北京市住宅项目坡屋面施工方桉

-0-目录1．编制依据..................................................12．工程概况..................................................13．施工准备..................................................64．主要分项工程施工方法......................................74．1、水泥砂浆找平........................................84．2、防水施工...........................................104．3、聚苯保温板铺设.....................................154．4、顺水条、挂瓦条施工.................................164．5、屋面瓦施工.........................................174．6、天窗施工...........................................184．7、屋面变形缝施工.....................................195、质量标准及质量保证措施...................................206、成品保护措施............................................217、安全措施................................................228、施工现场环境保护管理措施.................................22-1-1．编制依据主要依据施工图纸、施工组织设计、规范和规程，主要见下表：屋面施工方案编制主要依据序号名称其他及编号1****三期一批工程24#楼图纸288J相关图集（华北标）3工程测量规范及条文说明GB50026-934设计交底、图纸答疑5建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-916建筑施工手册第三版1-5册7****三期一批工程施工组织设计8结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20039建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-200310建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200311屋面工程防水技术规范GB50345-200412屋面工程质量验收规范GB50207—200213建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200314建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012．工程概况2.1设计概况本工程位于北京市大兴区****镇****。具体概况如下表：-2-序号项目内容1工程性质住宅2建筑面积（m2）总建筑面积78425.173#楼9631.514#楼121688#楼4419.289#楼200010#楼316815#楼279016#楼5698.817#楼369624#楼4274.131#楼369632#楼369635#楼369636#楼36963-1集中地库163403建筑特点除3#、4#楼为高层外，其余均为多层独栋建筑；坡屋面4建筑层数3#、4#楼地下集中地库/地上9层8#、9#、15#、16#、24#楼地下1层/地上4层10#、17#、31#、32#、35#、36#楼地下1层/地上6层3-1集中地库地下1层5建筑功能3#、4#楼地下集中地库、夹层-3-地上住宅（含卧室、起居室、餐厅、书房、储存间、厨房、卫生间、阳台）、电梯前室等8#、9#、10#楼地下集中地库地上住宅（含卧室、起居室、餐厅、衣帽间、厨房、卫生间、阳台）15#、16#、17#、24#、31#、32#、35#、36#楼地下活动室地上住宅（含卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、衣帽间、阳台）6建筑层高（m）3#、4#楼1～9层2.98#、9#、10#、15#、16#、17#、24#、31#、32#、35#、36#楼1～3（5）层2.9顶层3.2车库负1层3.9～4.57建筑高度+0.000绝对标高（m）3#、4#、8#、9#、10#、15#、16#、24#楼31.40017#、31#、32#、31.30035#、36#楼31.200建筑高度（m）3#、4#楼26.7010#、17#、31#、32#、35#、36#楼19.008#、9#、16#、24#楼13.2015#楼13.90室内外高差（m）3#、4#楼0.6008#、9#、15#、16#、24#楼0.450-4-10#、17#、31#、32#、35#、36#楼0.3008建筑平面3#楼横轴编号1～68纵轴编号A～b建筑轴线长96.52m建筑轴线宽17.46m4#楼横轴编号1～74纵轴编号A～b建筑轴线长115.52m建筑轴线宽17.56m8#楼横轴编号1～32纵轴编号A～J建筑轴线长90.56m建筑轴线宽12.90m9#楼横轴编号1～17纵轴编号A～G建筑轴线长42.74m建筑轴线宽16.07m10、17、32、36#楼横轴编号1～19纵轴编号A～D建筑轴线长45.98m建筑轴线宽13.59m15#楼横轴编号1～37纵轴编号A～F建筑轴线长48.38m建筑轴线宽13.24m16#楼横轴编号1～25纵轴编号A～G建筑轴线长70.54m建筑轴线宽16.84m-5-24#楼横轴编号1～25纵轴编号A～L建筑轴线长93.14m建筑轴线宽14.80m31#、35#楼横轴编号1～25纵轴编号A～E建筑轴线长45.98m建筑轴线宽13.49m集中地库横轴编号D-1～D-31纵轴编号D1-A～D1-Q建筑轴线长265.80m建筑轴线宽64.70m9建筑保温屋面50mm厚挤塑聚苯板10室外装修屋面装饰水泥瓦屋面11防水工程屋面1.5厚JS复合防水涂料车库顶板、汽车坡道4厚SBS橡胶改性沥青防水卷材2.2工程基本情况：本工程建筑屋面防水等级为Ⅱ级（防水耐用年限为15年），屋面做法采用88J5-1坡屋1M3改（原1.2厚双面自粘防水卷材改为1.5厚JS复合防水涂料），平屋面采用屋19C1，防水材料选项用4厚SBS橡胶改性沥青防水卷材；屋面防水卷材在女儿墙处应卷起，高出完成面300mm以上，凡出屋面管道、拐角、屋屋脊、变形缝及女儿墙转角等处加铺卷材一道；坡屋面排气道选用88J14-2中U51第3节点，平屋面排气道选用88J14-2中U50第3节点。