医药冷藏仓储物流可行性研究报告

可行性报告（编写提纲）一、项目名称、承担单位、参加单位1、项目概况项目名称吉林省某某人参产品科技股份有限公司“人参长白山道地药材仓储物流中心建设项目”项目性质新建项目建设地点某市聚鑫经济开发区项目建设单位吉林省某某人参产品科技股份有限公司项目建设内容及规模项目总占地33333平方米，建筑面积15272.25平方米，共设置库房15个，其中包括超大型冷库1个，-35度速冻冷库2个，-15度冷凝制冷冷库10个，-5库风冷冷库2个。项目建成达产后可实现仓储保鲜人参3500吨，年可实现收入5200万元。项目总投资及资金筹措项目建设投资为6373.73万元。其中固定资产投资3873.73万元，流动资金2500万元。全部由企业自筹解决。项目建设期2015年7月至2017年12月。2、企业概况吉林省某某人参产品科技股份有限公司成立于2013年9月，企业注册资金7000万元，位于吉林省某市县聚鑫经济开发区。形成以人参产业园为主体的人参及中药材产业发展链，其中包括：人参及道地中药材交易市场、人参及道地中药材仓储物流、人参及人参深加工品商贸区、人参食品生产研发、人参化妆品生产研发等。公司总占地面积达48548.00平方米；总建筑面积为48500平方米；经营范围为人参食品、人参饮品、化妆品生产；人参产品研发及相关技术信息咨询；农副产品收购及销售；人参、西洋参种植；物流仓储；中药检验检测；商品进出口贸易等。职工人数162人，其中大专以上学历29人，专业研究人员8人，是一家高知化、年轻化的企业。公司目前拥有3个车间和一个中心化验室，生产线6条，辅助设备100余台套，研发设备30余台套，检验仪器40余台套。目前公司已研发生产人参系列化妆品、人参咖啡、人参纯粉片、人参玛咖纯粉片、红参压片糖果、人参玛咖压片糖果等32个品种。企业有完善的管理机购和严格的质量技术管理体系。为了加快科技发展步伐，以科技为切入点、作为基石、作为关健、作为突破口以吉林省人参创新药物开发工程研究中心为技术指导单位，开展人参食品、人参化妆品、人参皂苷有效成分分离提取等研究工作。随着人参产业发展，人参的功能被开发的更加完全，现已研发40余种人参食品，拟研发20余种，以科技为发展宗旨，做到生产一代，储备一代，研发一代。二、立项背景某市县位于吉林省东南部，某市市位于吉林省南部，地处东经125°10'--126°44'，北纬40°52'--43°3'之间。南北长238公里，东西宽108公里。全境幅员15,195平方公里。某市县交通便捷，是长白山区通往沈阳、大连、丹东、长春的重要门户。某市县紧紧围绕县域突破这条主线，形成了以制药业为龙头，矿产业、化工建材业、食品业为支撑的工业格局。全县规模以上制药企业70余户，东宝集团、振国集团、华夏集团、化工股份有限公司、四方山铁矿、大泉源酒业等企业实力雄厚；基因重组人胰岛素、注射用重组葡激酶、镇脑宁、天仙抗癌系列、苦碟子注射液等产品享誉中外。2014年全县工业总产值达70亿元。林地面积为23.8万公顷，森林覆盖率为73.4%，林木树种250多个，木材总蓄积量为2077万立方米。名贵药材年出产200万公斤，山野菜和食用菌类以及食品原料植物年产出量可达到万吨以上。项目建设为某市快大人参产业园的一个重要组成部分，人参产业园总规划占地面积1635亩，计划投资20亿元，2016年前全部建设运营后，年可生产人参皂苷3万公斤、人参饮品3000万瓶、人参饮片40吨，人参口服液1000万盒、人参蜜饯等人参食品900吨、人参化妆品10万套、礼品参5万盒，并可为30万人次提供人参文化展示及餐饮服务，每年可为200户中小企业提供创业孵化器服务,提供1000多个就业岗位。以吉林省某某人参产品科技股份有限公司为经营组织核心，是集人参生产、贸易、加工、科技研发、文化、仓储、质量检测为一体的多功能的经济实体。园区建有“四大功能区、一个中心”，即商贸功能区、仓储物流功能区、研发检测功能区、加工生产功能区和销售中心，是某市县依托本土人参资源优势与人参产业嫁接的重要成果。