园林工程行业分析调查报告 文档

园林工程行业分析调查报告我国城市园林的由来可追溯至古代皇家园林，官宦、富商和士人的私家园林。现代意义的园林则是帝国主义侵略的结果，当时殖民者在我国开设租界，为了满足殖民者少数人的游乐活动，把欧洲式的园林传到了我国。最早的就是1868年在上海建造的“公花园(黄浦公园)。辛亥革命后，我国广州、南京、昆明、汉口、北平、长沙、厦门等主要大城市出现了一批园林，进入自主建设公园的第一个较快发展时期。这一时期的公园大多数是在原有风景名胜的基础上整理改建而成的，有的本来就是原有的古典园林。少数是在空地或农地上，参照欧洲公园特点建造的。这都为以后公园的发展建设打下了基础。中华人民共和国成立以后，我国政府除了以古代园林、古建筑或历史纪念地为基础建设了一批园林外，也建设了一批以绿化为主，辅以建筑，布置于城市或市郊的新型公园。这些公园意味着广大人民第一次有了娱乐和游憩的场所。改革开放以来，特别是1992年随着创建园林城市的活动在全国普遍开展以来，配合城市建设的大发展，我国城市园林也经历了一个高速发展的阶段。从1997年到2002年，国家每年投入城市绿化的资金都在100亿元以上，约占城市建设资金的10％。城市绿化覆盖率平均每年以一个百分点的速度递增。到“九五”最后一年，全国城市人均公共绿地面积达6.8平方米，绿化覆盖率达28.1％，全国公园总数由20世纪80年代将近1000个发展到2002年的4000多个。在数量增长的同时，我国城市公园的质量也有了很大提高。公园加强了绿化美化工作，局部生态环境得到显著改善；增添了大量娱乐和服务设施，极大地丰富了市民游玩内容；许多历史文化遗址、遗迹和古树名木通过公园的建设得到了较好保护，成为市民了解和欣赏自然文化遗产的重要场所；城市公园类型日趋多样化，除了历史园林以外，在城市中心、街道两旁、河道两旁、居民社区、新建小区甚至荒地、废弃地和垃圾填埋场上也建设了各种类型的城市公园。城市公园对于满足广大市民日益增长的闲暇生活需要起到了不可替代的作用，在城市发展中占据越来越重要的地位。随着社会生产力的发展，人们的物质生活水平越来越高，闲暇时间也不断增多，由于现代化生活的快节奏，又使人们在体力上，精神上受到极大的压力，他们迫切需要通过某种途径获得生理和心理上的平衡。娱乐活动便成为人们现代生活中不可缺少的部分了。城市现代化公园成为人们活动的理想场所。人是城市的主人，因而公园设计也应以人为永恒主题。游人的活动可以增加公园的总体艺术效果，并且成为公园景观构成的一个不可缺少的因素园林工程主要研究园林建设的工程技术，包括地形改造的土方工程，掇山、置石工程，园林理水工程和园林驳岸工程，喷泉工程，园林的给水排水工程，园路工程，种植工程等。园林工程的特点是以工程技术为手段，塑造园林艺术的形象。在园林工程中运用新材料、新设备、新技术是当前的重大课题。园林工程的中心内容是：如何在综合发挥园林的生态效益、社会效益和经济效益功能的前提下，处理园林中的工程设施与风景园林景观之间的矛盾。简而言之就是探讨市政工程的园林化。近年来，各地城市化建设速度加快，促使绿化市场需求进一步扩大。期间，作为行业中坚力量的园林绿化一级资质企业，不仅创造出大批优秀工程，也通过多种渠道提升企业的综合实力，积极争取更高的经济效益。国家林业局网站13日公布《全国造林绿化规划纲要2011-2020》提出，到2020年，城市建成区绿化覆盖率达到39.5%。分析人士认为，随着绿化率提高，园林行业将迎来快速发展。《纲要》提出，到2020年，城市建成区绿化覆盖率达到39.5%，人均公园绿地面积达到11.7平方米；乡镇建成区绿化覆盖率达到30%，村屯建成区绿化覆盖率达到25%，校园绿化覆盖率达到35%，军事管理区绿化覆盖率达到65.6%。为提高绿化率，《纲要》指出，各级政府要逐步加大造林绿化投入力度，落实绿化机具补贴政策。东方证券分析师施红梅表示，目前我国园林行业的发展重头在市政园林和地产园林。