宏安厂房工程监理规划

××××××工程监理规划编制：审批：×××××年月日目录第一章、工程概况第二章、监理工作范围第三章、监理依据第四章、监理目标第五章、监理组织第六章、监理目标控制方案1、进度控制方案2、质量控制方案第七章、施工现场旁站监理方案第八章、施工现场安全监控方案第九章、项目监理工作重点第十章、钢架结构工程质量的控制措施第一章工程概况⑴、本项目位于江津区白沙工业园，本次施工图设计范围为生产车间、仓库、1#、2#辅助车间及门卫室。⑵、生产车间为单层工业厂房，建筑面积800㎡，建筑基底面积为800㎡；本单体建筑结构形式为框架结构，抗震设防烈度为6度。仓库为单层工业厂房，建筑面积1960.2㎡，建筑基底面积为1960.2㎡；主要结构类型为门式钢架结构，抗震设防烈度为6度。1#、2#辅助车间均为戊类车间，其中1#辅助车间为4层，层高均为3.6m，室内外高度0.3m。总建筑高度14.7m，基底面积为307.11㎡，总建筑面积为1292.82㎡；2#辅助车间为1层，层高为4.2m，室内外高度0.1m，总建筑高度为4.3m，基底面积为147㎡，总建筑面积为147㎡；门卫房为1层，层高均为4.2m，室内外高度0.1m，总建筑高度为4.3m，基底面积为24㎡，总建筑面积为24㎡；本单体建筑结构形式为框架结构，抗震设防烈度为6度。第二章监理工作范围工程施工阶段的质量控制，协助业主进行进度控制和投资控制，合同管理和信息管理，工程的组织协调，安全文明施工的监督。完成施工图全部内容的监理工作。第三章、监理依据1、工程建设委托监理合同文件及工程建设合同文件；2、设计文件、地质勘察报告、图纸清单及说明；3、施工图中设计要求的标准、工程招投标文件及附件；4、国家及重庆市颁布的有关工程建设的法律、法规、政策和规定；5、建设部颁发的《建设工程监理规范》7、其它有关的工程建设管理文件。第四章、监理目标建设监理的主要任务是代表建设单位对工程进行进度控制，安全控制，质量控制。为此，在监理工作开展过程中，我们将按照以下目标进行监督管理。1、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中规定的质量等级作为质量控制目标，按设计图纸、国家施工验收规范、工程质量检验评定标准进行控制，确保实现施工合同目标。2、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中规定的总工期作为工程进度控制目标。3、根据监理合同，在建设单位授权范围内行使监理职权，严格合同管理。4．综合协调工程建设有关各方关系，定期组织召开现场质量、进度、安全等方面的协调会，统筹安排，合理布置，公平、公正地维护合法权益，确保业主各项监理目标的实现。第五章、监理组织一、工程项目监理组织机构根据该工程的特点，按专业配套要求成立以下监理组织机构针对本项目特征，我公司组织工程项目监理机构如下：二、监理人员岗位职责：1．总监理工程师：1.1作为工程建设监理公司在工程项目的代表身份，与业主、承包单位及有关单位进行协调沟通，负责项目监理全部工作；1.2确定工程项目组织和监理组织系统，制定监理工作方针和基本工作流程；1.3对监理人员的工作进行督促，并根据工程实施的变总监理工程师质量控制监理组安全控制监理组公司专家咨询部专业监理工程师进度控制监理组质量体系运行监控化进行人员的调配；1.4主持制定工程项目建设监理规划，并全面组织实施；1.5主持或参与工程质量事故的调查；1.6审核并确认分包单位；1.7主持监理工作会议，建立监理信息系统，全面负责协调沟通工作；1.8在规定时间内对工程实施和有关工作做出决策。1.9审核并签署开工停工令、复工令、付款证明、竣工资料、监理文件和报告等；1.10定期及不定期巡视工地现场，及时发现和提出问题并进行处理；1.11按规定时间向业主提交工程监理报告和例外报告；1.12定期和不定期的向本公司报告监理情况；1.13分阶段组织监理人员进行工作总结；2．