房地产竣工图

工程竣工图课程内容：一、建筑竣工图的概念；二、竣工图的重要性三、竣工图的相关规范和要求；四、施工图、竣工图的区别五、竣工图的两种绘制方法的区别六、竣工图章和变更图章七、竣工图纸折叠方法一、建筑竣工图的概念：1.1所谓竣工图是指在施工过程中依据工程实际情况，按照一定的规则对工图进行修改，并加盖“竣工图”标志章后形成的竣工图纸，因而，竣工图纸是工程的真实记录和反应，它具有真实性、准确性和可靠性。1.2《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001号文件中2.0.8条对竣工图定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。•竣工图是建筑工程档案的重要组成部分；•竣工图是工程建设完成后主要凭证性材料；•竣工图是建筑工程的真实写照；•竣工图是工程验收的必要条件；•竣工图是工程维修、管理、改建、扩建的依据；二、竣工图的重要性：《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001;3.1工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mmX210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。3.2工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。3.3所有竣工图均应加盖竣工图章。竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。三、竣工图的相关规范和要求：四、施工图、竣工图的区别五、竣工图的两种绘制方法的区别6.1竣工图章6.1.1竣工图章尺寸为：50mmX80mm。6.1.2竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。6.1.3竣工图章示例如下：六、竣工图章和变更图章6.2变更图章6.2.1利用施工图改绘竣工图，必须以变更图章标明变更修改依据，变更图章尺寸为：35mm×15mm。6.2.2变更图章可以采用以下几种形式：七、竣工图纸折叠方法7.1图纸规格全称是图纸幅面，一般是指绘制技术图样的图纸的尺寸大小。国家规范标准基本幅面共有五种，A0,A1,A2,A3和A4。具体的尺寸大小为：A0=1189X841(mm)A1=841X594(mm)A2=594X420(mm)A3=420X297(mm)A4=297X210(mm)加长：特殊需要可采用按长边1/8模数加长尺寸(按房屋建筑制图统一标准)。比如：A3加长图纸折叠方法A3=420X297(mm)图纸折叠方法•A2=594X420(mm)•A2=594X420(mm)图纸折叠方法图纸折叠方法•A1=841X594(mm)图纸折叠方法•A1=841X594(mm)图纸折叠方法•A0=1189X841(mm)图纸折叠方法•A0=1189X841(mm)条形图纸折叠方法条形图纸折叠方法谢谢大家！