颐和广场一期抹灰施工方案

编号：瑞昌路187号片区改造工程（颐和广场）一期项目抹灰施工方案编制；朱超审核：潘春光批准：李尊强青岛海川建设集团有限公司二Ｏ一三年抹灰施工方案1抹灰施工方案一、编制依据1《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T200-20102《胶粉颗粒外墙外保温系统》JG158-20043《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20093《建筑工程质量检验统一标准》GB50300-20014《山东省住宅工程质量通病专项治理措施手册》5《青岛市住宅工程质量通病防治手册》6青岛市建筑工程质量标准化管理强制性条文《青建管质字〔2011〕36号》7《建筑工程冬期施工规程》JGJT104-20118颐和广场一期工程施工图二、工程概况本工程由青岛卓远置业有限公司开发的瑞昌路187号片区改造工程（颐和广场）一期项目工程，位于青岛市四方区瑞昌路187号，东北为瑞安路、西南为瑞昌路，北侧为八号线规划路。用地南侧为在建的一木建材市场，青岛腾远设计事务所有限公司设计，人防部位由青岛市人防建筑设计研究院设计；青岛市勘察测绘研究院勘察。非人防由青岛万通建设监理有限责任公司监理，人防由中国人民解放军总参谋部工程兵科研三所监理，青岛海川建设集团有限公司承建。本工程内墙抹灰塔楼（住宅）抹灰施工方案21.卧室，客厅，餐厅，楼梯间，所有风井管井。（对侧不是住宅的公共走廊、电梯间、楼梯间管井等）：刷界面处理剂一道（或素水泥浆）、9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道、6厚1:3水泥砂浆找平扫毛、5厚1：2.5水泥砂浆压实赶光。2.卫生间、厨房：刷界面处理剂（或素水泥浆）一道、9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道、6厚1:2.5水泥砂浆压实抹平（厨房不做）、1.5厚聚合物水泥防水涂料（卫生间1.8m以下范围的墙面做、厨房不做）、10厚1：2水泥砂浆细拉毛（特别注意：卫生开始做灰饼时是1.5㎝，在水泥基防水涂料施工后再做10厚面层拉细毛）。3.采暖房间与非采暖间的墙（对侧为住宅的公共走廊、电梯间、楼梯间、管井等）：在非采暖房间一侧做25厚胶粉聚苯颗粒保温层、5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。4、分户墙、伸缩缝墙面抹15mm厚胶粉聚苯颗粒、5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。5、外墙20厚1:3水泥砂浆找平（包括敞开式阳台、敞开式走廊）6、外墙构件（连梁）；20厚胶粉聚苯颗粒浆料找平层；5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。7、顶棚：除卫生间厨房之外的户内的顶棚，机房，设备用房顶棚：聚合物水泥砂浆局部修补找平压光。卫生间、厨房顶棚：聚合物水泥砂浆局部修补找平压光。裙房车库抹灰施工方案31.采暖房间与非采暖间的墙：在非采暖房间一侧做25厚胶粉聚苯颗粒保温层、5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。2.卫生间的墙：外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿墙面）、9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道、10厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛3、公共部分内墙、所有管道井风墙：外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿墙面）、9厚1：2.5水砂浆打底扫毛或划出纹道、6厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛、5厚1：2.5水泥砂浆压实赶光4、地下室侧墙外侧：20厚1:2.5水泥砂浆找平层5、地库顶棚（车库及设备房部分）：钢筋混凝土现浇板用水加15%火碱清洗油腻、聚合物水泥砂浆局部修补找平压光。人防墙面顶棚做法：室内墙面（扩散室、风井、三防段墙面及人防全部顶棚为水泥压光面层）：1、后砌墙为内墙3：刷界面剂一道（或采用喷浆处理）、9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆、6厚1：3水泥砂浆找平扫毛、5厚1：2.5水泥砂浆压实赶光。