某市快大人参产业园所辖人参市场由山参市场、鲜参市场和干参市场构成，主要经营园参、生晒参、西洋参及各种人参粗加工产品，并提供野山参、林下参等干鲜山参、山参系列产品以及东北土特产品和二、三类中小药材，人参可实现就地销售，并畅销长春、沈阳、上海、广州等全国30多个省（市）和地区，为人参及长白山特产经营商户提供广阔的交易平台。2014年，吉林省委、省政府提出了依托中医药产业尤其是人参产业拉动全省经济发展的战略。提出了《关于振兴人参产业的意见》，制订了“吉林人参振兴工程”和“长白山人参品牌”战略规划。我国《国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》中明确提出了要“推进农业结构战略性调整，转变增长方式，提高综合生产能力和增值能力。优化产品结构，发展优质、高效、生态、安全产品。优化产业区域布局，建设名特优作物产业带”的指导思想。吉林省也在《国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》中提出要充分发挥长白山动植物和生态资源优势，发展壮大人参产业，打造“吉林人参”国际品牌的战略目标。某市县在《国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》中提出要依托长白山自然资源，大力推进人参产品产业化，形成多元化产业发展格局，建立人参等中药材基地，发挥龙头企业的带动和辐射作用，使人参道地中药材产业做大做强。根据国家新常态下，全面实施“大众创业、万众创新”，打造新的经济增长点、提振经济的战略思想要求，为了落实吉林省发展壮大人参产业，打造“吉林人参”国际品牌的战略目标，吉林某某人参产品科技股份公司倡议某市县委、县政府全力创建了“某市快大人参产业园”，并在人参产业园内创建人参仓储物流为一体的人参仓储物流中心。人参仓储物流中收依托某市地区良好的人参产业基础和交通区位优势，极大的拓展了发展空间，为人参储存及运输行业创造了有利的条件，成为吉林省维一一家集仓储与物流为一体的人参仓储中心。（一）必要性；吉林省某某人参产品科技股份有限公司是一家集科研、开发、生产、营销为一体的综合性公司，公司依托某市县山区丰富的人参及中药材自然资源的优势，经过多年的拼搏探索，走出了一条具有地域特点、体现资源优势特色的科技创新之路。这种初衷与国家产业政策不谋而合，医药产业尤其是中药产业正是国家鼓励发展的产业。而且人参适用范围广，可作为药品、保健食品及化妆品的原料。因此人参皂甙提取物产品具有很强的生命力，该项目的实施符合目前国家的产业政策和“十二五”吉林省委、省政府确定的我省加快培育和发展战略性新兴产业的总体要求，这必将推动企业的快速发展和技术进步，同时也能带动农民致富，安置就业，增加地方经济总量。吉林省政府围绕国家扩大内需促进经济平稳较快发展的战略目标及吉林省产业政策，大力优化资金投向及投资结构的调整。吉林省某某人参产品科技股份有限公司围绕着人参不易保鲜贮存的特点抓住当前的有利时机，投入资金建设人参长白山道地药材仓储物流中心建设项目，使企业为我国人参产品产业的发展贡献自己的一份力量。随着市场经济化的步伐加快，激烈的市场竞争已使人参产品企业的现代化建设迫在眉睫，将人参长白山道地中药材仓储物流中心做大、做强，从技术上与质量上缩短与发达国家的距离，是企业的整体规划目标。（二）产业发展需求；某市县自古以来就是长白山人参重要产地，种植人参已有近400年的历史。特别是改革开放以来，种植人参已经逐步成为我县农村经济的特色产业，同样也是财政收入的主要来源、农民增收的主要途径，种植人参已成为社会主义新农村建设的主要内容。但是多年来一直有一个重要问题困惑着参农，那就是把人参投入市场后，一时卖不掉无法继续保鲜储藏，严重影响人参附加产值的提升，直接影响了参农的经济利益。因此，建设一座现代化冷库，解决参农仓储问题并建立与之配套的完善的物流体系，十分必要。该项目的实施贯彻执行了省委、省政府关于《吉林省经济发展“十二五规划”》的文件精神，吉林省某某人参产品科技股份有限公司是同行业中的领军者，在此方面起到了一个示范带头作用。