吴江宾馆施工组织设计(最新)

0吴江宾馆改扩建土建工程施工组织设计建设单位：吴江宾馆设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司施工单位：苏州二建建筑集团有限公司编制部门：项目部编制日期：2013.41目录1编制原则及依据.........................................................22工程概况...............................................................23工程总体目标及新技术运用...............................................44施工重点、难点分析及针对性措施.........................................65施工部署及资源配备....................................................126施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置..............................227施工进度计划..........................................................308土建工程施工技术方案..................................................369塔吊及物料提升机安装及使用方案.......................................12810质量保证措施.........................................................12911材料管理措施.........................................................13512职业、健康与安全管理措施.............................................14013环境保护及文明施工管理措施...........................................14614季节性施工措施.......................................................14915分包协调管理.........................................................15916混凝土及砂浆试块制作计划.............................................17417绿色施工.............................................................17521编制原则及依据1.1编制原则1.1.1施工组织设计编制遵循如下原则：（1）以工期为目标确定大型机械、配套机械、劳动组织的实施方案。（2）以质量目标确定各分项工程施工方法。（3）以工程规模、复杂程度、重要程度确定项目组织管理体系和公司质量保证体系。（4）以工程为对象，因事设职，因职设人。（5）以建设单位的招标文件为依据，响应要求，完成承诺；履行招标文件的条款要求。1.2编制依据本施工组织设计系严格按照施工组织设计编制原则，并以下所列文件为编制依据组织编写的。（1）吴江宾馆改扩建土建工程施工图纸(同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司)；（2）吴江宾馆改扩建土建工程施工合同、中标文件等（3）有关国家施工验收规范、操作规程及相关机械说明；（4）有关材料的厂家产品说明书；（5）有关安全生产、文明施工的规定。1.3应遵循规范、规程、规定执行现行国家规范、标准及操作规程。2工程概况2.1概述吴江宾馆改扩建土建工程由吴江宾馆投资兴建，同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司设计，工程地点位于苏州市吴江区松陵镇鲈乡南路2155号。2.2本工程合同施工范围本工程合同施工范围是土建施工。2.3建筑设计概况2.3.1建筑设计概况3单位工程名称吴江宾馆改扩建土建工程建筑面积总建筑面积为60164.61m2，（其中地上面积为42779m2，地下面积为17385.61m2）。建筑层数/总高宴会楼：地上3层、总高17.1米；客房楼：地上5层、总高19.6米；商旅会所：地上3层、总高15.35米；变电所：地上2层、总高11.2米；员工活动室：地上2层、总高10.0米；±0.00标高相当黄海绝对标高2.900m装饰做法墙面内墙：乳胶漆涂料、玻化砖、吸声内墙；外墙：石材、面砖楼地面水泥砂浆楼地面、砼楼地面、花岗岩、静电地板、防滑地砖、环氧砂浆、玻化砖平顶石膏板平顶、涂料平顶、铝合金隔条、穿孔吸音板隔声吊顶、金属般吊顶屋面保温防水屋面、种植屋面等门窗玻璃幕墙、铝合金门窗、甲、乙、丙级防火门2.4结构设计概况2.4.1结构设计概况单位工程名称吴江宾馆改扩建土建工程结构形式框架结构基础形式桩基+筏板结构、桩基+承台结构抗震设防烈度六度桩基设计等级丙级结构安全等级二级基础设计等级丙级钢筋类别HPB300\HRB335\HRB400E砼强度等级垫层C15、其它C30/C35/C40、抗渗P6砌体种类基础采用MU15砼普通砖、主体采用蒸压加气砼砌块2.5目前现场情况2.5.1水源施工现场水源已经由业主提供，在施工现场东面。2.5.2电源业主提供现场电源接入点800KVA，位于施工现场东北角，我方根据已有电源接入点布置现场施工临时用电线路。42.5.3道路现场场地只有北侧和西侧可以作为行车使用，其余只能作为人行通道。2.5.4现有临时设施根据现场实际情况，现场东侧、南侧至围墙只有2米左右，北侧主要做钢筋场地使用，西侧主要做木工加工区使用，在施工现场北面搭设办公区、生活区。