屋面具体做法如下：2.2.1坡屋面：①、彩色水泥瓦②、30*25木挂瓦条-6-③、30*20木顺水条用预埋的12号镀锌钢丝绑扎，中距500④、50厚挤塑聚苯板同时铺在1.5厚JS复合防水涂料上⑤、1.5厚JS复合防水涂料⑥、钢筋混凝土屋面板，预埋12号镀锌钢丝（绑扎顺水条用）中距900*500；或用Ø8镀锌螺杆长150mm，植入结构板内60mm，顶部用螺母拧紧固定顺水条，在顺水条下垫垫片，屋脊处植Ø10@1500钢筋（固定屋脊瓦用）。2.2.2平屋面：①、干铺20厚298*298（或248*248）彩色仿石砖（用塑料座铺设）②、仿石砖接头处均设置塑料座，中距300或250③、50厚挤塑聚苯板保温层④、4厚SBS橡胶改性沥青防水卷材⑤、20厚1：5水泥增稠粉砂浆找平层⑥、找坡层：檐口起始处1m范围内抹0～20厚1：4水泥砂浆找2%坡，1m以外最薄20厚加气碎块混凝土找2%坡⑦、钢筋混凝土屋面板3．施工准备3.1、技术准备3.1.1、装修工程开始之前，项目经理部测量员要对各种控制线，尤其是屋面排水分区线进行检查，保证分区线的准确。3.1.2、配齐装修工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍，并组织土建、防水、水电各专业学习，进行岗前业务培训。3.1.3、按照屋面装修工程施工方案和施工技术交底，对各班组认真做好施工前技术交底。依据施工规范、结合工程实际，详细制定工程细-7-部做法和有效的克服质量通病的措施，并做好交底。3.1.4、组织技术、翻样人员审图，并提出具体的委托加工单，提前联系厂家，经考查合格后，在施工前进齐材料。3.1.5、制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。3.2、材料、机具准备3.2.1、聚苯板、页岩陶粒、防水材料、屋面瓦等材料要严格采购手续，要求产品检验报告、产品合格证、复试检验报告齐全有效。3.2.2、所有材料进场时，严格检查“三证”，确认包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。对不合格的产品严禁入场。3.2.3、材料进场后，按规定检查外观质量、取样复试，并报监理合格后方能使用。3.2.4、根据生产进度计划盘查库存，并及时组织周转材料进场。3.2.5、垂直运输采用1台门架物料提升机，设置在主楼北侧13～15轴之间，紧邻北侧马道，以方便进出料。3.3劳动力安排序号工种人数备注1瓦工202壮工303防水工64．主要分项工程施工方法坡屋面施工总工艺流程：基层清理→管根堵孔、固定→放线找平→JS复合防水涂料→铺设保温层→填补板缝、清理→绑扎顺水条→绑扎挂瓦条→铺水泥瓦→检查验收平屋面施工总工艺流程：基层清理→管根堵孔、固定→找坡层→-8-找平层→SBS改改沥青防水卷材→铺设保温层→设置塑料座→铺彩色仿石砖→检查验收4．1、水泥砂浆找平4.1.1、材料要求：○1水泥：不低于32.5普通硅酸盐水泥。○2砂：宜用中砂，含泥量不大于3％，不含有机杂质，级配要良好。4.1.2、工艺流程：基层清理→管根找坡→弹线找坡度、冲筋贴灰饼→抹水泥砂浆、分格→压实赶光→养护→验收。4.1.3、基层清理：将屋面板上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。4.1.4、施工放线：弹出屋脊线及檐口线具体位置,并抄出檐口、屋脊水平线。4.1.5、管根找坡：出屋面管道根部用水泥砂浆做成一个圆弧，高出屋面50mm，并在与管道交接处预留20mm×20mm的槽，用以填嵌密封材料。伸出屋面管道示意图保温层找平层密封材料微膨胀砼填塞密实4.1.6、内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均应预先清除干净，并涂上防锈漆。水落口周围的坡度-9-应准确，其周围直径500mm的范围内坡度不应小于5%，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料（用于平屋面）。密封材料水落口出屋面大样微膨胀砼填塞密实4.1.7、找平层施工前，应对基层洒水湿润，但不能用水浇透，宜适当掌握，以达到找平层和找坡层能牢固结合为度。4.1.8、冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向、屋脊方向冲筋，冲筋的间距为1.5m；在雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。4.1.9、砂浆铺设按由远到近、由高到低的程序进行。由于本工程屋面主要为坡屋面，因此砂浆的稠度应控制在7cm左右，且应严格掌握屋面坡度。4.1.10、第一遍压光：拐角、墙根部等处应在大面积抹灰前先做成≥50mm的圆弧，大面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用刮杠刮平，木抹子槎平压实，铁抹子压光。4.1.11、铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆终凝前进行。4.1.12、檐口带线抹灰找平、找直-10-4．2、防水施工JS复合防水涂料施工4.2.1、配料：分底层涂料和其它涂层涂料.底层涂料的重量配比为,液料:粉料:水=10:7:14其它涂层涂料的重量配比,液料:粉料:水=10:7:0～2在斜面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的料应少加水；平面施工为了涂膜平整可多加水。应掌握以配制的此时间内施工用混合料的一次拌合量，特别是在施工温度较高或低的情况下。温度过高会使混合料过快固化。4.2.2、施工流程：基层处理→涂布底料→管根及转角等细部处理及增加附加层→防水层施工→质量检验→