省立医院新区高层住宅楼工程装饰阶段施工组织设计

省立医院新区高层住宅工程(装饰阶段)施工组织设计山东三箭第七项目公司省立医院项目部2003年4月山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.第1页编制说明1、本施工方案的编制依据（1）、省立医院新区高层住宅楼工程施工图纸及国家现行的设计规范。（2）、国家、省市现行的施工规范、操作规程、验收标准及有关规定。（3）、国家及山东省现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定。（4）、集团公司技术管理制度及有关施工组织设计编制要求。（5）、集团公司ISO9001质量管理手册、质量管理体系程序文件及作业指导书。（6）、集团公司ISO14001环境保护管理手册、环境保护管理体系程序文件及作业指导书。（7）、集团公司OHSMS18001职业健康安全管理手册、职业健康安全管理体系程序文件及作业指导书。2、本施工方案的主要内容（1）、本方案中的分项分部工程的施工工艺主要包括内墙顶棚刮腻子、外墙内侧抹NFA保温砂浆、内墙顶棚乳胶漆墙面、内墙面砖镶贴、室内地砖镶贴及复合木地板、室内花岗岩镶贴、室内吊顶、外墙面砖镶贴、外墙花岗石镶贴、门窗工程、屋面工程等。（2）、地下车库的施工方案另行编制。（3）、本方案中未尽事宜严格按照国家有关规范、规定执行。山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.第2页省立医院新区高层住宅楼工程装饰阶段施工组织设计省立医院新区高层住宅工程为省立医院职工住宅楼，工程的质量目标为确保“泰山杯”、争创“鲁班奖”。而装饰工程作为整个建筑效果、评奖中极为关键的一个环节，起到十分重要的作用。为确保工程质量目标的顺利实现，根据本工程的施工组织设计及现场的实际情况，特制订如下方案。一、工程概况省立医院新区高层住宅工程为省立医院职工集资建房，其施工图纸由上海同济大学建筑设计研究院设计，山东普华监理公司监理、山东三箭集团施工的容积率高、装饰高档的高层住宅楼工程。本工程于2002年12月份进行了十层以下的主体验收，计划于2003年4月10日进行十层以上的主体验收。验收结束后，即进行装饰装修大面积施工。本工程装饰内容详见下表。工程部位装饰内容备注外墙（四层以上）镶贴面砖按设计要求分色带外墙（三层以下）室内花岗岩镶贴（干挂）屋面造型、南北入口雨棚轻钢结构外窗铝合金屋面保温层聚苯乙烯保温板屋面防水层1.5mm厚三元乙丙卷材防水屋面保护层细石混凝土防滑地砖镶贴6×6m分仓厨、卫间地面、墙面镶贴瓷砖至吊顶底厨、卫间防水层2mm厚聚胺脂涂膜防水厨、卫间顶棚吊顶阳台、公共管理间走廊、楼梯、消防控制室地面镶贴瓷砖除阳台外均作120mm高踢脚阳台墙面刷乳胶漆室内墙面、顶棚基层刮腻子厨、卫间除外室内墙面、顶棚面层刷乳胶漆厨、卫间除外起居室房间木地板户内门木夹板门包门套分户门木质防盗门包门套阳台门、厨房门木质推拉门包门套一层大厅及走廊地面花岗岩地面120mm高踢脚一层出入口门铝合金管道井、楼梯门防火门底层地面结构至装饰层回填CL15陶粒混凝土商品混凝土山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.第3页二、装饰施工领导体系为加强本工程样板间装饰施工的领导，指导现场的装饰施工及协调各装饰队伍的施工，特明确现场样板间装饰施工领导管理体系及现场管理制度，使现场各参建施工单位能在项目部集中领导下，完成现场的施工任务。（一）、工地现场装饰施工领导管理体系，人员组成如下：组长：胡伟副组长：孙志峰缪永宏成员：陈虎、赵建华、马建备、李升同、朱玉刚、田树杰、殷卫中、邹永高、沈良林及各装饰队伍负责人（二）、现场管理制度1、进入现场，由项目部组织各参建单位进行各项现场规定的学习，一切现场的施工安排，由项目管理人员进行统一协调。任何单位、个人必须服从现场的统一管理。2、各参建单位必须组织各自的人员，对现场的安全规定进行学习、教育，并服从现场安全管理人员的领导、指挥。