寿阳段王水泥灰岩采矿权采矿权报告

晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权价款评估报告太原市迈瑞特资产评估有限公司电话：0351—41798941晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权价款评估报告并迈评报字（2013）第002号太原市迈瑞特资产评估有限公司二○一三年三月晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权价款评估报告太原市迈瑞特资产评估有限公司电话：0351—41798942晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权价款评估报告（摘要）并迈评报字（2013）第002号评估机构：太原市迈瑞特资产评估有限公司评估委托方：晋中市国土资源局出让机关：山西省国土资源厅评估对象：晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权评估目的：“晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿”属非煤资源整合单独保留矿山，该采矿权于2006年9月进行了价款评估，由于当时公司产权不明晰，未缴纳采矿权价款，评估结果过期，于2012年2月申请对该采矿权价款进行了二次评估，因企业未及时缴纳采矿权价款，第二次评估结果又超过其有效期而失效。根据《矿业权评估准则》及山西省非煤资源整合和有偿使用有关规定，需重新对该采矿权进行评估。通过评估为国土资源部门实施矿产资源有偿使用、收取采矿权价款提供价款参考意见。评估基准日：2012年12月31日。评估方法：折现现金流量法。主要评估参数：晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权，储量核实基准日(2007年12月31日)保有（332+333）石灰岩资源储量10,350.70万吨，评估基准日保有（332+333）石灰岩资源储量10,350.70万吨。该采矿权范围内共有两个石灰岩矿体，II号矿体主要组份Ca0含量平均为51.98%；Mg0含量平均为1.42%；Fe2O3含量平均为0.35%；A1203含量平均为0.27%；Si02含量平均为1.54%；K2O+Na2O含量平均为0.43%；SO3含量平均为0.78%；C1-含量为0.01%。Ⅲ号矿体主要组份CaO含量平均为51.18%；MgO含量平均为1.62%；Fe203含量平均为0.24%；A1203含量平均为0.31%；SiO2含量平均为1.87%；K2O+Na20含量平均为0.53%；SO3含量平均为0.76%；C1-离子含量为0.012%。晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权价款评估报告太原市迈瑞特资产评估有限公司电话：0351—41798943评估利用（332+333）资源储量10,350.70万吨；可采储量为7,063.00万吨，本次评估拟定生产规模为240万吨/年，矿山服务年限为29.43年，即矿山服务年限为29年5个月，评估计算年限为30年5个月；产品方案为石灰岩原矿；石灰岩不含税销售价格为23元/吨。固定资产投资6,480.00万元，单位总成本费用为16.76元/吨。单位经营成本为15.35元/吨，折现率8%。评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权在评估基准日的价款为人民币3,306.29万元，大写人民币叁仟叁佰零陆万贰仟玖佰元整。评估有关事项声明：评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告只能由在委托书中载明的矿业权评估报告使用者使用；只能服务于矿业权评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自《晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权价款评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读采矿权评估报告书全文。法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：太原市迈瑞特资产评估有限公司2013年3月11日晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权价款评估报告太原市迈瑞特资产评估有限公司电话：0351—41798944目录第一部分：报告正文1．评估机构......................................................................................................................12．评估委托方..................................................................................................................23．采矿权申请人、采矿权概况及历史沿革..................................................................24．评估目的......................................................................................................................35．评估对象和范围..........................................................................................................36．评估基准日..................................................................................................................47．评估依据......................................................................................................................48．矿产资源勘查和开发概况..........................................................................................69、开发利用方案简介....................................................................................................1410．评估实施过程..........................................................................................................1511．评估方法..................................................................................................................1612．评估参数的确定......................................................................................................1713．评估假设..................................................................................................................2814．评估结论..................................................................................................................2815．特别事项说明..........................................................................................................2816．评估报告使用限制..................................................................................................3117．评估报告日..............................................................................................................3218、评估责任人..............................................................................................................3219、评估人员..................................................................................................................32晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权价款评估报告太原市迈瑞特资产评估有限公司电话：0351—41798945第二部分：报告附表附表一晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权评估价值估算表附表二晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权评估资源储量估算表附表三晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权评估销售收入估算表附表四晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权评估固定资产投资估算表附表五晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权评估固定资产折旧估算表附表六晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权评估单位成本费用估算表附表七晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权评估总成本费用估算表附表八晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权评估税费估算表第三部分：报告附件附件1、太原市迈瑞特资产评估有限公司《企业法人营业执照》附件2、太原市迈瑞特资产评估有限公司《探矿权采矿权评估资格证书》附件3、太原市迈瑞特资产评估有限公司《矿业权评估师资格证书》附件4、晋中市国土资源局《公开选择矿业权价款评估机构的通知书》、附件5、晋中市国土资源局《公开选择矿业权价款评估机构的委托书》附件6、晋中同力达水泥有限责任公司《企业法人营业执照》附件7、划定矿区范围批复文件(晋矿采划字[2005]073号附件8、山西省国土资源厅《延长划定矿区范围预留期的批复》（2009年8月31日）晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权价款评估报告太原市迈瑞特资产评估有限公司电话：0351—41798946附件9、山西省国土资源厅《延长划定矿区范围预留期的批复》（2010年8月10日）附件10、山西省国土资源厅《延长划定矿区范围预留期的批复》（2011年8月25日）附件11、山西省国土资源厅《延长划定矿区范围预留期的批复》（2012年8月30日）附件12、中市人民政府办公厅《关于介休市等七县（区、市）非煤矿山企业资源整合和有偿使用工作方案的核准意见》（市政办函[2008]93号）附件13、关于晋中同力达水泥有限责任公司和榆次同力达水泥有限责任公司是一个公司的说明附件14、山西省寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权评估报告摘要（2006年）附件15、山西省国土资源厅以晋国土资矿认字[2007]第12号《采矿权价款确认通知书》附件16、山西省