全国文创园案例分析报告(优客工场、小样社区等)

全国文创园案例•优客工场•小样社区•丙火文化下的孵化器•侠客岛•放糖小镇写在前面目前国内创业园的几个特点：三、孵化器模式核心内容是空间+活动+生态一、联合办公空间模式核心内容是空间+活动+服务。二、场景设计核心内容是空间+生活+社区+服务四、加速器模式核心内容是空间+系统+生态+投资+后台众创空间是从孵化器逐渐过度到加速器的平台。这个平台里面是一个五位一体的业务，从空间的管理、设计到企业生态和办公生态的设计，包括到整个办公的所有环境的系统的组织，到投资的帮助和后台的服务。强大的社区，其中最大的是线下和线上的结合集中解决能在生活上、工作上的需求，提高效率一个是空间设计的紧密性。第二个联合办公，最重要的内容就是制造用户粘性优客工场简介优客工厂服务优客工厂活动优客工场面向创业者与广大小微企业，不仅提供低成本的联合办公空间，同时配有高品质办公配套服务和创业导师实战指导加速服务，并借助创业社区为创业者提供广泛的社交和资源整合渠道，降低创业者的创业门槛，加速创业者的发展进程，提高创新成功率。优客工场简介除常规服务内容外，优客工场为我们的创业者准备了五大重点服务模块——导师服务、投资服务、财务服务、法律服务和银行服务：组织了以“海归创业学院”为依托的强大的导师团。红杉资本、真格基金、亿润投资、创新工场、清控科创、诺亚财富等著名投资人团队也将给予多方位大力支持，对潜力客户提供丰沛的投资；聚拢实战经验丰富的财务、法律和人力资源顾问，帮助创业者处理繁琐的行政和法律事务；与银行签约，让创业者享受到普通个体和小微企业无法要求的全面上门服务，降低创业者的时间成本。优客工场服务优客工场推广活动传播1.设置活动专题系列论坛，举行线下活动分享、讲座会，邀请名人大咖给创业者做法律，公关，推广和销售等的培训，增强创业者企业文化管理知识。优客工场推广活动传播2.举行UR社区活动，不仅体现在物理空间的相连，更体现在入驻企业之间的交往和互生。活动案例：举行以“嘿，邻居你好！”为主题的社区活动，邀请全体社区成员入驻下午茶活动目的：社区里的“左邻右舍”互相熟悉，使入驻企业之间既消除了陌生感，同时也拉近了彼此的心理距离活动案例：“为了在平行世界的人，能够相互遇见”为主题的优客工场首届入驻企业年会，投融资直通车线下版DemoDay亮相活动内容：将顶级投资机构的投资人直接请到场内，为入驻企业进一步对接市场、资本提供前置性服务。同时餐饮O2O、众多艺术家助阵年会派对。优客工场推广活动传播3.以”畅玩*享受”生活为系列，优客举行“首届吃货节”，每周五举行Beer派对，早餐随心付，优客请吃霸王餐早餐活动步骤1)前20名到的伙伴可参加早餐随心付，付出你的心理价值即可享用来自法/日/台三地大师精心搭配的早餐；2)第21名至100名伙伴可按9.9元购买，并赠送一包特制茶包；3)本活动无需提前报名，以现场买单顺序为准。霸王餐活动步骤：1.点餐时正确回答么么达配餐员有关优客工场的问题（答案在餐盒宣传页上都有哟）2.把餐盒内优客工场的宣传图拍照上传朋友圈优客工场推广活动传播4.不定期举行健康及安全公益活动，关注创业者的身体健康，及人生安全，提出“创业之路贵在用心坚持，铁打身躯跪在小病不治‘’的理念。活动内容：联合中医现场义诊+三伏贴活动案例：医加壹“白领福利季”活动内容：医生现场指导口腔保护和口腔免费检查活动内容：国专高级搏击教练员赤龙，指导女性如何自卫，如何用碎片时间锻炼。活动案例：“炎热的季节，贴心的关怀”----优客工场三伏贴活动案例：女子防卫术教程酷炫摩托车拉拉风拍照总结与启示1、优客工场的使命是“让创业简单，让生命精彩”，致力于打造中国最温暖的创业办公、人脉社交与服务生态圈。优客工厂联合办公平台及优质服务降低创业者时间成本，使创业者全心投入到本专业的技术和理念创新工作上，以最高效率达成自己的成就和目标。