7天连锁酒店投资加盟招募说明书(V1.1)

7天连锁酒店集团投资加盟招募书2006年目录一、7天简介......................................................................................................................................................2二、加盟7天的驱动力与支持.........................................................................................................................3三、投资加盟条件.............................................................................................................................................4四、投资加盟流程.............................................................................................................................................5五、投资加盟主要费用...................................................................................................................................7六、7天酒店模拟收益......................................................................................................................................7一、7天简介理念：责任、团队、创新、数据、简捷背景：7天连锁酒店集团（7DaysInnGroup）创建于2005年3月，是由美国风险投资基金和实业投资共同组建的外资连锁酒店集团。集团在短短一年多时间里，通过引进国际先进的连锁酒店管理模式，切入经济型酒店市场，迅速在华南地区形成强大连锁网络优势，已在广州、深圳等华南中心城市拥有酒店近20家，一跃成为华南经济型连锁酒店领袖。随着北京、无锡等地连锁分店的开业，7天连锁酒店集团迈开了向全国扩张的步伐。服务理念：7天连锁酒店秉承“天天睡好觉”的服务理念，在客房产品中充分应用人体工程学设计，以专业和专注的职业精神，将客房设计成一个舒适、环保、干净、安全的睡眠空间。用高级卫浴产品装备的卫生间，格调新颖时尚，大水量按摩喷头能洗去客人旅途的疲惫；采用五星级酒店多用的高级床垫和全棉床上用品，确保身体支承力和睡眠舒适性；专业的隔音门窗、墙体设计，保证了远远超越同级别酒店的安静隔音效果；温馨地赠饮一杯“舒睡奶”，体现7天酒店对客人“睡个好觉”的呵护体贴；经过不断改进增设多种亲切柔和的色彩，以满足住客视觉感官的欣悦；广泛采用绿色环保材料和符合人体工程学的家具设备，充分保障住客的健康。IDD电话和传真、24小时免费宽带上网等都更大程度满足了客人的商务需求；便捷的自助早餐更为客人新的一天打下良好的基础。7天连锁酒店在中央预定系统（CRS）的支持下，开展了一系列会员服务，通过积分奖励使会员得到更多的礼品和优惠。连锁网络：7天连锁酒店集团经过一年的飞速发展，已经奠定了华南经济型连锁酒店的领袖地位。在优秀的管理团队带领下，在充沛资金支持下，集团的扩张力度一再加强，以广东为中心的泛珠三角经济圈、以北京为中心的环渤海经济圈和以上海为中心的长三角经济圈，将会成为7天连锁酒店集团的重点开拓区域和布局范围。预计到2006年底，集团将拥有酒店近40家，初步构成覆盖中国主要经济圈的经济型酒店连锁网络。在未来5年内，7天连锁酒店集团（7DaysInnGroup）将通过全新的连锁酒店经营模式，在基于IT技术的高绩效运营机制推动下，建立遍布全国的经济型酒店网络，将7天品牌锻造成为最受消费者欢迎的经济型连锁酒店品牌。荣誉：7天连锁酒店（7DaysInn）荣获“2005年度中国经济型酒店十大影响力品牌”7天连锁酒店集团（7DaysInnGroup）录入“诚信广东网”广东省企业信息库。