某家园小区施工组织设计方案

１/33一、工程概况：1、工程概述：本项目为家园2#、3#楼，位于兴隆一路9号院内，建设单位：城市建设有限公司；勘察单位：岩土工程有限公司；设计单位：地下人防工程为人防建筑设计研究院，地上住宅楼为旅游规划设计院；监理单位：建设监理有限公司；承建单位：建筑总公司。b5E2RGbCAP2、工程项目内容：本工程总建筑面积约为17764.92m2，其中地下室为5888.03m2，地下室主要分为停车泊位、配电室、消防水池及设备用房，地上部分为住宅楼十一层，层高2.8m，顶层带阁楼，总高38.30m。工程内部设有水、电、暖、通风、消防、自喷林、电梯、车道等。p1EanqFDPw3、工程特点：该工程采用筏板基础，框架---剪力墙结构，填充墙为轻质加气混凝土砌块，砼为：垫层C15，其它地下为C40S8；地上为C30S8防水商品砼，工程建筑结构安全等级为二级；人防抗力等级为六级；设计基准期50年；抗震设防分类为丙类建筑；抗震设防烈度为6度；建筑耐火等级为一级。本工程立面效果新颖、美观大方，平面布局合理。DXDiTa9E3d4、施工技术要点：本工程为高层住宅楼，建筑面积较大，施工较复杂。技术要点为：防水工程，主要包括地下车库防水工程、屋面防水工程等；钢筋工程量大，钢筋加工、绑扎、焊接；砼浇筑，地下车库后浇带，模板工程等。RTCrpUDGiT5、工期、质量目标：工期目标：本工程建筑面积大、工期紧、施工任务重，为此我公司将合理组织，加强管理，科学施工，确保在规定工期内如２/33期竣工，计划于2004年10月2日开工，2005年1月底竣工。5PCzVD7HxA工程质量目标为：“确保优质结构，争创杯”，文明施工安全第一，严格管理，杜绝重大事故发生，争创青岛市安全文明示范工地。jLBHrnAILg二、施工顺序：该工程总的施工顺序为：先地下后地上，先主体后装饰，地下车库施工时考虑以高层住宅楼为主体，地下室筏板基础完成后，从北向南流水施工，以地下室东西后浇带为分界线，分为南北两个施工段，待地下室结束时，施工人员分两组，一组开始2#楼标准层施工，另一组开始3#楼标准层施工，再将2#、3#楼的东西单元各分成两个施工段，当钢筋、模板完成①--⑩轴时，开始浇筑商砼，以此类推；合理安排施工程序，安装工程穿插进行，水、电安装工程与土建密切配合，根据土建施工进度及时预留、预埋，防止事后剔凿。主体完成后内墙抹灰、外墙装饰自上而下流水施工。xHAQX74J0X施工顺序为：场地平整—机械挖土—土石方爆破—机械抽水—基槽清理—垫层浇筑—找平层施工—砖胎膜砌筑及内抹灰—防水层施工—打抹防水保护层—施工放线—基础钢筋绑扎—模板支设—浇筑商砼—施工放线—柱、墙面钢筋绑扎—木工支模—商砼浇筑，以此类推流水施工。LDAYtRyKfE整体施工：屋面基础主体内装饰竣工外装饰三、施工前期准备：３/331、组建管理经验丰富的施工人员。本工程设项目经理一名，工程师二名，技术员三名，施工员二名，专职质检员、统计员、安全员各二名，各分项专业工程师各一名，进驻施工现场，组织各专业人员审学图纸并及时与设计单位取的联系，进一步了解设计意图和工程特点，根据设计意图提出我们的实施方案，保证施工达到设计要求。Zzz6ZB2Ltk2、施工前做好各分部、分项工程技术交底，做到人人心中有数，严格按技术要求施工，编制施工方案及施工组织设计，做好图纸绘审、设计变更记录，计算钢筋、水泥、木材、砂、石子等用料计划，安排机械设备、机具、工具各工种人员进场，做好砼、砂桨、石子前期试配及各项材料的试化验。dvzfvkwMI13、根据总平面施工图，安排临时设施的搭设（详附表）搭设钢筋制作棚，木工制作棚及机械设备防护棚（如图），按消防要求设置消防栓、砂池、灭火器等，根据施工现场做好“三通一平”现场道路、材料堆放地、生活区等均要采用砼硬化。（砼为C15商砼，现场道路厚15CM、场区硬化10CM，因施工现场不具备搅拌条件）施工现场用电用水均有建设单位提供到现场。