当前是我国重要战略机遇期，实现全面建设小康社会目标，必须大力发展循环经济，按照“减量化、再利用、资源化”原则，采取各种有效措施，以尽可能少的资源消耗和尽可能小的环境代价，取得最大的经济产出和最少的废物排放，实现经济、环境和社会效益相统一，加快建设资源节约型社会。本项目的实施符合当前发展潮流。公司目前已形成了良性产业链条：科研---人参终端产品开发生产---产品市场营销。某市是著名的“医药城”“食品城”，医药、食品企业众多，目前某市县现有医药企业70余户，大量的药材原料、原辅材料的仓储、运入、运出增加了药品生产企业的生产成本。某市作为长白山道地中药材的主产区之一，有着丰富的中药材资源，尤其做为吉林某市特色长白山道地中药材的主要品种---人参，这些资源除满足当地的生产生活需求外，还要满足全国及出口的大量需求，因此也面临着人参及其他长白山道地中药材的输出问题。目前某市县已拥有众多的医药食品企业，有最大的人参交易市场，有完善的人参产业园区，已具备构成产业链的规模，而在这种产业链上，一个与之相适应的大型现代高科技仓储物流是促进这个产业集群发展必不可少的重要因素。人参长白山道地中药材仓储物流中心项目的建设，能有效降低药品生产企业的生产成本，增加企业及社会经济效益，增长产业链条，促进经济的可持续发展。综上所述，吉林省某某人参产品科技股份有限公司根据某市县经济快速发展需求及企业自身发展条件，适时提出本项目的建设是十分必要的，本项目的建设符合国家产业政策。（三）市场需求。人参可分为野山参、人工种植人参，其中野山参在我国国家药典里统指野外山间生长的人参，但实际上也分为纯正的野山参和人工种植的野山参，我们培植的就是林下参。播林下参的方法也有讲究，有林下条播，有林下棚播，有野播，还有将山皮土拉回家里在园田棚下管理的，这种参就是园子参。而我们培植的林下参属于野播的，普通园子参生长6年采收，林下参生长8或9年采收，野山参生长15年以上采收。采收以9月上、中旬为宜。由于人参的药用价值高，所以应用的范围广市场上的人参产品常见的有人参粉、人参片、人参含片、人参蜂王浆口服液和人参胶囊等一些传统产品，还有利用加工出口西洋参后剩余的低档人参原料开发了一种“鲜人参汁”口服液新产品。除之外通过各种先进技术也出现了大量的与人参有关的化妆品。1、市场分析（1）人参的国际市场分析众所周知，世界上人参主要分布在亚洲的中国、韩国、朝鲜、俄罗斯、日本。而中国是人参的生产大国，事实上，中国的人参主要产在吉林省，吉林省长白山的优质人参，经过多年生长，不受任何污染，是罕见的高品质人参。产量分别占全国和世界的85%和70%，人参出口占世界总量的80%以上。据不完全统计，人参类产品的国际市场整体规模在6000～6500吨，其中西洋参和园参大约各占一半。西洋参市场中加拿大与美国产品的占有率约80%，我国约20%；园参市场我国占有率为80%～90%，韩国、朝鲜、日本共占有10%～20%。而人参制成品的高端产品市场被日本、韩国、欧洲占有，我国的人参出口基本上是以生药原料为主，出口主要集中在日本、欧美、东南亚及我国台湾、香港地区。上述地区的出口额约占总出口额的80％。其中，日本和香港又是我国人参出口最大的两个市场，占总出口额的50％以上。以日本为代表的亚洲市场，人参出口增长恢复明显。以2013年1一4月份为例，日本市场人参出口增长态势明显，3月份及4月份出口额环比增速分别为180％和127％。2009年1一4月份人参出口美国64．5万美元，同比下降74．1％，出口量37．3t，同比下降69．4％。而1一4月份人参出口加拿大为零。以意大利、德国为代表的欧洲市场，人参出口的特点是量增价跌。2013年1—4月份，我国人参出口额排名升至第二，市场占有率有了小幅上升。其他人参出口市场中，增幅最大的是加拿大、美国(北美地区是我国人参出口降幅最大的市场)，人参出口额同比分别增长74％和145％；出口数量同比增长分别136％和25％。1一4月份韩国高丽参的出口额小幅下降0．67％，出口量同比增加28．