7天连锁酒店集团（7DaysInnGroup）获得“新锐营销标杆企业奖”。二、加盟7天将获得2大驱动力和6大支持：高回报＋利益绑定投资回收期内经营提成免除品牌使用费免除输送7天会员入住加盟店佣金免除电脑管理系统软件安装和使用费免除工程筹备期管理费免除以行业内全新标准计提管理费，确保实际收益品牌统一的、完整的企业品牌形象识别系统7天统一的产品推广、展会促销全国和地区性统一的品牌建设全国范围内主要出版物上的平面媒体及软性文章宣传投放针对不同地区或单个酒店的专项广告策划7天旗下所有酒店的互相订房、前台互荐促销广告7天网站（）的整体宣传推广销售全国免费的400电话预订系统7天会10万中央客户网络数据共享7天网站营销主推7天连锁酒店集团与全国各大网络订房公司的联合销售专业的销售收入、收益增长咨询收益管理经营完整的标准手册7天管理人员负责在加盟店运营期间作统一标准化管理专业的酒店网络综合检查及夜查规划培训7天学院系统培训和学习针对委托经营酒店的初始培训、强制性培训计划全方位、多层次的专项选择性培训课程工程现场监督工程材料设备咨询和服务酒店设施日常运行维护指导工程材料设备咨询和服务相关运营证件协助办理技术支持与维护标准化、集团化的中央采购渠道保证品质和优良的价格酒店节能、控制成本计划全网络推广自主版权的酒店管理系统软件使用——7天连锁酒店管理系统及时的电脑远程维护和升级三、投资加盟条件认同7天企业文化、充分理解并支持7天经营理念全面履行投资加盟合同，按期缴纳各项委托经营和管理费用投资加盟地区为省会城市及经济比较发达的城市，有充足的商务客源拥有或租赁有适合长期经营、可改建为7天酒店物业的产权或者完全使用权，且物业要求地理位置好，交通便利，有通往商业区及机场、火（汽）车站的公交线路，建筑面积3000—6000平方米按照“7天”统一的硬件标准进行装修改造拥有充足的改造资金（不少于450万元）、营运资金和不低于50万人民币的流动资金聘请7天进行管理7天认可的其他条件四、投资加盟流程查询7天网站或拨打加盟热线，了解7天领取7天招募说明书领取《7天投资加盟申请表》，提出投资加盟申请由7天对投资加盟商进行资格评估与审批与7天签订投资经营合同向7天交纳相关费用7天启动投资加盟服务7天投资加盟流程图7天启动加盟服务双方签定加盟合同交纳加盟保证金了解及认可7天加盟/经营理念向7天提出加盟申请领取加盟招募书/申请表7天加盟管理部进行评估与考察五、投资加盟主要费用品牌使用费：免除输送会员CRS佣金：免除7天酒店管理系统安装维护费：免除工程筹备期管理费：免除投资加盟保证金：20万元（合作期满后无息退还）投资加盟管理费：特约回收期4年：投资回收期内：免除投资回收期4年，免除投资回收期4年，按提前月份的税前利润的30％提取特约盈利期6年：扣除大于特约回收期4年的时间，按税前利润的15％提成。备注：税前利润＝酒店总收入－营运成本－物业租金/折旧六、7天酒店模拟收益以某酒店为例。酒店建筑面积3600平方米，100间客房，年平均出租率85％，平均房价170元，加盟7天10年为期的参考收益（本招募说明书中模拟收益，不代表7天对加盟酒店收益作出实质性判断或保证，也不表明投资7天没有风险）：一次性投入资金（装潢装修费＋设备购置费）350万＋100万＝450万元年均销售收入100间客房*85%*170元*365天=527.43万元年均GOP率（假设）55%年均GOP527.43万元*55%=290.08万元房产年均租赁/折旧费100万元/年（或3600平米*0.765元*365天=100万元年均税前现金流290.08万元－100万元＝190.08万元年均税后现金流190.08万元×（1－33％）＝126.79万元投资资本现金回收期450万元/126.79万元＝3.55年特约回收期4年收益：投资回收期提前返还特许商190.08万元×（4－3.55）×30％＝25.66万元（6.42万元/年）加盟商4年收益小计126.79×3＋（190.08－25.66）×（1－33％）＝490.53前4年投资资本现金回报率490.53/450/4＝27.3％特约回收期6年收益：年均税后利润190.08万元×（1－15％）×（1－33％）＝108.25万元后6年投资资本现金回报率108.25/450＝24.1％10年合作期投资资本现金回报率（490.53＋108.25×6）/450/10＝25.3％加盟热线：（86－20）89226771Email：[e-mail]地址：广州市广州大道南705号7天连锁酒店10楼邮编：510290电话：[phone]传真：[phone]