任何单位如使用电源，接电操作必须在现场安全员、电工在场指导的情况下进行。3、各单位重点根据现场的实际情况及目前雨期施工的要求，采取相应的措施。三、工程施工进度控制本工程根据施工大合同的要求于2003年9月8日竣工，为保证工程的顺利竣工，依据本工程总的施工组织设计，制订本工程竣工计划如后附图。施工中的关键控制工序：外墙镶贴、木地板木制作施工、基层刮腻子、室内湿作业。以此为主控制点，进行组织施工。在施工中，前期施工以外墙镶贴为主控点，以此带动外窗、室内镶贴、刮腻子找方等其他工序，在工作面展开后，重点控制户内的湿作业与木作的协调。外墙镶贴分主、附楼从顶开始，依次向下进行。内墙刮腻子、外墙内保温施工先从十层以下开始，十层以上主体验收备案后，配合外墙从上向下进行。工程施工中，多个工序相互交叉、衔接紧密。如某个工序不能正常进行，将影响其他工序的进展，进而影响整体工期。各装饰作法的及早确定、劳力的合理组织、工程材料的及时供应是工程正常进行的有效保证。如各装饰作法的确定较晚、工程材料的确定、进场时间延误，都将极大影响现场施工的劳力安排及施工进度。本工程施工过程中的各分项、部位由专人负责实施、落实，具体负责人详见附表《工地现场施工质量责任分工表》。由各责任人对本人负责的区段、职责范围内的问题及时处理解决，需建设单位、监理单位参与解决的问题，由各责任人负责尽快解决，以免因人为原因造成工程延误。山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.第4页四、装饰施工准备工作（一）、样板开路制度样板开路制度做为建筑工程施工中一项重要的施工管理制度，在装饰施工中有着十分重要的作用。样板间（户）的施工需明确：装饰材料、装饰做法、装饰效果及各专业的配合等问题。样板间（户）施工完毕，经集团公司质量处、建设单位、监理单位认可后方可进行装饰大面积施工。（二）、做好技术方面的工作各分项施工工作，在施工开始时，根据现场的实际情况、材料要求及图纸、规范的规定，明确各自的施工作法。（三）、施工平面布置装饰施工阶段的平面布置在结构施工阶段平面布置的基础上，进行整改。场地内已经硬化，装饰阶段不必再硬化。装饰阶段平面布置的原则主要是解决装饰材料的堆放、车库施工期间的场地使用、半成品的保护等问题。装饰阶段的平面布置详见《省立医院新区高层住宅楼装饰阶段施工平面布置图》。（四）、作好安全教育工作进入现场后，必须对进入工地的人员进行安全教育工作，各参建施工单位的安全教育工作，在工地安全员的监督下进行。（五）、作好所需材料的准备工作各分项施工所需的材料，由材料人员进入现场后，妥善保管，由现场管理小组统一安排各自的存放地点。装饰阶段材料计划详见附表：《省立医院新区高层住宅工程装饰施工材料需用量表》。（六）、作好各施工段的质量检查各参建施工单位的质检人员要认真检查现场的施工情况及冬期施工措施的执行情况。由项目技术负责人及质量检查员负责监督，并作好记录。根据工程的总体目标，对各分部、分项工程所要达到的质量标准进行细化，详见附表：《单位工程观感质量评（核）定表》。（七）、建立例会制度现场的具体工作一般情况由现场的各参建单位负责人解决，每周三、周六及遇到重大问题，采取各方参加会议的形式解决。各参建施工队伍按时参加现场组织的会议。五、劳力计划本工程工期紧、施工人员较集中，根据进度安排，需在大面积施工开始后，同时有近千人在现场施工，特别是在五、六、七月份劳力大量集中。劳力的组织、安排及协调相当重要。劳力组织的重点在于：充足的劳力、合理的调配、充足的材料、适当的技术措施。山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.第5页本工程的装饰施工阶段的劳力计划详见下表。工种人数工种人数混凝土工50抹灰工100油漆工150外墙镶贴100内墙镶贴150木工360防水工50架子工20钢筋工40其他40竣工清理150六、各分项工程施工工艺本方案中的分项分部工程的施工工艺主要包括内墙顶棚刮腻子、外墙内侧抹NFA保温砂浆、内墙顶棚乳胶漆墙面、内墙面砖镶贴、室内地砖镶贴、室内花岗岩镶贴、外墙面砖镶贴、外墙花岗石镶贴、门窗工程、屋面工程等，吊顶、木地板及地下车库工程的施工方案另详。