中澳地产施工管理流程与表格工具

0施工管理流程与表格1.施工管理流程_______________________________________________________________21-1施工现场管理流程1-2工程现场签证管理流程1-3工程变更管理流程1-4竣工验收流程1-5工程移交流程2.甲方向施工单位发出与工程有关的函件、指令、图纸的流程_______________________33.施工单位向甲方发出函件的流程_______________________________________________34.施工组织设计（方案）报审流程_______________________________________________45.工程开工/复工报审流程_______________________________________________________56.要求项目指令单审批流程_____________________________________________________67.监理工程师通知单及回复流程_________________________________________________78.工程暂停令签发流程_________________________________________________________79.工程延期报审流程___________________________________________________________810.施工组织设计报验申请表____________________________________________________911.施工组织设计（方案）审批表_______________________________________________1112.施工组织设计方案审批记录_________________________________________________1213.工程开工/复工报审表_______________________________________________________1314.单位工程开工报告表_______________________________________________________1415.复工申请表_______________________________________________________________1516.监理工程师通知单_________________________________________________________1617.监理工程师通知单回复单___________________________________________________1718.工程暂停令_______________________________________________________________1819.工程复工令_______________________________________________________________1920.事故报告单_______________________________________________________________2021.进场施工设备报验单_______________________________________________________2122.施工测量放线报验申请表___________________________________________________2223.混凝土浇灌令_____________________________________________________________2324.工作（序）交接单_________________________________________________________2425.工作联系单_______________________________________________________________2526.要求项目指令单___________________________________________________________2627.《要求项目指令》单审批表_________________________________________________2728.工程技术咨询单___________________________________________________________2829.工程临时延期申请表_______________________________________________________2930.工程临时延期要求审批回复单_______________________________________________3031.工程最终延期申请表_______________________________________________________3132.工程最终延期要求回复单___________________________________________________3233.工程经济签证报审表_______________________________________________________3334.费用索赔申请表___________________________________________________________3435.费用索赔审批表___________________________________________________________3536.施工图纸会审与设计交底会议纪要___________________________________________3637.会议纪要_________________________________________________________________37138.安全文明施工管理奖/罚通知单_______________________________________________3839.月统计报量审批表3940.工程项目签证单4241.工程项目反签证单4342.工程罚款单4443.工程进度款申请表4544.工程结算款申请表4621-1施工现场管理流程开工准备三通一平施工单位资质审核项目工程结束监理单位资质审核工程竣工资料归档项目工程移交建筑物及设备移交组织图纸会审及设计交底工程部核查施工准备施工准备开工报告1、施工组织专业设计2、质量管理体系3、原材料4、采购情况5、人员情况工程部审批发布开工令单位工程竣工验收工程部组织竣工初验单位工程施工结束施工单位按程序施工施工单位整改32.甲方向施工单位发出的函件、指令、图纸的流程3.施工单位向甲方发出函件的流程工程部经理发出给施工单位的信函、指令、图纸等甲方项目部监理单位监理公司代甲方转交函件等给施工单位设计单位主管副总总承包单位各分包单位总承包单位/分包单位，分包单位给项目部的函件必须经由总承包单位发生独立承包单位发出给项目部的函件甲方工程部监理公司设计单位主管副总主送抄送44.施工组织设计（方案）报审流程施工单位提交“施工组织设计（方案）”及报审表监理单位审批：1、专业工程师审查2、总监审批设计单位审批甲方项目部和技术部审批甲方工程部审批55.工程开工/复工报审流程注：1。本表格根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000），并结合公司对工程质量、进度管理等的要求而编制；2。若因材料质量、施工质量不合格而导致的停工，其复工必须经过建设单位审批以加强我司对工程质量的管理。施工单位提交“工程开工/复工报告”及报审表监理单位审查甲方项目部审核甲方工程管理部审批批复66.要求项目指令单审批流程注：1。本表格根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000），并结合公司对工程质量、进度管理等的要求而编制；2。监理单位审查施工单位提出的变更方案是否安全、可靠，是否对工程工期有影响及影响天数；3。设计单位主要审查其施工方案是否安全、可靠，是否符合规范和有关规定的要求；4。公司主要审查变更方案是否安全、可靠，是否增加工程造价及对增加的工程造价和工期影响进行审批；5。变更方案不增加工程造价、工期的要求项目指令单，可由甲方工程经理审批是否同意签发项目指令或拒绝要求或确认前修改内容。拒绝要求或修改内容批复施工单位提交“要求项目指令单”并填写《要求项目指令单》报审表监理单位审批：1.专业工程师审查2.总监审批设计单位审批甲方项目部审批甲方工程管理部审批按我司有关审批流程审批设计单位出变更图纸工程管理部签发项目指令并说明是施工单位建议的77.监理工程师通知单及回复流程注：1。本表格根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000），并结合我司对工程质量、进度管理等的要求而编制；2。本表格应根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）第5.4.6条、第5.4.11条规定签发。8.工程暂停令签发流程注：1。本表根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）并结合我司对工程质量管理要求而编制；2。发生《建设工程监理规范》第6.1.2条所指的情况，尤其是工程质量（含材料质量、施工质量等）不符合我司工料规范（含国家现行技术规范）、图纸及指示时，监理单位应立即填写工程暂停令，并送我司审批，然后发布工程暂停令。施工单位整改后提交“监理工程师回复单”甲方项目部审查监理单位复查监理单位发出“监理工程师通知单”甲方项目部工程与发包方的工料规范、图纸及指示不符监理单位填写工程暂停令甲方项目部审核甲方工程管理部审批施工单位发布89.工程延期报审流程注：1。本表格根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000），并结合我司对工程质量、进度管理等的要求而编制；2。监理单位应根据实际情况、合同条件及其影响是否在关键线路上审核施工单位延期申请的合理性。施工单位提交“工程延期”申请表及附件监理单位审核甲方项目部审核甲方工程管理部审批按我司有关审批流程审批工程延期要求回复单不同意910.施工组织设计报验申请表编号：工程名称施工单位建设单位监理单位致：我单位已完成了工作，现呈报如后，请予以审查和批复。附件：项目经理：施工单位（章）年月日审查意见：监理单位：总监理工程师：10工程施工组织设计编制（技术负责人）：审核（项目经理）：审批（公司总工）：施工单位：编制日期：1111.施工组织设计（方案）审批表编号：工程名称结构类型结构层次建筑面积我项目部根据施工合同和施工图设计的要求已完成了工程施工组织设计（方案）的编制，并经公司技术部门组织审查批准，请予审查。附：施工组织设计（方案）。项目经理/日期：项目部（章）/日期：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师/日期：总监理工程师审核意见：总监理工程师/日期：监理单位（章）/日期：建设方审批意见：项目部/日期：工程管理部经理/日期：1212.施工组织设计方案审批记录编号：工程名称建筑单位建筑面积结构类型合同工期施工单位设计单位编制单位编制人员编制时间报审时间审批时间审核部门审批负责人审批意见：1313.工程开工/复工报审表编号：工程名称施工单位建设单位监理单位致：我方承建工程，已完成了以下各项工作，经自检合格，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令。附：1.开工/复工报告（按国标监理典型表式）2.（证明文件）施工单位（章）项目经理/日期监理审查意见：监理单位总监理工程师/日期建设方审批意见：项目部/日期工程管理部经理/日期：1414.单位工程开工报告表编号：工程名称工程地点建设面积结构类型层次建设单位工程造价承包方式施工单位计划进场人数实际