据测算，“十二五”期间，市政园林市场份额将超过5000亿元。为了解我国城市园林绿化企业的发展情况，中国建设报社、中国城市出版社、风景园林杂志社、全国园林绿化企业联谊会组委会、中国风景园林学会信息委员会和中国风景园林网向111家城市园林绿化一级资质企业发放了《城市园林绿化企业经营管理情况统计调查表》，截至2007年12月27日共收回调查表82份。参加本次调查的82家企业中，有48家企业在外省市设立了分支机构，占58.54％，外设机构共计154个，实现营业收入13.53亿元。其中只有常熟古建园林建设集团有限公司承接了国外的园林工程，营业收入1200万元。同时具备城市园林绿化一级资质和园林设计甲级资质的企业共有7家，分别是中外园林建设总公司、北京东方园林股份有限公司、北京林大林业科技股份有限公司、上海市园林工程有限公司、苏州园林发展股份有限公司、杭州蓝天园林建设集团有限公司和宁波市园林工程公司。82家企业中有54家通过了ISO9000认证，29家通过了ISO1400认证，5家企业通过了GB/T28000认证，2家企业通过了GB/T24000认证，27家企业通过了OHSAS18001认证，同时通过上述三个以上认证的企业有29家，没有通过任何认证的企业有29家。企业营业收入2006年，82家企业营业收入合计72.02亿元，其中营业收入超过2亿元的有5家，排名1至5的分别是浙江森禾种业股份有限公司、北京金都园林绿化有限责任公司、广东棕榈园林工程有限责任公司、北京东方园林股份有限公司和深圳市四季青园林花卉有限公司，其合计营业收入达13.43亿元，占总营业收入的18.65％。通过这些数据可以看出，虽然大企业数量较少，但其所占市场份额较大。工程营业收入82家企业中工程营业收入合计为61.11亿元。其中2亿元以上的有3家企业，第1至3名分别是北京东方园林股份有限公司、广东棕榈园林工程有限责任公司和北京金都园林绿化有限责任公司，合计为7.29亿元；1亿元至2亿元的有上海聚隆绿化发展有限公司等12家企业，合计为16.12亿元；5000万元至1亿元的有北京金五环风景园林工程有限责任公司等37家企业，合计为26.58亿元。苗木销售收入82家企业中有69家实现了苗木营业收入，合计为6.34亿元。其中苗木营业收入最高的是浙江森禾种业股份有限公司，将近2亿元；2000万元至3000万元的企业有宁波滕头园林绿化工程有限公司等6家企业，合计为1.61亿元；1000万元至2000万元的企业有浙江凯胜园林市政建设有限公司等5家企业，合计为7035万元。园林养护营业收入82家企业中有56家实现了园林养护营业收入，合计为2.93亿元。其中营业收入3000万元以上的企业有2家，第1名是河南黄河园林绿化工程有限公司，第2名是北京金都园林绿化有限责任公司，合计为7013万元；营业收入1000万元至2000万元的企业有上海徐汇园林发展有限公司等3家，合计为4145万元。园林设计营业收入82家企业中有45家实现了园林设计营业收入，合计为1.64亿元。其中营业收入1000万元以上的有4家企业，第1至4名分别是中外园林建设总公司、山东省光合园林科技有限公司、广东棕榈园林工程有限责任公司和北京东方园林股份有限公司，合计为8980万元；300万元至1000万元的有深圳市四季青园林花卉有限公司等6家企业，合计为3211万元。第二章园林绿化企业经营调查2.1园林绿化企业营业收入2.1.1园林绿化企业营业收入总额参加本次调查的110家企业2008年的营业收入总额为150.97亿元，平均每家企业营业收入1.39亿元，收入较大。营业收入超过5亿的有2家大型企业，其合计营业收入达11.6亿元，占总营业收入的7.68%，可见我国园林绿化的大企业较少，但其所占市场份额却较大；营业收入3亿元-5亿元的企业有10家，其营业收入合计达38.4亿元，占总营业收入的25.44%；营业收入1亿元-3亿元的企业有43家，其营业收入合计达66.13亿元，占总营业收入的60.7%；营业收入5000万-1亿元的有44家中型企业，其营业收入合计31.5亿元，占总营业收入的20.87%；营业收入5000万元以下的有11家小型企业，其合计营业收入为3.34亿元，占总营业收入的2.21%。