城市文化遗产保护与城市复兴——广州沙面案例分析

广州沙面历史文化保护规划案例1、广州沙面的概况和面临的问题2、规划的意义和原则3、整体规划思路4、规划风貌5、突出文化环境和景观结合。6、建筑高度控制规划广州沙面概况及面临的问题概况广州的沙面始建于1961年，是一个人工岛，在全国12个城市曾经有过的30个租界中，唯独广州沙面还拥有清晰的边界、完整的格局。1996年被确定为全国重点文物保护单位。沙面是广州市近代城市规划理论建设起来的社区。面临的问题广州沙面建筑群具有相当的文化和文物价值，多年来由于过分强调利用而疏于保护投入，原租界建筑的不当使用和自然老化、危化相当严重。但是保护工作面临重重困难，社会和民间对历史性建筑不断蚕食和破坏的无组织力量，远远大于有组织的规划与保护的力度。以至于再不拿出积极有效的保护措施，沙面建筑群的保护工作就会落空。广州沙面的旧照基本原则原真性完整性永续性意义：城市历史的见证与记忆城市建设与发展的资源塑造城市特色基础城市永续发展的需要规划思路1.传统风貌的整体保护。沙面历史文化保护区是广州城市历史发展的重要组成部分之一，与历史文化名城的历史文化演变、城市格局和周边环境密切相关，保护规划应保护其整体性，并以适当方式展示并利用起来。2.历史建筑群的积极保护。规划充分调查广州市沙面近代历史建筑的历史文化背景，摸清历史建筑的建筑质量，对优秀历史建筑普查、评估、分级和确定保护要素。采用保护与利用相结合，保护与必要的更新相结合的原则，以适宜的积极的方式保护历史建筑群。3.突出文化环境和景观结合。通过恢复整治沙面的历史环境、规划建设珠江岸线的堤岸、休闲绿化带等措施，重新建立沙面绿化景观系统，再现水天一色的历史风情。风貌保护规划把沙面“近代历史文化保护区”的范围分为优秀近代建筑“保护范围”和“建设控制地带”两级。根据沙面保护的实际情况，在两级保护控制层次之外再增加了一个“环境影响区”，使保护控制范围扩大到附近城市空间。同时在原有地区结构基础上分区段控制划分了优秀近代建筑保护区、滨江景观区和宾馆、码头区。现状鸟瞰图历史建筑群的积极保护*从保护措施上可分为三类1、不得改变建筑原有的外部装饰、结构体系、平面布局和内部装修。2、强调风貌的完整性原则。在保护好外立面的情况下允许和鼓励改造内部结构，内部设施也可以进行现代化改造。但外立面修复前要进行仔细测绘，修复过程要采用可逆性原则，必须要采取修旧如旧的修复方法，特别强调外立面的真实性。3、不得改变建筑主要立面原有的外部装饰，在原有的结构安全性差、有危险的情况下允许建筑内部根据使用需要做适当变动突出文化环境和景观结合保护规划确立了恢复沙面“水天一色、田园风光”的自然景观特征和“欧陆风情”的人文景观特征的目标，涉及滨水空间向珠江开放的构想和环境整治、建筑保护的一系列规划设想。发展商务功能，建设低密度居住社区也需要有足够的停车空间。规划提出在沙基涌底建设地下停车场的想法，这同时还可以保证实现地区的步行化，提高防洪能力。建筑高度控制规划建造高度控制规划的依据来自四个方面，一是各级各类保护区与保护范围的要求，二是各景点视线通廊的分析，三是古城轮廓线和街道景观的要求，四是控制性详细规划有关建筑容量分析结果。区域内新建建筑高度不得超过30米。