（一）内墙顶棚刮腻子施工1、材料准备调腻子用料：滑石粉、白水泥、石膏粉、108胶、黄砂等。2、作业条件（1）墙面基本干燥，基层含水率不大于10%。（2）厨房、卫生间地面防水层已经完成。（3）过墙、上下管道、洞口等处提前抹灰找平。3、操作工艺在施工前，必须进行贴饼、找规矩，如发现有需刮腻子厚度大于1.5cm的部位，必须采用1:2.5水泥砂浆进行找平。（1）、清理墙面、顶棚：首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。（2）、修补墙面、顶棚：将墙面磕碰及坑洼缝隙等处采用白水泥进行找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。局部不平的混凝土墙、梁棱角用顶棚处采用砂轮打磨平整。平整度达不到，必须提前采用砂轮打磨平整，并采用界面剂进行墙面、顶棚的处理后，方能进行刮腻子的施工。（3）、腻子的配制：腻子的重量配比为第一遍：108胶:白水泥:黄砂=3:5:2第二遍：108胶:白水泥:石膏粉:细砂=3:3:2:2第三遍：108胶:石膏粉:滑石粉=3:2:5第四遍：108胶:石膏粉=3:7（4）、加气混凝土与混凝土墙面接触处的处理：在接缝处贴宽度为8cm的无纺布进行局部加强，防止此部位因材料不同而造成开裂。山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.第6页（5）、刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下采用4遍。首先进行加气混凝土与混凝土墙面接缝处，方法见第（4）条作法。第一遍腻子配比见第（3）条要求，第一遍采用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。在施工二、三遍腻子前，进行加气混凝土与混凝土墙面接缝处的处理，方法见第（4）条作法。第二、三遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料配比详见第（3）条要求，施工方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第四遍腻子（配比见第（3）条要求）用胶皮刮板找补腻子或钢片刮板满刮腻子，将墙面顶棚刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。4、质量要求根据装饰顶棚、墙面装饰面层确保二级品的质量要求，作为基层要严格要求，施工检查中借鉴高级抹灰的允许偏差项目进行检查。（1）保证项目使用的原材料的品种必须符合设计要求，所使用的材料必须附合建筑材料环保、健康方面的要求。刮腻子处理厚度控制在1.5cm以内，如超过1.5cm厚必须采用1:2.5水泥砂浆抹面找平。不同材料接缝部位必须贴无纺布等材料进行处理，保证不出现表面裂纹。（2）基本项目基层表面平整、清洁、光滑，无空鼓、开裂；阴阳角方正，无刮痕迹、毛边（刺）。（3）允许偏差项目内墙面刮腻子施工允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整2用靠尺及塞尺检查2阴阳角垂直2用2m靠尺、线坠检查3立面垂直34阴阳角方正2用200mm方尺检查5、成品保护（1）、腻子未干前，室内不得清扫地面，以免尘土污沾腻子表面，干燥后也不得挨近墙面泼水，以免玷污。（2）、腻子刮涂完工后，要妥善保护，不得磕碰。6、应注意的质量问题（1）、透底：个别部位混凝土不平整，局部凸出，造成腻子局部过薄，采山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.第7页用砂轮把不平整部位打磨平整即可。（2）、接槎明显：腻子刮涂时，采用一刮板紧接着一刮板的方法进行，接槎处采用砂纸打磨平整。（3）、混凝土与加气块墙接触处接缝的处理：采用在刮第一、二、三遍腻子前，在接缝处贴宽度为