rqyn14ZNXI4、临时用房一览表：名称单位数量装修概况结构型式办公室接待室m²200塑钢门窗彩釉砖地面砖混结构、瓦屋面宿舍m²500塑钢门窗压光地面同上娱乐室m²30同办公室同上沐浴室m²30彩釉砖地面瓷砖墙面同上资料档案室m²30同宿舍同上工具库m²80水泥砂桨地面墙面同上水泥库m²100同上同上试块标养室m²10同上同上警卫室m²15同宿舍同上４/33机械设备棚m²260同下木工棚m²120钢管扣件扎设钢筋棚m²120同上贮水池m³100防水砂桨抹内外水泥砂桨砌37砖5、钢筋棚、木工棚、砼、砂桨机棚、安全通道棚等防护棚等如下图：满铺50厚木板600φ48管扣件连接3500EmxvxOtOco间距15004000400040006、现场施工用电均用五芯电缆根据现场平面图套管、埋地敷设，并设置标准配电箱，配电采用三相五线制，塔吊专线供电，其它用电设备供电从现场配置的配电箱中接出，（用电量详机械计划表）。SixE2yXPq5四、施工组织及劳动力计划按排：1、项目管理机构网络图（见附表）2、施工力量部署：项目部配备了技术全面，责任心强，具有施工经验的工程技术、质量、安全、合同预算、物资采购、综合管理等专业配套人员，负责施工准备，技术管理、质量控制、安全生产、综合服务等方面的管理工作，以先进技术为依托、以机械化施工为主导，实行平行流水、立体交叉作业、合理组织施工工序，合理搭配各工种穿插作业，严格计划管理、质量管理，确保质５/33量、工期、达到一次验收合格。6ewMyirQFL3、劳动力需用量计划：主体阶段工种人数模板工200人钢筋工120人瓦工46人砼工60人壮工40人架子工28人管理工员18人合计512人装饰阶段抹灰工200人防水工40人壮工80人水电工80人管理人员18人合计418人五、主要机具设备需求计划：名称数量规格塔吊2台QTZ400（25.7KW）；QTZ630（31.7KW）砼输送泵2台HBT—60（150KW）钢筋弯曲4台4×3KW６/33机对焊机3台100KVA（75KW）切断机4台GQ—40（12KW）卷扬机2台TK—3（15KW）电锯2台4.5KW平板振动器4台2.2KW电刨1台1.5KW井架2台7.5KW镝灯8盏2MD3500插入式振动棒20台20×1.1KW潜水泵20台Φ75六、新技术、新型材料、新工艺的应用：在工程施工过程中，我们将积极采用新技术、新工艺、新型材料，主要有以下几项：外墙悬挑式脚手架;地下室、外墙及屋面SBC120防水卷材两道；竹胶模板、大钢模板；外墙外保温节能技术；钢筋电碴压力焊（垂直方向直径18-25）、带肋钢筋接头冷挤压连接（垂直方向直径18-25）等技术以此来增加工程的技术含量，提高人们的生活住房质量。kavU42VRUs七、主要施工方法及技术要求：1、基坑施工排水方案：根据土方开挖实际进度，本工程地下车库施工工期正好位于冬期，就青岛市气候来说，冬期施工雨水较少，但为预防秋冬期多雨天气及地下水位高等，所造成的施工困难，根据实际情况，地下车库施工期间，对地下车库周边与坑内实行有组织的排水。首先；基槽开挖时，根据坡的实际情况对基槽开挖边坡进行挂网喷浆护坡处理，防止雨水对边坡冲刷导致边坡失稳，造成塌方。其次；在地下室四周沿基础外边缘砖砌排水沟并设15口1000×７/331000×800的集水井，用φ75潜水泵昼夜排水，具体做法见下图：y6v3ALoS89地下室周边排水沟AＡA地下车库排水平面图：地下室侧墙底板护坡800A—A8005008002、基底人工清理，遇岩石采用风镐或爆破，挖出土方根据回填土方量，现场堆放，余土外运。８/333、垫层浇筑：根据设计要求，垫层混凝土为C15，厚度为100mm，采用商品砼。浇筑垫层前，按照设计要求标高对基槽底进行人工清除，挖去石层浮土，土方超深部分采用垫层找平，因爆破超深太大的部位，用C15毛石砼找平，垫层做好后，再用1：2.5砂浆抹找平层，期间发生的工程量按现场实际情况，做好现场签证。