园林绿化企业营业收入排名详见：《中国城市园林绿化企业经营状况调查报告2008-2009年度》2.1.2园林绿化企业工程产值参加本项调查的104家企业中工程产值合计132.42亿元，平均每家企业工程产值1273.3万元。其中工程产值在3亿元以上的有10家企业，其合计产值为47.72亿元，占工程总产值的36.04%；工程产值在1亿元-3亿元的有32家企业，其合计产值为48.8亿元，占工程总产值的36.85%；工程产值在5000万-1亿元的有4家企业，其合计产值为28.5亿元，占工程总产值的21.52%；工程产值在5000万元以下的有21家企业，其合计产值为7.42亿元，占工程总产值的5.6%。从数据来看，工程产值占到营业收入的87.7%，显而易见，工程产值已经成为营业收入的主体，这与园林绿化企业的发展方向是一致的。园林绿化企业工程产值排名详见：《中国城市园林绿化企业经营状况调查报告2008-2009年度》2.1.3园林绿化企业苗木产值参加本次调查的110家企业中有88家企业统计了苗木营业收入，占被调查总数的80%，其合计产值为10.35亿元，平均每家企业苗木营业收入为1175.83万元。苗木产值在6000万元以上的企业有5家，其合计产值为3.72亿元，占苗木总产值的35.94%；苗木产值在2000万元-6000万元的企业有8家，其合计产值为2.54亿元，占苗木总产值的24.54%；苗木产值在1000万元-2000万元的企业16家，其合计产值2.32亿元，占苗木总产值的22.42%；苗木产值在1000万元以下的企业有59家，其合计产值1.78亿元，占苗木总产值的17.2%。园林绿化企业苗木产值排名详见：《中国城市园林绿化企业经营状况调查报告2008-2009年度》2.1.4园林绿化企业园林养护产值参加本次调查的110家企业中有86家企业统计了园林养护营业收入，占被调查总数的78.18%，其合计产值为15.04亿元，平均每家企业1749万元。其中产值在4000万元以上的有3家，其合计产值为1.84亿元，占园林养护总产值的12.23%；产值在1000万元-4000万元的企业有19家，其合计产值是3.19亿元，占园林养护总产值的21.21%；产值在500-1000万元的企业有21家，其合计产值为1.517亿元，占园林养护总产值的10.11%。园林绿化企业在项目工程结束后都需要继续对园林进行养护，如果能利用好这一园林绿化企业特性，重视园林养护环节，将会大大增加此方面的营业收入，也促进园林绿化企业下游发展，使得企业经营项目完善，带动企业全方位发展。园林绿化企业园林养护产值排名详见：《中国城市园林绿化企业经营状况调查报告2008-2009年度》2.1.5园林绿化企业设计营业收入参加本次调查的110家企业中有69家统计了园林设计营业收入，占被调查总数的62.73%，设计产值合计为4.499亿元，平均每家企业650.3万元。其中产值在4000万元以上的有4家企业，其合计产值为2.27亿元，占园林设计总收入的50.56%；产值在1000万元-4000万元的企业有7家，其合计产值为9616.58万元，占园林设计总收入的21.43%；产值在300万元-1000万元的企业有16家，其合计产值为7665.60万元，占园林设计总收入的17.15%。产值在300万元以下的企业有42家，其合计产值为4881.31万元，占园林设计总收入的10.91%。从数据来看，设计收入占到总营业收入的2.97%，所占份额还是比较小的。分析原因，可能有以下几个方面：(1)统计不准，未如实填报设计收入；(2)一部分业主单位对设计不重视，“重工程、轻设计”的理念有待改进；(3)企业设计施工水平与技术创新能力低，技术含量低。但同时也说明，各园林绿化企业今后应通过人才引进与培