预验收。下面将工程概况、施工简况、资料收集及单位自评情况汇报如下：一、工程概况：建设单位：扬州祥生可宇置业有限公司设计单位：上海同大建筑设计有限公司勘探单位：扬州市开元岩土工程检测有限公司监理单位：江苏润扬项目管理有限公司施工单位：浙江祥生建设工程有限公司工程简介：本工程位于本工程位于扬州市东方医院北、石桥村路西，建筑面积为：60226.88m2，结构形式：框剪结构、车库+十八层/十一层住宅。基础分部：垫层为C15砼；筏板基础为C35P6抗渗砼；地下室车库外墙、柱、现浇板均为C35P6抗渗砼；后浇带为C35。主体分部：小高层：一至五层为C30商品砼、六层至屋面构架为C25商品砼；墙体一至十一层为DMM5.0；地下车库层及女儿墙为DMM7.5。外墙为专用粘结剂砂加气砼砌块砌筑；二次结构砼均釆用C20；结构中所有钢筋均为HRB-400E。高层：一至四层为C35商品砼、五至十一层为C30商品砼、十二层至屋面构架为C25商品砼；墙体一至十八层为DMM5.0；地下车库层及女儿墙为DMM7.5。外墙为专用粘结剂砂加气砼砌块砌筑；二次结构砼均釆用C20；结构中所有钢筋均为HRB-400E。装饰分部：1、干挂大理石外墙面：基层水泥浆，20厚防水水泥石灰砂浆，界面剂一道，20厚XPS挤塑保温板，干挂石材；2、真石漆外墙面：层水泥浆，20厚防水水泥石灰砂浆，界面剂一道，20厚XPS挤塑保温板，满蒙镀锌钢丝网，钢丝网采用塑料膨胀锚栓（8*80）固定，6mm厚防裂砂浆罩面，刷弹性底漆及柔性耐水腻子1-2遍，喷涂真石漆；3、室内墙面：混合砂浆抹打底，批白水泥两遍，厨、卫间墙面：15mm厚1：3防水水泥砂浆打底，10mm厚1:2水泥砂浆拉毛；公共部位水泥砂浆抹面刷乳胶漆；天棚先刷水泥浆一道，板底腻子刮平后批白水泥两遍，楼梯踏步及平台采用大理石面层；给排水分部中采用PP-R明敷，明装UPVC排水管；电气分部中楼面PVC电管暗敷，穿电线，室内设白炽灯。屋面分部：本工程为刚性防水屋面，页岩陶粒砼找坡层，40厚XPS挤塑保温板，20厚1:3水泥砂浆找平层，3厚SBS防水卷材一层，干铺土工布（隔离层），采用50厚C30细石防水砼。节能分部：外墙采用600*240*220砂加气自保温系统，导热系数为0.2；冷桥部位铺设20厚XPS挤塑保温板，导热系数为0.03；屋面铺设40厚XPS挤塑保温板；进户门为钢质隔热防火门，窗采用90系列东、西立面采用6+9A+6（设卷帘式活动外遮阳）、北立面6+19A+6采用中空玻璃塑钢窗。所有分项均达到保温节能效果。二、施工情况：本工程开工日期为2013年6月10日至2013年10月25日基础分部工程全部施工结束。2014年7月30日主体结构封顶，2015年6月30日工程量基本结束。施工过程中我项目部严格按报审的施工组织设计组织施工，对质量通病部位层层把关，认真贯彻“质量第一”的思想，确保分户验收一次性通过，具体实施在以下几点：1、组织工程技术人员熟悉图纸，进行技术交流。2、及时申请砂浆、混凝土配合比，原材料、成品、半成品按规定取样送检并及时取得出厂合格证明。3、组织足够的劳动力确保工程优质按期完成，施工中我们严格按照施工程序及规范要求，每道工序都经过自检，合格后报请监理验收，在监理认定合格后方可进行下道工序的施工。4、在施工中，工程每道工序都经监理验收与指导，吸收和消化好的做法，对监理的要求及时整改，不提客观理由，以确保质量。5、对于外墙节能保温做法，施工时严格按照图纸设计要求和保温施工方案施工，确保施工质量。三、质量控制1、对工程所用材料，项目部材料员和质检员进行验收，验收合格提交产品合格证，所有材料复试均经现场见证取样送试验室复试，合格后方可使用，杜绝不合格材料进场。2、强度：基础、主体结构各部位的构件强度，对商品砼原材料及配合比都进行严格控制，确保结构构件的强度达到设计要求和规范规定。