2、混凝土墙为内墙13：满刮2～3厚柔性耐水腻子分遍找平。材料要求1采用普通硅酸盐水泥，证件齐全，经试验合格。2中砂使用前要过筛，要求颗粒坚硬、洁净无杂质含泥量不超3%。3石灰膏用生石灰粉浸泡，并提前2天浸泡三、青岛市建委墙面裂缝防治措施1、在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌抹灰施工方案4块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层15mm，并用1:3水泥砂浆抹实。消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，其背面的抹灰层应满挂钢丝网片。1、墙体抹灰前，应先清理基层，除去附着在墙体表面上的砂浆、灰尘和污垢。2、墙体抹灰前应采用1:3水泥砂浆将砌块开裂（先剃槽）、凹凸不平部位抹平，并对光滑的混凝土表面进行凿毛处理。3、不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100mm，门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mmх20mm，其钢丝直径不应小于1.2mm，应采用热镀锌电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm，挂网应做到平整、牢固。4、在墙表面喷涂抹灰结合层。喷涂结合层前，墙面应适当浇水湿润。结合层应采用界面剂机械喷浆。结合层养护至少三天后再进行墙体抹灰。5、抹灰前墙面应适量浇水，浇水量应根据墙体材料和气温不同分别控制，并同时检查基体抗裂措施实施情况。6、墙体抹灰应分层进行，一般不宜少于两层。底层抹灰完成后，底层抹灰完成后，在抹面层灰前整个墙面应满铺耐碱玻璃纤维网格布，方可进行面层抹灰，面层抹灰厚度宜控制在7～9mm之间，抹灰时须压实抹光。7、抹灰砂浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等纤维材料。在底层抹灰和面层之间增加玻纤网。如墙面抹灰有施工缝时，各层之间施工抹灰施工方案5缝应相互错开。8、墙面抹灰应控制抹灰每层厚度。抹灰总厚度超过35㎜时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。四、施工准备1.主体结构须经过有关部门进行工程检查合格验收后方可进行抹灰。2.需要埋设的配电管，接线盒，管道套管是否固定牢固，连接缝隙应用1∶3水泥砂浆分层嵌塞密实。3.将混凝土构件，门过梁，等表面凸出部分凿平，对有蜂窝，麻面，露筋，巯松部位的混凝土表面凿到实处，并刷素水泥浆一道（掺水重10%的801胶），然后用1∶3水泥砂浆分层补平压实把外露的钢筋和铁丝剔除清掉,脚手眼、墙与楼板、梁底等处应堵严实和补砌整齐。4.混凝土及加气混凝土墙表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，对混凝土结构表面、加气混凝土砌块墙表面应在抹灰前两天浇水湿润（每天两遍以上）。加气混凝土砌块墙面浇水至抹灰前再浇一、二次水，每次浇水间隔时间不少于15分钟，浇水要均匀，浇水量以水渗入砌块8-10mm为宜。5.混凝土结构表面及加气块墙表面用内掺10—20%界面剂水泥胶浆机械喷浆，浇水养护，养护时间不少于3天达到强度为止。6.混凝土结构和加气混凝土砌块墙、砖墙接口处、线槽等部位加钉钢丝网，门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。在墙面喷浆后，用网孔20mmх20mm，直径1.2mm，300mm宽钢丝网片每边搭接抹灰施工方案6宽度不小于100mm，混凝土结构上用射钉加铁片，加气混凝土砌块墙上用钢钉加铁片，间距不大于300mm将钢丝网片固定。7.应先搭好抹灰用脚手架和准备跳板、高凳。8.每个班组抹灰前熟悉图纸做好抹灰样板间，经验收合格后，再正式抹灰施工（大面积抹灰质量不得低于样板间）。9.根据设计图纸确定保温墙面（胶粉颗粒）的具体位置，具体见附图。10.墙面灰饼做完经项目部楼号长验收合格后，由项目部楼号长下发任务指令后方可抹灰。五、施工操作工艺不同材料交接处挂钢丝网→墙面基层清扫→浇水湿润→喷浆→喷浆养护→找方做灰饼→浇水湿润→抹底层灰→粘网格布→底层灰养护→抹面层灰→养护。1.