M2ub6vSTnP4、防水层施工：本工程地下室设计防水等级为二级，底板、顶板及外墙设两道防水层，一道是混凝土结构自防水，采用在混凝土内掺水泥重量10%的AEA微膨胀剂，抗渗等级为0.8MPa，并在所有施工缝处加止水钢板；另一道是铺贴SBC120防水卷材两道。当垫层具有一定强度时，将表面清扫干净，做20厚1：2.5水泥砂浆找平层，转角处做成圆弧型，找平层达到强度并干燥后（最大含湿量9%）做基层处理剂，找平层平面应平整，用2m靠尺检查误差不大于5mm，胶粘剂的性质与卷材相匹配，粘贴卷材要展平压实，卷材接头必须粘结紧密，多余的粘结料应挤出，与立面的转角处，卷材的接缝应留在平面，距立面不小于600mm，转角处应增加宽度不小于300mm附层，卷材搭接不小于100mm，卷材接头在同一表面应错开1M，在垫层上，墙外侧贴近基础及剪力墙边缘砌筑高度600mm的240厚永久性保护墙和高度一层砖的临时保护墙，（垫层因砌保护墙故垫层四周加大150mm），找平层抹好后防水卷材从垫层直接铺至临时保护墙顶部，待地下室剪力墙砼浇筑好后，拆除顶部临时保护墙，清理防水卷材接头，然后将卷材铺贴在地下室剪力墙上（剪力墙应用1：3水泥砂浆20厚抹灰找平），铺设至地下室顶与顶层防水卷材连接，底板防水层铺贴完毕后，根据设计要求做上40厚C20细石混凝土保护层。地下室剪力墙外墙喷涂一道DPS混凝土永凝液，然后用1：3水泥沙浆抹灰找平，干后做一层SBC防水卷材至地下室顶面，地下室剪力墙四周，９/33用M5水泥沙浆砌240厚MU7.5机制砖，至±0.00做为防水层保护墙。0YujCfmUCw地下室剪力墙防水层做法：剪力墙单层砖保护层底板防水附加层阴阳角处平立面各2505、钢筋工程：①、本工程钢筋种类为热扎一、二级钢及冷拔螺旋钢筋，墙板内钢筋采用绑扎搭接接头，梁柱内钢筋直径≥18，采用机械连接或焊接，直径＜18钢筋全部采用搭接接头，为保证工程施工质量，±0.000以上板筋绑轧，如有负弯矩筋，若长度小于1m，则在端部加设通长钢筋马凳；长度大于等于1m，则在负弯矩筋根部及端部皆加设通长钢筋马凳，如为双层双向钢筋，则间距一米加设一道通长钢筋马凳，钢筋型号底板为Φ22Ⅱ级钢，车库顶板为Φ16Ⅱ级钢，一层至十一层为Φ12Ⅱ级钢。马凳大样图下：eUts8ZQVRd本工程所有洞口，增加加强筋，数量及规格，长度详见施工签证单。且工程柱、墙、梁、板钢筋保护层采用聚丙乙烯保护层定位卡，以保证砼浇筑过程中钢筋的位置及保护层的厚度，从而１０/33有效保证砼的浇筑质量。sQsAEJkW5T②、钢筋施工技术要求如下：（1）、进场钢筋必须有出厂合格证、准用证并会同监理现场取样做好复验、及焊接实验，合格后方能使用，钢筋进场后分类堆放，并采取防腐措施。GMsIasNXkA（2）、加工前必须熟悉施工图纸，按图纸及规范要求进行下料加工，成型钢筋必须分类挂牌堆放，防止变形。（3）、运输长钢筋时，用铁扁担固定，以防钢筋扭曲弯折变形，或发生危险事故。（4）、严格控制墙、板双层钢筋问题，竖向筋之间要按规定设拉钩，水平钢筋之间要有钢筋马凳架立，同时必须保证钢筋保护层厚度，剪力墙的钢筋保护层使用塑料定位卡保证。TIrRGchYzg（5）、竖向钢筋在套箍筋或绑扎分布筋时，应事先矫正偏位及弯斜钢筋，然后绑扎固定并设置塑料定位卡，尽量使钢筋保持横平竖直，位置准确。7EqZcWLZNX（6）、柱、墙、梁结点处钢筋交错密集，在加工绑扎前预先防样，以保证该部位钢筋绑扎符合图纸要求。（7）、严把钢筋机械连接、焊接的质量关，外观质量和抽样实验不合格者坚决不准使用。（8）、严禁钢筋污染，一旦出现须及时清理或更换。（9）、与安装等各专业密切配合，做好预留洞及预埋的施工加固工作，以保证结构质量。6、模板工程：根据建设方及监理的要求及本工程的实际情况，地下室模板全部采用大竹胶板，剪力墙及梁固定用φ14对拉螺栓，间距500×500，螺栓长每边出墙25cm。地下室部分采用3厚止水钢拉片，每m²按15根设置，地上全部采用大钢模板。螺栓大样