并在结构部位施工完毕后，采用回弹法抽查了构件的强度，实测结果合格。3、轴线：控制施工过程中平面位置正确，保证柱、梁的位置及楼层上下垂直度。4、标高：控制工程立面位置正确，保证楼层结构高度，保证住户使用空间。5、方整：保证空间和构件的几何尺寸，使其误差在允许偏差范围内。6、平整：平面和立面的平整，要求坡度、线条顺直等。7、根据新的质量要求，我项目部事先编制了质量通病防治方案，在施工过程中严格按方案执行，层层把关，控制质量通病，结果较好。8、节能保温严格按照图纸设计要求和规范规程施工，节能材料复试合格，现场热工检测符合要求。9、分户验收按照江苏省住宅分户验收要求进行了标识，各项实测数据均符合分户验收规定。四、材料使用及试验情况：进入现场的材料无论是甲供还是自购材，我项目部均派专人会同监理组进行现场检查取样，对于没有质保书、出厂合格证书和复试不合格的材料决不允许进入现场，进场的砂石材料都派专人每车检查，对于不合格的材料采取立即退场的原则。（1）、材料试验报告收集情况：序号材料名称资料名称复试报告份数1钢材复试报告262Js防水涂料复试报告13聚乙烯复合防水卷材复试报告14SBS防水卷材复试报告25普通混凝土实心砖复试报告36蒸压灰加气砼砌块复试报告17蒸压砂加气砼砌块复试报告18预拌砂浆复试报告39排气烟道复试报告110热镀锌钢丝网复试报告311耐碱网格布复试报告312水泥发泡板复试报告213XPS挤塑板复试报告314抹面砂浆复试报告315胶粘剂复试报告316铝合金窗复试报告217干挂大理石及配件复试报告418真石漆复试报告119植筋拉拔复试报告1420电线电缆复试报告121给排水管件复试报告222开关、插座复试报告1备注检测结果均为合格五、混凝土及砂浆强度试验值及评定a、垫层部位等级强度养护条件组数评定结果1#地下室C15标养4合格26#楼C15标养1合格27#楼C15标养1合格28#楼C15标养1合格29#楼C15标养1合格31#楼C15标养1合格32#楼C15标养1合格33#楼C15标养1合格b、基础混凝土部位等级强度养护条件组数评定结果部位等级强度养护条件组数评定结果1#地下室C35标养41合格1#地下室C35同条件11合格26#楼C35标养10合格26#楼C35同条件2合格27#楼C35标养13合格27#楼C35同条件4合格28#楼C35标养11合格28#楼C35同条件3合格29#楼C35标养12合格29#楼C35同条件4合格31#楼C35标养10合格31#楼C35同条件2合格32#楼C35标养19合格32#楼C35同条件5合格33#楼C35标养16合格33#楼C35同条件4合格c、主体混凝土部位等级强度养护条件组数评定结果部位等级强度养护条件组数评定结果26#楼C35标养4合格26#楼C35同条件4合格C30标养7合格C30同条件7合格C25标养7合格C25同条件7合格27#楼C35标养4合格27#楼C35同条件4合格C30标养7合格C30同条件7合格C25标养7合格C25同条件7合格28#楼C35标养4合格28#楼C35同条件4合格C30标养7合格C30同条件7合格C25标养7合格C25同条件7合格29#楼C30标养8合格29#楼C30同条件4合格C25标养14合格C25同条件7合格31#楼C35标养4合格31#楼C35同条件4合格C30标养7合格C30同条件7合格C25标养7合格C25同条件7合格32#楼C35标养15合格32#楼C35同条件8合格C30标养28合格C30同条件14合格32#楼C25标养28合格32#楼C25同条件14合格33#楼C30标养12合格33#楼C30同条件5合格C25标养13合格C25同条件6合格d、基础砂浆部位等级强度养护条件组数评定结果1#地下室DMM7.5标养3合格e、主体砂浆部位等级强