不同基体材料交接处、剔凿的线槽、配电箱等箱体背面部位、临时施工洞处两侧应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100mm，门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。采用后热镀锌电焊网、网孔20mmх20mm、直径1.2mm钢丝网片。钢丝网在砌块墙部位钢钉加铁片固定,混凝土用粘结保温钉固定，间距250mm，挂网应做到平整、牢固。（楼梯间及人流通道，应采用双向φ4@250钢丝网砂浆面层加强）2.机械喷浆前先将墙面清扫干净,混凝土墙面将养护剂、油渍等清洗干净，砌块墙面将表面松动部分清除。3.喷浆前提前一天将砌块墙面喷水湿润，墙面喷水时地面不能有积水。4.用掺有界面剂的水泥胶浆喷浆，喷胶浆要全面、均匀、不得漏刷。喷浆抹灰施工方案7后浇水养护，养护时间不少于3天达到强度为止。5.找规矩、做灰饼，根据地面上弹出的200mm控制线，在墙面上用水泥砂浆贴出灰饼，必须保证灰饼的厚度与控制线的距离相等，当发现房间方正、尺寸偏差较大时或看不清控制线时及时与现场管理人员联系。6.抹底灰，在墙体湿润情况下进行抹底灰，根椐墙面平整度底灰不宜抹得太厚，先薄薄抹一层，不得漏抹，抹时要用力压使砂浆挤入缝隙内，然后用木抹子基本搓平。7.底层灰抹完后马上满铺耐碱玻璃纤维网格布并用铁抹子将网格布压入底层砂浆内（与顶板交接处加宽100）。8.抹面层灰，待底层灰养护一天后，抹面层灰压实压平，用刮尺刮平，并用木抹子搓毛，卫生间、厨房拉细毛其它房间压微光。然后全面进行质量检查，垂直、平整、阴阳角均达到要求。9.抹灰完成后及时养护，养护时间不少于7天。六、细部要求1、抹灰前与现场技术人员联系领取建筑图，图中所注门洞口尺寸为结构留洞尺寸，抹灰完成后比图中尺寸宽度小3公分、高度小1.5公分。外窗内侧抹灰比附框低2～3mm。外窗外侧抹灰面比套框低30㎜，外窗外侧窗台找坡1%（不少于10㎜）。2.所有电井、管井的门槛（高度）、风道出风口距地300（1米线向下700）。3.厨房水泥砂浆面层拉细毛，卫生间（住宅）墙面为1.5㎝水泥砂浆面层1.8米高向下压实找平压光上部拉细毛，水泥基防水涂料施工完毕10厚水泥砂浆面层拉细毛，其它房间普通抹灰。注意采暖与非采暖房间隔墙在非采抹灰施工方案8采暖房间一侧抹25厚胶粉颗粒保温砂浆、5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。分户墙、伸缩缝墙面抹15mm厚胶粉聚苯颗粒、5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。4.进户门、户外防火门洞口暂时不抹灰等门定以后再抹灰。5.外窗洞口除卫生间、厨房外，顶部、两侧抹灰至套框低2mm左右。窗台抹至套框底部。6.卫生间、厨房窗洞抹灰统一比套框低1公分。7.与外窗洞口平齐的墙面如窗套框未按距外墙面5公分不抹灰，并将外口分层弹线切平、做直便安套框后收口。该墙做灰饼时就应注意兼顾窗口尺寸。8.卫生间放洗衣机的厨房、封闭阳台墙面底部预留400高，底部分层弹线切齐。在400高（二层680高）范围内抹灰厚度控制在8mm内表面平整符合做防水要求。9、室内先抹灰时，涉及外立面外窗口侧边暂不收口（窗四周预留5㎝，网格应甩出）待外墙抹完后门窗框安装后再收口。10、保温颗粒墙面形成的阳角必须先做1:2.5水泥砂浆护角，保温颗粒墙面遇有门洞时,门边5～7㎝范围采用水泥砂浆，保温墙面遇有小于20㎝以内小垛时可不抹保温砂浆。11、外窗台抹灰时外挑檐部分做1%坡度。严禁使用隔夜砂浆，水泥砂浆中严禁掺砂浆王。12、非封闭阳台、敞开式走廊、外墙外侧面：抹20厚1：3水泥砂浆，贴外保温。非封闭阳台、敞开式走廊墙面底部预留400高，底部分层弹线切齐。在400高（二层680高）范围内抹灰厚度控制在8mm内表面平整符合做防水要求。抹灰施工方案913、现场有不明白处或特殊部位需要配合处理的及时与技术人员联系。七、质量标准面层抹灰允许偏差如下项次项目允许偏差（mm）检测方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检查尺检查4门洞尺寸偏差4尺量5门洞两侧墙体厚度4尺量6开间、进深10尺量内墙抹灰的标准要符合规范及甲方、监理的要求。八、成品保护a)施工当中，推小车或搬运材料时，注意不要碰坏囗角和划破墙面。抹灰用的工具不要依墙放着以免碰坏墙面或将墙面划成道貌痕。b)抹灰后随即清擦粘在门窗框上的残余砂浆，并清擦干净。对铝合金门窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工前需清理玻璃时为止。c)随抹灰随注意保