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选一个近点儿的地方,有个小花园,有个大餐厅,有个棋牌室。可以去讲课,也可以去听课。可以去打牌,也可以去聊天。喝喝茶,上上课,发发牢骚,看看书报,应该很自在开心。——宋卫平绿城·乌镇雅园乌镇雅园由绿城和雅达国际控股有限公司(雅达国际)共同投资开发。雅达国际是专注于康复医疗和养老产业的投资公司,由和谐基金、红杉资本和云锋基金作为主要股东,共同出资设立。乌镇雅园总建筑面积约60万平方米,围绕白马湖公园布局中区单层养生别墅、新民国风多层电梯公寓、高层公寓和颐乐学院四种物业形态。其中,颐乐学院建筑面积约3.5万平方米,投资2.5亿,依古代书院建筑形制布局。乌镇雅园一期住宅2013年7月已接近售罄,均价1.2万元/平方米,精装修,有四种户型,56、72、90和128平方米,购房者多为桐乡本地人,以及杭州、上海人。住宅户型设计住宅户型设计住宅户型设计住宅户型设计住宅户型设计住宅户型设计让每个人有尊严的老去室内外适老性能设计①适老化家具考虑到老年人的睡眠比较浅,为了保证他们有一个充分的休息,把床设计成了两个床垫和两个床架,当夜晚其中一个人睡觉翻身的时候,也不会影响身边爱人的休息。此外,家具做了圆角处理;沙发和床垫都是老年人体工学设计。②适老化入户入户置物架供业主放置小物件;卡式数码锁免去对钥匙孔的繁琐,安全便捷;无障碍入户门净宽达到1米的入户尺寸,方便轮椅担架及大件家饰进出;放大入户空间门边预留40公分轮椅开门空间。室内外适老性能设计③适老化室内设施铺设地暖;卧室及过道设起夜灯,光纤柔和;低位开关高度设为110cm,低于常规高度20cm;墙角阳面做圆弧处理,避免锐角伤人;无障碍通行尺度;全屋安装隐形纱窗。④适老化卫生间防滑地砖;淋浴房无高差处理;无障碍台盆柜,下橱柜底部抬高25cm,并设可拆卸门板,方便轮椅使用者;淋浴区、马桶边设置安全扶手。⑤适老化厨房无障碍下橱柜底部抬高25cm,并设可拆卸门板;低位吊柜的上吊柜比常规吊柜略低;上层橱柜带下拉式储物篮,方便存取物品。⑥园区内的建筑之间设置廊道系统结合休闲座椅,实现多数区域的全室内步行系统,高差地带不设台阶,还在多处设置了户外紧急求助按钮,与视频监控联动,切实确保安全。室内外适老性能设计帮晚年的自己找到人生坐标颐乐学院内设各类教室、运动馆、大礼堂、展览厅,并有由绿城和杭州师范大学共同研究的教学课程——健康养生系、人文社科系、艺术系、休闲体育系和生活系5大系,并设有书法、绘画、太极拳、棋牌、舞蹈、电脑等。根据老人兴趣,组织了老年足球队,长跑队,围棋俱乐部,合唱团等多个社团,让每个老年人在这里老有所属。不仅在学院中老人可以有所作为,老人甚至可以根据自己的身体状况选择承担诸如社区绿化、安保和餐饮等方面的部分工作。园区会根据他们所从事的工作给予他们相应的积分,这些积分可以在颐乐学院中换取课程,后期还计划将积分的使用范围扩展到园区内包括餐饮、购物、休闲娱乐和医疗保健等所有消费内容中。70种老人专项服务项目自助菜单服务模式,除了类似于每月的常规体检之类的项目外,绝大多数的服务项目老人们是可以自主选择的。绿城颐乐公司也联合杭州师范大学,研发了一套健康管理体系,会为每一个老人建立健康数据库,同时实现远程监控和管理,方便相关的医护服务人员和老人的亲属随时掌握老人的健康动向。绿城乌镇雅园的物业费是3.5元/平米/月,部分将补贴至颐乐学院,另外园区为业主提供的健康服务、教学课程、健身休闲等需3000元/年。如果按照购置72方公寓计算,包含食堂伙食费、水电物业费、园区服务费、大学教育费等一切费用,基本上每位业主每月总开销2000元足够。
本文标题:绿城・乌镇雅园
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