专业监理工程师：2.1组织制定各专业或各项目的监理实施计划或监理细则，经总监理工程师批准后组织实施；2.2对所负责项目的目标进行规划，建立和落实实施目标控制系统；2.3定期提交项目目标控制例行报告；2.4根据信息流结构和信息目录的要求，及时、准确地做好本部门的信息管理工作；2.5审核有关的承包方提交的计划、设计、方案、申请、证明、单据、变更、资料、报告等；2.6检查有关的工程情况，掌握工程现状，及时发现和预测工程问题，并采取措施妥善处理；2.7组织、指导、检查和监督本部门监理人员的工作；2.8及时检查、了解承包方的生产组织体系，质量保证体系和合同执行情况等方面的问题，并向总监理工程师报告，以便研究对策，解决问题；2.9及时预测可能发生的或已经发生的工程质量问题并进行处理；2.10参与有关的分部（分项）工程、单位工程、单项工程的检查和验收工作；2.11参加或组织有关工程会议，并做好会前准备，会后检查和落实工作；2.12协调处理本部门管理范围内，各承包方之间的有关工程方面的矛盾；2.13提供或搜集有关工程资料，并做好可预见索赔事件发生的防范工作，积极配合合同管理部门做好索赔的有关工作；2.14检查、督促并认真做好监理日志、监理月报工作，建立部门监理资料管理制度；2.15定期做好本部门监理工作总结。3．监理员3.1负责检查确认原材料、成品和半成品及设备的质量检测数据工作；3.2检查施工单位投入的人力、材料、设备、施工机械和运行情况，并做好记录；3.3负责工程计量工作，并签署原始凭证；3.4负责旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。3.5实施跟踪检查是否按设计图纸、标准、进度计划进行施工，发生问题随时指出并向专业监理工程师报告；3.6做好填报工作原始记录，记好监理日志。3.7负责每月的工程量计量，工程实物量的复核，工程进度款的核定工作。3.8负责每天收集、阅读各专业监理工程师的监理日记，了解工程进展，及时向项目负责人汇报。3.9及时处理档案文件、资料，及时与各专业监理工程师联系，确保文件、资料的完整、准确有效。3.10定期到现场巡视，负责现场各种信息的采集，计算机存储以及信息的分析处理工作。3.11负责保管和使用计算机，按统一的信息编码系统文件格式建立各种监理台帐，并将有关信息及时通报公司和各专业监理工程师或项目负责人。3.12负责收集整理工地所有会议纪要，来往文件、信件、技术资料，整理后交项目负责人审查，存档工作，确保资料完整性。第六章、监理目标控制方案一、进度控制1、进度控制的工作任务1.1审查项目施工总进度计划，并确认其可持性。1.2审查施工单位编制的施工进度计划，确认其可行性及满足项目控制进度计划要求的程度。1.3制定业主方材料和设备供应进度计划并进行控制。确保满足施工进度计划的要求。1.4审查施工单位进度控制报告，督促施工单位做好施工进度计划控制。1.5对施工进度进行跟踪，掌握施工动态；研究制定预防工期索赔措施，做好处理工期索赔工作。1.6在施工过程中，做好对人力、材料、机具、设备等的投入控制工作、转换控制工作、信息反馈工作、对比和纠正工作，使进度工作始终处于受控状态。1.7开好进度协调会议，及时协调有关各方关系，使工程施工顺利进行。2、进度控制的工作方法2.1进度控制目标根据总工期要求，确定每个单位工程的工期控制目标。2.2进度目标分解对进度计划和实际完成计划定期进行比较，找出影响进度的原因，对客观原因造成进度拖期的应及时调整进度方案。对影响进度的主要因素，可进行统计和分析，以使从总体判定是否属于正常状态。备注：开竣工日期为各单位工程施工合同约定的工期为准。对施工单位合理有益的提前完成计划，如没有发生质量安全事故的应建议业主予以奖励；因施工单位主观原因造成工期拖后，应建议业主予以适当罚款（以施工承包合同中的相关条款为准）。2.3进度控制原则（1）根据业主确定的总工期作为进度控制的总目标。（2）根据业主和施工单位正式签订每个的工程承包合同（以下简称“合同”）中所确定的工程工期作为每个单位工程进度控制的目标。（3）施工单位依据“合同”工期目标编制工程施工组织设计。