2.5.5场地及周边环境情况吴江宾馆改扩建土建工程由吴江宾馆投资兴建，同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司设计。工程地点位于苏州市吴江区松陵镇鲈乡南路2155号。基础施工阶段，即在基坑回填土之前，仅有的堆放场地集中在北侧，给施工带来很大困难，现场材料存在二次倒运。3工程总体目标及新技术运用本工程将围绕下面几个目标进行施工的安排，并合理的配备资源。3.1工程总体目标（1）工程总目标：现场配置强有力的项目班子，以科学严格的管理，精心严密的组织，运用充分优良的资源实施本工程施工。确保工程达到：工期准点、质量优级、工艺精湛、服务优质，无尾工、零缺陷，创精品工程。（2）工期目标：开工日期：2013年5月1日（具体日期以开工报告为准），竣工日期2014年6月25日，合同工期总日历天数421天。（3）质量目标：合格工程，并一次性通过合格标准验收，“扬子杯”优质工程奖，争创“国家级”优质工程奖（鲁班奖）。（4）职业健康、安全目标：职业健康与安全：无重大伤忙事故、火灾事故、设备倒坍事故，月均一般事故频率控制在1.5‰以下，特殊作业人员持证上岗率100%，施工现场按JGJ59-2011标准评分合格率100%，杜绝职业病的发生。（5）环境及文明施工目标：确保达到“江苏省绿色施工示范工程”和“江苏省文明工地”，无重大环境事故/事件，减少施工噪音与粉尘，施工场界噪音满足GB12523标准，固体废弃物100%合法处置，废水处理满足法律法规要求。53.2工程管理：（1）我司将充分发挥公司综合能力与水平优势、管理与协调优势、策划与运作优势、资源调配优势、计算机管理优势等，采用适合、有效的项目总承包管理模式，实现项目质量、工期等目标、指标，优质高效的完成雇主交付的任务。3.3新技术的应用采用科学、先进、合理的施工技术和施工工艺，以保证本工程各项目标的实现：（1）全站仪放样技术：避免大量的入样数据的准备工作，提高施工测量的功效，减少测量放样过程中可能出现的差错。（2）采用新型模板体系：基础及主体结构施工采用竹、木胶合板模板体系（其中圆柱采用定制双拼圆形木模），使结构砼表面达到清水砼标准。（3）钢筋连接技术：框架柱中的竖向受力钢筋连接采用闪光对焊和电渣压力焊及机械（滚扎式等强度直螺纹）连接技术，梁中通长钢筋连接采用机械（滚扎式等强度直螺纹）连接技术，楼、屋面板中通长钢筋则采用闪光对焊和单面焊接10d接长，既施工操作简单，施工速度快，工效高，又能保证钢筋接头质量达到设计和施工规范要求。（4）新型模板和脚手架系统：保证砼的表面观感质量，减少粉刷工作量。（5）砼采用外加剂技术：结构砼均掺高效减水剂，既节约了部分砼的水泥用量，又保证砼的质量，加速工程进度。（6）砼、砂浆的垂直、水平输送：基础及主体结构部分砼浇筑垂直、水平输送采用汽车泵泵送工艺；砂浆的垂直水平输送采用砂浆泵泵送至各操作面。（7）为提高楼地面的整体质量、节省大量的人工和材料费用、加快施工周期，使用进口F36╱4B抹光机楼地面整体浇筑施工工艺，使大面积楼地面的结构层与找平层施工一次成活。（8）垂直运输设备：为满足施工期需要，本工程布置2台5610塔吊、2台5510塔吊和1台4508塔吊，布置7台井架，解决主体建筑施工垂6直和水平运输问题，提高了施工效率。（9）计算机的运用：工程采用计算机进行计划控制、工程资料管理、工程预决算及材料管理、工程成本分析、施工方案编制。4施工重点、难点分析及针对性措施4.1施工重点、难点分析4.1.1工程测量与定位放线定位放线：本工程地下室一层，建筑形状较规则，但是周边场地非常狭小，整个工程定位放线难度很大。在整个建筑物定位放线时，由于施工场地相对狭窄，龙门桩的布置和保护是本工程的重点之一。在上部结构施工时，宴会楼、商旅会所、客房楼、配电房及员工活动楼之间相互错开，现场准确定位每一幢楼都是本工程的重点。4.1.2施工现场临时用地面积小吴江宾馆改扩建土建工程地点位于苏州市吴江区松陵镇鲈乡南路2155号，现场除了北侧和西侧能作为加工场地外，其余两面非常狭小，基坑属于超长基坑，因此二次加工的各种材料运输比较困难，给施工组织和和现场布局带来很大困难，工地周围流动人口非常多，早上和晚上上下班高峰期要安排专人指挥要进出工地的货车，给本工程的交通和现场环境（生产和生活）造成更大的不良影响。这是本工程的重点。4.1.3超大地下室施工（1）本工程地下室部位面积超大，地下室建筑面积有17385.61m2，且地下室结构部分施工时间较紧，故其施工施工区（段）的合理划分及资源的合理调配是保证本工程能否保质按期完成的关键问题，是工程施工中的难点。（2）本工程涉及到地下室大体积混凝土的施工，施工过程如何布置测温点，合理控制混凝土水化热，混凝土的养护以及地下室混凝土抗渗防裂的相关措施是本工程的难点。（3）本工程地下室各种设施和设备众多，因此防水功能要求很高，不允许出现渗漏现象。抗渗混凝土和地下防水施工质量非常重要，故是本工程的重点。（4）汽车坡道处弧形/异型墙板结构的模板的选择及支撑形式是本工程的重点。（5）柱/梁/板不同标号砼的结合部处的处理方法是本工程需要解决的技7术重点。4.1.4与各业主指定分包商的协调该工程整个建筑物造型方整，施工涉及各个专业的平行发包，贯穿于施工全过程的水、电、通风、消防、弱电、钢结构、幕墙、精装修等众多承包商，给土建承包如何协调这支庞大的施工队伍、建设好这个项目带来了挑战。这是工程难点之一。4.1.5工期目标（1）工期目标：开工日期：2013年5月1日（具体日期以开工报告为准），竣工日期2014年6月25日，合同工期总日历天数421天。施工过程如何合理的调配资源、如何合理的安排施工顺序是确保按照工期要求完成该工程的要素，这是本工程的重点之一。4.1.6文明施工目标本工程是我集团公司吴江区的重大工程，施工现场需达到江苏省文明工地要求。施工现场东侧吴江宾馆原有建筑物，西侧为仲英大道，属于主干道，北侧为居民区，南侧为私人度假别墅，经常有领导视察。在施工的过程中需注意噪音、固体废弃物的控制，注意施工消防安全的管理，以及做好标准化工地的管理，这也是本工程的重点之一。4.2施工针对性措施4.2.1工程测量放线针对性措施（1）针对本工程工程测量的难点，成立