优客工厂最大特质是社区和平台，能够比较持续发展O2O业务，先做了很成熟的线下，然后再回到线上去优客工厂带领创业者在创业的道路上，引导创业者避开不必要的崎岖，培养他们的商业能力和企业家精神，为他们提供具有良好黏性的社交环境，扶助他们达成梦想。2、线下活动多姿多彩，在工作的同时，不断提高自身能力，加强社区联系，注重享受生活，关注健康与安全。设置活动专题系列论坛，举行线下活动分享会，培训会；举办UR社区活动，加强入驻企业之间的交往和互生：以”畅玩*享受”生活为主题，放松身心，享受生活。不定期举行健康及安全公益活动，关注创业者的身体健康，及人生安全。小样青年社区简介小样青年社区推广活动传播回顾小样青年社区简介小样社区“以服务创业为核心特色，以提供协同办公（coworking）空间为核心功能，并为青年活力人群提供复合多元的外延服务（包括年轻态商业、青年公寓、主题酒店等），集工作、社交、娱乐、居住、消费为一体复合型创业社区，已布局全国多个城市小样青年社区现已布局北京、深圳、广州、重庆、成都、苏州、厦门等多个城市。小样青年社区简介小样社区外的2大业务模块：“小样空间站”和“小样社区规划服务”“小样空间站”“小样社区规划服务”“小样空间站“服务，即协助各地政府部门运营在北京、深圳设立的异地孵化器项目，现在小样空间站已有1个项目，义乌已在北京选址异地孵化。小样社区的规划服务，针对有意向落地小样社区，对目前处于规划阶段的项目利用不定期与清控科创的顾问优势，提供小样社区的规划服务。小样创咖孵化器：提供交流场所、工位和各类创业服务资源的新型孵化器小样Office：精装修、服务式快捷办公产品小样公寓：面向青年群体的社交型、服务式公寓小样市集：面向青年群体的年轻态商业街区小样空间站结合本地资源，设立于北京、上海、深圳的异地孵化器小样新媒体：覆盖多类型媒体渠道，发布创业、社交等青年群体关注的多领域的新媒体矩阵小样基金：挖掘创业初期高潜力项目，协助成长的创业投资基金小样青年社区简介小样社区的5+2产品体系——可根据不同项目，决定N+2的业态组合小样青年社区推广活动传播回顾传播主题小样社区介绍与推广（2015.6-12）小样社区福利与创业培训（2016年1月-7月）活动线#小样是个什么样#、小样社区的前世今生办公室福利小样与大咖系列活动预选团队小样公开课讲解商业计划书线下直播吴晓波频道年终秀举办圣诞狂欢趴小样携手专业探险活动进行徒步活动小样大讲堂公开课花young创业露营派对小样与咕咚合作举办创业跑活动小样一周年活动庆典端午节总动员小样带你重温超女十年回忆小样单身联谊会小样嘉年华·创意产品体验街小样青年社区路演与芊姿合作送洗发水活动每周三、周四长期为创业团队坐诊把脉，提供有针对性的一对一定制化服务小样青年社区空间体验月与河狸家入驻团队免费按摩解压微博九宫格图片传播，主图主要包括小样社区及传播语，点开小图分别包括小样社区简介，创业篇，工作篇，居住篇，生活篇，娱乐篇，社交篇，消费篇，小样功能等以幽默的形式植入，引起客群关注，刺激客群转发。发表话题#小样是个什么样，你心中的小样是个什么样#，#一张图告诉你产业园区的前世今生#等用图解的形式通过病毒视频传播，H5线上传播进行小样社区介绍。小样青年社区推广活动传播回顾小样社区平面总结与启示1、小样青年社区是以服务创业为核心，提供协同办公空间,产品体系可联合组合，适合不同阶段的创业人群。通过以创业为特色，聚集青年创新创业人群，为这些人群提供更加多元复合的外延服务。2、线上前期活动侧重于项目宣传，中后期以活动预告为主前期新品形象导入线上传播引起关注度，随后继续深化产品品牌形象。3、线下活动丰富多彩，通过线下活动吸引项目人气和关注度。通过邀请行业大咖开展活动讲座，线下沙龙会，提供专业培训，提升创业者创业知识储备；与异业合作不定期送福利关注创业者的身体健康状况；举办露营派对、联谊会加深创业者之间的交流，促进合作：注重互动体验，不定期举行产品体验与小样社区体验。鼓励创业者多多运动，组织创业跑、徒步等活动。