度养护条件组数评定结果26#楼DMM5.0标养18合格27#楼DMM5.0标养18合格28#楼DMM5.0标养18合格29#楼DMM5.0标养18合格31#楼DMM5.0标养18合格32#楼DMM5.0标养18合格33#楼DMM5.0标养18合格六、各分部工程自检情况：26#楼分部工程名称检验批数合格批数合格率单位自评基础分部2020100%合格主体分部198198100%合格装饰分部4040100%合格屋面分部33100%合格节能分部1313100%合格电气分部6060100%合格给排水分部22100%合格27#楼分部工程名称检验批数合格批数合格率单位自评基础分部2020100%合格主体分部198198100%合格装饰分部4040100%合格屋面分部33100%合格节能分部1313100%合格电气分部6060100%合格给排水分部22100%合格28#楼分部工程名称检验批数合格批数合格率单位自评基础分部2020100%合格主体分部198198100%合格装饰分部4040100%合格屋面分部33100%合格节能分部1313100%合格电气分部6060100%合格给排水分部22100%合格29#楼分部工程名称检验批数合格批数合格率单位自评基础分部2020100%合格主体分部121121100%合格装饰分部3737100%合格屋面分部33100%合格节能分部1313100%合格电气分部4141100%合格给排水分部44100%合格31#楼分部工程名称检验批数合格批数合格率单位自评基础分部2020100%合格主体分部198198100%合格装饰分部4040100%合格屋面分部33100%合格节能分部1313100%合格电气分部6060100%合格给排水分部22100%合格32#楼分部工程名称检验批数合格批数合格率单位自评基础分部4040100%合格主体分部376376100%合格装饰分部4242100%合格屋面分部33100%合格节能分部1313100%合格电气分部120120100%合格给排水分部44100%合格33#楼分部工程名称检验批数合格批数合格率单位自评基础分部2020100%合格主体分部121121100%合格装饰分部3939100%合格屋面分部33100%合格节能分部1313100%合格电气分部4242100%合格给排水分部66100%合格七、工程质量控制资料检查记录、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查表见资料，验收情况如下：1、本工程混凝土板厚在事后用专门仪器进行板厚实测，板厚误差均符合施工验收规范。建筑物垂直度及房间开间尺寸、方正等均经实测并符合要求。2、卫生间、平屋面经24小时蓄水及坡屋面经淋水均无渗漏，排水时排水流向正确，无积水现象。窗子经1小时淋水后无渗漏。3、室内排水管经闭水和通水检查无渗漏现象。4、室外排水管经通球试验，畅通无阻塞现象。5、工程所有电器设备，经通电检查，满足设计使用功能，且接线正确。6、分户验收的内容均符合要求。7、外墙保温、门窗、室内环境等经检测均符合要求。八、单位工程自评情况：本工程按设计图纸已施工完毕，在整个施工过程中，无质量安全事故。本工程各分部工程经单位自检均为合格，质量保证资料齐全、安全和功能检验资料经单位自检齐全、合格，观感自评为一般，综合上述，经企业自评均为合格工程。在验收过程中恳请各位领导多提宝贵意见，以便我们及时完善做细、做实，向业主、住户交一份满意的答卷。谢谢大家！浙江祥生建设工程有限公司旺庭公馆二期项目部旺庭公馆二期二标段（9#～12#、15～22#、23#、30#、35#楼、1#、2#配电房）竣工预验收汇报材料浙江祥生建设工程有限公司2015年月日各位领导、专家：你们好！首先，请允许我代表浙江祥生建设工程有限公司旺庭公馆二