3、进度控制的措施3.1组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。3.2技术措施：（1）利用公司监理软件中的进度控制部分，将工程工期计划全部输入微机，监理过程中再输入每月实际达到的形象进度，用实际完成值与计划值及时地做出对比，发现超期，分析原因，纠正偏差，以实现工程进度控制的总目标。（2）督促施工单位建立施工作业计划体系，根据业主的要求、工程实际情况和资源情况，协助施工单位对其编制的网络计划进行合同优先，并定期进行检查、调整。（3）采取技术措施，做好超前技术准备工作，认真审核图纸，发现可能影响工期目标实现的技术问题，予以提前解决。（4）根据进度计划编制业主方材料、设备进场计划报业主。3.3合同措施：按合同要求，定期召开不同层次现场协调会，解决工程施工过程中存在的问题。按合同规定，严格控制工程延期的审批。确保项目进度目标的实现。4、进度控制工作程序进度控制工作程序N动N态管理Y跟踪控制实际值与计划值比较签订承包合同业主与施工单位编制施工进度计划（施工单位）审查施工进度计划（监理单位）编制年/季/月度施工进度计划（施工单位）修改实施进度计划（施工单位）审查施工进度计划（监理单位）组织实施进度计划（施工单位）检查计划实施情况（监理单位）偏离否根据总进度计划，编写下一步实施进度计划（施工单位）根据形象进度计划完成情况，编写监理月报（监理单位）工期审批程序YN5、进度控制工作要点（1）开工前，要求施工单位申报施工组织设计，审核单位工程进度计划，确认后据以实施。（2）根据审定的单位工程进度计划，确定工程分段施工计划，分段计划采用周计划和月计划两种方式，并与总计划协调一致。（3）在每月的监理工作例会上，由施工单位提交本月工程进度计划完成情况报表及下月工作计划，如计划拖延，必须明确拖期原因及制订改进措施。（4）在计划的实施过程中，监理单位随时检查落实计划执行情况，督促工程实际进度，并每月通报工程进度情况。对发现的问题，及时采取改进措施，督促施工单位落实。6、单位工程进度计划根据招标文件给定的目标再制定本工程总进度计划。二、质量控制工期延期事件发生施工单位提出意向通知监理单位调查核实施工单位详情报告事件具有持续性临时延期决定施工单位最后详情报告监理工程师审批延期1、质量控制的工作任务（1）协助业主做好施工现场准备工作，为施工单位提交质量合格的施工现场。（2）确认施工单位资质，审查确认施工分包单位，督促施工单位建立完善质量保证体系。（3）审查施工组织设计和分部分项工程方案、质量通病防治措施。（4）做好材料和设备检查工作，确认其质量，考核施工单位试验室资质。（5）检查施工机械和机具，保证施工质量。（6）检查并协助搞好各项生产环境、劳动环境、管理环境条件。（7）进行施工工艺过程质量监督控制工作；检查工序质量，严格落实施工单位的工序交接检查制度。（8）做好各项隐蔽工程的检查验收工作。（9）认真做好质量签订工作，行使质量否决权，协助做好付款控制。（10）做好工程变更方案的筛选，保证工程质量。（11）组织质量协调会（12）做好中间工程质量验收工作。（13）审核工程竣工资料、竣工图。（14）组织单位工程竣工验收工作。2、质量控制工作方法2.1质量控制目标根据业主与施工单位签订的工程施工承包合同中规定的工程质量等级做为监理控制目标，该工程质量控制总目标为优良。2.2质量控制目标分解为了确保工程总体质量目标的实施，根据施工承包合同中的质量等级要求及施工单位的质量保证措施，国家施工验收规范和质量检验评定标准，结合设计图纸要求，把地基与基础、主体、楼地面、门窗、装饰、屋面以及建筑设备安装等分部工程的质量标准进一步细化，在施工过程中予以监控，并分别达到相应质量要求。根据承包合同中明确的质量目标，基础主体结构及装修的各个分项的质量必须达到下表的要求。分部工程名称质量标准分项工程名称分项质量标准基础工程合格基槽处理合同规定目标钢筋砼独立基础合同规定目标砖基合同规定目标钢结构工程合格H型钢柱梁合同规定目标墙体