同层排水系统简介

1工程部：李德龙同层排水系统简介一、什么是同层？同层的政策依据是什么？二、什么叫同层排水？同层排水有何优点？三、同层排水安装方式有几种？四、同层排水与传统的下排水方式有什么区别？五、采用楼板下沉式同层排水，会增加工程造价吗？六、同层技术的特点？2工程部：李德龙一、什么是同层？同层的政策依据是什么？•简单的说就是指同一层或本层。住宅排水管道同层布置设计的依据是：•《住宅设计规范》（GB50096-1999）6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜设在本层套内。•《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）4.3.8条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。•《健康住宅建设技术要点》（2004年版）2.7.4条规定：排水支管应以本户为界。•国家标准图集《住宅厨、卫给排水管道安装》03SS408也针对同层排水做出了一些标准设计。3工程部：李德龙二、什么叫同层排水？同层排水有何优点？•1、房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家中，管道检修可在本层（家中）内进行，不干扰下层住户。•2、卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品味。•3、排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。•4、渗漏水机率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止疾病的传播。•5、不需要旧式P弯或S弯：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。现在由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端，我们的同层安装排水方式可以全部解决。4工程部：李德龙三、同层排水安装方式有几种？•降板：即采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉的方式•墙排：以管道隐弊安装系统为主要特征的方式•垫层式：指垫高卫生间地面的方式5工程部：李德龙降板•具体做法是卫生间的结构楼板下沉（局部）300mm作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。•01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫“多功能专利地漏”的管配件。现有的降板通常是指卫生间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面。用数据来区分有：350mm，450mm不等。•TTC同层降板为：200mm，同比降板为350mm，450mm等方式净空高度可提高200mm~300mm，少回填200mm~300mm。回填量小、密实度有保证，省工省料，土建综合成本小，堵漏维修方便，卫生间无须吊顶，增加了整体净空高度，更重要的是减少了楼体的承载负荷。6工程部：李德龙墙排•俗称“管道井”墙体内管道排水。是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。•墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。•其不足之处是：卫生器具的选择余地比较小，地漏难以设置，造价高，管道维修比较困难。其次，其建筑投资大，穿墙管件多，无法解决卫生间的地表水。不值得推广。7工程部：李德龙垫层式•垫层式：指垫高卫生间地面的垫层法，这种方式采用的不多，原因是容易产生“内水外溢”。在老房改选中不得已的情况下偶尔采用。新的工程由于其施工难度大，费工费料，影响美观，增加楼体的承载负荷。现已不再使用了。8工程部：李德龙四、同层排水与传统的下排水方式有什么区别？•最根本的区别是：同层排水不需要旧式P弯与旧式S弯水封存水弯，而传统的下排水方式是每个卫生器具必须附加一个P弯或S弯存水水封。旧式P弯与旧S存水弯是最容易发生堵塞的地方，这是传统下排水方式的最大弊端。用习惯思维来看待同层排水，这是人们对同层排水不理解的地方。•第二个区别是同层排水横管在本层套内敷设，而传统的下排水横管包括它的P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设，占用了下层套内空间。•第三个区别是一旦发生堵塞，同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的（揭开多功能地漏或接入器的盖子），而传统下排水方式则一定要到下层套内去清理疏通。•第四个区别是传统的排水方式下当楼上用户使用卫生洁具时，在楼下可以听到明显的噪音，而同层排水方式下几乎听不到。9工程部：李德龙五、采用楼板下沉式同层排水，会增加工程造价吗？•采用楼板下沉式同层排水，在现有的楼盘中，从整体上看，工程费用会增加一点，但幅度不会很大，与整个工程费用相比，甚至可以忽略不计。从楼板结构来看，卫生间下层部分的钢筋用量与周边未下沉部分一样，并没有变化。可以这样讲，楼板下沉式的同层排水增加的费用仅是回填层及二次防水的费用。10工程部：李德龙六、同层技术的特点？•同层排水系统配件必须采用超高强度和高强度的材料制成，具有极高的抗压抗拉性，同时所有的接口之间均有防漏套管，从根本上杜绝滴漏现象，同时要有高防腐性能。11工程部：李德龙脱卸式同层排水系统概述脱卸式同层排水系统是在户内同层铺设的排水系统。该系统具有卫生间顶部无吊管、室内无排水噪音、管道无渗漏、检查更方便、零部件可脱卸等诸多国际领先的系统。多功能地漏产品多功能顺水三通接头多功能洗衣机或洗练盆接口12工程部：李德龙•卫生间的渗漏问题也一直是房地产开发公司比较头疼的问题。一旦卫生间渗漏，业主也必将追究开发公司责任。同层排水系统的出现，彻底根除了卫生间渗漏的现象。多通道接头产品防漏结构坡度结构13工程部：李德龙同层排水系统是由总管、多通道接头、支管、座便接入器、多功能地漏、多功能顺水三通等多种零部件构成。清扫口产品同层排水系统连接同层排水系统连接14工程部：李德龙•脱卸式同层排水系统中的所有配件，都具有调节高度的功能。不管其配件安装在卫生间的哪个位置，都能调正于地面平齐。而且所有支管都能和总管之间保持国家标准的倾斜度。•系统将排污和排水支管分开排放。座便接入器和多功能地漏直接接至总管，使排污排水功能更强，永无堵塞的现象。•多功能地漏和多功能顺水三通既能当地漏使有，也可当作各种洁具和洗衣机排水接口。为了有效防止臭气散发，本系统在各污水入口采用了传统的“水封”技术。该技术达到了国家标准，而且采用可脱卸技术，更方便脱卸清洗和清通。•为了确保各接口之间牢固不渗漏，本系统在各接口之间加装了防漏套管，确保连接口“滴水不漏”。15工程部：李德龙谢谢！