建设工程经济核心预测(doc59)(1)(1)

建设工程经济·核心预测第一部分全国建造师考试信息速递一、考试大纲的编写及修改要求（一）一级建造师1“四个统一”考试大纲修改具体要求如下：名称统一，即：《一级建造师执业资格考试大纲（综合）》或《一级建造师执业资格考试大纲（××专业）》；编码统一，即：按照建市监函［2003］22号文的规定执行；内容编写的原则统一：有关章节设置、比例设置、表述方式等体例统一。各专业应当确定一名业务熟悉、文字能力强的统稿人，对考试大纲进行全面整合。2“××工程项目管理实务”的要求专业考试大纲中第二章“××工程项目管理实务”分为两部分，第一部分“项目管理专业知识”，第二部分“检验应试者解决实际问题的能力”。第一部分重点写专业特点突出的工程项目管理理论知识，避免与综合考试大纲中有关内容重复。第二部分结合专业特点，重点就施工组织设计、进度控制、质量控制、成本控制、合同管理、安全管理、现场管理等七个部分内容进行表述，并细化到知识点。在编写本部分考试指导书时，各专业依其自身特点，可编写有关具有解释性的案例内容。3“施工单位质量行为的规范规定”、“常见建设工程项目质量事故的处理”、“建设工程项目质量检验和竣工验收备案的工作要求”编写入专业考试大纲。“建设工程项目费用的内容和编制方法”、“建设工程合同的订立”、“建设工程施工合同的主要内容”、“国际建设工程承包合同的主要内容”、“国际建设工程承包合同争议的解决方式”编写入综合考试大纲。“建设工程监理合同的主要内容”、“建设工程监理的主要职责和内容”编写入综合考试大纲。公路、港口与航道、水利水电、通信与广电等专业也将其特点的相关内容编写入各自的专业考试大纲，但不得与综合考试大纲冲突。凡编写入综合考试大纲的内容，原则上不得在专业考试大纲中出现，特殊情况必须出现时，应重点突出其专业特点，而且应是对综合考试大纲相应内容的深化，不得与综合考试大纲重复。4法律、法规及标准与规范应按其知识内容进行表述，原则上采取“一目一法”的方式，并应将最为主要的内容作为知识点。例如：目：掌握《建筑法》建筑许可的有关规定条1：申领施工许可证的条件条2：建筑业企业应具备的条件条3：专业技术人员的从业条件法规中的相关内容及其条款应在考试指导书中列明。综合考试大纲中增加《消防法》的有关知识内容。（二）二级建造师1历教育相结合。二级建造师考试应与中等学历教育相结合，面向中专及以上学历的施工管理人员，考试大纲的深度和广度上应予以充分考虑。2合，要考虑有利于现有的二级项目经理向二级建造师的顺利转化。3架。因此，二级大纲的结构、体例和特点要与一级大纲保持一致，以保证建造师执业资格制度的统一性。4型工程施工管理的主体，对其应具备的知识能力应与一级建造师有所区别。在内容、结构方面修改，删除设计、工程总承包等方面的内容，强化施工阶段施工管理方面的知识。《建设工程法规及相关知识》中的法规应着重施工阶段施工管理方面所涉及的法律法规。二、考试科目的划分（一）一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实务》四个科目。《专业工程管理与实务》科目分为：房屋建筑、公路、铁路、民航机场、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用、通信与广电、机电安装和装饰装修14个专业类别，考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。一级建造师执业资格考试分4个半天，以纸笔做答方式进行。《建设工程经济》科目的考试时间为2小时；《建设工程法规及相关知识》和《建设工程项目管理》科目的考试时间均为3小时，《专业工程管理与实务》科目的考试时间为4小时。（二）二级建造师执业资格考试设《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》3个科目。考试时间由各省自定。三、全国一级建造师执业资格考试各科目考试时间、题型、题量、分值各科目考试时间、题型、题量、分值见下表：序号科目名称考试时间（小时）题型题量满分1建设工程经济2单选题/多选题单选题60/多选题201002建设工程项目管理3单选题/多选题单选题70/多选题301303建设工程法规及相关知识3单选题/多选题单选题70/多选题301304专业工程管理与实务4单选题/多选题单选题20/多选题10160(其中案例题120分)/案例题/案例题5第二部分核心命题预测建设工程经济·核心预测四套题之（一）一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1ABCD21200万元，销售费用、管理费用和财务费用合计为生产成本的20%，固定资产折旧费为200万元，摊销费为80万元。则该项目年经营成本为（）万元。A1480B1240C1160D17203ABCD4ABCD58%时，净现值为400万元。若基准收益率变为10%，该项目的FNPV（）。AB400万元C400万元D400万元6ABCD7p，年固定成本为CF，单位变动成本为CV，单位产品销售税金为T，则以产销量表示的盈亏平衡点BEP（Q）=（）。ACV/(CF-T)pB(CF+CV-T)/pCCF/(p-CV-T)Dp(CF+CV)/T812万台/年，固定成本为1320万元/年，产品售价为900元/台，变动成本为630元/台，销售税金及附加50元/台。则此项目的盈亏平衡点产量为（）台/年。A14635B54200C72000D600009础上，通过进一步分析项目主要不确定性因素的变化对项目（）的影响，从中找出敏感因素，确定（）对该敏感因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力。ABCD1010%的变化，使评价指标相应地分别产生10%、15%、25%、30%的变化，则敏感因素是（）。ABC乙D112312万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，这台设备的价格为（）万元。