丙火文化下的孵化器孵化器简介孵化器活动一个体系，两个领域，三链融合，四轮驱动，五大平台保证了入驻创业团队的优质性和基地长期稳定发展。孵化模式（一个体系）创造性采用“创意咖啡+创业苗圃+企业孵化器+企业加速器”四级孵化模式，目前苗圃入驻高校团队45个，创业人数400余人。在苗圃“育苗”成功的团队优先入驻孵化器，从孵化器“毕业”的企业优先进入加速器。基地特色创业苗圃企业孵化器创意咖啡企业加速器锦江四川高校大学生创业基地位于锦江区汇融国际大厦E座，总面积1.2万平米，是由锦江区委区政府打造，丙火创意产业机构管理运营，为大学生及青年创业群体提供场地及创业扶持的公共服务平台。创业基地增强人才（来自高校）、市场（运营管理公司负责）和资金（运营管理公司链接投融资资源的多链融合。融合“互联网+”，扶持创意设计领域及创新科技领域在校大学生、毕业5年内的大学生和高校导师带领的团队创新创业三链融合两大服务平台基地特色基地特色创业咨询平台投融资平台技术支持平台市场推广平台信息管理平台依托锦江区委区政府相关职能部门，为创业者提供有关政策、法律、工商、税务等咨询和一站式代理服务帮助创业团队进行客户引荐、品牌推广等。同时，在丙火自有平台如梵木艺术馆、红星路35号创意生活体验馆等开辟创新创业作品展销空。引进创投机构，开展投融资培训，拓宽融资渠道。针对创意设计类项目，我们直接分享多年品牌服务经验并进行市场化引导。建成信息资源整合平台，实现创业团队内外部信息共享还搭建了服务于创业基地及周边青年的公共服务平台——E78青年空间。五大服务平台四轮驱动创业基地在政府引导、创业团队自我成长的基础上，通过高校支持、管理公司进行市场化运作的四轮驱动模式，为每一个创业团队进行贴身服务，提高其创业成功率。基地推广活动传播线上推广：大众创业、万众创新的热潮下，锦江•四川高校大学生创业基地被四川日报、网易新闻相继报道多个媒体作为众创空间的成功案例进行报道，先后被中国经济时报社、国务院办官方媒体中国政府网及微信平台推送、报道！中国政府网&国务院官方微信同步发布锦江•四川高校大学生创业基地相关报道基地推广活动传播线下推广：利用官微，网站基地介绍信息推送，制作#创业核心区，圆梦首选地#，H5引起互动传播。H5部分推广画面如下所示基地推广活动传播活动线（2013.10—2014.6）360度导师诊断感恩分享走进卢山关爱活动校园巡展招贤纳士新春茶话会组织观看话剧活在太阳下春季趣味运动会五四青年节自行车骑游活动感恩相伴，爱满锦江关爱老人公益活动商务礼仪培训中医诊断活动创业培训之创业实战分享会麒麟众筹平台路演第三届大学生暑期摄影夏令营招聘技巧培训互联网创业者战蓉城超越梦想一起飞新年聚会举办单身Party运动吧青春冬季运动会创业联谊交流会创业领导力专项培训青春不留白，跟我跑起来与大师面对面，与奥美董事长畅谈如何让女神发现你情感问提咨询创意粽子试吃活动锦江区青年创业大赛大圣归来创意年会E78青年空间创新创业路演大赛第二届沙龙群英会360°3导师诊断法律咨询培训服务春季运动会沙画分享（2014.7-2015.4）（2015.5-2016.7）湿地义务植树认种认养活动创业青年聚集在E87青年空间，每年举办创业活动达200多次。1、依托丙火创意产业机构平台优势，为创业团队进行业务拓展，品牌营销等服务，在丙火平台开辟产品展销空间，实现大学生创业与市场有效对接。丙火旗下梵木艺术馆，JINstar生活馆，88号创想空间进行活动推广，展销推广，拓宽基地传播面。2、线下活动涉及面广，主要涉及三个部分，包括青年文化交流，青年成长辅导，和青年社会参与，主要目的联接友谊，共话青春，凝聚团队，交流学习不定期举行青年文化交流。主要集结创业者分享活动创意，促进创业者之间深度交流，举办创意分享会、LiveApp--场景时代分享会、互联网＋刘润成都分享会等青年成长辅导，邀请各行业大咖分享创业经验，开展培训创业课程等如近期举办的奥美大中华区董事长TBSong分享会，青年“创业领导力”活动，36Kr户外公开课青年