报建方案的规定

1关于报建方案的内部规定（文中打·号为一般方案所必须的）第一章内容目录1、方案设计首页设计号：设计资质证书号：设计收费资格证书号：法定代表人：工程设计出图专用章（或单位负责人）总建筑师：防火设计自审小组专用章总工程师：设计总负责：建筑专业负责人：防火设计自审小组专用章或参考我院设计首页版面——电子文件版本地址：2、彩图部分：1）鸟瞰图（手绘、电脑、模型照片）；2）总平面图（指北针、比例、指标）；3）各单体透视图。3、规划建筑说明：1）项目概况（有地图、模型照片最好，用醒目的颜色将用地表达出来，周边的环境用文字名称标注）。2）设计依据：a、地形图（由提供）；b、用地规划许可证文号；c、计委批准文号；d、市政道路管线图；e、甲方任务书；f、现行国家规范、规定。3）设计要求及主要技术经济指标：a、总用地面积：分项面积；b、总建筑面积：分项面积；2c、主要建筑的层高、层数、总高度；d、绿化率；e、容积率；f、覆盖率；g、停车位（室内、室外）h、自行车位4）：a、总体布局；b、交通组织；c、景观或环境设计；d、竖向设计；e、建筑造型设计；f、建筑群体与空间分析；g、建筑防火及安全疏散设计；h、关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明；I、日照分析；J、分期建设；5）结构设计说明。6）建筑电气设计说明。7）给排水设计说明。8）采暖通风及空气调节设计说明。9）投资估算编制说明及投资估算表。4、图纸部分：1）总平面图：a、场地的区域位置；b、场地的范围（用地红线、道路红线、建筑红线及可控制的坐标点）；c、场地周边的环境状况（有对基地内产生影响的要素要表达）；d、场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线及相邻建筑物之间的距离；e、拟建建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高；f、指北针、风玫瑰图、比例。2）平面部分：a、平面的总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸（也可用比例尺表示）；b、各主要使用房间的名称；3c、结构受力体系中的柱网、承重墙位置；d、各楼层地面标高、屋面标高；e、室内停车库的停车位和行车线路；f、底层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针；g、必要时绘制主要用房的放大平面和室内布置；h、图纸名称、比例或比例尺。3、立面：a、体现建筑造型的特点，选择绘制一、二个有代表性的立面；b、各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度；c、当与相邻建筑（或原有建筑）有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑的局部立面图；d、图纸名称、比例或比例尺。4、剖面：a剖面应剖在高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位；b、各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度；c、若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高；d、剖面编号、比例或比例尺。关于彩图的图像大小A3图像（1.0MB~1.5MB）宽度42.0厘米保存时质量在11~12高度29.7厘米分辨率60像素／厘米字体最小10ptA0图像（5.0MB~8.5MB）宽度118.9保存时质量在11~12高度84.1分辨率30像素／厘米字体最小24pt关于图层：一般原侧：1、CAD图层分层顺序为数字开头为第一队字母开头为第二队汉字开头为第三队0层不允许放任何东西（用作块）42、如果想看到图层在前面，可在本层前加0。统一的图框也可叫0图框。CAD图层的规定：标准图（立面）图层色彩表达意义0white图块Dote251轴线Other61其他Pub_dim75尺寸Pub_text144标准Stair123台阶、坡道Text130文字标准Wallcyan钢构件WindowyellowWindow_textwhite钢140建筑轮廓white看线142栏杆136铝材152绿化65门窗130木34填充8标准图（平面大样剖面）图层色彩表达意义0white图块00redAxisgreen自动生成尺寸标注Axis_textwhite自动生成轴号线Balcony阳台magenta阳台Column13柱子、剪刀墙5Defpoints9Dote251轴线Ground室外137Hatch填充8Look看线145Lvtry家具46OthergreenPub_dim75标注尺寸Pub_text标注文字144Stair台阶44台阶、坡道Text64文字Wallcyan墙体Window52门、窗Window_text73门、窗标注标高green绿化55图框white标准图（总平面）图层色彩表达意义0whiteAxisgreen自动生成尺寸标注Axis_textwhite自动生成轴号线Balcony阳台146Column13柱子、剪刀墙DefpointswhiteDote251轴线Other61Pub_dim75标注尺寸Text64文字Wallcyan墙体Window52门、窗Window_text73门、窗标注道路线40道路边线6道路中心线22地下室轮廓线251建筑后退红线blue建筑轮廓white绿化65水面131填充54图库140用地红线red原始地貌252