A74B71C68D6512ABCD13AF=CVBF=VCCV=CFDV=FC14ABC分析法选择（）的产品为价值工程分析的主要对象。A70%～80%、成本占总成本的10%～20%B10%～20%、成本占总成本的70%～80%C70%、成本占总成本的30%D30%、成本占总成本的70%15人超过原借贷金额的部分就是（）。ABCD16ABCD17ABCD18ABCD19A100%B90%C80%D70%20提的无形资产减值准备应计入当期的（）。ABCD21ABCD22A收购物资价款BCD23ABCD24。ABCD25ABCD26A“待摊费用明细账”B“机械作业明细账”C“辅助生产明细账”D“工程成本明细账（卡）”27ABCD28ABCD29他业务收入的是（）。ABCD30ABCD31ABCD32ABCD33ABCD34保持量有规定，对支付现金股利、回购股票、资本支出和其他长期债务规模有限制内容的条款，属于（）。ABCD35ABCD36A/净利润×100%B/毛利×100%C/平均净资产×100%D/净资产×100%37ABCD38费用中，（）属于建筑安装工程直接费。ABCD39200吨，材料供应价格为1000元/吨，运杂费为15元/吨，运输损耗率为2%，采购保管费率为1%，每吨材料的检验试验费为30元/吨，则该项目材料甲的材料费为（）元。A2029506B2091306C200000D215130640ABCD41800万元。其中，人工费和机械费合计为800万元，按人工费和机械费之和计算的间接费费率为20%，利润率为5%，则该项目的不含税金的造价为（）万元。A1000B1100C875D120042ABCD43ABCD程标底审查机构44ABCD45ABCD46。ABCD47ABCD48425万元，外贸手续费为189万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价格179219万元。该批设备无消费税，海关监管手续费，则进口设备的到岸价格为（）万元。A1045B129127C1260D74719491325万元，运杂费率为12%，则设备的原价为（）万元。A1506B1484C1183D116650100万元，第二年贷款200万元，贷款分年度均衡发放，年利率10%，则建设期贷款利息为（）万元。A25B255C15D20551ABCD523人组成，其时间定额为065工日/m3，则其产量定额为（）m3/工日。A462B195C154D051530391台班/100m3，与之配合的工人小组有4人，则该机械的产量定额为（）m3/台班。A64B064C256D25654ABCD55ABCD56ABCD57见的商业信用形式是（）。ABCD58ABCD59300000元，净残值率为5%，使用年限为5年。企业选用年数总和法计提折旧，则该设备第4年计提的折旧额为（）元。A38000B22000C17000D1900060i1=2i2,n1=n2/2，则当P相同时，（）。AF/P，i1,n1）与（F/P,i2,n2）的大小关系B（F/P，i1,n1）＞(F/P,i2,n2)C（F/P，i1,n1）=(F/P,i2,n2)D（F/P，i1,n1）＜(F/P,i2,n2)二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1ABCDE210%，内部收益率为15%，则该方案（）。ABCDE值大于零3研究阶段，则需选用（）作为分析指标。ABCDE4ABCDE5ABCDE6ABCDE造成部分金属构件疲劳7ABCDE8ABCDE9A兑汇票BCDE10ABCDE11ABCDE12ABCDE13ABCDE用14ABCDE15ABCD金E16ABCDE17ABCDE18A+施工机械使用费B+材料+设备价值CD+间接费E+间接费19ABCDE20ABC入DE参考答案一、单项选择题1B2C3B4C5C6A7C8D9C10A11C12A13D14B15A16C17A18D19B20B21B22B23A24B25C26D27A28D29C30A31A32B33A34A35C36C37B38D39D40B41C42B43C44A45B46C47B48C49C50B51D52C53C54B55D56C57D58B59A60D二、多项选择题1ABD2BE3BCD4ABCE5CDE6BD7ABCD8AC9AB10BCDE11ABCD12ACE13BC14ABCE15ABCE16ACE17ACE18ACE19ABCE20BE建设工程经济·核心预测四套题之（二）一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1ABCD2经济财务评价中所涉及的营业税、增值税、城市维护建设税和教育费附加，是从（）中扣除的。ABCD310%，每季度复利计息。其贷款的年有效利率为（）。A1025%B1046%C10%D1038%4A识别项目的优势BCD55000万元，流动资金为450万元，项目投产期年利润总额为900万元，达到设计生产能力的正常年份年利润总额为1200万元，则该项目正常年份的投资利润率为（）。A24%B22%C18%D17%6A1B15C2D37ABCD8ABCD9ABCD102300元/m2，变动成本为900元/m2，固定成本为500万元，综合销售税金为150元/m2。此项目最少应开发（）m2商品住宅面积才能保本。A4500B5420C4000D650011及其对评价指标可能带来的增减变化情况；④选择需要分析的不确定性因素。这些步骤的正确顺序应为（）。ABCD121500元时，财务内部收益率为23%；当单位产品价格为1080元时，财务内部收益率为18%；当单位产品价格为950元时，财务内部收益率为10%；当单位产品价格为700元时，财务内部收益率为-8%。若基准收益率为10%，则单位产品价格变化的临界点为（）元。A700B950C1080D15001350万元的设备，设定的附加率为4%，折现率为10%，租期为5年或6年，则每年租金为（）万元。A1750或1400B1700或1533C1800或1450D1700或14501430万元，若购买该设备，其购